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基本情報
| 住所 | 沖縄県那覇市曙３丁目８−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年10月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
保証金１５０万円
解体準備基金５０万円
修繕積立金（月）１４３０円
地代（月）６０００円
敷地所有者＝個人
サラダマンション曙の
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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性
サラダマンション曙の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.2となります。
周囲の市区町村の97.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 317,625 | 100.0 |
| 2025年 | 306,282 | 96.4 |
| 2030年 | 301,603 | 95.0 |
| 2035年 | 296,790 | 93.4 |
| 2040年 | 291,941 | 91.9 |
| 2045年 | 286,516 | 90.2 |
| 2050年 | 280,108 | 88.2 |
※周囲の市区町村は 浦添市, 島尻郡南風原町, 中頭郡西原町, 島尻郡与那原町, 豊見城市, 宜野湾市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り古島駅の築年数で見たマンション価格
サラダマンション曙の最寄り古島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サラダマンション曙は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.4万円に比べて、築40年以上では42.8万円と82.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
サラダマンション曙の存在する沖縄県那覇市曙３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,180万円 | 2018年3月 | 77.0㎡ | 54.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 2018年3月 | 77.0㎡ | 54.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 2018年3月 | 77.0㎡ | 54.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,100万円 | 2022年11月 | 57.31㎡ | 89.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,100万円 | 2022年11月 | 57.31㎡ | 89.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 2006年7月 | 84.44㎡ | 34.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 2006年7月 | 84.44㎡ | 34.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 2006年7月 | 84.44㎡ | 34.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,000万円 | 1987年7月 | 62.32㎡ | 32.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,000万円 | 1987年7月 | 62.32㎡ | 32.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,000万円 | 1987年7月 | 62.32㎡ | 32.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 2006年7月 | 84.44㎡ | 34.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 2006年7月 | 84.44㎡ | 34.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 2006年7月 | 84.44㎡ | 34.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1984年9月 | 51.17㎡ | 30.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1984年9月 | 51.17㎡ | 30.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1984年9月 | 51.17㎡ | 30.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,200万円 | 2022年1月 | 70.27㎡ | 88.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,200万円 | 2022年1月 | 70.27㎡ | 88.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 2022年1月 | 70.27㎡ | 76.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 2022年1月 | 70.27㎡ | 76.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2022年1月 | 67.42㎡ | 73.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2022年1月 | 67.42㎡ | 73.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2022年1月 | 54.97㎡ | 83.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2022年1月 | 54.97㎡ | 83.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2022年1月 | 70.27㎡ | 70.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2022年1月 | 70.27㎡ | 70.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2018年3月 | 80.16㎡ | 49.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2018年3月 | 80.16㎡ | 49.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2018年3月 | 80.16㎡ | 49.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 990万円 | 1981年11月 | 57.72㎡ | 17.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,580万円 | 2022年1月 | 54.97㎡ | 101.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,580万円 | 2022年1月 | 54.97㎡ | 101.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,298万円 | 2022年1月 | 70.27㎡ | 61.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,298万円 | 2022年1月 | 70.27㎡ | 61.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,550万円 | 1984年9月 | 66.5㎡ | 23.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,550万円 | 1984年9月 | 66.5㎡ | 23.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,550万円 | 1984年9月 | 66.5㎡ | 23.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,390万円 | 2022年1月 | 70.41㎡ | 62.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,390万円 | 2022年1月 | 70.41㎡ | 62.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2022年1月 | 70.62㎡ | 84.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2022年1月 | 70.62㎡ | 84.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,500万円 | 2018年3月 | 66.35㎡ | 52.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,500万円 | 2018年3月 | 66.35㎡ | 52.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,500万円 | 2018年3月 | 66.35㎡ | 52.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,650万円 | 1987年7月 | 65.15㎡ | 25.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,650万円 | 1987年7月 | 65.15㎡ | 25.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,650万円 | 1987年7月 | 65.15㎡ | 25.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,550万円 | 1984年9月 | 67.62㎡ | 22.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,550万円 | 1984年9月 | 67.62㎡ | 22.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,550万円 | 1984年9月 | 67.62㎡ | 22.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2022年1月 | 57.31㎡ | 69.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2022年1月 | 57.31㎡ | 69.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,220万円 | 2018年3月 | 62.91㎡ | 67.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,220万円 | 2018年3月 | 62.91㎡ | 67.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,220万円 | 2018年3月 | 62.91㎡ | 67.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 2018年3月 | 62.4㎡ | 60.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 2018年3月 | 62.4㎡ | 60.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 2018年3月 | 62.4㎡ | 60.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,900万円 | 1987年7月 | 65.18㎡ | 29.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,900万円 | 1987年7月 | 65.18㎡ | 29.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,900万円 | 1987年7月 | 65.18㎡ | 29.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2022年1月 | 70.41㎡ | 77.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2022年1月 | 70.41㎡ | 77.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 2018年3月 | 66.35㎡ | 49.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 2018年3月 | 66.35㎡ | 49.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 2018年3月 | 66.35㎡ | 49.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,100万円 | 1987年7月 | 68.4㎡ | 30.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,100万円 | 1987年7月 | 68.4㎡ | 30.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,100万円 | 1987年7月 | 68.4㎡ | 30.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,798万円 | 1985年2月 | 54.17㎡ | 33.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,798万円 | 1985年2月 | 54.17㎡ | 33.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,798万円 | 1985年2月 | 54.17㎡ | 33.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,398万円 | 2022年1月 | 57.31㎡ | 94.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,398万円 | 2022年1月 | 57.31㎡ | 94.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,180万円 | 2022年1月 | 54.97㎡ | 94.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,180万円 | 2022年1月 | 54.97㎡ | 94.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,250万円 | 1985年2月 | 48.54㎡ | 25.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,250万円 | 1985年2月 | 48.54㎡ | 25.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,250万円 | 1985年2月 | 48.54㎡ | 25.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,080万円 | 2018年3月 | 81.11㎡ | 50.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,080万円 | 2018年3月 | 81.11㎡ | 50.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,080万円 | 2018年3月 | 81.11㎡ | 50.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,550万円 | 2018年3月 | 66.29㎡ | 53.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,550万円 | 2018年3月 | 66.29㎡ | 53.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,550万円 | 2018年3月 | 66.29㎡ | 53.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,490万円 | 2022年1月 | 70.41㎡ | 92.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,490万円 | 2022年1月 | 70.41㎡ | 92.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,698万円 | 2022年1月 | 57.31㎡ | 64.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,698万円 | 2022年1月 | 57.31㎡ | 64.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 2018年3月 | 62.4㎡ | 51.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 2018年3月 | 62.4㎡ | 51.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 2018年3月 | 62.4㎡ | 51.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 2018年3月 | 62.4㎡ | 51.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 2018年3月 | 62.4㎡ | 51.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 2018年3月 | 62.4㎡ | 51.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年8月 | 5,980万円 | 2022年1月 | 73.81㎡ | 81.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年8月 | 5,980万円 | 2022年1月 | 73.81㎡ | 81.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,960万円 | 2022年1月 | 54.97㎡ | 72.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,960万円 | 2022年1月 | 54.97㎡ | 72.0万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファスマート国立劇場前 | 沖縄県浦添市勢理客４丁目 | 2022年7月 | 62.04㎡〜 | 3,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フリーベル曙 | 沖縄県那覇市曙２丁目１５−１０ | 2017年1月 | 69.13㎡〜 | 3,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 曙マンション | 沖縄県那覇市曙２丁目１７−１１ | 1981年11月 | 57.72㎡〜 | 1,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション曙 | 沖縄県那覇市曙２丁目２７−２ | 1987年7月 | 62.32㎡〜 | 1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス曙マンション | 沖縄県那覇市曙２丁目 | 1993年1月 | 52.76㎡〜 | 1,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションセンチュリーシティ | 沖縄県那覇市曙３丁目 | 2022年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ那覇曙プレミスト | 沖縄県那覇市曙３丁目１６−１６ | 2022年1月 | 54.97㎡〜 | 4,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー那覇曙 | 沖縄県那覇市曙３丁目１９−２ | 2022年11月 | 52.36㎡〜 | 3,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルコマンション曙グランドマーク | 沖縄県那覇市曙３丁目１６−２ | 2018年3月 | 62.4㎡〜 | 3,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルコマンション曙シーフロントビュー | 沖縄県那覇市曙３丁目１２−２ | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンジョイホーム曙 | 沖縄県那覇市曙３丁目２０−２５ | 2006年7月 | 77.97㎡〜 | 2,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カイマナマンション | 沖縄県那覇市字安謝２４０−１ | 1995年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション仲西 | 沖縄県浦添市仲西１丁目２４−１ | 1991年10月 | 51.8㎡〜 | 1,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイムクロスビュー仲西 | 沖縄県浦添市仲西１丁目７−２ | 1999年1月 | 64.89㎡〜 | 2,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フロンテージ仲西 | 沖縄県浦添市仲西１丁目３−２５ | 1993年1月 | 38.13㎡〜 | 767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソーワピア宮城橋 | 沖縄県浦添市仲西１丁目 | 1992年4月 | 70.68㎡〜 | 2,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハピネス天久 | 沖縄県那覇市安謝２丁目２４−８ | 2001年3月 | 90.4㎡〜 | 2,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオビエント新都心スカイコート | 沖縄県那覇市安謝２丁目１−１２ | 2003年9月 | 67.86㎡〜 | 3,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェルシード新都心 | 沖縄県那覇市安謝２丁目１５−６ | 2006年3月 | 29.54㎡〜 | 1,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレスコア新都心 | 沖縄県那覇市安謝２丁目５−１２ | 2004年6月 | 58.04㎡〜 | 2,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
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