シェルシード新都心売却査定・相場情報

資産性スコア
5.0
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1,451万円 1,574万円
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162万円 163万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250

最終更新日:

住所沖縄県那覇市安謝2丁目15−6
築年月2006年3月
総階数14階
総戸数99戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:株式会社ナイスマネジメント
修繕積立金約114円/㎡
管理費約161円/㎡
分譲会社株式会社建創
施工会社沖創建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性

シェルシード新都心の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.2となります。
周囲の市区町村の98.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 317,625 100.0
2025年 306,282 96.4
2030年 301,603 95.0
2035年 296,790 93.4
2040年 291,941 91.9
2045年 286,516 90.2
2050年 280,108 88.2
※周囲の市区町村は 浦添市, 島尻郡南風原町, 中頭郡西原町, 島尻郡与那原町, 豊見城市, 島尻郡八重瀬町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り美栄橋駅の築年数で見たマンション価格

シェルシード新都心の最寄り美栄橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シェルシード新都心は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価217.0万円に比べて、築40年以上では104.7万円と51.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南西
1K
30.69㎡
5階 南西
ワンルーム
31.74㎡
5階 北
1K
30.69㎡
7階 南西
ワンルーム
31.74㎡
7階 西
1K
31.74㎡
8階 南西
1K
29.54㎡
8階 西
ワンルーム
31.89㎡
9階 南東
1K
31.89㎡
9階 北
1K
30.69㎡
9階 北東
1DK
29.54㎡
11階 東
ワンルーム
31.74㎡
11階 西
ワンルーム
31.74㎡
11階 南西
1K
30.69㎡
12階 北
1K
30.69㎡
12階 南西
1K
30.69㎡
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シェルシード新都心の存在する沖縄県那覇市安謝2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,200万円2002年3月102.55㎡31.2万円53LDK
2025年4月3,200万円2002年3月102.55㎡31.2万円53LDK
2025年4月3,200万円2002年3月102.55㎡31.2万円53LDK
2025年3月4,500万円2003年9月67.86㎡66.3万円112LDK
2025年1月1,330万円2006年3月30.69㎡43.3万円51K
2025年1月1,330万円2006年3月30.69㎡43.3万円51K
2024年12月1,880万円2006年3月31.74㎡59.2万円111R
2024年12月1,880万円2006年3月31.74㎡59.2万円111R
2024年12月1,680万円2006年3月30.69㎡54.7万円91K
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近隣のマンション情報

沖縄県那覇市字安謝240−1
築年月:1995年2月
専有面積:--
相場価格:--
沖縄県那覇市安謝2丁目24−8
築年月:2001年3月
専有面積:90.4㎡〜
相場価格:3,149万円
沖縄県那覇市安謝2丁目1−12
築年月:2003年9月
専有面積:67.86㎡〜
相場価格:3,599万円
沖縄県那覇市安謝2丁目5−12
築年月:2004年6月
専有面積:58.04㎡〜
相場価格:2,705万円
沖縄県那覇市天久2丁目14−3
築年月:2007年9月
専有面積:69.91㎡〜
相場価格:3,432万円
沖縄県那覇市天久2丁目27−30
築年月:2007年9月
専有面積:62.0㎡〜
相場価格:3,747万円
沖縄県那覇市天久2丁目
築年月:2001年6月
専有面積:--
相場価格:--
沖縄県那覇市天久2丁目18
築年月:2025年6月
専有面積:--
相場価格:--
沖縄県那覇市おもろまち4丁目9ー18
築年月:2025年7月
専有面積:--
相場価格:--
沖縄県那覇市おもろまち4丁目11−35
築年月:2005年2月
専有面積:76.76㎡〜
相場価格:4,653万円
沖縄県那覇市おもろまち4丁目7−5
築年月:2005年5月
専有面積:--
相場価格:--
沖縄県那覇市おもろまち4丁目11−6
築年月:2005年8月
専有面積:--
相場価格:--
沖縄県那覇市おもろまち4丁目7-11
築年月:2020年4月
専有面積:27.32㎡〜
相場価格:2,518万円
沖縄県那覇市おもろまち4丁目15-1
築年月:2021年1月
専有面積:55.2㎡〜
相場価格:4,946万円
沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-6
築年月:2027年3月
専有面積:--
相場価格:--
沖縄県那覇市おもろまち4丁目2−27
築年月:2002年12月
専有面積:71.3㎡〜
相場価格:3,973万円
沖縄県浦添市仲西1丁目24−1
築年月:1991年10月
専有面積:51.8㎡〜
相場価格:1,308万円
沖縄県浦添市仲西1丁目7−2
築年月:1999年1月
専有面積:64.89㎡〜
相場価格:2,335万円
沖縄県浦添市仲西1丁目3−25
築年月:1993年1月
専有面積:38.13㎡〜
相場価格:783万円
沖縄県浦添市仲西1丁目
築年月:1992年4月
専有面積:70.68㎡〜
相場価格:2,188万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
カイマナマンション沖縄県那覇市字安謝240−11995年2月----このマンションの相場を見る
ハピネス天久沖縄県那覇市安謝2丁目24−82001年3月90.4㎡〜3,149万円このマンションの相場を見る
ミオビエント新都心スカイコート沖縄県那覇市安謝2丁目1−122003年9月67.86㎡〜3,599万円このマンションの相場を見る
フレスコア新都心沖縄県那覇市安謝2丁目5−122004年6月58.04㎡〜2,705万円このマンションの相場を見る
D'グランセ天久エグゼコート沖縄県那覇市天久2丁目14−32007年9月69.91㎡〜3,432万円このマンションの相場を見る
フリーベル新都心ブレッザ沖縄県那覇市天久2丁目27−302007年9月62.0㎡〜3,747万円このマンションの相場を見る
サントピア那覇新都心沖縄県那覇市天久2丁目2001年6月----このマンションの相場を見る
ワイズエステムコート新都心天久沖縄県那覇市天久2丁目182025年6月----このマンションの相場を見る
(仮称)ワイズエステムコート新都心おもろまち沖縄県那覇市おもろまち4丁目9ー182025年7月----このマンションの相場を見る
ライオンズシティおもろまち沖縄県那覇市おもろまち4丁目11−352005年2月76.76㎡〜4,653万円このマンションの相場を見る
D'クラディア新都心センタープレイス沖縄県那覇市おもろまち4丁目7−52005年5月----このマンションの相場を見る
フリーベル天久新都心第2沖縄県那覇市おもろまち4丁目11−62005年8月----このマンションの相場を見る
ワイズセントラルパークおもろまち沖縄県那覇市おもろまち4丁目7-112020年4月27.32㎡〜2,518万円このマンションの相場を見る
アルファステイツおもろまち沖縄県那覇市おもろまち4丁目15-12021年1月55.2㎡〜4,946万円このマンションの相場を見る
ザ・レーベン那覇新都心公園プレミスト沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-62027年3月----このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザおもろまち沖縄県那覇市おもろまち4丁目2−272002年12月71.3㎡〜3,973万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション仲西沖縄県浦添市仲西1丁目24−11991年10月51.8㎡〜1,308万円このマンションの相場を見る
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ソーワピア宮城橋沖縄県浦添市仲西1丁目1992年4月70.68㎡〜2,188万円このマンションの相場を見る

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