モリス府中中河原の売却査定・相場情報

3.7

売却査定価格（坪単価）
2,359万円〜 2,856万円（141万円〜 147万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	東京都府中市住吉町１丁目６２−１
築年月	1998年9月
総階数	7階
総戸数	23戸
間取り	―
アクセス	中河原駅徒歩4分分倍河原駅徒歩17分西府駅徒歩18分

施設・設備

乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

浄水器

門扉付ﾎﾟｰﾁ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

モリス府中中河原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「モリス府中中河原」は、1998年09月に竣工された地上7階建てのマンションで、総戸数は23戸です。京王線「中河原」駅から徒歩4分という好立地に位置しています。周辺にはさまざまな便利な施設が点在しており、日々の生活に大変便利です。

コンビニでは、徒歩4分圏内にローソン府中分梅町五丁目店(234m)やセブンイレブン府中住吉4丁目店(270m)、ファミリーマート中河原駅前店(283m)などがあり、いつでも必要なものを手に入れることができます。

食事に困ることもありません。周辺には、「一丁(110m)」、「よこはま(122m)」、「インドネパールキッチン(156m)」、「庄や中河原店(165m)」、「酒処藤(167m)」などの飲食店も充実しています。このマンションで食べたい気分に合わせて、さまざまな料理が楽しめます。

病院や薬局も近くにあり、安心して健康管理ができます。わの会ヘルパーステーションあいあい(44m)やセキイ歯科医院(163m)、中河原内科クリニック(188m)などが徒歩圏内にあります。また、薬局もわかば薬局(84m)やかわさき薬局(188m)、ミネドラッグ中河原駅前店(273m)などがありますので、薬や健康用品の調達も容易です。

このマンションの周辺は、公共施設も充実しています。府中市立住吉図書館(80m)や府中市立住吉文化センター(101m)、府中消防署分梅出張所(243m)などがあります。また、散歩や遊びに行くこともできる公園も近くにあります。中河原公園(585m)や雑田堀緑道(791m)などは、自然を感じながらリフレッシュする場所として最適です。

教育施設も多くあり、子育て世帯にも優れた環境です。府中市立住吉小学校(561m)や府中市立南町小学校(661m)、府中市立南町学童クラブ(653m)などが近くにあり、通学や子どもの学習にも便利です。また、保育園・幼稚園も近くにありますので、子育て中の家族にも嬉しい環境です。

「モリス府中中河原」は、周辺施設の充実度や交通アクセスの良さ、住環境の便利さから、マンションの魅力をたっぷりと感じることができます。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

モリス府中中河原の存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。

周囲の市区町村の99.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	262,790	100.0
2025年	265,595	101.1
2030年	266,159	101.3
2035年	266,090	101.3
2040年	264,965	100.8
2045年	262,933	100.1
2050年	260,163	99.0

※周囲の市区町村は多摩市, 国立市, 稲城市, 国分寺市, 小金井市, 日野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中河原駅の築年数で見たマンション価格

モリス府中中河原の最寄り中河原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。モリス府中中河原は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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モリス府中中河原の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

2LDK

55.46㎡

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2階南西

2LDK

55.46㎡

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2階北

3LDK

64.22㎡

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2階南西

3LDK

64.22㎡

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3階南西

3LDK

64.22㎡

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3階南西

2LDK

55.46㎡

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6階南

3LDK

64.22㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	55.46㎡	南西	1階南西(55.46㎡)を無料査定する
2	2LDK	55.46㎡	南西	2階南西(55.46㎡)を無料査定する
2	3LDK	64.22㎡	北	2階北(64.22㎡)を無料査定する
2	3LDK	64.22㎡	南西	2階南西(64.22㎡)を無料査定する
3	3LDK	64.22㎡	南西	3階南西(64.22㎡)を無料査定する
3	2LDK	55.46㎡	南西	3階南西(55.46㎡)を無料査定する
6	3LDK	64.22㎡	南	6階南(64.22㎡)を無料査定する

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モリス府中中河原の存在する東京都府中市住吉町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,100万円	2011年2月	61.17㎡	67.0万円	8	3LDK
2024年11月	4,100万円	2011年2月	61.17㎡	67.0万円	8	3LDK
2024年11月	2,980万円	1995年7月	58.17㎡	51.2万円	4	2LDK
2024年11月	4,250万円	2005年1月	75.02㎡	56.7万円	11	3LDK
2024年11月	4,180万円	2011年2月	74.07㎡	56.4万円	5	3LDK
2024年11月	4,180万円	2011年2月	74.07㎡	56.4万円	5	3LDK
2024年11月	2,680万円	1978年11月	65.61㎡	40.8万円	3	3LDK
2024年11月	3,380万円	2000年1月	60.6㎡	55.8万円	1	3LDK
2024年11月	2,699万円	1974年5月	61.92㎡	43.6万円	9	3LDK
2024年11月	1,780万円	1978年11月	60.12㎡	29.6万円	1	2LDK
2024年11月	2,699万円	1974年5月	61.92㎡	43.6万円	4	3LDK
2024年10月	2,980万円	2000年1月	58.88㎡	50.6万円	1	2LDK
2024年10月	3,680万円	2005年2月	75.01㎡	49.1万円	7	2LDK
2024年10月	5,800万円	2007年6月	92.2㎡	62.9万円	7	4LDK
2024年10月	5,800万円	2007年6月	92.2㎡	62.9万円	7	4LDK
2024年10月	3,799万円	1997年3月	63.6㎡	59.7万円	6	3LDK
2024年10月	3,799万円	1997年3月	63.6㎡	59.7万円	6	3LDK
2024年10月	2,680万円	1974年5月	58.74㎡	45.6万円	7	3LDK
2024年10月	2,490万円	1978年11月	70.84㎡	35.1万円	2	3LDK
2024年10月	2,399万円	1974年5月	61.92㎡	38.7万円	3	3LDK
2024年9月	4,498万円	2005年1月	71.12㎡	63.2万円	5	3LDK
2024年9月	2,899万円	1978年11月	59.8㎡	48.5万円	10	3LDK
2024年9月	2,899万円	1978年11月	59.85㎡	48.4万円	10	3LDK
2024年9月	4,280万円	2005年1月	71.1㎡	60.2万円	3	3LDK
2024年9月	3,799万円	1997年3月	63.0㎡	60.3万円	4	3LDK
2024年9月	3,799万円	1997年3月	63.0㎡	60.3万円	4	3LDK
2024年9月	3,498万円	1999年12月	62.22㎡	56.2万円	2	3LDK
2024年8月	3,380万円	1995年7月	69.63㎡	48.5万円	2	3LDK
2024年8月	3,799万円	1997年3月	63.6㎡	59.7万円	4	3LDK
2024年8月	3,799万円	1997年3月	63.6㎡	59.7万円	4	3LDK
2024年8月	1,980万円	1978年11月	60.12㎡	32.9万円	10	3LDK
2024年8月	3,480万円	2005年1月	71.12㎡	48.9万円	5	3LDK
2024年8月	2,380万円	1978年11月	59.8㎡	39.8万円	6	3LDK
2024年8月	1,600万円	1974年5月	58.74㎡	27.2万円	3	2LDK
2024年8月	3,350万円	2008年1月	72.14㎡	46.4万円	1	3LDK
2024年8月	3,350万円	2008年1月	72.14㎡	46.4万円	1	3LDK
2024年8月	1,980万円	1978年11月	65.61㎡	30.2万円	3	3LDK
2024年8月	2,380万円	1978年11月	59.85㎡	39.8万円	6	3LDK
2024年7月	5,680万円	2007年2月	102.4㎡	55.5万円	3	4LDK
2024年7月	5,680万円	2007年2月	102.46㎡	55.4万円	3	4LDK
2024年7月	3,900万円	2007年2月	76.87㎡	50.7万円	3	3LDK
2024年7月	1,580万円	1974年5月	61.92㎡	25.5万円	9	2LDK
2024年6月	1,780万円	1982年12月	47.28㎡	37.6万円	1	1LDK
2024年6月	2,880万円	1997年3月	63.6㎡	45.3万円	4	3LDK
2024年6月	2,880万円	1997年3月	63.6㎡	45.3万円	4	3LDK
2024年6月	3,690万円	1996年2月	55.04㎡	67.0万円	6	2LDK
2024年6月	1,880万円	1974年5月	61.92㎡	30.4万円	7	2LDK
2024年5月	2,280万円	1974年5月	61.9㎡	36.8万円	3	3LDK
2024年5月	1,980万円	1978年11月	59.85㎡	33.1万円	1	2LDK
2024年5月	1,800万円	1978年11月	60.12㎡	29.9万円	7	3LDK
2024年4月	3,780万円	2005年1月	80.65㎡	46.9万円	3	3LDK
2024年4月	3,280万円	2005年1月	71.1㎡	46.1万円	5	3LDK
2024年4月	2,280万円	1974年4月	61.92㎡	36.8万円	3	3LDK
2024年4月	2,980万円	1978年11月	70.8㎡	42.1万円	10	3LDK
2024年4月	4,780万円	2007年2月	85.61㎡	55.8万円	3	3LDK
2024年4月	4,800万円	1995年1月	96.37㎡	49.8万円	9	3LDK
2024年4月	4,800万円	1995年1月	96.37㎡	49.8万円	9	3LDK
2024年4月	6,450万円	2001年5月	102.07㎡	63.2万円	6	2LDK
2024年4月	2,980万円	1978年11月	70.84㎡	42.1万円	10	3LDK
2024年4月	2,980万円	1978年11月	70.48㎡	42.3万円	10	3LDK
2024年3月	3,780万円	1997年3月	63.06㎡	59.9万円	5	3LDK
2024年3月	2,480万円	1998年9月	55.46㎡	44.7万円	3	2LDK
2024年3月	2,480万円	1998年9月	55.46㎡	44.7万円	3	2LDK
2024年3月	3,780万円	1997年3月	63.06㎡	59.9万円	5	3LDK
2024年3月	2,480万円	1998年9月	55.46㎡	44.7万円	3	2LDK
2024年3月	3,780万円	1997年3月	63.0㎡	60.0万円	5	3LDK
2024年3月	3,780万円	1997年3月	63.0㎡	60.0万円	5	3LDK
2024年3月	3,780万円	1997年3月	63.6㎡	59.4万円	5	3LDK
2024年3月	3,780万円	1997年3月	63.6㎡	59.4万円	5	3LDK
2024年3月	3,180万円	1995年7月	69.63㎡	45.7万円	1	3LDK
2024年3月	4,680万円	2005年1月	90.25㎡	51.9万円	11	4LDK
2024年2月	1,680万円	1974年5月	61.92㎡	27.1万円	4	3LDK
2024年2月	2,580万円	2011年9月	46.15㎡	55.9万円	5	2LDK
2024年2月	2,580万円	2011年9月	46.15㎡	55.9万円	5	2LDK
2024年2月	2,580万円	2011年9月	46.15㎡	55.9万円	5	2LDK
2024年2月	2,530万円	1974年5月	61.92㎡	40.9万円	2	3LDK
2024年1月	6,450万円	2001年5月	102.07㎡	63.2万円	4	2LDK
2024年1月	4,480万円	2005年1月	81.35㎡	55.1万円	8	3LDK
2023年12月	3,980万円	2005年1月	81.95㎡	48.6万円	5	3LDK
2023年12月	2,599万円	1978年11月	59.8㎡	43.5万円	10	3LDK
2023年12月	4,380万円	2007年2月	77.34㎡	56.6万円	5	3LDK
2023年11月	3,180万円	1995年7月	64.92㎡	49.0万円	3	3LDK
2023年11月	4,480万円	2007年6月	75.25㎡	59.5万円	8	3LDK
2023年11月	4,480万円	2007年6月	75.25㎡	59.5万円	8	3LDK
2023年11月	5,699万円	1995年1月	104.3㎡	54.6万円	10	4LDK
2023年11月	5,699万円	1995年1月	104.3㎡	54.6万円	10	4LDK
2023年11月	5,699万円	1995年1月	104.38㎡	54.6万円	10	4LDK
2023年11月	5,699万円	1995年1月	104.38㎡	54.6万円	10	4LDK
2023年11月	2,499万円	1974年5月	61.92㎡	40.4万円	8	3LDK
2023年11月	5,680万円	2007年2月	91.16㎡	62.3万円	8	4LDK
2023年10月	2,380万円	1998年9月	55.46㎡	42.9万円	1	2LDK
2023年10月	2,380万円	1998年9月	55.46㎡	42.9万円	1	2LDK
2023年10月	2,380万円	1998年9月	55.46㎡	42.9万円	1	2LDK
2023年9月	4,180万円	1995年7月	64.9㎡	64.4万円	1	3LDK
2023年9月	3,480万円	2005年2月	75.49㎡	46.1万円	3	3LDK
2023年9月	4,398万円	2001年5月	79.12㎡	55.6万円	3	3LDK
2023年8月	5,899万円	1995年1月	104.38㎡	56.5万円	1	4LDK
2023年8月	5,899万円	1995年1月	104.38㎡	56.5万円	1	4LDK
2023年8月	2,880万円	1996年2月	54.77㎡	52.6万円	1	2LDK
2023年8月	2,200万円	1992年3月	57.42㎡	38.3万円	1	2LDK

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近隣のマンション情報

ワコーマンション府中

東京都府中市分梅町４丁目２６−５

築年月：1992年11月

専有面積：42.09㎡〜

相場価格：1,535万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ワコーマンション府中	東京都府中市分梅町４丁目２６−５	1992年11月	42.09㎡〜	1,535万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ府中中河原	東京都府中市住吉町２丁目２９−２	2011年2月	53.5㎡〜	3,164万円〜	このマンションの相場を見る
ファインレジデンス府中中河原ステーションプレミア	東京都府中市住吉町２丁目１４−２	2010年1月	61.27㎡〜	3,944万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ府中中河原マークスフォート	東京都府中市住吉町２丁目３０−４１	2007年7月	71.5㎡〜	4,036万円〜	このマンションの相場を見る
府中住吉町住宅4号棟	東京都府中市住吉町２丁目３０	1974年5月	58.74㎡〜	1,862万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルドミール多摩川	東京都府中市住吉町２丁目３０−７３	1978年11月	55.86㎡〜	1,858万円〜	このマンションの相場を見る
府中中河原パークホームズ	東京都府中市住吉町２丁目７−１	1995年7月	58.17㎡〜	3,064万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴィドール府中中河原	東京都府中市住吉町２丁目１２−１	2001年3月	63.11㎡〜	4,080万円〜	このマンションの相場を見る
府中住吉町住宅2号棟	東京都府中市住吉町２丁目３０−３１	1974年5月	61.92㎡〜	1,968万円〜	このマンションの相場を見る
府中住吉町住宅３号棟	東京都府中市住吉町２丁目	1974年5月	61.91㎡〜	2,159万円〜	このマンションの相場を見る
中銀府中大国マンシオン	東京都府中市住吉町２丁目１８−１	1982年12月	47.28㎡〜	1,916万円〜	このマンションの相場を見る
府中住吉町住宅	東京都府中市住吉町２丁目３０−３１	1974年5月	61.92㎡〜	1,650万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴィラ府中多摩川	東京都府中市住吉町２丁目３０−４０	2005年1月	70.9㎡〜	3,502万円〜	このマンションの相場を見る
府中住吉町住宅1号棟	東京都府中市住吉町２丁目３０−３１	1974年5月	58.74㎡〜	1,728万円〜	このマンションの相場を見る
セザール府中中河原	東京都府中市住吉町２丁目１０−１８	1989年9月	--	--	このマンションの相場を見る
モンレーヴ中河原	東京都府中市住吉町４丁目１１−３３	2001年5月	62.7㎡〜	3,357万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー伏見	東京都府中市分梅町５丁目	1997年2月	61.36㎡〜	2,583万円〜	このマンションの相場を見る
グランデュール府中中河原	東京都府中市住吉町１丁目１−１８	2008年1月	54.0㎡〜	2,302万円〜	このマンションの相場を見る
アイルプレミアム東京府中	東京都府中市住吉町１丁目２９−２	2023年7月	25.72㎡〜	1,872万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中河原	東京都府中市住吉町１丁目８１−１	1999年12月	58.88㎡〜	2,907万円〜	このマンションの相場を見る

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