ヒューマインド姪浜駅前売却査定・相場情報

資産性スコア
4.0
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4,009万円 5,386万円
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211万円 219万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目3−24
築年月2013年3月
総階数13階
総戸数36戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約90円/㎡
管理費約135円/㎡
分譲会社
施工会社(株)吉川工務店
駐車場有り
エレベータ不明

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人口予測から見た福岡県福岡市西区の資産性・将来性

ヒューマインド姪浜駅前の存在する福岡県福岡市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 212,579 100.0
2025年 217,224 102.2
2030年 219,753 103.4
2035年 221,128 104.0
2040年 220,863 103.9
2045年 219,010 103.0
2050年 216,215 101.7
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市東区, 福岡市博多区, 福岡市早良区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り姪浜駅の築年数で見たマンション価格

ヒューマインド姪浜駅前の最寄り姪浜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヒューマインド姪浜駅前は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価202.2万円に比べて、築40年以上では71.4万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 東
4LDK
81.33㎡
3階 東
3LDK
71.11㎡
4階 東
3LDK
62.84㎡
8階 北
3LDK
71.1㎡
8階 東
3LDK
71.1㎡
9階 東
4LDK
81.33㎡
10階 東
3LDK
71.11㎡
10階 東
3LDK
62.84㎡
11階 東
3LDK
81.33㎡
12階 東
4LDK
81.33㎡
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ヒューマインド姪浜駅前の存在する福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,780万円1976年11月96.86㎡18.4万円44LDK
2025年5月6,480万円2013年3月81.33㎡79.7万円124LDK
2025年4月4,180万円1989年10月99.87㎡41.9万円84LDK
2025年4月4,480万円2008年4月86.73㎡51.7万円14LDK
2025年4月5,480万円2013年3月81.33㎡67.4万円24LDK
2025年4月8,880万円2002年9月120.81㎡73.5万円143LDK
2025年3月1,780万円1976年11月96.86㎡18.4万円44LDK
2025年3月4,480万円2013年3月71.11㎡63.0万円33LDK
2025年3月6,500万円2002年9月114.87㎡56.6万円143LDK
2024年12月1,780万円1976年11月97.86㎡18.2万円44LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:96.86㎡〜
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:567万円
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相場価格:2,732万円
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築年月:1999年10月
専有面積:74.0㎡〜
相場価格:3,409万円
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専有面積:69.4㎡〜
相場価格:2,670万円
福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目16−14
築年月:2012年7月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目2−8
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専有面積:66.05㎡〜
相場価格:3,178万円
福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目3−16
築年月:1976年9月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2023年11月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市西区姪の浜1丁目16−4
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専有面積:44.0㎡〜
相場価格:1,322万円
福岡県福岡市西区姪の浜1丁目13
築年月:2025年1月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市西区姪の浜1丁目16−4
築年月:1984年2月
専有面積:59.63㎡〜
相場価格:1,190万円
福岡県福岡市西区姪の浜1丁目10−1
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相場価格:2,307万円
福岡県福岡市西区姪の浜1丁目23−8
築年月:1991年4月
専有面積:21.0㎡〜
相場価格:741万円
福岡県福岡市西区姪の浜1丁目13−33
築年月:1984年1月
専有面積:66.5㎡〜
相場価格:1,824万円
福岡県福岡市西区姪の浜4丁目21−31
築年月:1997年2月
専有面積:77.26㎡〜
相場価格:3,254万円
福岡県福岡市西区姪の浜4丁目1−3
築年月:1981年9月
専有面積:53.72㎡〜
相場価格:1,244万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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