ペガサスマンション曙の売却査定・相場情報

4.69

売却査定価格（坪単価）
1,540万円〜 1,690万円（82万円〜 82万円）

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坪単価推計

最終更新日：2025/1/22

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基本情報

住所	沖縄県那覇市曙２丁目２７−２
築年月	1987年7月
総階数	11階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	美栄橋駅徒歩36分古島駅徒歩39分おもろまち駅徒歩40分

ペガサスマンション曙の

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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性

ペガサスマンション曙の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.2となります。

周囲の市区町村の98.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	317,625	100.0
2025年	306,282	96.4
2030年	301,603	95.0
2035年	296,790	93.4
2040年	291,941	91.9
2045年	286,516	90.2
2050年	280,108	88.2

※周囲の市区町村は浦添市, 島尻郡南風原町, 中頭郡西原町, 島尻郡与那原町, 豊見城市, 島尻郡八重瀬町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り美栄橋駅の築年数で見たマンション価格

ペガサスマンション曙の最寄り美栄橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ペガサスマンション曙は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価211.1万円に比べて、築40年以上では103.7万円と50.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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0階北

3LDK

64.71㎡

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4階北

3LDK

68.4㎡

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4階北

3LDK

64.71㎡

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6階北

3LDK

65.15㎡

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8階北

3LDK

62.32㎡

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8階北

3LDK

68.4㎡

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8階北

3LDK

64.71㎡

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8階東

3LDK

64.71㎡

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8階北

2LDK

65.71㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
0	3LDK	64.71㎡	北	0階北(64.71㎡)を無料査定する
4	3LDK	68.4㎡	北	4階北(68.4㎡)を無料査定する
4	3LDK	64.71㎡	北	4階北(64.71㎡)を無料査定する
6	3LDK	65.15㎡	北	6階北(65.15㎡)を無料査定する
8	3LDK	62.32㎡	北	8階北(62.32㎡)を無料査定する
8	3LDK	68.4㎡	北	8階北(68.4㎡)を無料査定する
8	3LDK	64.71㎡	北	8階北(64.71㎡)を無料査定する
8	3LDK	64.71㎡	東	8階東(64.71㎡)を無料査定する
8	2LDK	65.71㎡	北	8階北(65.71㎡)を無料査定する

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ペガサスマンション曙の存在する沖縄県那覇市曙２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年1月	5,980万円	2022年1月	54.6㎡	109.5万円	11	2LDK
2025年1月	5,980万円	2022年1月	54.6㎡	109.5万円	11	2LDK
2025年1月	3,780万円	2022年1月	57.31㎡	66.0万円	3	2LDK
2025年1月	3,780万円	2022年1月	57.31㎡	66.0万円	3	2LDK
2024年12月	5,200万円	2022年1月	62.35㎡	83.4万円	7	2LDK
2024年12月	5,200万円	2022年1月	62.35㎡	83.4万円	7	2LDK
2024年11月	4,498万円	2022年1月	70.27㎡	64.0万円	5	2LDK
2024年11月	4,498万円	2022年1月	70.27㎡	64.0万円	5	2LDK
2024年11月	4,180万円	2018年3月	77.0㎡	54.3万円	10	4LDK
2024年11月	4,180万円	2018年3月	77.0㎡	54.3万円	10	4LDK
2024年11月	4,180万円	2018年3月	77.0㎡	54.3万円	10	4LDK
2024年10月	5,100万円	2022年11月	57.31㎡	89.0万円	12	2LDK
2024年10月	5,100万円	2022年11月	57.31㎡	89.0万円	12	2LDK
2024年10月	2,880万円	2006年7月	84.44㎡	34.1万円	3	3LDK
2024年10月	2,880万円	2006年7月	84.44㎡	34.1万円	3	3LDK
2024年10月	2,880万円	2006年7月	84.44㎡	34.1万円	3	3LDK
2024年9月	2,000万円	1987年7月	62.32㎡	32.1万円	8	3LDK
2024年9月	2,000万円	1987年7月	62.32㎡	32.1万円	8	3LDK
2024年9月	2,000万円	1987年7月	62.32㎡	32.1万円	8	3LDK
2024年9月	2,880万円	2006年7月	84.44㎡	34.1万円	3	3LDK
2024年9月	2,880万円	2006年7月	84.44㎡	34.1万円	3	3LDK
2024年9月	2,880万円	2006年7月	84.44㎡	34.1万円	3	3LDK
2024年8月	1,580万円	1984年9月	51.17㎡	30.9万円	8	2LDK
2024年8月	1,580万円	1984年9月	51.17㎡	30.9万円	8	2LDK
2024年8月	1,580万円	1984年9月	51.17㎡	30.9万円	8	2LDK
2024年7月	6,200万円	2022年1月	70.27㎡	88.2万円	13	3LDK
2024年7月	6,200万円	2022年1月	70.27㎡	88.2万円	13	3LDK
2024年6月	5,380万円	2022年1月	70.27㎡	76.6万円	8	3LDK
2024年6月	5,380万円	2022年1月	70.27㎡	76.6万円	8	3LDK
2024年6月	4,980万円	2022年1月	67.42㎡	73.9万円	5	2LDK
2024年6月	4,980万円	2022年1月	67.42㎡	73.9万円	5	2LDK
2024年6月	4,580万円	2022年1月	54.97㎡	83.3万円	2	2LDK
2024年6月	4,580万円	2022年1月	54.97㎡	83.3万円	2	2LDK
2024年6月	3,980万円	2018年3月	80.16㎡	49.7万円	8	3LDK
2024年6月	3,980万円	2018年3月	80.16㎡	49.7万円	8	3LDK
2024年6月	3,980万円	2018年3月	80.16㎡	49.7万円	8	3LDK
2024年5月	990万円	1981年11月	57.72㎡	17.2万円	5	3LDK
2024年5月	5,580万円	2022年1月	54.97㎡	101.5万円	10	2LDK
2024年5月	5,580万円	2022年1月	54.97㎡	101.5万円	10	2LDK
2024年4月	4,298万円	2022年1月	70.27㎡	61.2万円	4	3LDK
2024年4月	4,298万円	2022年1月	70.27㎡	61.2万円	4	3LDK
2024年4月	1,550万円	1984年9月	66.5㎡	23.3万円	3	2LDK
2024年4月	1,550万円	1984年9月	66.5㎡	23.3万円	3	2LDK
2024年4月	1,550万円	1984年9月	66.5㎡	23.3万円	3	2LDK
2024年4月	4,390万円	2022年1月	70.41㎡	62.3万円	4	3LDK
2024年4月	4,390万円	2022年1月	70.41㎡	62.3万円	4	3LDK
2024年3月	5,980万円	2022年1月	70.62㎡	84.7万円	8	2LDK
2024年3月	5,980万円	2022年1月	70.62㎡	84.7万円	8	2LDK
2024年2月	3,500万円	2018年3月	66.35㎡	52.8万円	8	2LDK
2024年2月	3,500万円	2018年3月	66.35㎡	52.8万円	8	2LDK
2024年2月	3,500万円	2018年3月	66.35㎡	52.8万円	8	2LDK
2024年2月	1,650万円	1987年7月	65.15㎡	25.3万円	6	3LDK
2024年2月	1,650万円	1987年7月	65.15㎡	25.3万円	6	3LDK
2024年2月	1,650万円	1987年7月	65.15㎡	25.3万円	6	3LDK
2024年2月	1,550万円	1984年9月	67.62㎡	22.9万円	7	3LDK
2024年2月	1,550万円	1984年9月	67.62㎡	22.9万円	7	3LDK
2024年2月	1,550万円	1984年9月	67.62㎡	22.9万円	7	3LDK
2024年1月	4,220万円	2018年3月	62.91㎡	67.1万円	13	3LDK
2024年1月	4,220万円	2018年3月	62.91㎡	67.1万円	13	3LDK
2024年1月	4,220万円	2018年3月	62.91㎡	67.1万円	13	3LDK
2023年12月	3,790万円	2018年3月	62.4㎡	60.7万円	14	2LDK
2023年12月	3,790万円	2018年3月	62.4㎡	60.7万円	14	2LDK
2023年12月	3,790万円	2018年3月	62.4㎡	60.7万円	14	2LDK
2023年11月	1,900万円	1987年7月	65.18㎡	29.2万円	6	2LDK
2023年11月	1,900万円	1987年7月	65.18㎡	29.2万円	6	2LDK
2023年11月	1,900万円	1987年7月	65.18㎡	29.2万円	6	2LDK
2023年11月	5,480万円	2022年1月	70.41㎡	77.8万円	7	3LDK
2023年11月	5,480万円	2022年1月	70.41㎡	77.8万円	7	3LDK
2023年9月	3,280万円	2018年3月	66.35㎡	49.4万円	12	3LDK
2023年9月	3,280万円	2018年3月	66.35㎡	49.4万円	12	3LDK
2023年9月	3,280万円	2018年3月	66.35㎡	49.4万円	12	3LDK
2023年9月	2,100万円	1987年7月	68.4㎡	30.7万円	4	3LDK
2023年9月	2,100万円	1987年7月	68.4㎡	30.7万円	4	3LDK
2023年9月	2,100万円	1987年7月	68.4㎡	30.7万円	4	3LDK
2023年8月	1,798万円	1985年2月	54.17㎡	33.2万円	6	1LDK
2023年8月	1,798万円	1985年2月	54.17㎡	33.2万円	6	1LDK
2023年8月	1,798万円	1985年2月	54.17㎡	33.2万円	6	1LDK
2023年8月	5,398万円	2022年1月	57.31㎡	94.2万円	11	2LDK
2023年8月	5,398万円	2022年1月	57.31㎡	94.2万円	11	2LDK
2023年8月	5,180万円	2022年1月	54.97㎡	94.2万円	14	2LDK
2023年8月	5,180万円	2022年1月	54.97㎡	94.2万円	14	2LDK
2023年8月	1,250万円	1985年2月	48.54㎡	25.8万円	5	2LDK
2023年8月	1,250万円	1985年2月	48.54㎡	25.8万円	5	2LDK
2023年8月	1,250万円	1985年2月	48.54㎡	25.8万円	5	2LDK
2023年7月	4,080万円	2018年3月	81.11㎡	50.3万円	8	3LDK
2023年7月	4,080万円	2018年3月	81.11㎡	50.3万円	8	3LDK
2023年7月	4,080万円	2018年3月	81.11㎡	50.3万円	8	3LDK
2023年6月	3,550万円	2018年3月	66.29㎡	53.6万円	12	2LDK
2023年6月	3,550万円	2018年3月	66.29㎡	53.6万円	12	2LDK
2023年6月	3,550万円	2018年3月	66.29㎡	53.6万円	12	2LDK
2023年4月	6,490万円	2022年1月	70.41㎡	92.2万円	13	3LDK
2023年4月	6,490万円	2022年1月	70.41㎡	92.2万円	13	3LDK
2023年4月	3,698万円	2022年1月	57.31㎡	64.5万円	3	2LDK
2023年4月	3,698万円	2022年1月	57.31㎡	64.5万円	3	2LDK
2022年11月	3,180万円	2018年3月	62.4㎡	51.0万円	11	2LDK
2022年11月	3,180万円	2018年3月	62.4㎡	51.0万円	11	2LDK
2022年11月	3,180万円	2018年3月	62.4㎡	51.0万円	14	2LDK
2022年11月	3,180万円	2018年3月	62.4㎡	51.0万円	11	2LDK
2022年11月	3,180万円	2018年3月	62.4㎡	51.0万円	14	2LDK
2022年11月	3,180万円	2018年3月	62.4㎡	51.0万円	14	2LDK

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カサデラブリー港町

沖縄県那覇市港町２丁目２−３

築年月：1987年4月

専有面積：53.07㎡〜

相場価格：1,193万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
カサデラブリー港町	沖縄県那覇市港町２丁目２−３	1987年4月	53.07㎡〜	1,193万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンリベルテ港町	沖縄県那覇市港町２丁目２−３	1985年5月	51.09㎡〜	1,164万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション曙本通り	沖縄県那覇市曙１丁目１６−３４	1985年2月	50.8㎡〜	1,160万円〜	このマンションの相場を見る
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ブランシエラ那覇曙プレミスト	沖縄県那覇市曙３丁目１６−１６	2022年1月	54.97㎡〜	4,261万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー那覇曙	沖縄県那覇市曙３丁目１９−２	2022年11月	52.36㎡〜	2,976万円〜	このマンションの相場を見る
サラダマンション曙	沖縄県那覇市曙３丁目８−１５	1998年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ミルコマンション曙グランドマーク	沖縄県那覇市曙３丁目１６−２	2018年3月	62.4㎡〜	3,393万円〜	このマンションの相場を見る
ミルコマンション曙シーフロントビュー	沖縄県那覇市曙３丁目１２−２	2024年6月	65.12㎡〜	3,951万円〜	このマンションの相場を見る
エンジョイホーム曙	沖縄県那覇市曙３丁目２０−２５	2006年7月	77.97㎡〜	2,840万円〜	このマンションの相場を見る
カイマナマンション	沖縄県那覇市字安謝２４０−１	1995年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ハピネス天久	沖縄県那覇市安謝２丁目２４−８	2001年3月	90.4㎡〜	2,988万円〜	このマンションの相場を見る
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シェルシード新都心	沖縄県那覇市安謝２丁目１５−６	2006年3月	29.54㎡〜	1,343万円〜	このマンションの相場を見る
フレスコア新都心	沖縄県那覇市安謝２丁目５−１２	2004年6月	58.04㎡〜	2,930万円〜	このマンションの相場を見る
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