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フレスコア新都心

フレスコア新都心の売却査定・相場情報

4.46
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売却査定価格（坪単価）
2,944万円 〜 5,126万円
（168万円 〜 174万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所沖縄県那覇市安謝２丁目５−１２
築年月2004年6月
総階数8階
総戸数32戸
間取り―
アクセス

フレスコア新都心の
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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性

フレスコア新都心の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.2となります。
周囲の市区町村の98.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 317,625 100.0
2025年 306,282 96.4
2030年 301,603 95.0
2035年 296,790 93.4
2040年 291,941 91.9
2045年 286,516 90.2
2050年 280,108 88.2
※周囲の市区町村は 浦添市, 島尻郡南風原町, 中頭郡西原町, 島尻郡与那原町, 豊見城市, 島尻郡八重瀬町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り古島駅の築年数で見たマンション価格

フレスコア新都心の最寄り古島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フレスコア新都心は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.4万円に比べて、築40年以上では42.8万円と82.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フレスコア新都心の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北西
2LDK
58.04㎡
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3階 東
2LDK
75.8㎡
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4階 北西
2LDK
58.04㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
2LDK
61.46㎡
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6階 北西
2LDK
58.04㎡
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8階 北
4LDK
97.17㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 58.04㎡ 北西 2階 北西(58.04㎡)を無料査定する
3 2LDK 75.8㎡ 東 3階 東(75.8㎡)を無料査定する
4 2LDK 58.04㎡ 北西 4階 北西(58.04㎡)を無料査定する
4 2LDK 61.46㎡ 北西 4階 北西(61.46㎡)を無料査定する
6 2LDK 58.04㎡ 北西 6階 北西(58.04㎡)を無料査定する
8 4LDK 97.17㎡ 北 8階 北(97.17㎡)を無料査定する
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フレスコア新都心の存在する沖縄県那覇市安謝２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,380万円2006年3月30.69㎡45.0万円51K
2024年11月1,380万円2006年3月30.69㎡45.0万円51K
2024年6月1,480万円2006年3月31.74㎡46.6万円111R
2024年6月1,480万円2006年3月31.74㎡46.6万円111R
2024年5月3,450万円2002年3月117.74㎡29.3万円24LDK
2024年5月3,450万円2002年3月117.74㎡29.3万円24LDK
2024年5月3,450万円2002年3月117.74㎡29.3万円24LDK
2024年5月3,450万円2002年3月112.93㎡30.5万円44LDK
2024年5月3,450万円2002年3月112.93㎡30.5万円44LDK
2024年5月3,450万円2002年3月112.93㎡30.5万円44LDK
2024年3月2,980万円1985年9月93.5㎡31.9万円24LDK
2024年3月2,980万円1985年9月93.5㎡31.9万円24LDK
2023年12月3,180万円1985年9月93.5㎡34.0万円24LDK
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2023年10月3,480万円2003年9月67.86㎡51.3万円43LDK
2023年8月5,280万円2008年1月94.17㎡56.1万円73LDK
2023年8月5,280万円2008年1月94.17㎡56.1万円73LDK
2023年8月5,280万円2008年1月94.17㎡56.1万円73LDK
2023年2月5,700万円2004年6月97.17㎡58.7万円84LDK
2022年11月4,800万円2008年1月94.17㎡51.0万円43LDK
2022年11月4,800万円2008年1月94.17㎡51.0万円43LDK
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2022年2月6,300万円2004年6月97.17㎡64.8万円84LDK
2022年2月6,300万円2004年8月100.95㎡62.4万円84LDK
2022年2月1,180万円2006年3月31.74㎡37.2万円71R
2022年2月1,180万円2006年3月31.74㎡37.2万円71R
2021年12月4,298万円2004年6月75.8㎡56.7万円32LDK
2021年8月1,480万円2006年3月29.54㎡50.1万円91K
2021年8月1,480万円2006年3月29.54㎡50.1万円91K
2021年5月1,040万円2006年3月29.51㎡35.2万円51K
2021年5月1,040万円2006年3月29.51㎡35.2万円51K
2021年2月1,390万円2006年3月31.89㎡43.6万円91K
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2020年7月2,790万円2004年6月58.04㎡48.1万円62LDK
2020年7月2,830万円2004年6月58.04㎡48.8万円62LDK
2020年6月3,980万円2003年3月95.82㎡41.5万円64LDK
2020年4月2,690万円2002年3月117.74㎡22.8万円34LDK
2020年4月2,690万円2002年3月117.74㎡22.8万円34LDK
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2020年3月3,280万円1985年9月89.15㎡36.8万円13LDK
2020年3月3,280万円1985年9月89.15㎡36.8万円13LDK
2020年3月1,200万円2006年3月29.51㎡40.7万円51K
2020年3月1,090万円2006年3月29.51㎡36.9万円51K
2020年3月1,200万円2006年3月29.51㎡40.7万円51K
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2019年11月3,770万円2003年9月84.92㎡44.4万円33LDK
2019年9月2,890万円2004年6月58.04㎡49.8万円62LDK
2019年7月2,850万円1985年9月91.53㎡31.1万円24LDK
2019年7月2,850万円1985年9月91.53㎡31.1万円24LDK
2019年6月3,770万円2003年9月84.92㎡44.4万円33LDK
2019年6月2,798万円2004年6月58.04㎡48.2万円22LDK
2019年5月1,100万円2006年3月28.26㎡38.9万円91K
2019年5月1,100万円2006年3月28.26㎡38.9万円91K
2019年5月3,150万円2004年6月58.04㎡54.3万円42LDK
2019年5月1,240万円2006年3月30.69㎡40.4万円31K
2019年5月1,240万円2006年3月30.69㎡40.4万円31K
2018年10月1,180万円2006年3月31.74㎡37.2万円51R
2018年10月1,180万円2006年3月31.74㎡37.2万円51R
2018年4月1,390万円2006年3月30.69㎡45.3万円121K
2018年4月1,390万円2006年3月30.69㎡45.3万円121K
2018年3月1,280万円2006年3月30.69㎡41.7万円111K
2018年3月1,280万円2006年3月30.69㎡41.7万円111K
2018年3月1,298万円2006年2月31.7㎡40.9万円31K
2018年3月1,298万円2006年2月31.7㎡40.9万円31K
2017年12月1,350万円2006年3月29.54㎡45.7万円81K
2017年12月1,350万円2006年3月29.54㎡45.7万円81K
2017年12月1,350万円2006年3月31.89㎡42.3万円81R
2017年12月1,350万円2006年3月31.89㎡42.3万円81R
2017年8月1,290万円2006年3月30.69㎡42.0万円121K
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2017年5月2,830万円2004年6月58.04㎡48.8万円22LDK
2017年4月1,290万円2006年3月30.69㎡42.0万円101K
2017年4月1,290万円2006年3月30.69㎡42.0万円101K
2017年2月1,190万円2006年2月31.74㎡37.5万円71K
2017年2月1,190万円2006年2月31.74㎡37.5万円71K
2017年2月2,690万円2004年6月61.46㎡43.8万円42LDK
2017年2月1,190万円2006年3月29.02㎡41.0万円71K
2017年2月1,190万円2006年3月29.02㎡41.0万円71K
2017年2月3,600万円2008年1月68.82㎡52.3万円52LDK
2017年2月3,600万円2008年1月68.82㎡52.3万円52LDK
2017年2月3,600万円2008年1月68.82㎡52.3万円52LDK
2016年8月3,298万円2001年3月90.4㎡36.5万円24LDK
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