フレスコア新都心売却査定・相場情報

資産性スコア
4.03
売却査定価格 help_outline
2,707万円 4,855万円
坪単価 help_outline
154万円 165万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250

最終更新日:

住所沖縄県那覇市安謝2丁目5−12
築年月2004年6月
総階数8階
総戸数32戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約196円/㎡
管理費約47円/㎡
分譲会社
施工会社共和産業(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性

フレスコア新都心の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.2となります。
周囲の市区町村の98.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 317,625 100.0
2025年 306,282 96.4
2030年 301,603 95.0
2035年 296,790 93.4
2040年 291,941 91.9
2045年 286,516 90.2
2050年 280,108 88.2
※周囲の市区町村は 浦添市, 島尻郡南風原町, 中頭郡西原町, 島尻郡与那原町, 豊見城市, 島尻郡八重瀬町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り古島駅の築年数で見たマンション価格

フレスコア新都心の最寄り古島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フレスコア新都心は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価207.4万円に比べて、築40年以上では67.5万円と67.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北西
2LDK
58.04㎡
3階 東
2LDK
75.8㎡
4階 北西
2LDK
58.04㎡
4階 北西
2LDK
61.46㎡
6階 北西
2LDK
58.04㎡
8階 北
4LDK
97.17㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 58.04㎡ 北西 2階 北西(58.04㎡)を無料査定する
3 2LDK 75.8㎡ 3階 東(75.8㎡)を無料査定する
4 2LDK 58.04㎡ 北西 4階 北西(58.04㎡)を無料査定する
4 2LDK 61.46㎡ 北西 4階 北西(61.46㎡)を無料査定する
6 2LDK 58.04㎡ 北西 6階 北西(58.04㎡)を無料査定する
8 4LDK 97.17㎡ 8階 北(97.17㎡)を無料査定する
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フレスコア新都心の存在する沖縄県那覇市安謝2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,238万円2002年3月117.74㎡27.5万円24LDK
2025年4月3,238万円2002年3月117.74㎡27.5万円24LDK
2025年4月3,238万円2002年3月117.74㎡27.5万円24LDK
2025年4月3,200万円2002年3月102.55㎡31.2万円53LDK
2025年4月3,200万円2002年3月102.55㎡31.2万円53LDK
2025年4月3,200万円2002年3月102.55㎡31.2万円53LDK
2025年3月4,500万円2003年9月67.86㎡66.3万円112LDK
2025年1月1,330万円2006年3月30.69㎡43.3万円51K
2025年1月1,330万円2006年3月30.69㎡43.3万円51K
2024年12月1,880万円2006年3月31.74㎡59.2万円111R

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近隣のマンション情報

沖縄県那覇市字安謝240−1
築年月:1995年2月
専有面積:--
相場価格:--
沖縄県那覇市安謝2丁目24−8
築年月:2001年3月
専有面積:90.4㎡〜
相場価格:3,134万円
沖縄県那覇市安謝2丁目1−12
築年月:2003年9月
専有面積:67.86㎡〜
相場価格:3,586万円
沖縄県那覇市安謝2丁目15−6
築年月:2006年3月
専有面積:29.54㎡〜
相場価格:1,452万円
沖縄県那覇市字天久805−1
築年月:1987年4月
専有面積:36.28㎡〜
相場価格:1,057万円
沖縄県那覇市字天久877
築年月:2010年10月
専有面積:64.71㎡〜
相場価格:3,251万円
沖縄県那覇市字天久955−3
築年月:2014年3月
専有面積:50.22㎡〜
相場価格:3,103万円
沖縄県那覇市字天久1188−1
築年月:1997年6月
専有面積:64.97㎡〜
相場価格:1,891万円
沖縄県那覇市字天久795−8
築年月:1991年11月
専有面積:17.79㎡〜
相場価格:544万円
沖縄県那覇市字天久1039
築年月:1999年8月
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相場価格:2,647万円
沖縄県那覇市天久2丁目14−3
築年月:2007年9月
専有面積:69.91㎡〜
相場価格:3,440万円
沖縄県那覇市天久2丁目27−30
築年月:2007年9月
専有面積:62.0㎡〜
相場価格:3,747万円
沖縄県那覇市天久2丁目
築年月:2001年6月
専有面積:--
相場価格:--
沖縄県那覇市天久2丁目18
築年月:2025年6月
専有面積:--
相場価格:--
沖縄県那覇市おもろまち4丁目9ー18
築年月:2025年7月
専有面積:--
相場価格:--
沖縄県那覇市おもろまち4丁目11−35
築年月:2005年2月
専有面積:76.76㎡〜
相場価格:4,654万円
沖縄県那覇市おもろまち4丁目7−5
築年月:2005年5月
専有面積:--
相場価格:--
沖縄県那覇市おもろまち4丁目11−6
築年月:2005年8月
専有面積:--
相場価格:--
沖縄県那覇市おもろまち4丁目7-11
築年月:2020年4月
専有面積:27.32㎡〜
相場価格:2,518万円
沖縄県那覇市おもろまち4丁目15-1
築年月:2021年1月
専有面積:55.2㎡〜
相場価格:4,946万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
カイマナマンション沖縄県那覇市字安謝240−11995年2月----このマンションの相場を見る
ハピネス天久沖縄県那覇市安謝2丁目24−82001年3月90.4㎡〜3,134万円このマンションの相場を見る
ミオビエント新都心スカイコート沖縄県那覇市安謝2丁目1−122003年9月67.86㎡〜3,586万円このマンションの相場を見る
シェルシード新都心沖縄県那覇市安謝2丁目15−62006年3月29.54㎡〜1,452万円このマンションの相場を見る
天久第6マンション沖縄県那覇市字天久805−11987年4月36.28㎡〜1,057万円このマンションの相場を見る
ウィングシャトー那覇オーシャンビュー沖縄県那覇市字天久8772010年10月64.71㎡〜3,251万円このマンションの相場を見る
天久望洋邸沖縄県那覇市字天久955−32014年3月50.22㎡〜3,103万円このマンションの相場を見る
ニューライフ天久沖縄県那覇市字天久1188−11997年6月64.97㎡〜1,891万円このマンションの相場を見る
イバック那覇第1マンション沖縄県那覇市字天久795−81991年11月17.79㎡〜544万円このマンションの相場を見る
コートヴィレッジ天久ビュー沖縄県那覇市字天久10391999年8月68.98㎡〜2,647万円このマンションの相場を見る
D'グランセ天久エグゼコート沖縄県那覇市天久2丁目14−32007年9月69.91㎡〜3,440万円このマンションの相場を見る
フリーベル新都心ブレッザ沖縄県那覇市天久2丁目27−302007年9月62.0㎡〜3,747万円このマンションの相場を見る
サントピア那覇新都心沖縄県那覇市天久2丁目2001年6月----このマンションの相場を見る
ワイズエステムコート新都心天久沖縄県那覇市天久2丁目182025年6月----このマンションの相場を見る
(仮称)ワイズエステムコート新都心おもろまち沖縄県那覇市おもろまち4丁目9ー182025年7月----このマンションの相場を見る
ライオンズシティおもろまち沖縄県那覇市おもろまち4丁目11−352005年2月76.76㎡〜4,654万円このマンションの相場を見る
D'クラディア新都心センタープレイス沖縄県那覇市おもろまち4丁目7−52005年5月----このマンションの相場を見る
フリーベル天久新都心第2沖縄県那覇市おもろまち4丁目11−62005年8月----このマンションの相場を見る
ワイズセントラルパークおもろまち沖縄県那覇市おもろまち4丁目7-112020年4月27.32㎡〜2,518万円このマンションの相場を見る
アルファステイツおもろまち沖縄県那覇市おもろまち4丁目15-12021年1月55.2㎡〜4,946万円このマンションの相場を見る

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