アマヴェル両国の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都墨田区横網２丁目１４−１３
築年月	2007年1月
総階数	7階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	両国駅徒歩7分蔵前駅徒歩12分

アマヴェル両国について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「アマヴェル両国」は、2007年01月に竣工した地上7階建てのマンションです。交通の便も良く、JR中央・総武線「両国」駅まで徒歩7分という立地です。

このマンションの魅力は、周辺の施設が充実している点です。まず、コンビニはセブンイレブンがいくつかあり、最も近いセブンイレブン墨田本所1丁目清澄通り店までは196m、他にも墨田石原1丁目店やKOYO同愛記念病院店も近くにあります。また、スーパーも近くに複数あり、サミットストア両国石原店までは262m、リコス蔵前2丁目店までは485mという距離です。飲食店も沢山あり、吉葉やMarked、うえき、Buena Cafe(ブエナカフェ)&ダイニングバルなど、さまざまなジャンルの店舗が近くにあります。

また、病院や薬局も充実していて、よこあみ整骨院までは82m、さくら薬局横網店までは142mといった距離です。さらに、商業施設や公共施設、公園なども近くにあります。商業施設ではMIRROR(ミラー)まで342m、RYOGOKU TERRACE(両国テラス)までは382mです。公共施設では本所警察署横網交番までは194m、東京消防庁第六消防方面本部までは316mです。公園も隅田川緑道公園まで158m、都立横網町公園までは288mと近くにあります。

さらに、学校や保育園・幼稚園なども近くにあり、私立安田学園高校や東京医学技術専門学校第一校舎までは徒歩数分の距離です。保育園・幼稚園も地域には充実しており、蔵前幼稚園や江東学園幼稚園、ふくろう保育園などがあります。

「アマヴェル両国」は、周辺施設の充実した住環境が魅力のマンションです。交通の便も良く、マンション内の設備も充実しており、快適な暮らしを提供してくれます。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

アマヴェル両国の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。

周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	272,085	100.0
2025年	280,430	103.1
2030年	286,049	105.1
2035年	290,958	106.9
2040年	294,801	108.3
2045年	296,865	109.1
2050年	297,077	109.2

※周囲の市区町村は台東区, 江東区, 千代田区, 荒川区, 文京区, 中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り両国駅の築年数で見たマンション価格

アマヴェル両国の最寄り両国駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アマヴェル両国は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価450.7万円に比べて、築40年以上では239.1万円と46.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

アマヴェル両国の存在する東京都墨田区横網２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,300万円	1998年11月	56.23㎡	94.3万円	8	1R
2024年11月	5,300万円	1998年11月	56.23㎡	94.3万円	8	1R
2024年10月	2,550万円	2014年8月	25.11㎡	101.6万円	8	1K
2024年10月	2,550万円	2014年8月	25.11㎡	101.6万円	8	1K
2024年10月	6,899万円	1998年2月	65.1㎡	106.0万円	2	3LDK
2024年10月	6,899万円	1998年2月	65.1㎡	106.0万円	2	3LDK
2024年8月	6,580万円	1993年9月	77.76㎡	84.6万円	4	3LDK
2024年6月	6,780万円	1998年12月	63.13㎡	107.4万円	3	3LDK
2024年6月	6,780万円	1998年12月	63.13㎡	107.4万円	3	3LDK
2024年3月	6,780万円	1998年2月	65.1㎡	104.1万円	6	3LDK
2024年3月	6,780万円	1998年2月	65.1㎡	104.1万円	6	3LDK
2023年7月	4,980万円	2006年8月	50.54㎡	98.5万円	9	2LDK
2023年7月	4,980万円	2006年8月	50.54㎡	98.5万円	9	2LDK
2023年7月	4,980万円	2006年8月	50.54㎡	98.5万円	2	2LDK
2023年7月	4,980万円	2006年8月	50.54㎡	98.5万円	2	2LDK
2023年6月	5,580万円	1998年11月	63.13㎡	88.4万円	7	3LDK
2023年6月	5,580万円	1998年11月	63.13㎡	88.4万円	7	3LDK
2023年5月	3,180万円	2006年8月	34.31㎡	92.7万円	3	1K
2023年5月	6,680万円	1993年9月	77.27㎡	86.5万円	3	3LDK
2023年5月	3,180万円	2006年8月	34.31㎡	92.7万円	3	1K
2023年5月	2,998万円	1998年11月	33.3㎡	90.0万円	5	1K
2023年5月	2,998万円	1998年11月	33.3㎡	90.0万円	5	1K
2023年4月	5,580万円	1998年11月	61.83㎡	90.2万円	10	3LDK
2023年4月	5,580万円	1998年11月	61.83㎡	90.2万円	10	3LDK
2022年12月	3,980万円	2006年8月	50.54㎡	78.7万円	2	1LDK
2022年12月	3,980万円	2006年8月	50.54㎡	78.7万円	2	1LDK
2022年10月	4,280万円	2006年8月	52.06㎡	82.2万円	6	1LDK
2022年10月	4,280万円	2006年8月	52.06㎡	82.2万円	6	1LDK
2022年10月	5,100万円	1998年11月	57.04㎡	89.4万円	9	3LDK
2022年10月	5,100万円	1998年11月	57.04㎡	89.4万円	9	3LDK
2022年10月	5,980万円	1997年11月	57.04㎡	104.8万円	9	3LDK
2022年10月	5,980万円	1997年11月	57.04㎡	104.8万円	9	3LDK
2022年9月	5,980万円	1998年11月	50.04㎡	119.5万円	9	3LDK
2022年9月	5,980万円	1998年11月	50.04㎡	119.5万円	9	3LDK
2022年9月	5,980万円	1998年7月	57.04㎡	104.8万円	9	3LDK
2022年9月	5,980万円	1998年7月	57.04㎡	104.8万円	9	3LDK
2022年7月	9,000万円	2012年3月	70.04㎡	128.5万円	12	2LDK
2022年7月	4,280万円	2006年8月	50.42㎡	84.9万円	7	1LDK
2022年7月	4,280万円	2006年8月	50.42㎡	84.9万円	7	1LDK
2022年6月	5,300万円	1998年11月	56.23㎡	94.3万円	9	2LDK
2022年6月	5,300万円	1998年11月	56.23㎡	94.3万円	9	2LDK
2022年5月	8,500万円	2012年2月	72.04㎡	118.0万円	12	2LDK
2022年4月	7,780万円	2012年2月	68.11㎡	114.2万円	13	3LDK
2022年4月	8,480万円	2012年3月	68.11㎡	124.5万円	13	3LDK
2022年3月	2,980万円	1998年11月	32.74㎡	91.0万円	4	1K
2022年3月	2,980万円	1998年11月	32.74㎡	91.0万円	4	1K
2022年2月	4,880万円	1998年11月	56.23㎡	86.8万円	5	2LDK
2022年2月	4,880万円	1998年11月	56.23㎡	86.8万円	5	2LDK
2021年11月	5,480万円	1998年11月	62.31㎡	87.9万円	5	3LDK
2021年11月	5,480万円	1998年11月	62.31㎡	87.9万円	5	3LDK
2021年9月	4,580万円	1998年2月	63.22㎡	72.4万円	5	3LDK
2021年9月	4,580万円	1998年2月	63.22㎡	72.4万円	5	3LDK
2021年7月	5,880万円	1998年11月	61.83㎡	95.1万円	10	3LDK
2021年7月	5,880万円	1998年11月	61.83㎡	95.1万円	10	3LDK
2021年6月	4,480万円	1998年11月	57.04㎡	78.5万円	9	2LDK
2021年6月	4,480万円	1998年11月	57.04㎡	78.5万円	9	2LDK
2021年4月	4,600万円	1998年11月	60.77㎡	75.7万円	2	3LDK
2021年4月	4,600万円	1998年11月	60.77㎡	75.7万円	2	3LDK
2021年3月	7,100万円	2012年3月	72.04㎡	98.6万円	5	3LDK
2021年2月	2,180万円	2008年2月	20.88㎡	104.4万円	4	1K
2021年2月	2,600万円	2014年8月	25.11㎡	103.5万円	7	1K
2021年2月	2,600万円	2014年8月	25.11㎡	103.5万円	7	1K
2020年11月	5,150万円	1998年2月	76.75㎡	67.1万円	13	3LDK
2020年11月	5,150万円	1998年2月	76.75㎡	67.1万円	13	3LDK
2020年7月	4,880万円	1998年11月	63.13㎡	77.3万円	6	2LDK
2020年7月	4,880万円	1998年11月	63.13㎡	77.3万円	6	2LDK
2020年6月	7,280万円	2012年2月	72.04㎡	101.1万円	2	3LDK
2020年3月	3,650万円	2006年8月	50.54㎡	72.2万円	4	1LDK
2020年3月	3,650万円	2006年8月	50.54㎡	72.2万円	4	1LDK
2020年3月	4,980万円	1998年11月	57.04㎡	87.3万円	10	3LDK
2020年3月	4,980万円	1998年11月	57.04㎡	87.3万円	10	3LDK
2020年2月	4,280万円	1998年7月	63.13㎡	67.8万円	9	3LDK
2020年2月	4,280万円	1998年7月	63.13㎡	67.8万円	9	3LDK
2019年11月	2,880万円	2006年8月	34.31㎡	83.9万円	4	1K
2019年11月	2,880万円	2006年8月	34.31㎡	83.9万円	4	1K
2019年9月	2,850万円	2006年8月	34.31㎡	83.1万円	3	1K
2019年9月	2,850万円	2006年8月	34.31㎡	83.1万円	3	1K
2019年9月	3,780万円	1998年11月	57.04㎡	66.3万円	10	1LDK
2019年9月	3,780万円	1998年11月	57.04㎡	66.3万円	10	1LDK
2019年7月	6,300万円	2012年3月	72.04㎡	87.5万円	5	3LDK
2019年7月	3,980万円	1998年11月	62.31㎡	63.9万円	4	3LDK
2019年7月	3,980万円	1998年11月	62.31㎡	63.9万円	4	3LDK
2019年4月	4,280万円	1998年11月	63.13㎡	67.8万円	5	3LDK
2019年4月	4,280万円	1998年11月	63.13㎡	67.8万円	5	3LDK
2018年10月	3,900万円	1998年11月	56.23㎡	69.4万円	11	2LDK
2018年10月	3,900万円	1998年11月	56.23㎡	69.4万円	11	2LDK
2018年7月	4,880万円	1993年9月	82.11㎡	59.4万円	3	3LDK
2018年3月	2,080万円	1998年11月	32.74㎡	63.5万円	4	1K
2018年3月	2,080万円	1998年11月	32.74㎡	63.5万円	4	1K
2017年12月	3,850万円	1998年11月	56.23㎡	68.5万円	5	2LDK
2017年12月	3,850万円	1998年11月	56.23㎡	68.5万円	5	2LDK
2017年10月	6,380万円	2012年2月	68.11㎡	93.7万円	5	3LDK
2017年7月	2,450万円	2014年8月	25.11㎡	97.6万円	8	1K
2017年7月	2,450万円	2014年8月	25.11㎡	97.6万円	8	1K
2017年5月	4,880万円	1998年11月	61.83㎡	78.9万円	8	3LDK
2017年5月	4,880万円	1998年11月	61.83㎡	78.9万円	8	3LDK
2017年3月	3,280万円	2006年8月	50.54㎡	64.9万円	6	1LDK
2017年3月	3,280万円	2006年8月	50.54㎡	64.9万円	6	1LDK
2017年2月	3,680万円	1998年11月	61.83㎡	59.5万円	8	3LDK
2017年2月	3,680万円	1998年11月	61.83㎡	59.5万円	8	3LDK

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シーネクス　プレミア浅草橋

東京都台東区蔵前１丁目２−８

築年月：2019年4月

専有面積：25.2㎡〜

相場価格：3,078万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シーネクス　プレミア浅草橋	東京都台東区蔵前１丁目２−８	2019年4月	25.2㎡〜	3,078万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ライオンズミレス蔵前	東京都台東区蔵前１丁目２−５	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る
日神デュオステージ浅草橋	東京都台東区蔵前１丁目５−５	2007年8月	31.93㎡〜	3,405万円〜	このマンションの相場を見る
アルティス浅草橋	東京都台東区蔵前１丁目５−５	2005年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ステージファースト蔵前アジールコート	東京都台東区蔵前１丁目５−８	2015年9月	25.33㎡〜	2,714万円〜	このマンションの相場を見る
ステージファースト蔵前２アジールコート	東京都台東区蔵前１丁目５−９	2016年8月	25.03㎡〜	2,767万円〜	このマンションの相場を見る
東光シャルム	東京都台東区蔵前１丁目３−７	1974年4月	27.76㎡〜	1,174万円〜	このマンションの相場を見る
シンシティ浅草橋	東京都台東区蔵前１丁目６−１２	2006年9月	25.37㎡〜	2,473万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ浅草橋	東京都台東区蔵前１丁目１−８	1998年3月	54.55㎡〜	5,425万円〜	このマンションの相場を見る
柳橋永谷リバーサイド	東京都台東区蔵前１丁目１−７	1978年8月	51.89㎡〜	3,720万円〜	このマンションの相場を見る
リバーサイドタワー蔵前	東京都台東区蔵前１丁目８−６	2001年1月	20.69㎡〜	2,166万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルローズ蔵前リバースイート	東京都台東区蔵前１丁目１−６	2012年10月	56.01㎡〜	6,142万円〜	このマンションの相場を見る
ハイシティ両国横網	東京都墨田区横網１丁目１０−８	1993年9月	77.27㎡〜	6,027万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ライオンズ両国	東京都墨田区横網１丁目１０−１１	2012年3月	62.19㎡〜	7,337万円〜	このマンションの相場を見る
アイルキャナルシティ両国	東京都墨田区横網１丁目１１−６	2014年8月	25.09㎡〜	2,694万円〜	このマンションの相場を見る
ARKMARK蔵前	東京都墨田区本所１丁目２０−２	2022年2月	52.86㎡〜	6,808万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルリベール両国	東京都墨田区本所１丁目１６−４	2012年2月	68.42㎡〜	6,803万円〜	このマンションの相場を見る
グローリオ本所	東京都墨田区本所１丁目３０−２	2004年2月	35.29㎡〜	3,467万円〜	このマンションの相場を見る
モナークキャッスル両国	東京都墨田区本所１丁目３５−１０	1999年4月	61.67㎡〜	5,365万円〜	このマンションの相場を見る
シェーンブルク本所	東京都墨田区本所１丁目３−１１	1997年3月	44.06㎡〜	4,124万円〜	このマンションの相場を見る

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

最寄り両国駅の築年数で見たマンション価格

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