フリーベル新都心ブレッザの売却査定・相場情報

4.48

売却査定価格（坪単価）
3,768万円〜 3,998万円（201万円〜 201万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	沖縄県那覇市天久２丁目２７−３０
築年月	2007年9月
総階数	4階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	おもろまち駅徒歩22分古島駅徒歩24分美栄橋駅徒歩27分

フリーベル新都心ブレッザの

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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性

フリーベル新都心ブレッザの存在する沖縄県那覇市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.2となります。

周囲の市区町村の98.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	317,625	100.0
2025年	306,282	96.4
2030年	301,603	95.0
2035年	296,790	93.4
2040年	291,941	91.9
2045年	286,516	90.2
2050年	280,108	88.2

※周囲の市区町村は浦添市, 島尻郡南風原町, 中頭郡西原町, 島尻郡与那原町, 豊見城市, 島尻郡八重瀬町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りおもろまち駅の築年数で見たマンション価格

フリーベル新都心ブレッザの最寄りおもろまち駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フリーベル新都心ブレッザは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価269.9万円に比べて、築40年以上では82.3万円と69.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北東

2LDK

65.8㎡

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2階南東

2LDK

64.6㎡

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2階西

2LDK

64.6㎡

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2階南東

２ＬＤＫ(洋 6.8･5.6　LDK 15.5)

62.0㎡

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3階北東

1LDK

65.6㎡

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3階南

1LDK

65.6㎡

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4階西

2LDK

64.6㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	65.8㎡	北東	2階北東(65.8㎡)を無料査定する
2	2LDK	64.6㎡	南東	2階南東(64.6㎡)を無料査定する
2	2LDK	64.6㎡	西	2階西(64.6㎡)を無料査定する
2	２ＬＤＫ(洋 6.8･5.6　LDK 15.5)	62.0㎡	南東	2階南東(62.0㎡)を無料査定する
3	1LDK	65.6㎡	北東	3階北東(65.6㎡)を無料査定する
3	1LDK	65.6㎡	南	3階南(65.6㎡)を無料査定する
4	2LDK	64.6㎡	西	4階西(64.6㎡)を無料査定する

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フリーベル新都心ブレッザの存在する沖縄県那覇市天久２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	3,980万円	2007年9月	64.6㎡	61.6万円	2	2LDK
2024年3月	3,980万円	2007年9月	64.6㎡	61.6万円	2	2LDK
2024年3月	3,980万円	2007年9月	64.6㎡	61.6万円	2	2LDK
2024年2月	3,980万円	2007年9月	62.0㎡	64.2万円	2	2LDK
2024年2月	3,980万円	2007年9月	62.0㎡	64.2万円	2	2LDK
2024年2月	3,980万円	2007年9月	62.0㎡	64.2万円	2	2LDK
2023年3月	3,700万円	2007年9月	65.6㎡	56.4万円	3	1LDK
2023年3月	3,700万円	2007年9月	65.6㎡	56.4万円	3	1LDK
2023年3月	3,700万円	2007年9月	65.6㎡	56.4万円	3	1LDK
2023年2月	4,350万円	2007年8月	69.91㎡	62.2万円	2	2LDK
2023年2月	4,350万円	2007年8月	69.91㎡	62.2万円	2	2LDK
2023年2月	4,350万円	2007年8月	69.91㎡	62.2万円	2	2LDK
2022年2月	4,580万円	2007年8月	75.86㎡	60.4万円	3	3LDK
2022年2月	4,580万円	2007年8月	75.86㎡	60.4万円	3	3LDK
2022年2月	4,580万円	2007年8月	75.86㎡	60.4万円	3	3LDK
2021年5月	4,250万円	2007年10月	64.06㎡	66.3万円	4	2LDK
2021年5月	4,250万円	2007年10月	64.06㎡	66.3万円	4	2LDK
2021年5月	4,250万円	2007年10月	64.06㎡	66.3万円	4	2LDK
2020年7月	4,890万円	2008年4月	101.53㎡	48.2万円	3	4LDK
2020年7月	4,980万円	2007年9月	90.14㎡	55.2万円	4	3LDK
2020年7月	4,980万円	2007年9月	90.14㎡	55.2万円	4	3LDK
2020年7月	4,980万円	2007年9月	90.14㎡	55.2万円	4	3LDK
2020年1月	4,280万円	2007年9月	69.91㎡	61.2万円	3	2LDK
2020年1月	4,280万円	2007年9月	69.91㎡	61.2万円	3	2LDK
2020年1月	4,280万円	2007年9月	69.91㎡	61.2万円	3	2LDK
2020年1月	3,380万円	2007年11月	65.8㎡	51.4万円	2	2LDK
2020年1月	3,380万円	2007年11月	65.8㎡	51.4万円	2	2LDK
2020年1月	3,380万円	2007年11月	65.8㎡	51.4万円	2	2LDK
2019年7月	6,280万円	2007年9月	97.42㎡	64.5万円	4	2LDK
2019年7月	6,280万円	2007年9月	97.42㎡	64.5万円	4	2LDK
2019年7月	6,280万円	2007年9月	97.42㎡	64.5万円	4	2LDK
2018年10月	3,598万円	2007年9月	64.6㎡	55.7万円	4	2LDK
2018年10月	3,598万円	2007年9月	64.6㎡	55.7万円	4	2LDK
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2018年3月	3,198万円	2007年9月	65.6㎡	48.8万円	3	1LDK
2018年3月	3,198万円	2007年9月	65.6㎡	48.8万円	3	1LDK
2018年3月	3,198万円	2007年9月	65.6㎡	48.8万円	3	1LDK
2017年7月	2,980万円	2007年9月	64.6㎡	46.1万円	2	2LDK
2017年7月	2,980万円	2007年9月	64.6㎡	46.1万円	2	2LDK
2017年7月	2,980万円	2007年9月	64.6㎡	46.1万円	2	2LDK
2017年1月	4,100万円	2007年9月	75.04㎡	54.6万円	2	3LDK
2017年1月	4,100万円	2007年9月	75.04㎡	54.6万円	2	3LDK
2017年1月	4,100万円	2007年9月	75.04㎡	54.6万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ハピネス天久

沖縄県那覇市安謝２丁目２４−８

築年月：2001年3月

専有面積：90.4㎡〜

相場価格：2,990万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ハピネス天久	沖縄県那覇市安謝２丁目２４−８	2001年3月	90.4㎡〜	2,990万円〜	このマンションの相場を見る
ミオビエント新都心スカイコート	沖縄県那覇市安謝２丁目１−１２	2003年9月	67.86㎡〜	3,368万円〜	このマンションの相場を見る
シェルシード新都心	沖縄県那覇市安謝２丁目１５−６	2006年3月	29.54㎡〜	1,275万円〜	このマンションの相場を見る
フレスコア新都心	沖縄県那覇市安謝２丁目５−１２	2004年6月	58.04㎡〜	2,944万円〜	このマンションの相場を見る
アガスティーア	沖縄県那覇市天久１丁目２７−２２	2006年9月	--	--	このマンションの相場を見る
コンフォートグランデ天久新都心	沖縄県那覇市天久１丁目１１−７	2008年4月	101.53㎡〜	5,275万円〜	このマンションの相場を見る
D'グランセ天久エグゼコート	沖縄県那覇市天久２丁目１４−３	2007年9月	69.91㎡〜	4,324万円〜	このマンションの相場を見る
サントピア那覇新都心	沖縄県那覇市天久２丁目	2001年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ワイズエステムコート新都心天久	沖縄県那覇市天久２丁目１８	2025年6月	--	--	このマンションの相場を見る
カイマナマンション	沖縄県那覇市字安謝２４０−１	1995年2月	--	--	このマンションの相場を見る
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ダイナスティ安里	沖縄県那覇市安里２丁目６−３５	1997年1月	86.1㎡〜	3,253万円〜	このマンションの相場を見る
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シティハウス牧志緑ヶ丘公園	沖縄県那覇市牧志１丁目４−５３	2003年8月	76.86㎡〜	4,298万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン緑ヶ丘	沖縄県那覇市牧志１丁目６−５	1996年7月	57.04㎡〜	2,542万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ美栄橋ステーションレーヴ	沖縄県那覇市牧志１丁目１９−２０	2015年4月	69.29㎡〜	4,782万円〜	このマンションの相場を見る

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