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南麻布5108

南麻布5108の売却査定・相場情報

3.26
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売却査定価格（坪単価）
9,298万円 〜 38,504万円
（620万円 〜 635万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都港区南麻布５丁目１０−８
築年月2003年3月
総階数8階
総戸数15戸
間取り―
アクセス

南麻布5108について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「南麻布5108」は、東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩1分の好立地に位置しています。駅からのアクセスが良いため、通勤・通学にも便利です。

このマンションは、総戸数15戸の地上8階建てで、2003年に竣工しました。周辺には様々な施設が充実しており、快適な暮らしを実現できます。

日常の買い物には、徒歩圏内に複数のコンビニがあります。セブンイレブン 港区広尾駅北店やファミリーマート 広尾駅前店は、約110mの距離に位置しています。さらに、スーパーマーケットのナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズやまいばすけっと 西麻布店も近くにあります（距離はそれぞれ231m、383m）。

飲食店も豊富で、広尾エリアを代表するカフェやレストランが多数存在します。例えば、カフェ ミケランジェロ 広尾やBREAD&TAPAS SAWAMURA 広尾店は、マンションから徒歩約115mの場所にあります。ぱん士郎 帝塚山 広尾店や千房 ADVANCE 広尾店、アンセーニュ・ダングルも、徒歩約219m圏内にあります。

また、医療施設も充実しています。特別養護老人ホーム麻布慶福苑やR未来がん総合クリニックは、徒歩約65m、107mの距離に位置しており、安心して健康管理ができます。薬局も近くにあり、クオール薬局広尾駅前店やウエルシア南麻布店は、それぞれ徒歩約127m、129mの場所にあります。

買い物やおでかけに便利な商業施設も多数あります。EAT PLAY WORKSやコートヤードHIROOは、それぞれ徒歩約356m、457mの距離にあります。

また、公共施設や公園も豊富に存在しています。スイス大使館やノルウェー王国大使館、オマーン国大使館は、徒歩約100mから約123mの距離に位置しています。さらに、広尾東公園や広尾児童遊園、有栖川宮記念公園も近くにあり、自然を感じることができます（距離はそれぞれ160m、239m、315m）。

教育施設も充実しており、広尾学園や聖心女子大学4号館/聖心グローバルプラザは、徒歩圏内に位置しています（距離はそれぞれ61m、145m）。また、保育園や幼稚園も近くにあり、子育て世代にとっても利便性の高い環境です。ポピンズナーサリースクール広尾やパルインターナショナルスクール、南部坂幼稚園は、徒歩約127mから343mの場所にあります。

「南麻布5108」は、交通の便の良さや周辺施設の充実が魅力のマンションです。円滑な日常生活を送りながら、快適な住環境を提供してくれます。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

南麻布5108の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 中央区, 品川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り広尾駅の築年数で見たマンション価格

南麻布5108の最寄り広尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。南麻布5108は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価982.6万円に比べて、築40年以上では536.9万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

南麻布5108の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
1LDK
68.68㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
3LDK
205.26㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
1LDK
48.4㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
ワンルーム
49.27㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
1SLDK
49.27㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 68.68㎡ 東 1階 東(68.68㎡)を無料査定する
4 3LDK 205.26㎡ 南 4階 南(205.26㎡)を無料査定する
6 1LDK 48.4㎡ 南 6階 南(48.4㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 49.27㎡ 北 6階 北(49.27㎡)を無料査定する
6 1SLDK 49.27㎡ 北 6階 北(49.27㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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南麻布5108の存在する東京都港区南麻布５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月12,500万円2012年4月62.01㎡201.6万円12LDK
2024年11月12,500万円2012年4月62.01㎡201.6万円12LDK
2024年11月3,980万円2003年5月25.48㎡156.2万円71R
2024年11月3,980万円2003年5月25.48㎡156.2万円71R
2024年11月3,980万円2003年5月25.48㎡156.2万円71R
2024年11月3,980万円2003年5月25.48㎡156.2万円71R
2024年11月4,980万円1978年11月45.83㎡108.7万円41LDK
2024年11月4,980万円1978年11月45.83㎡108.7万円41LDK
2024年11月4,980万円1978年11月45.83㎡108.7万円41LDK
2024年11月27,000万円2013年7月105.1㎡256.9万円33LDK
2024年11月3,880万円1997年3月29.78㎡130.3万円61K
2024年11月3,880万円1997年3月29.78㎡130.3万円61K
2024年11月3,080万円1978年2月30.95㎡99.5万円71K
2024年11月3,080万円1978年2月30.95㎡99.5万円71K
2024年11月2,480万円1979年4月22.14㎡112.0万円61R
2024年11月2,480万円1979年4月22.14㎡112.0万円61R
2024年11月32,600万円1998年11月118.95㎡274.1万円23LDK
2024年11月2,980万円1978年4月35.87㎡83.1万円31LDK
2024年11月2,980万円1978年4月35.87㎡83.1万円31LDK
2024年11月3,180万円1970年10月30.07㎡105.8万円51K
2024年11月35,800万円1995年8月109.55㎡326.8万円133LDK
2024年11月35,800万円1995年8月109.55㎡326.8万円133LDK
2024年11月35,800万円1995年8月109.55㎡326.8万円133LDK
2024年11月35,800万円1995年8月109.55㎡326.8万円133LDK
2024年11月35,800万円1995年8月109.55㎡326.8万円133LDK
2024年11月13,800万円1980年8月87.77㎡157.2万円52LDK
2024年11月13,800万円1980年8月87.77㎡157.2万円52LDK
2024年11月13,800万円1980年8月87.77㎡157.2万円52LDK
2024年11月6,180万円1984年11月45.54㎡135.7万円71LDK
2024年11月6,180万円1984年11月45.54㎡135.7万円71LDK
2024年11月4,980万円2008年10月24.32㎡204.8万円31R
2024年11月4,980万円2008年10月24.32㎡204.8万円31R
2024年11月11,780万円1995年11月60.73㎡194.0万円112LDK
2024年11月11,780万円1995年11月60.73㎡194.0万円112LDK
2024年11月6,380万円1970年4月60.18㎡106.0万円62LDK
2024年11月6,380万円1970年4月60.18㎡106.0万円62LDK
2024年11月69,800万円2013年11月122.97㎡567.6万円33LDK
2024年11月3,750万円1978年8月30.24㎡124.0万円71K
2024年11月89,800万円2004年7月172.28㎡521.2万円52LDK
2024年11月14,800万円1979年11月98.21㎡150.7万円35LDK
2024年11月14,800万円1979年11月98.21㎡150.7万円35LDK
2024年11月3,680万円1969年8月50.22㎡73.3万円21LDK
2024年11月3,680万円1969年8月50.22㎡73.3万円21LDK
2024年11月3,680万円1969年8月50.22㎡73.3万円21LDK
2024年11月3,680万円1969年8月50.22㎡73.3万円21LDK
2024年11月15,000万円2013年9月58.08㎡258.3万円131LDK
2024年11月15,000万円2013年9月58.08㎡258.3万円131LDK
2024年10月4,880万円1984年11月42.54㎡114.7万円41LDK
2024年10月4,880万円1984年11月42.54㎡114.7万円41LDK
2024年10月7,980万円2006年3月43.45㎡183.7万円31LDK
2024年10月63,600万円2017年12月120.75㎡526.7万円33LDK
2024年10月63,600万円2017年12月120.75㎡526.7万円33LDK
2024年10月63,600万円2017年12月120.75㎡526.7万円33LDK
2024年10月89,800万円2004年7月81.21㎡1,105.8万円62LDK
2024年10月7,090万円1963年9月65.89㎡107.6万円32LDK
2024年10月7,090万円1963年9月65.89㎡107.6万円32LDK
2024年10月7,090万円1963年9月65.89㎡107.6万円32LDK
2024年10月1,590万円1995年7月20.76㎡76.6万円31R
2024年10月1,590万円1995年7月20.76㎡76.6万円31R
2024年10月10,970万円2020年3月40.34㎡271.9万円61LDK
2024年10月10,970万円2020年3月40.34㎡271.9万円61LDK
2024年10月11,000万円2020年3月40.34㎡272.7万円101LDK
2024年10月11,000万円2020年3月40.34㎡272.7万円101LDK
2024年10月11,480万円1999年1月51.15㎡224.4万円72LDK
2024年10月11,480万円1999年1月51.15㎡224.4万円72LDK
2024年10月11,480万円1999年1月51.15㎡224.4万円72LDK
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2024年10月33,000万円1989年10月112.81㎡292.5万円25LDK
2024年10月33,000万円1989年10月112.81㎡292.5万円25LDK
2024年10月9,980万円1989年8月76.14㎡131.1万円12LDK
2024年10月9,980万円1989年8月76.14㎡131.1万円12LDK
2024年10月118,000万円2004年2月244.71㎡482.2万円33LDK
2024年10月8,780万円2018年10月44.66㎡196.6万円91LDK
2024年10月8,780万円2018年10月44.66㎡196.6万円91LDK
2024年10月8,780万円2018年10月44.66㎡196.6万円91LDK
2024年10月8,780万円2018年10月44.66㎡196.6万円91LDK
2024年10月11,900万円1965年5月85.87㎡138.6万円62LDK
2024年10月11,900万円1965年5月85.87㎡138.6万円62LDK
2024年10月11,900万円1965年5月85.87㎡138.6万円62LDK
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2024年10月6,680万円2019年10月31.74㎡210.5万円81LDK
2024年10月6,680万円2019年10月31.74㎡210.5万円81LDK
2024年10月12,800万円1999年8月72.5㎡176.6万円32LDK
2024年10月12,800万円1999年8月72.5㎡176.6万円32LDK
2024年10月23,350万円1975年11月131.4㎡177.7万円33LDK
2024年10月23,350万円1975年11月131.4㎡177.7万円33LDK
2024年10月15,500万円2011年3月54.46㎡284.6万円102LDK
2024年10月15,500万円2011年3月54.46㎡284.6万円102LDK
2024年10月89,800万円2004年7月172.78㎡519.7万円52LDK
2024年10月88,000万円2004年2月243.78㎡361.0万円54LDK
2024年10月88,000万円2004年2月243.78㎡361.0万円54LDK
2024年10月88,000万円2004年2月243.78㎡361.0万円54LDK
2024年10月8,799万円1999年1月41.0㎡214.6万円81LDK
2024年10月8,799万円1999年1月41.0㎡214.6万円81LDK
2024年10月8,799万円1999年1月41.0㎡214.6万円81LDK
2024年10月8,799万円1999年1月41.0㎡214.6万円81LDK
2024年10月34,800万円2013年11月84.66㎡411.1万円42LDK
2024年10月11,500万円2012年4月66.16㎡173.8万円12LDK
2024年10月11,500万円2012年4月66.16㎡173.8万円12LDK
2024年10月11,500万円2012年2月66.16㎡173.8万円12LDK
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相場価格：1億1,230万円〜
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広尾ガーデンフォレストＥ棟
東京都渋谷区広尾４丁目１−２９
築年月：2008年11月
専有面積：35.2㎡〜
相場価格：7,521万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
広尾ガーデンフォレストＧ棟東京都渋谷区広尾４丁目2013年7月64.76㎡〜1億3,292万円〜このマンションの相場を見る
広尾ガーデンフォレストＨ棟東京都渋谷区広尾４丁目2013年8月59.84㎡〜1億1,812万円〜このマンションの相場を見る
広尾ガーデンフォレストＣ棟東京都渋谷区広尾４丁目１−２７2009年2月61.43㎡〜1億1,965万円〜このマンションの相場を見る
広尾ガーデンヒルズC棟東京都渋谷区広尾４丁目１−４1983年8月85.14㎡〜2億2,087万円〜このマンションの相場を見る
広尾ガーデンフォレストＡ棟東京都渋谷区広尾４丁目2008年11月54.44㎡〜1億1,115万円〜このマンションの相場を見る
広尾ガーデンヒルズL棟東京都渋谷区広尾４丁目１−７1984年1月44.58㎡〜1億193万円〜このマンションの相場を見る
広尾ガーデンヒルズI棟東京都渋谷区広尾４丁目１−１５1985年7月53.37㎡〜1億2,199万円〜このマンションの相場を見る
広尾ガーデンヒルズO棟東京都渋谷区広尾４丁目１−１０1984年6月77.32㎡〜2億317万円〜このマンションの相場を見る
広尾ガーデンフォレストＤ棟東京都渋谷区広尾４丁目2008年11月45.74㎡〜9,755万円〜このマンションの相場を見る
広尾ガーデンヒルズK棟東京都渋谷区広尾４丁目１−１３1985年9月67.45㎡〜1億6,422万円〜このマンションの相場を見る
広尾ガーデンヒルズM棟東京都渋谷区広尾４丁目１−８1984年3月77.32㎡〜1億8,706万円〜このマンションの相場を見る
広尾ガーデンヒルズＮ棟東京都渋谷区広尾４丁目1984年9月77.32㎡〜1億5,701万円〜このマンションの相場を見る
広尾ガーデンヒルズG棟東京都渋谷区広尾４丁目１−１０1985年1月55.2㎡〜1億4,480万円〜このマンションの相場を見る
広尾ガーデンヒルズH棟東京都渋谷区広尾４丁目１−１１1985年1月55.2㎡〜1億4,081万円〜このマンションの相場を見る
広尾ガーデンフォレストＢ棟東京都渋谷区広尾４丁目2008年11月48.59㎡〜9,777万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスノースコート東京都渋谷区広尾４丁目２−１４2019年1月50.04㎡〜1億4,957万円〜このマンションの相場を見る
広尾ガーデンフォレストＦ棟東京都渋谷区広尾４丁目１−３０2009年3月64.24㎡〜1億3,079万円〜このマンションの相場を見る
広尾ガーデンヒルズA棟東京都渋谷区広尾４丁目１1983年8月70.98㎡〜1億7,559万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスサウスコート東京都渋谷区広尾４丁目２−２０2019年2月40.04㎡〜1億1,230万円〜このマンションの相場を見る
広尾ガーデンフォレストＥ棟東京都渋谷区広尾４丁目１−２９2008年11月35.2㎡〜7,521万円〜このマンションの相場を見る
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