コスモ東浦和ロイヤルフォルムの売却査定・相場情報

3.64

売却査定価格（坪単価）
2,431万円〜 2,895万円（118万円〜 121万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/25

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基本情報

住所	埼玉県さいたま市緑区大字大間木１７６４−１
築年月	1999年12月
総階数	7階
総戸数	72戸
間取り	―
アクセス	東浦和駅徒歩12分

施設・設備

ﾊﾟﾃｨｵ

180台駐輪場

植栽

ｺﾐｭﾆﾃｨｶﾞｰﾃﾞﾝ

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

床暖房

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人口予測から見た埼玉県さいたま市緑区の資産性・将来性

コスモ東浦和ロイヤルフォルムの存在する埼玉県さいたま市緑区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.2となります。

周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	128,321	100.0
2025年	136,678	106.5
2030年	140,195	109.3
2035年	142,763	111.3
2040年	144,320	112.5
2045年	145,055	113.0
2050年	145,265	113.2

※周囲の市区町村はさいたま市南区, 蕨市, さいたま市浦和区, 戸田市, 川口市, さいたま市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東浦和駅の築年数で見たマンション価格

コスモ東浦和ロイヤルフォルムの最寄り東浦和駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモ東浦和ロイヤルフォルムは現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

2LDK

71.75㎡

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2階北

2SLDK

71.75㎡

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3階東

3LDK

68.36㎡

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4階北

3LDK

76.68㎡

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5階北

3LDK

71.75㎡

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5階北

3LDK

76.68㎡

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6階北

1LDK+S（納戸）

79.21㎡

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6階北

2SLDK

71.75㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	71.75㎡	北	1階北(71.75㎡)を無料査定する
2	2SLDK	71.75㎡	北	2階北(71.75㎡)を無料査定する
3	3LDK	68.36㎡	東	3階東(68.36㎡)を無料査定する
4	3LDK	76.68㎡	北	4階北(76.68㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.75㎡	北	5階北(71.75㎡)を無料査定する
5	3LDK	76.68㎡	北	5階北(76.68㎡)を無料査定する
6	1LDK+S（納戸）	79.21㎡	北	6階北(79.21㎡)を無料査定する
6	2SLDK	71.75㎡	北	6階北(71.75㎡)を無料査定する

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コスモ東浦和ロイヤルフォルムの存在する埼玉県さいたま市緑区大字大間木周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,598万円	1997年2月	73.5㎡	35.3万円	3	3LDK
2024年11月	2,620万円	1999年11月	76.68㎡	34.2万円	4	3LDK
2024年11月	2,990万円	2001年5月	84.0㎡	35.6万円	4	4LDK
2024年11月	2,190万円	1997年2月	76.56㎡	28.6万円	3	3LDK
2024年11月	1,980万円	1991年2月	77.02㎡	25.7万円	2	3LDK
2024年10月	2,280万円	1999年11月	68.36㎡	33.4万円	3	3LDK
2024年10月	3,099万円	1989年5月	82.0㎡	37.8万円	7	4LDK
2024年9月	2,490万円	1997年3月	76.56㎡	32.5万円	1	3LDK
2024年9月	850万円	1990年5月	27.84㎡	30.5万円	1	1LDK
2024年8月	990万円	1980年8月	72.49㎡	13.7万円	5	2LDK
2024年7月	2,980万円	1999年11月	79.21㎡	37.6万円	6	2LDK
2024年7月	2,280万円	1989年5月	66.01㎡	34.5万円	4	3LDK
2024年7月	2,780万円	2001年5月	75.13㎡	37.0万円	5	3LDK
2024年6月	1,660万円	1980年8月	74.72㎡	22.2万円	4	3LDK
2024年6月	1,980万円	1988年9月	60.8㎡	32.6万円	1	3LDK
2024年5月	2,480万円	1989年5月	66.01㎡	37.6万円	6	2LDK
2024年5月	2,380万円	2000年9月	60.46㎡	39.4万円	5	3LDK
2024年5月	2,680万円	1997年2月	53.78㎡	49.8万円	7	2LDK
2024年5月	1,050万円	1980年8月	65.79㎡	16.0万円	5	3LDK
2024年5月	1,480万円	1980年8月	71.51㎡	20.7万円	5	3LDK
2024年5月	2,880万円	2000年9月	66.05㎡	43.6万円	4	3LDK
2024年3月	1,880万円	1980年8月	72.49㎡	25.9万円	4	3LDK
2024年2月	780万円	1990年5月	26.21㎡	29.8万円	2	1K
2024年1月	2,780万円	2001年5月	81.13㎡	34.3万円	5	3LDK
2024年1月	2,380万円	2000年9月	63.93㎡	37.2万円	2	3LDK
2023年12月	1,280万円	1980年8月	74.72㎡	17.1万円	2	3LDK
2023年10月	2,890万円	1997年2月	76.23㎡	37.9万円	3	3LDK
2023年9月	2,780万円	1997年2月	76.12㎡	36.5万円	6	3LDK
2023年8月	980万円	1990年5月	27.84㎡	35.2万円	1	1LDK
2023年8月	2,780万円	2001年5月	75.13㎡	37.0万円	5	3LDK
2023年8月	1,400万円	1980年8月	74.72㎡	18.7万円	3	3LDK
2023年7月	2,180万円	1989年5月	66.01㎡	33.0万円	6	2LDK
2023年6月	2,998万円	1997年2月	70.15㎡	42.7万円	2	3LDK
2023年5月	2,090万円	1991年2月	74.09㎡	28.2万円	7	3LDK
2023年5月	2,690万円	1991年2月	74.6㎡	36.1万円	4	3LDK
2023年5月	2,480万円	1997年2月	62.13㎡	39.9万円	2	3LDK
2023年2月	1,280万円	1980年8月	74.72㎡	17.1万円	5	3LDK
2023年1月	2,390万円	1988年9月	60.8㎡	39.3万円	1	3LDK
2022年12月	2,680万円	1991年2月	74.09㎡	36.2万円	5	3LDK
2022年10月	1,680万円	1980年8月	72.49㎡	23.2万円	3	3LDK
2022年10月	2,480万円	2000年9月	62.07㎡	40.0万円	6	3LDK
2022年10月	2,280万円	1997年2月	76.12㎡	30.0万円	4	3LDK
2022年7月	1,580万円	1980年8月	72.49㎡	21.8万円	2	2LDK
2022年7月	1,280万円	1980年8月	68.62㎡	18.7万円	4	3LDK
2022年5月	2,980万円	2000年9月	62.07㎡	48.0万円	3	3LDK
2022年5月	2,480万円	1997年2月	76.56㎡	32.4万円	5	3LDK
2022年3月	2,300万円	1997年2月	68.32㎡	33.7万円	1	3LDK
2022年3月	730万円	1990年5月	32.64㎡	22.4万円	3	1LDK
2022年3月	1,980万円	2000年9月	62.07㎡	31.9万円	3	3LDK
2022年2月	1,990万円	1997年2月	76.2㎡	26.1万円	1	3LDK
2022年2月	2,680万円	1991年2月	73.17㎡	36.6万円	5	3LDK
2022年2月	1,080万円	1980年8月	74.72㎡	14.5万円	4	3LDK
2021年10月	2,980万円	1997年2月	84.3㎡	35.3万円	4	4LDK
2021年10月	2,530万円	2000年9月	75.93㎡	33.3万円	7	3LDK
2021年10月	2,180万円	1997年2月	62.13㎡	35.1万円	8	3LDK
2021年9月	2,380万円	1999年11月	71.75㎡	33.2万円	1	2LDK
2021年6月	2,098万円	1997年2月	53.78㎡	39.0万円	2	2LDK
2021年6月	1,180万円	1980年8月	74.72㎡	15.8万円	5	3LDK
2021年3月	1,880万円	1988年9月	65.95㎡	28.5万円	1	3LDK
2021年3月	2,490万円	1989年5月	82.0㎡	30.4万円	3	3LDK
2021年3月	850万円	1990年5月	27.84㎡	30.5万円	1	1LDK
2021年3月	2,800万円	1997年2月	65.2㎡	42.9万円	9	3LDK
2021年2月	1,990万円	1997年2月	84.3㎡	23.6万円	4	4LDK
2020年12月	1,080万円	1980年8月	68.62㎡	15.7万円	5	3LDK
2020年11月	1,880万円	1989年5月	61.4㎡	30.6万円	7	3LDK
2020年9月	1,740万円	1980年8月	74.72㎡	23.3万円	5	2LDK
2020年9月	2,290万円	1997年2月	76.12㎡	30.1万円	5	3LDK
2020年8月	2,780万円	2001年5月	98.67㎡	28.2万円	2	4LDK
2020年7月	1,580万円	1980年8月	68.62㎡	23.0万円	1	3LDK
2020年6月	1,490万円	1988年9月	51.85㎡	28.7万円	6	1LDK
2020年4月	2,780万円	1999年12月	76.68㎡	36.3万円	5	3LDK
2020年2月	1,990万円	1991年2月	77.02㎡	25.8万円	7	3LDK
2020年2月	550万円	1990年5月	25.12㎡	21.9万円	1	1LDK
2019年12月	1,530万円	1988年9月	75.9㎡	20.2万円	1	1LDK
2019年11月	2,780万円	1999年12月	76.68㎡	36.3万円	5	3LDK
2019年10月	1,880万円	1997年2月	62.13㎡	30.3万円	2	3LDK
2019年10月	1,200万円	1980年8月	68.62㎡	17.5万円	5	3LDK
2019年9月	590万円	1990年5月	25.1㎡	23.5万円	1	1LDK
2019年8月	2,280万円	1997年2月	84.3㎡	27.0万円	6	3LDK
2019年8月	1,820万円	1997年2月	76.2㎡	23.9万円	3	3LDK
2019年8月	1,890万円	1988年9月	60.5㎡	31.2万円	5	3LDK
2019年7月	590万円	1990年5月	25.12㎡	23.5万円	1	1LDK
2019年7月	660万円	1990年5月	25.12㎡	26.3万円	1	1LDK
2019年7月	660万円	1990年5月	25.12㎡	26.3万円	1	1LDK
2019年7月	660万円	1990年5月	25.12㎡	26.3万円	1	1LDK
2019年7月	850万円	1980年8月	72.49㎡	11.7万円	5	3LDK
2019年7月	2,780万円	1999年12月	71.75㎡	38.7万円	5	3LDK
2019年7月	2,690万円	1999年11月	71.75㎡	37.5万円	2	3LDK
2019年7月	1,280万円	1980年8月	68.62㎡	18.7万円	2	2LDK
2019年6月	2,690万円	1999年11月	71.75㎡	37.5万円	2	3LDK
2019年6月	2,680万円	1999年11月	71.75㎡	37.4万円	6	3LDK
2019年6月	880万円	1988年9月	60.5㎡	14.5万円	5	3LDK
2019年5月	2,380万円	1997年2月	84.3㎡	28.2万円	6	3LDK
2019年4月	1,590万円	1980年8月	72.49㎡	21.9万円	2	3LDK
2019年3月	3,280万円	2001年5月	98.67㎡	33.2万円	2	4LDK
2019年3月	1,280万円	1980年8月	68.62㎡	18.7万円	3	3LDK
2018年12月	1,150万円	1980年8月	74.72㎡	15.4万円	3	3LDK
2018年12月	1,100万円	1980年8月	69.22㎡	15.9万円	4	3LDK
2018年11月	1,150万円	1980年8月	74.72㎡	15.4万円	3	2LDK
2018年9月	980万円	1980年8月	72.49㎡	13.5万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

セントヒルズ東浦和

埼玉県川口市北園町３４−１７

築年月：1988年10月

専有面積：40.36㎡〜

相場価格：1,222万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セントヒルズ東浦和	埼玉県川口市北園町３４−１７	1988年10月	40.36㎡〜	1,222万円〜	このマンションの相場を見る
東浦和マンション	埼玉県川口市北園町１３−１	1974年3月	37.8㎡〜	921万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス東浦和2	埼玉県川口市柳崎５丁目３−３	1995年9月	58.38㎡〜	2,005万円〜	このマンションの相場を見る
ツカサビル	埼玉県川口市柳崎５丁目１−１	1993年12月	78.75㎡〜	2,819万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ東浦和	埼玉県川口市柳崎５丁目１０−３０	1998年3月	58.06㎡〜	2,337万円〜	このマンションの相場を見る
川口柳崎パークホームズ	埼玉県川口市柳崎５丁目１２−３８	1994年9月	61.84㎡〜	2,662万円〜	このマンションの相場を見る
東浦和パークホームズフロラシオン	埼玉県川口市柳崎５丁目１９−２２	1999年4月	64.72㎡〜	2,890万円〜	このマンションの相場を見る
ピーターマンション北園1番館	埼玉県川口市在家町２９−１４	1979年5月	33.1㎡〜	850万円〜	このマンションの相場を見る
エバーグリーンパレス東浦和	埼玉県川口市在家町１４−１２	1994年10月	55.0㎡〜	1,724万円〜	このマンションの相場を見る
セザール東浦和	埼玉県川口市在家町２９−９	1989年9月	--	--	このマンションの相場を見る
シャトー北園	埼玉県川口市在家町２９−１２	1980年3月	46.45㎡〜	877万円〜	このマンションの相場を見る
ピーターマンション北園2番館	埼玉県川口市在家町２９−１６	1980年4月	49.91㎡〜	977万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ東浦和	埼玉県さいたま市緑区東浦和５丁目１９−９	1997年1月	67.41㎡〜	2,415万円〜	このマンションの相場を見る
ベルシャトウ東浦和	埼玉県さいたま市緑区東浦和５丁目２７−６	1997年8月	81.6㎡〜	2,799万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル東浦和	埼玉県さいたま市緑区東浦和５丁目	2023年3月	65.17㎡〜	3,900万円〜	このマンションの相場を見る
東浦和ヒルズ	埼玉県さいたま市緑区東浦和５丁目１９−８	1994年9月	55.65㎡〜	2,196万円〜	このマンションの相場を見る
東浦和パークホームズ	埼玉県川口市柳崎２丁目２４−８	1991年11月	61.88㎡〜	2,241万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム川口第2	埼玉県川口市柳崎２丁目１３−１７	1989年1月	56.7㎡〜	1,365万円〜	このマンションの相場を見る
フォレストリア東浦和	埼玉県川口市柳崎４丁目３０−２	2009年2月	61.38㎡〜	3,134万円〜	このマンションの相場を見る
ウィズ東浦和ブローニュ	埼玉県川口市柳崎４丁目１４−１５	1994年6月	62.25㎡〜	2,461万円〜	このマンションの相場を見る

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