白金第1マンションズ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.73
売却査定価格 help_outline
10,918万円 23,630万円
坪単価 help_outline
436万円 487万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/4050010001500

最終更新日:

住所東京都港区白金6丁目15−14
築年月1969年3月
総階数15階
総戸数56戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約284円/㎡
管理費約259円/㎡
分譲会社第一生命住宅株式会社
施工会社株式会社 竹中工務店
駐車場有り
エレベータ不明
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白金第1マンションズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「白金第1マンションズ」は東京都港区白金6丁目15−14に位置しており、周辺環境は都心でありながら緑が豊かで住環境が良好です。本マンションは白金台駅や広尾駅からそれぞれ徒歩と少し距離があるため騒音が少なく静かな環境を提供します。外観は、美しい現代建築スタイルである一方、周囲に調和した洗練されたデザインとなっています。築年数に関する情報は取得できませんでしたが、港区という立地と白金というブランドから、その資産価値は高いと言えます。資産価値の高さはエリアの地価の高さや白金台のブランドイメージに裏打ちされています。しかし、町の中心部に位置するため固定資産税等が高めであり、特にリセールバリューを意識する購入者にはその点がリスクとして考慮されることがあります。管理状況に関しては明確な情報はありませんが、このエリアのマンションは一般的に管理水準が高い傾向があります。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

白金第1マンションズの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の107.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 中央区, 新宿区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り白金台駅の築年数で見たマンション価格

白金第1マンションズの最寄り白金台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。白金第1マンションズは現在築56年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価870.0万円に比べて、築40年以上では439.9万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 北
2LDK
123.3㎡
5階 南西
3LDK
123.3㎡
5階 南西
2LDK
123.3㎡
5階 北
2LDK
82.76㎡
7階 南
3LDK
121.76㎡
7階 南西
2LDK
83.88㎡
7階 北
3LDK
116.59㎡
7階 北
3LDK
121.76㎡
7階 北
3LDK
129.68㎡
8階 南西
2LDK
83.88㎡
8階 南西
4LDK
121.76㎡
9階 南西
3LDK
83.88㎡
9階 南西
2LDK
83.88㎡
9階 北
3LDK
143.9㎡
15階 南西
3LDK
160.31㎡
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白金第1マンションズの存在する東京都港区白金6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡0200400600800
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月30,800万円2023年2月61.53㎡500.6万円152LDK
2025年4月30,000万円2005年2月104.98㎡285.8万円22LDK
2025年4月30,000万円2005年2月104.98㎡285.8万円22LDK
2025年4月6,999万円1997年2月39.08㎡179.1万円21LDK
2025年4月6,999万円1997年2月39.08㎡179.1万円21LDK
2025年4月6,999万円1997年2月39.08㎡179.1万円21LDK
2025年4月74,800万円2023年2月103.75㎡721.0万円442LDK
2025年4月11,980万円2005年7月75.06㎡159.6万円32LDK
2025年4月11,980万円2005年7月75.06㎡159.6万円32LDK
2025年4月74,800万円2023年2月107.93㎡693.0万円382LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:32.12㎡〜
相場価格:5,944万円
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築年月:2013年3月
専有面積:20.76㎡〜
相場価格:4,353万円
東京都港区白金台4丁目20−9
築年月:1977年3月
専有面積:25.97㎡〜
相場価格:2,697万円
東京都港区白金台4丁目5−5
築年月:2005年8月
専有面積:21.23㎡〜
相場価格:4,161万円
東京都港区白金台4丁目4−12
築年月:1977年11月
専有面積:43.87㎡〜
相場価格:5,787万円
東京都港区白金台4丁目17−10
築年月:2021年2月
専有面積:81.57㎡〜
相場価格:24,745万円
東京都港区白金台4丁目18−4
築年月:2005年11月
専有面積:105.54㎡〜
相場価格:12,764万円
東京都港区白金台4丁目9−10
築年月:2004年2月
専有面積:38.13㎡〜
相場価格:6,336万円
東京都港区白金台4丁目17−12
築年月:2006年2月
専有面積:85.41㎡〜
相場価格:2948万円
東京都港区白金台4丁目7−4
築年月:1978年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区白金台4丁目1−6
築年月:1997年2月
専有面積:60.6㎡〜
相場価格:1987万円
東京都港区白金台4丁目8−13
築年月:1999年2月
専有面積:25.98㎡〜
相場価格:4,689万円
東京都港区白金5丁目14−3
築年月:2001年2月
専有面積:40.33㎡〜
相場価格:8,947万円
東京都港区白金5丁目6−10
築年月:1988年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区白金5丁目14−6
築年月:2013年3月
専有面積:37.05㎡〜
相場価格:6,660万円
東京都港区白金5丁目8−4
築年月:1983年3月
専有面積:16.21㎡〜
相場価格:1,458万円
東京都港区白金5丁目10−17
築年月:2006年4月
専有面積:43.47㎡〜
相場価格:7,610万円
東京都港区白金5丁目10−6
築年月:1978年6月
専有面積:25.75㎡〜
相場価格:2,546万円
東京都港区白金5丁目14−14
築年月:2008年6月
専有面積:25.81㎡〜
相場価格:4,500万円
東京都渋谷区恵比寿3丁目40−8
築年月:2005年10月
専有面積:96.54㎡〜
相場価格:14,967万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ランドステージ白金台東京都港区白金台4丁目2−102002年3月32.12㎡〜5,944万円このマンションの相場を見る
コンシェリア白金台東京都港区白金台4丁目5−22013年3月20.76㎡〜4,353万円このマンションの相場を見る
パシフィック白金台東京都港区白金台4丁目20−91977年3月25.97㎡〜2,697万円このマンションの相場を見る
パレステュディオ白金台東京都港区白金台4丁目5−52005年8月21.23㎡〜4,161万円このマンションの相場を見る
シェトワ白金台東京都港区白金台4丁目4−121977年11月43.87㎡〜5,787万円このマンションの相場を見る
ザサンメゾン白金台東京都港区白金台4丁目17−102021年2月81.57㎡〜24,745万円このマンションの相場を見る
ist東京都港区白金台4丁目18−42005年11月105.54㎡〜12,764万円このマンションの相場を見る
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白金HOUSE東京都港区白金5丁目14−62013年3月37.05㎡〜6,660万円このマンションの相場を見る
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