サーパス姪浜第3売却査定・相場情報

資産性スコア
3.69
売却査定価格 help_outline
2,732万円 3,303万円
坪単価 help_outline
123万円 128万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150175

最終更新日:

住所福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目14−13
築年月1998年3月
総階数9階
総戸数33戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社穴吹コミュニティ
修繕積立金約112円/㎡
管理費約149円/㎡
分譲会社株式会社穴吹工務店
施工会社株式会社穴吹工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市西区の資産性・将来性

サーパス姪浜第3の存在する福岡県福岡市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 212,579 100.0
2025年 217,224 102.2
2030年 219,753 103.4
2035年 221,128 104.0
2040年 220,863 103.9
2045年 219,010 103.0
2050年 216,215 101.7
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 福岡市早良区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り姪浜駅の築年数で見たマンション価格

サーパス姪浜第3の最寄り姪浜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス姪浜第3は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価202.2万円に比べて、築40年以上では70.6万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
3LDK
77.4㎡
3階 東
4LDK
85.2㎡
4階 北
3LDK
73.6㎡
5階 北
3LDK
77.4㎡
5階 北
3LDK
73.6㎡
6階 北
4LDK
84.55㎡
8階 北
3LDK
73.9㎡
8階 北
4LDK
84.55㎡
8階 北
3LDK
73.6㎡
9階 北
3LDK
77.4㎡
9階 東
4LDK
85.2㎡
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サーパス姪浜第3の存在する福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,180万円1989年10月99.87㎡41.9万円84LDK
2025年4月4,480万円2008年4月86.73㎡51.7万円14LDK
2025年4月5,480万円2013年3月81.33㎡67.4万円24LDK
2025年4月8,880万円2002年9月120.81㎡73.5万円143LDK
2025年3月1,780万円1976年11月96.86㎡18.4万円44LDK
2025年3月4,480万円2013年3月71.11㎡63.0万円33LDK
2025年3月6,500万円2002年9月114.87㎡56.6万円143LDK
2024年12月1,780万円1976年11月97.86㎡18.2万円44LDK
2024年11月5,600万円2002年9月82.33㎡68.0万円113LDK
2024年11月4,480万円2008年4月84.42㎡53.1万円14LDK

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相場価格:--
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