イバック那覇第1マンション売却査定・相場情報

資産性スコア
3.78
売却査定価格 help_outline
544万円 574万円
坪単価 help_outline
101万円 107万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000300

最終更新日:

住所沖縄県那覇市字天久795−8
築年月1991年11月
総階数5階
総戸数28戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性

イバック那覇第1マンションの存在する沖縄県那覇市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.2となります。
周囲の市区町村の98.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 317,625 100.0
2025年 306,282 96.4
2030年 301,603 95.0
2035年 296,790 93.4
2040年 291,941 91.9
2045年 286,516 90.2
2050年 280,108 88.2
※周囲の市区町村は 浦添市, 島尻郡南風原町, 中頭郡西原町, 島尻郡与那原町, 豊見城市, 島尻郡八重瀬町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りおもろまち駅の築年数で見たマンション価格

イバック那覇第1マンションの最寄りおもろまち駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イバック那覇第1マンションは現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価281.3万円に比べて、築40年以上では79.4万円と71.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
ワンルーム
17.79㎡
3階 北東
ワンルーム
17.79㎡
3階 南西
ワンルーム
17.79㎡
5階 北
ワンルーム
17.79㎡
5階 南
ワンルーム
17.79㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 17.79㎡ 南西 2階 南西(17.79㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 17.79㎡ 北東 3階 北東(17.79㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 17.79㎡ 南西 3階 南西(17.79㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 17.79㎡ 5階 北(17.79㎡)を無料査定する
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イバック那覇第1マンションの存在する沖縄県那覇市字天久周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,680万円2010年8月75.18㎡48.9万円74LDK
2025年4月3,680万円2010年8月75.18㎡48.9万円74LDK
2025年3月3,790万円2014年3月72.85㎡52.0万円52LDK
2024年11月1,580万円1987年4月36.28㎡43.6万円51LDK
2024年11月1,580万円1987年4月36.28㎡43.6万円51LDK
2024年11月1,580万円1987年4月36.28㎡43.6万円51LDK
2024年11月2,490万円1987年4月65.76㎡37.9万円63LDK
2024年11月2,490万円1987年4月65.76㎡37.9万円63LDK
2024年11月2,490万円1987年4月65.76㎡37.9万円63LDK
2024年10月4,980万円2010年8月96.71㎡51.5万円113LDK

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相場価格:--
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築年月:2025年6月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2025年7月
専有面積:--
相場価格:--
沖縄県那覇市おもろまち4丁目11−35
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専有面積:76.76㎡〜
相場価格:4,653万円
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沖縄県那覇市おもろまち4丁目11−6
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相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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