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ときわハイツ北落合

ときわハイツ北落合の売却査定・相場情報

3.2
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売却査定価格（坪単価）
1,023万円 〜 1,101万円
（59万円 〜 59万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所兵庫県神戸市須磨区北落合４丁目４２−７６
築年月1998年11月
総階数3階
総戸数26戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性

ときわハイツ北落合の存在する兵庫県神戸市須磨区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の83.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 158,719 100.0
2025年 153,030 96.4
2030年 145,975 92.0
2035年 138,339 87.2
2040年 130,387 82.1
2045年 122,534 77.2
2050年 114,946 72.4
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 神戸市西区, 明石市, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り名谷駅の築年数で見たマンション価格

ときわハイツ北落合の最寄り名谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ときわハイツ北落合は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価146.2万円に比べて、築40年以上では47.1万円と67.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
1SLDK
57.21㎡
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1階 北
1LDK
60.95㎡
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1階 北
2LDK
60.95㎡
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1階 北
3LDK
60.95㎡
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1階 北
1LDK
61.56㎡
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2階 北
2SLDK
60.95㎡
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2階 北
3LDK
60.95㎡
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2階 北
2LDK
60.95㎡
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3階 北
2LDK
60.95㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1SLDK 57.21㎡ 北 1階 北(57.21㎡)を無料査定する
1 1LDK 60.95㎡ 北 1階 北(60.95㎡)を無料査定する
1 2LDK 60.95㎡ 北 1階 北(60.95㎡)を無料査定する
1 3LDK 60.95㎡ 北 1階 北(60.95㎡)を無料査定する
1 1LDK 61.56㎡ 北 1階 北(61.56㎡)を無料査定する
2 2SLDK 60.95㎡ 北 2階 北(60.95㎡)を無料査定する
2 3LDK 60.95㎡ 北 2階 北(60.95㎡)を無料査定する
2 2LDK 60.95㎡ 北 2階 北(60.95㎡)を無料査定する
3 2LDK 60.95㎡ 北 3階 北(60.95㎡)を無料査定する
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ときわハイツ北落合の存在する兵庫県神戸市須磨区北落合４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月780万円1984年8月71.0㎡11.0万円93LDK
2024年11月780万円1984年8月71.0㎡11.0万円93LDK
2024年11月780万円1984年8月71.0㎡11.0万円93LDK
2024年11月1,690万円1982年8月107.52㎡15.7万円63LDK
2024年11月1,690万円1982年8月107.52㎡15.7万円63LDK
2024年11月650万円1992年6月77.04㎡8.4万円23LDK
2024年11月650万円1992年6月77.04㎡8.4万円23LDK
2024年11月650万円1992年6月77.04㎡8.4万円23LDK
2024年10月900万円1988年11月61.94㎡14.5万円33LDK
2024年10月1,080万円1998年11月60.95㎡17.7万円12LDK
2024年10月1,200万円1982年8月77.76㎡15.4万円23LDK
2024年10月1,200万円1982年8月77.76㎡15.4万円23LDK
2024年10月1,429万円1992年6月74.84㎡19.1万円123LDK
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2024年10月1,429万円1992年6月74.84㎡19.1万円123LDK
2024年9月1,380万円1984年8月71.0㎡19.4万円33LDK
2024年9月1,380万円1984年8月71.0㎡19.4万円33LDK
2024年9月1,380万円1984年8月71.0㎡19.4万円33LDK
2024年9月900万円1988年11月61.94㎡14.5万円33LDK
2024年9月880万円1984年8月71.0㎡12.4万円53LDK
2024年9月880万円1984年8月71.0㎡12.4万円53LDK
2024年9月880万円1984年8月71.0㎡12.4万円53LDK
2024年9月1,180万円1982年8月93.0㎡12.7万円14LDK
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2024年8月1,380万円1992年6月87.22㎡15.8万円33LDK
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2024年8月1,380万円1992年6月87.22㎡15.8万円33LDK
2024年8月2,100万円1989年9月88.14㎡23.8万円43LDK
2024年8月680万円1984年8月62.33㎡10.9万円43LDK
2024年8月680万円1984年8月62.33㎡10.9万円43LDK
2024年8月680万円1984年8月62.33㎡10.9万円43LDK
2024年7月1,198万円1984年8月65.0㎡18.4万円53LDK
2024年7月1,198万円1984年8月65.0㎡18.4万円53LDK
2024年7月1,198万円1984年8月65.0㎡18.4万円53LDK
2024年5月730万円1992年6月75.62㎡9.7万円83LDK
2024年5月730万円1992年6月75.62㎡9.7万円83LDK
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2024年5月1,780万円1992年6月138.18㎡12.9万円116LDK
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2024年5月1,490万円1992年6月74.84㎡19.9万円63LDK
2024年5月1,490万円1992年6月74.84㎡19.9万円63LDK
2024年5月1,490万円1992年6月74.84㎡19.9万円63LDK
2024年4月1,110万円1992年6月84.6㎡13.1万円83LDK
2024年4月1,110万円1992年6月84.6㎡13.1万円83LDK
2024年4月1,110万円1992年6月84.6㎡13.1万円83LDK
2024年4月1,100万円1992年6月86.14㎡12.8万円63LDK
2024年4月1,100万円1992年6月86.14㎡12.8万円63LDK
2024年4月1,100万円1992年6月86.14㎡12.8万円63LDK
2024年4月1,180万円1992年6月74.84㎡15.8万円23LDK
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2024年4月1,580万円1997年9月69.0㎡22.9万円33LDK
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2024年4月1,290万円1984年8月71.0㎡18.2万円113LDK
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2024年3月1,480万円1984年8月80.06㎡18.5万円103LDK
2024年3月1,480万円1984年8月80.06㎡18.5万円103LDK
2024年3月1,480万円1984年8月80.6㎡18.4万円103LDK
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2024年3月1,290万円1984年8月71.0㎡18.2万円53LDK
2024年3月1,290万円1984年8月71.0㎡18.2万円53LDK
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2024年2月1,498万円1992年6月86.14㎡17.4万円133LDK
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2024年2月1,490万円1982年8月107.52㎡13.9万円54LDK
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2024年2月960万円1982年8月87.09㎡11.0万円43LDK
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2024年2月750万円1984年8月71.0㎡10.6万円43LDK
2024年2月750万円1984年8月71.0㎡10.6万円43LDK
2024年2月750万円1984年8月71.0㎡10.6万円43LDK
2024年2月1,580万円1992年6月112.9㎡14.0万円64LDK
2024年2月1,580万円1992年6月112.9㎡14.0万円64LDK
2024年2月960万円1982年8月98.98㎡9.7万円54LDK
2024年2月1,580万円1992年6月112.9㎡14.0万円64LDK
2024年2月960万円1982年8月98.98㎡9.7万円54LDK
2024年2月2,480万円1989年9月88.14㎡28.1万円64LDK
2024年1月1,050万円1992年6月98.9㎡10.6万円34LDK
2024年1月1,050万円1992年6月98.9㎡10.6万円34LDK
2024年1月1,050万円1992年6月98.9㎡10.6万円34LDK
2023年12月1,360万円1988年11月77.61㎡17.5万円43LDK
2023年12月1,880万円1992年6月98.8㎡19.0万円44LDK
2023年12月1,880万円1992年6月98.8㎡19.0万円44LDK
2023年12月1,880万円1992年6月98.8㎡19.0万円44LDK
2023年11月1,680万円1982年8月93.0㎡18.1万円14LDK
2023年11月1,680万円1982年8月93.0㎡18.1万円14LDK
2023年11月1,880万円1992年6月98.9㎡19.0万円44LDK
2023年11月1,880万円1992年6月98.9㎡19.0万円44LDK
2023年11月1,880万円1992年6月98.9㎡19.0万円44LDK
2023年10月1,430万円1997年9月69.0㎡20.7万円113LDK
2023年10月1,430万円1997年9月69.0㎡20.7万円113LDK
2023年10月1,430万円1997年9月69.0㎡20.7万円113LDK
2023年9月900万円1997年9月69.0㎡13.0万円34LDK
2023年9月900万円1997年9月69.0㎡13.0万円34LDK
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