シティホームズ青梅宮の平の売却査定・相場情報

3.16

売却査定価格（坪単価）
869万円〜 869万円（44万円〜 44万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	東京都青梅市日向和田２丁目１６９−５
築年月	1991年9月
総階数	5階
総戸数	33戸
間取り	―
アクセス	宮ノ平駅徒歩1分日向和田駅徒歩1分

施設・設備

オートロックシステム

フルオートバス

有線放送．ＣＡＴＶ

シティホームズ青梅宮の平について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

シティホームズ青梅宮の平は、1991年9月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は33戸です。JR青梅線「宮ノ平」駅からは徒歩1分の好立地に位置しており、交通の便も良いです。

マンションの周辺には、様々な施設が充実しています。例えば、623m先にセブンイレブン青梅日向和田3丁目店や705m先にセブンイレブン青梅畑中3丁目店、800m以上先にYショップ青梅店があります。また、スーパーマーケットとしては1.3km先にJA西東京グリーンセンターや1.5km先にエコスTAIRAYA(タイラヤ)吉野店があります。

飲食店では、135m先にぽん太や266m先に山城屋、521m先にぱんのま、さらに635m先にはは万の製菓や650m先にことぶきといった店舗があります。病院や薬局も充実しており、デイサービスのぞみやあずみ苑グランデ青梅、梅郷診療所などが近くにあります。また、1.4km以上先に山本薬局やドラッグセイムス吉野梅郷店、ドラッグセイムス吉野梅郷店も利用できます。

商業施設では、S&Dたまぐーセンター(青梅市文化交流センター)が約1.6km先にあります。公共施設としては、青梅消防署日向和田出張所や青梅警察署日向和田駐在所、畑中駐在所も近くにあります。自然は日向和田臨川庭園や都立天満公園、釜の淵公園があります。

また、教育施設としては、752m先に青梅市立第一中学校や843m先に東京都立多摩高校、1185m先に青梅市立第五小学校などがあります。保育園や幼稚園も周辺には充実しており、307m先に日向和田保育園や588m先に畑中保育園、1029m先に青梅あけぼの幼稚園があります。

シティホームズ青梅宮の平は、周辺に様々な施設があり、生活に便利な立地です。交通の便も良く、マンション自体も魅力的な設備を備えています。例えば、各住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機があり、居住に快適さを提供しています。共用施設にもラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックスがあり、さらにコンシェルジュデスクもあります。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備されているため、安心して住むことができます。

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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性

シティホームズ青梅宮の平の存在する東京都青梅市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.0となります。

周囲の市区町村の79.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	133,535	100.0
2025年	129,258	96.8
2030年	124,231	93.0
2035年	118,601	88.8
2040年	112,562	84.3
2045年	106,287	79.6
2050年	100,202	75.0

※周囲の市区町村は西多摩郡日の出町, 羽村市, あきる野市, 福生市, 西多摩郡檜原村, 西多摩郡瑞穂町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り宮ノ平駅の築年数で見たマンション価格

シティホームズ青梅宮の平の最寄り宮ノ平駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シティホームズ青梅宮の平は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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5階北

3LDK

64.64㎡

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5階南

3LDK

64.64㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	3LDK	64.64㎡	北	5階北(64.64㎡)を無料査定する
5	3LDK	64.64㎡	南	5階南(64.64㎡)を無料査定する

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シティホームズ青梅宮の平の存在する東京都青梅市日向和田２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	850万円	1991年10月	64.64㎡	13.1万円	5	3LDK
2024年1月	850万円	1991年10月	64.64㎡	13.1万円	5	3LDK
2017年5月	580万円	1991年9月	64.64㎡	9.0万円	5	3LDK
2017年5月	580万円	1991年9月	64.64㎡	9.0万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

スプリングパレス青梅

東京都青梅市滝ノ上町１３３３−１

築年月：1993年4月

専有面積：58.32㎡〜

相場価格：626万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
スプリングパレス青梅	東京都青梅市滝ノ上町１３３３−１	1993年4月	58.32㎡〜	626万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション青梅	東京都青梅市滝ノ上町１３６４−３	1992年2月	52.27㎡〜	608万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン青梅	東京都青梅市滝ノ上町１３３４−１	1993年8月	50.91㎡〜	902万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ青梅	東京都青梅市千ヶ瀬町６丁目７９４−３	1981年9月	37.68㎡〜	356万円〜	このマンションの相場を見る
ラブリハイツ青梅	東京都青梅市千ヶ瀬町６丁目８４５−２	1982年6月	39.82㎡〜	464万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム青梅	東京都青梅市千ヶ瀬町６丁目７８８−１	1994年11月	55.21㎡〜	1,004万円〜	このマンションの相場を見る
青梅ガーデンヒルズパート3	東京都青梅市上町３６２−１	1992年3月	42.04㎡〜	503万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ青梅	東京都青梅市大柳町１５２８−１	1987年12月	63.63㎡〜	864万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル青梅	東京都青梅市大柳町１３８０−１	2001年10月	71.38㎡〜	1,269万円〜	このマンションの相場を見る
青梅サニーハイツ	東京都青梅市大柳町１５１６	1982年8月	57.66㎡〜	616万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ大柳	東京都青梅市大柳町１３７３−１	1980年12月	47.48㎡〜	364万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2青梅	東京都青梅市大柳町１４３０−１	1988年8月	40.92㎡〜	427万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレス青梅第2	東京都青梅市大柳町１５１０−３	1988年12月	40.29㎡〜	365万円〜	このマンションの相場を見る
雨宮マンション	東京都青梅市大柳町１４８６−１	1982年4月	70.85㎡〜	488万円〜	このマンションの相場を見る
光建ハイムブリリアンス青梅	東京都青梅市畑中１丁目３６５	1989年6月	40.32㎡〜	359万円〜	このマンションの相場を見る
ファミネス青梅	東京都青梅市本町１９８−１１	1981年8月	51.04㎡〜	487万円〜	このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション青梅1番館	東京都青梅市本町１４６−１	1999年4月	57.74㎡〜	1,299万円〜	このマンションの相場を見る
サンレイ青梅	東京都青梅市本町１２１−１	1993年12月	57.53㎡〜	1,136万円〜	このマンションの相場を見る
飛鳥ハイツ青梅	東京都青梅市本町１５１−３	1981年4月	49.07㎡〜	461万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスステーションプラザ青梅	東京都青梅市本町１３０−１	1986年12月	24.75㎡〜	388万円〜	このマンションの相場を見る