ネオハイツ姫原の売却査定・相場情報

4.25

売却査定価格（坪単価）
767万円〜 1,057万円（42万円〜 43万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	愛媛県松山市姫原３丁目６−４０
築年月	1991年4月
総階数	6階
総戸数	38戸
間取り	―
アクセス	本町六丁目駅徒歩22分

ネオハイツ姫原の

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人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性

ネオハイツ姫原の存在する愛媛県松山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.6となります。

周囲の市区町村の67.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	511,192	100.0
2025年	498,626	97.5
2030年	486,567	95.2
2035年	472,947	92.5
2040年	457,221	89.4
2045年	439,929	86.1
2050年	422,197	82.6

※周囲の市区町村は伊予郡松前町, 伊予市, 伊予郡砥部町, 東温市, 上浮穴郡久万高原町, 今治市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り本町六丁目駅の築年数で見たマンション価格

ネオハイツ姫原の最寄り本町六丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネオハイツ姫原は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北東

2SLDK

60.97㎡

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3階北東

4LDK

81.15㎡

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4階北東

3LDK

70.38㎡

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4階北東

4LDK

81.15㎡

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4階北東

３ＬＤＫ(和 6　洋 5.5･4.5　LDK 13)

66.05㎡

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5階北東

3DK

60.97㎡

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6階北東

3SLDK

81.15㎡

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6階北東

2LDK

60.97㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2SLDK	60.97㎡	北東	2階北東(60.97㎡)を無料査定する
3	4LDK	81.15㎡	北東	3階北東(81.15㎡)を無料査定する
4	3LDK	70.38㎡	北東	4階北東(70.38㎡)を無料査定する
4	4LDK	81.15㎡	北東	4階北東(81.15㎡)を無料査定する
4	３ＬＤＫ(和 6　洋 5.5･4.5　LDK 13)	66.05㎡	北東	4階北東(66.05㎡)を無料査定する
5	3DK	60.97㎡	北東	5階北東(60.97㎡)を無料査定する
6	3SLDK	81.15㎡	北東	6階北東(81.15㎡)を無料査定する
6	2LDK	60.97㎡	北東	6階北東(60.97㎡)を無料査定する

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ネオハイツ姫原の存在する愛媛県松山市姫原３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	1,080万円	1991年3月	70.38㎡	15.3万円	4	3LDK
2024年9月	1,180万円	1998年8月	90.83㎡	13.0万円	2	5LDK
2024年7月	1,599万円	1992年3月	68.01㎡	23.5万円	9	3LDK
2024年7月	1,599万円	1992年3月	68.01㎡	23.5万円	9	3LDK
2024年7月	750万円	1991年4月	66.05㎡	11.4万円	4	3LDK
2024年1月	1,690万円	2005年11月	78.72㎡	21.5万円	10	3LDK
2024年1月	1,690万円	2005年11月	78.72㎡	21.5万円	10	3LDK
2023年12月	1,650万円	2005年11月	89.15㎡	18.5万円	5	3LDK
2023年12月	1,650万円	2005年11月	89.15㎡	18.5万円	5	3LDK
2023年10月	1,130万円	1991年4月	81.15㎡	13.9万円	3	4LDK
2023年8月	1,490万円	1998年8月	90.83㎡	16.4万円	4	5LDK
2023年7月	1,330万円	1992年3月	75.18㎡	17.7万円	7	3LDK
2023年7月	1,330万円	1992年3月	75.18㎡	17.7万円	7	3LDK
2023年5月	1,730万円	2005年11月	78.72㎡	22.0万円	10	3LDK
2023年5月	1,730万円	2005年11月	78.72㎡	22.0万円	10	3LDK
2023年4月	700万円	1991年3月	70.38㎡	9.9万円	4	3LDK
2023年3月	1,490万円	1992年3月	68.29㎡	21.8万円	3	1LDK
2023年3月	1,490万円	1992年3月	68.29㎡	21.8万円	3	1LDK
2023年3月	1,380万円	1998年8月	82.24㎡	16.8万円	8	4LDK
2022年12月	1,780万円	1992年3月	71.34㎡	25.0万円	3	3LDK
2022年12月	1,780万円	1992年3月	71.34㎡	25.0万円	3	3LDK
2022年11月	1,650万円	2005年11月	70.11㎡	23.5万円	10	2LDK
2022年11月	1,650万円	2005年11月	70.11㎡	23.5万円	10	2LDK
2022年11月	1,280万円	1992年3月	71.67㎡	17.9万円	7	3LDK
2022年11月	1,280万円	1992年3月	71.67㎡	17.9万円	7	3LDK
2022年8月	980万円	1991年3月	60.97㎡	16.1万円	2	3LDK
2022年3月	2,100万円	1992年3月	68.29㎡	30.8万円	3	1LDK
2022年3月	2,100万円	1992年3月	68.29㎡	30.8万円	3	1LDK
2022年2月	1,270万円	1992年3月	71.67㎡	17.7万円	5	3LDK
2022年2月	1,270万円	1992年3月	71.67㎡	17.7万円	5	3LDK
2022年2月	1,000万円	1992年3月	71.34㎡	14.0万円	2	3LDK
2022年2月	1,000万円	1992年3月	71.34㎡	14.0万円	2	3LDK
2022年1月	1,380万円	1992年3月	68.01㎡	20.3万円	5	3LDK
2022年1月	1,380万円	1992年3月	68.01㎡	20.3万円	5	3LDK
2021年8月	1,620万円	2005年11月	63.71㎡	25.4万円	9	2LDK
2021年8月	1,620万円	2005年11月	63.71㎡	25.4万円	9	2LDK
2021年5月	1,600万円	2005年11月	78.72㎡	20.3万円	1	3LDK
2021年5月	1,600万円	2005年11月	78.72㎡	20.3万円	1	3LDK
2021年4月	1,980万円	2005年11月	100.25㎡	19.8万円	8	4LDK
2021年4月	1,980万円	2005年11月	100.25㎡	19.8万円	8	4LDK
2021年4月	1,690万円	2005年11月	78.72㎡	21.5万円	9	3LDK
2021年4月	1,690万円	2005年11月	78.72㎡	21.5万円	9	3LDK
2021年4月	1,490万円	1992年3月	81.69㎡	18.2万円	9	3LDK
2021年4月	1,490万円	1992年3月	81.69㎡	18.2万円	9	3LDK
2021年3月	1,140万円	1992年3月	71.67㎡	15.9万円	3	3LDK
2021年3月	1,140万円	1992年3月	71.67㎡	15.9万円	3	3LDK
2021年3月	1,120万円	1998年8月	78.03㎡	14.4万円	3	4LDK
2021年2月	1,999万円	2005年11月	100.25㎡	19.9万円	6	4LDK
2021年2月	1,999万円	2005年11月	100.25㎡	19.9万円	6	4LDK
2021年2月	2,100万円	1992年3月	68.29㎡	30.8万円	3	1LDK
2021年2月	2,100万円	1992年3月	68.29㎡	30.8万円	3	1LDK
2020年12月	1,280万円	1992年3月	68.01㎡	18.8万円	12	3LDK
2020年12月	1,280万円	1992年3月	68.01㎡	18.8万円	12	3LDK
2020年11月	980万円	1991年3月	60.97㎡	16.1万円	5	2LDK
2020年10月	1,190万円	1998年8月	66.3㎡	17.9万円	3	2LDK
2020年10月	1,449万円	1991年4月	81.15㎡	17.9万円	4	4LDK
2020年6月	1,250万円	2005年11月	70.11㎡	17.8万円	3	2LDK
2020年6月	1,250万円	2005年11月	70.11㎡	17.8万円	3	2LDK
2020年4月	1,150万円	1992年3月	68.01㎡	16.9万円	3	3LDK
2020年4月	1,150万円	1992年3月	68.01㎡	16.9万円	3	3LDK
2020年3月	1,599万円	1992年3月	71.34㎡	22.4万円	6	3LDK
2020年3月	1,599万円	1992年3月	71.34㎡	22.4万円	6	3LDK
2020年3月	1,200万円	1991年4月	81.15㎡	14.8万円	6	4LDK
2019年11月	1,180万円	1992年3月	68.15㎡	17.3万円	6	3LDK
2019年11月	1,180万円	1992年3月	68.15㎡	17.3万円	6	3LDK
2019年8月	790万円	1991年3月	60.97㎡	13.0万円	2	3LDK
2019年7月	1,100万円	1992年3月	68.01㎡	16.2万円	1	3LDK
2019年7月	1,100万円	1992年3月	68.01㎡	16.2万円	1	3LDK
2019年7月	1,100万円	1992年3月	68.01㎡	16.2万円	2	3LDK
2019年7月	1,100万円	1992年3月	68.01㎡	16.2万円	2	3LDK
2019年5月	1,200万円	1992年5月	64.38㎡	18.6万円	9	2LDK
2019年5月	1,200万円	1992年5月	64.38㎡	18.6万円	9	2LDK
2019年2月	1,280万円	1992年3月	75.18㎡	17.0万円	9	3LDK
2019年2月	1,280万円	1992年3月	75.18㎡	17.0万円	9	3LDK
2019年1月	1,200万円	1992年5月	64.38㎡	18.6万円	9	2LDK
2019年1月	1,200万円	1992年5月	64.38㎡	18.6万円	9	2LDK
2019年1月	1,200万円	1992年5月	64.38㎡	18.6万円	9	2LDK
2019年1月	1,200万円	1992年5月	64.38㎡	18.6万円	9	2LDK
2019年1月	1,200万円	1992年5月	60.78㎡	19.7万円	9	3LDK
2019年1月	1,200万円	1992年5月	60.78㎡	19.7万円	9	3LDK
2018年12月	1,200万円	1992年5月	60.78㎡	19.7万円	9	2LDK
2018年12月	1,200万円	1992年5月	60.78㎡	19.7万円	9	2LDK
2018年12月	1,190万円	1992年3月	67.86㎡	17.5万円	12	3LDK
2018年12月	1,200万円	1992年5月	64.68㎡	18.6万円	9	3LDK
2018年12月	1,200万円	1992年5月	64.68㎡	18.6万円	9	3LDK
2018年12月	1,190万円	1992年3月	67.86㎡	17.5万円	12	3LDK
2018年11月	1,180万円	1992年5月	64.68㎡	18.2万円	6	3LDK
2018年11月	1,180万円	1992年5月	64.68㎡	18.2万円	6	3LDK
2018年10月	1,200万円	1992年5月	60.78㎡	19.7万円	9	3LDK
2018年10月	1,200万円	1992年5月	60.78㎡	19.7万円	9	3LDK
2018年10月	1,200万円	1992年5月	60.78㎡	19.7万円	9	2LDK
2018年10月	1,200万円	1992年5月	60.78㎡	19.7万円	9	2LDK
2018年10月	1,200万円	1992年5月	64.68㎡	18.6万円	9	3LDK
2018年10月	1,200万円	1992年5月	64.68㎡	18.6万円	9	3LDK
2018年10月	1,200万円	1992年5月	60.78㎡	19.7万円	9	3LDK
2018年10月	1,200万円	1992年5月	60.78㎡	19.7万円	9	3LDK
2018年9月	1,200万円	1992年5月	64.68㎡	18.6万円	9	3LDK
2018年9月	1,200万円	1992年5月	64.68㎡	18.6万円	9	3LDK
2018年9月	1,250万円	1992年5月	64.68㎡	19.3万円	6	3LDK
2018年9月	1,250万円	1992年5月	64.68㎡	19.3万円	6	3LDK

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シエナ松山ハイツ

愛媛県松山市山越４丁目２−４１

築年月：1979年5月

専有面積：46.02㎡〜

相場価格：432万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シエナ松山ハイツ	愛媛県松山市山越４丁目２−４１	1979年5月	46.02㎡〜	432万円〜	このマンションの相場を見る
サントノーレ姫原2番館	愛媛県松山市姫原３丁目９−２６	2005年11月	63.28㎡〜	1,308万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン姫原	愛媛県松山市姫原３丁目７−４６	1992年5月	60.78㎡〜	958万円〜	このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション松山問屋町	愛媛県松山市問屋町１−４	1991年8月	67.62㎡〜	906万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート衣山	愛媛県松山市衣山１丁目１５７−３	2016年9月	64.81㎡〜	2,249万円〜	このマンションの相場を見る
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アルファステイツ宮西	愛媛県松山市六軒家町１−１	2002年5月	68.43㎡〜	1,681万円〜	このマンションの相場を見る
ドゥエル安城寺	愛媛県松山市安城寺町３５０−１	1997年5月	57.9㎡〜	874万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス久万ノ台	愛媛県松山市久万ノ台６０６−１	1994年3月	57.02㎡〜	917万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドルー道後樋又マーク2	愛媛県松山市道後樋又７−２７	1985年9月	15.77㎡〜	163万円〜	このマンションの相場を見る
ラルステージ道後樋又	愛媛県松山市道後樋又１−２２	2020年11月	64.35㎡〜	3,244万円〜	このマンションの相場を見る
ブランシエラ道後樋又	愛媛県松山市道後樋又９−１６	2022年9月	75.65㎡〜	3,272万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン道後樋又	愛媛県松山市道後樋又５−２９	2021年11月	70.16㎡〜	3,148万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドルー道後樋又	愛媛県松山市道後樋又８−２９	1985年9月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンコート衣山	愛媛県松山市衣山２丁目６−３６	1995年8月	68.56㎡〜	1,080万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティ山越	愛媛県松山市山越２丁目１−３５	2005年10月	69.76㎡〜	1,464万円〜	このマンションの相場を見る

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