サニーサイドガーデン平和通の売却査定・相場情報

4.39

売却査定価格（坪単価）
1,184万円〜 1,203万円（47万円〜 48万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	北海道札幌市白石区平和通１０丁目北２−１２
築年月	1989年7月
総階数	4階
総戸数	14戸
間取り	―
アクセス	南郷１３丁目駅徒歩13分

サニーサイドガーデン平和通の

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人口予測から見た北海道札幌市白石区の資産性・将来性

サニーサイドガーデン平和通の存在する北海道札幌市白石区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.4となります。

周囲の市区町村の88.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	211,835	100.0
2025年	212,421	100.3
2030年	211,439	99.8
2035年	209,209	98.8
2040年	205,300	96.9
2045年	199,882	94.4
2050年	193,643	91.4

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市厚別区, 札幌市中央区, 札幌市東区, 札幌市清田区, 江別市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南郷１３丁目駅の築年数で見たマンション価格

サニーサイドガーデン平和通の最寄り南郷１３丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サニーサイドガーデン平和通は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価216.3万円に比べて、築40年以上では58.7万円と72.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サニーサイドガーデン平和通の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

4LDK

83.2㎡

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2階南西

4LDK

83.2㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	83.2㎡	南	1階南(83.2㎡)を無料査定する
2	4LDK	83.2㎡	南西	2階南西(83.2㎡)を無料査定する

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サニーサイドガーデン平和通の存在する北海道札幌市白石区平和通１０丁目北周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,480万円	1986年11月	78.0㎡	19.0万円	9	3LDK
2024年11月	1,190万円	1978年8月	62.55㎡	19.0万円	2	3LDK
2024年10月	1,680万円	1986年11月	67.89㎡	24.7万円	2	3LDK
2024年10月	2,090万円	1986年11月	78.0㎡	26.8万円	2	3LDK
2024年10月	799万円	1978年8月	62.71㎡	12.7万円	4	2LDK
2024年10月	1,180万円	1989年6月	67.11㎡	17.6万円	6	3LDK
2024年10月	1,190万円	1978年8月	60.06㎡	19.8万円	2	3LDK
2024年10月	890万円	1978年8月	62.89㎡	14.2万円	5	3LDK
2024年9月	1,690万円	1989年6月	67.71㎡	25.0万円	6	3LDK
2024年8月	1,350万円	1995年6月	72.27㎡	18.7万円	6	3LDK
2024年7月	750万円	1978年6月	81.17㎡	9.2万円	4	4LDK
2024年6月	1,080万円	1978年8月	62.55㎡	17.3万円	2	3LDK
2024年6月	1,780万円	1986年11月	67.89㎡	26.2万円	8	2LDK
2024年6月	380万円	1979年12月	42.34㎡	9.0万円	3	2LDK
2023年12月	350万円	1979年12月	46.75㎡	7.5万円	4	2LDK
2023年11月	980万円	1986年11月	67.89㎡	14.4万円	8	3LDK
2023年11月	2,480万円	2006年6月	98.69㎡	25.1万円	1	5LDK
2023年11月	1,180万円	1986年11月	78.0㎡	15.1万円	2	3LDK
2023年11月	600万円	1978年8月	62.55㎡	9.6万円	5	3LDK
2023年10月	1,080万円	1988年11月	78.4㎡	13.8万円	5	3LDK
2023年10月	1,080万円	1988年11月	78.4㎡	13.8万円	5	3LDK
2023年10月	1,080万円	1988年11月	78.4㎡	13.8万円	5	3LDK
2023年9月	1,790万円	1988年11月	75.97㎡	23.6万円	1	4LDK
2023年9月	1,790万円	1988年11月	75.97㎡	23.6万円	1	4LDK
2023年9月	1,790万円	1988年11月	75.97㎡	23.6万円	1	4LDK
2023年9月	1,790万円	1988年11月	71.9㎡	24.9万円	1	4LDK
2023年9月	1,790万円	1988年11月	71.9㎡	24.9万円	1	4LDK
2023年9月	1,790万円	1988年11月	71.9㎡	24.9万円	1	4LDK
2023年5月	345万円	1979年12月	46.8㎡	7.4万円	3	2LDK
2023年4月	1,790万円	1988年11月	76.78㎡	23.3万円	1	4LDK
2023年4月	1,790万円	1988年11月	76.78㎡	23.3万円	1	4LDK
2023年4月	1,790万円	1988年11月	76.78㎡	23.3万円	1	4LDK
2023年2月	1,390万円	1989年7月	83.2㎡	16.7万円	1	4LDK
2022年11月	2,590万円	2000年11月	92.23㎡	28.1万円	10	4LDK
2022年10月	1,220万円	1978年8月	62.71㎡	19.5万円	4	3LDK
2022年8月	1,390万円	1978年8月	60.06㎡	23.1万円	2	2LDK
2022年7月	750万円	1978年8月	62.89㎡	11.9万円	5	3LDK
2022年7月	1,190万円	1986年12月	61.24㎡	19.4万円	5	3LDK
2022年7月	1,290万円	1986年12月	61.24㎡	21.1万円	5	3LDK
2022年7月	1,390万円	1986年12月	61.24㎡	22.7万円	5	3LDK
2022年7月	990万円	1986年12月	61.24㎡	16.2万円	5	3LDK
2022年6月	1,490万円	1978年8月	60.06㎡	24.8万円	4	2LDK
2022年6月	390万円	1973年12月	55.0㎡	7.1万円	8	3LDK
2022年6月	350万円	1973年12月	55.84㎡	6.3万円	8	3LDK
2022年4月	1,190万円	1978年8月	62.55㎡	19.0万円	2	3LDK
2022年4月	1,480万円	1978年8月	62.55㎡	23.7万円	2	3LDK
2022年4月	1,290万円	1978年8月	62.55㎡	20.6万円	2	3LDK
2022年4月	1,390万円	1978年8月	62.55㎡	22.2万円	2	3LDK
2022年4月	1,190万円	1978年8月	62.55㎡	19.0万円	2	3LDK
2022年4月	350万円	1979年12月	46.75㎡	7.5万円	4	2LDK
2022年3月	850万円	1978年8月	62.5㎡	13.6万円	2	3LDK
2022年3月	820万円	1978年8月	62.63㎡	13.1万円	2	3LDK
2022年3月	1,290万円	1977年5月	80.58㎡	16.0万円	5	3LDK
2022年3月	450万円	1978年8月	60.06㎡	7.5万円	4	3LDK
2022年1月	1,290万円	1978年8月	81.17㎡	15.9万円	5	4LDK
2021年11月	2,780万円	2006年6月	100.65㎡	27.6万円	1	4LDK
2021年10月	450万円	1977年5月	80.58㎡	5.6万円	5	3LDK
2021年5月	2,300万円	2000年11月	81.08㎡	28.4万円	11	2LDK
2021年3月	339万円	1979年12月	46.75㎡	7.3万円	4	2LDK
2021年3月	1,180万円	1978年8月	62.89㎡	18.8万円	5	3LDK
2021年2月	1,180万円	1978年8月	62.55㎡	18.9万円	5	3LDK
2021年2月	1,280万円	1989年6月	67.71㎡	18.9万円	3	3LDK
2020年12月	999万円	1978年8月	62.71㎡	15.9万円	3	2LDK
2020年9月	2,380万円	2006年6月	100.65㎡	23.6万円	8	4LDK
2020年8月	450万円	1978年8月	62.55㎡	7.2万円	5	3LDK
2020年8月	480万円	1978年8月	62.55㎡	7.7万円	4	2LDK
2020年8月	298万円	1973年12月	55.84㎡	5.3万円	6	2LDK
2020年8月	298万円	1973年12月	55.84㎡	5.3万円	6	3LDK
2020年8月	750万円	1978年8月	62.89㎡	11.9万円	5	3LDK
2020年8月	650万円	1978年8月	62.89㎡	10.3万円	5	3LDK
2020年6月	2,480万円	2006年6月	97.03㎡	25.6万円	8	4LDK
2020年6月	450万円	1973年12月	81.9㎡	5.5万円	4	4LDK
2020年6月	390万円	1973年12月	81.97㎡	4.8万円	4	4LDK
2020年2月	250万円	1973年12月	81.97㎡	3.0万円	4	4LDK
2020年1月	530万円	1978年8月	58.8㎡	9.0万円	2	3LDK
2019年12月	2,080万円	2006年6月	84.08㎡	24.7万円	1	3LDK
2019年11月	1,880万円	1986年11月	78.0㎡	24.1万円	10	4LDK
2019年8月	1,099万円	1978年8月	62.55㎡	17.6万円	1	3LDK
2019年7月	1,380万円	1986年11月	78.0㎡	17.7万円	10	3LDK
2019年6月	395万円	1978年8月	62.55㎡	6.3万円	4	3LDK
2019年5月	320万円	1979年12月	46.8㎡	6.8万円	4	2LDK
2019年5月	1,280万円	1989年6月	66.04㎡	19.4万円	5	3LDK
2019年3月	480万円	1978年8月	62.55㎡	7.7万円	3	3LDK
2019年2月	1,320万円	1986年11月	67.89㎡	19.4万円	5	3LDK
2018年12月	490万円	1977年5月	60.06㎡	8.2万円	5	3LDK
2018年12月	590万円	1978年8月	59.04㎡	10.0万円	3	3LDK
2018年11月	890万円	1978年8月	62.55㎡	14.2万円	1	3LDK
2018年11月	980万円	1986年11月	67.89㎡	14.4万円	5	3LDK
2018年11月	690万円	1978年8月	62.55㎡	11.0万円	2	1LDK
2018年11月	1,630万円	1995年6月	74.74㎡	21.8万円	11	3LDK
2018年10月	1,490万円	1988年11月	76.78㎡	19.4万円	2	3LDK
2018年10月	1,490万円	1988年11月	76.78㎡	19.4万円	2	3LDK
2018年10月	1,490万円	1988年11月	76.78㎡	19.4万円	2	3LDK
2018年9月	890万円	1978年8月	58.8㎡	15.1万円	1	3LDK
2018年8月	370万円	1979年12月	46.8㎡	7.9万円	3	1LDK
2018年5月	780万円	1978年8月	59.04㎡	13.2万円	3	2LDK
2018年4月	780万円	1989年7月	83.2㎡	9.4万円	2	4LDK
2018年3月	790万円	1978年8月	62.55㎡	12.6万円	1	3LDK
2018年3月	1,760万円	1991年10月	88.3㎡	19.9万円	5	4LDK
2018年3月	1,780万円	1995年6月	72.27㎡	24.6万円	11	3LDK

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近隣のマンション情報

アカシヤコート北都

北海道札幌市白石区北郷一条９丁目１０−１

築年月：1988年11月

専有面積：67.2㎡〜

相場価格：823万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アカシヤコート北都	北海道札幌市白石区北郷一条９丁目１０−１	1988年11月	67.2㎡〜	823万円〜	このマンションの相場を見る
セントポリア白石駅前	北海道札幌市白石区北郷一条５丁目１−３０	1995年1月	61.05㎡〜	1,209万円〜	このマンションの相場を見る
白石第7コープマンションC棟	北海道札幌市白石区北郷二条４丁目１−１	1977年11月	59.68㎡〜	576万円〜	このマンションの相場を見る
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白石第７コープマンションＢ棟	北海道札幌市白石区北郷二条４丁目１−２	1977年10月	56.98㎡〜	422万円〜	このマンションの相場を見る
白石第７コープマンションＡ棟	北海道札幌市白石区北郷二条４丁目１−３	1977年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ロジメント南郷2	北海道札幌市白石区栄通５丁目１０−１０	1998年3月	95.36㎡〜	1,893万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー南郷	北海道札幌市白石区栄通５丁目４−１０	1995年9月	72.93㎡〜	1,706万円〜	このマンションの相場を見る
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グランヒル南郷	北海道札幌市白石区栄通１７丁目８−２０	1992年11月	64.85㎡〜	1,018万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドルチェ平和通	北海道札幌市白石区平和通１７丁目南３−３０	1993年11月	64.66㎡〜	1,113万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーヌ北都	北海道札幌市白石区北郷四条１１丁目２７−１	1994年12月	69.01㎡〜	1,024万円〜	このマンションの相場を見る
コロナード厚別通り	北海道札幌市白石区北郷四条１１丁目５−６	1991年2月	79.7㎡〜	934万円〜	このマンションの相場を見る
セザール南郷	北海道札幌市白石区栄通９丁目６−１３	1987年5月	46.46㎡〜	796万円〜	このマンションの相場を見る
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エバメゾン本郷通リーヴノール	北海道札幌市白石区本郷通９丁目南５−１０	1994年11月	73.2㎡〜	1,608万円〜	このマンションの相場を見る
エバメゾン本郷通リーヴエスト	北海道札幌市白石区本郷通９丁目南４−１０	1995年2月	73.3㎡〜	1,929万円〜	このマンションの相場を見る
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ダイアパレス本郷通	北海道札幌市白石区本郷通９丁目南３−１２	1989年2月	65.37㎡〜	1,128万円〜	このマンションの相場を見る