エクセル新長沢南ウイングの売却査定・相場情報

3.77

売却査定価格（坪単価）
648万円〜 648万円（31万円〜 31万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	岐阜県大垣市新長沢町２丁目５
築年月	1990年6月
総階数	2階
総戸数	8戸
間取り	―
アクセス	東大垣駅徒歩33分大垣駅徒歩35分

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人口予測から見た岐阜県大垣市の資産性・将来性

エクセル新長沢南ウイングの存在する岐阜県大垣市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.2となります。

周囲の市区町村の77.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	158,286	100.0
2025年	154,850	97.8
2030年	150,579	95.1
2035年	145,911	92.2
2040年	140,908	89.0
2045年	135,667	85.7
2050年	130,141	82.2

※周囲の市区町村は安八郡安八町, 瑞穂市, 安八郡神戸町, 羽島市, 安八郡輪之内町, 養老郡養老町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東大垣駅の築年数で見たマンション価格

エクセル新長沢南ウイングの最寄り東大垣駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセル新長沢南ウイングは現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

2LDK

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エクセル新長沢南ウイングの存在する岐阜県大垣市新長沢町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	570万円	1990年6月	66.5㎡	8.6万円	2	3LDK
2024年2月	500万円	1990年6月	69.35㎡	7.2万円	5	3LDK
2023年12月	1,099万円	1990年6月	69.3㎡	15.9万円	1	2LDK
2023年12月	1,099万円	1990年6月	69.3㎡	15.9万円	1	2LDK
2022年11月	499万円	1990年6月	66.5㎡	7.5万円	1	2LDK
2022年3月	1,099万円	1990年6月	63.24㎡	17.4万円	3	3LDK
2022年3月	1,099万円	1990年6月	66.5㎡	16.5万円	3	2LDK
2021年8月	650万円	1990年6月	63.24㎡	10.3万円	3	3LDK
2019年2月	750万円	1990年6月	69.35㎡	10.8万円	8	1LDK
2019年1月	730万円	1990年6月	66.5㎡	11.0万円	2	3LDK
2018年10月	948万円	1990年6月	63.24㎡	15.0万円	1	3LDK
2018年9月	948万円	1990年6月	63.24㎡	15.0万円	1	3LDK
2018年9月	730万円	1990年6月	66.5㎡	11.0万円	2	3LDK
2018年8月	730万円	1990年6月	66.5㎡	11.0万円	2	3LDK
2018年4月	680万円	1990年6月	66.5㎡	10.2万円	2	3LDK
2018年3月	730万円	1990年6月	59.17㎡	12.3万円	5	2LDK
2017年5月	978万円	1990年6月	63.24㎡	15.5万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

エクセル新長沢北ウイング

岐阜県大垣市新長沢町１丁目３６−１

築年月：1990年6月

専有面積：59.17㎡〜

相場価格：487万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エクセル新長沢北ウイング	岐阜県大垣市新長沢町１丁目３６−１	1990年6月	59.17㎡〜	487万円〜	このマンションの相場を見る
フレストステージ大垣緑園東館	岐阜県大垣市緑園２８−６	2002年5月	113.0㎡〜	1,905万円〜	このマンションの相場を見る
フレストステージ大垣緑園西館	岐阜県大垣市緑園２８−５	2002年5月	--	--	このマンションの相場を見る
アメックスマンション林町	岐阜県大垣市林町３丁目１９０−１	1992年11月	61.57㎡〜	878万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコートアトレ大垣	岐阜県大垣市藤江町１丁目１−１０	2009年6月	65.76㎡〜	1,724万円〜	このマンションの相場を見る
バンベール丸の内	岐阜県大垣市丸の内１丁目	1990年11月	68.4㎡〜	889万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート大垣丸の内	岐阜県大垣市丸の内１丁目	2020年3月	71.1㎡〜	3,049万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス大垣駅前	岐阜県大垣市高屋町３丁目１７	2023年2月	65.65㎡〜	3,590万円〜	このマンションの相場を見る
ロフティバリエ大垣	岐阜県大垣市東前１丁目６	2009年3月	85.48㎡〜	1,565万円〜	このマンションの相場を見る
大垣アイリス1番館	岐阜県大垣市俵町１４６	1991年2月	48.01㎡〜	566万円〜	このマンションの相場を見る
バンベール大垣	岐阜県大垣市錦町９９−１	2014年2月	80.96㎡〜	2,935万円〜	このマンションの相場を見る
レインボー禾森	岐阜県大垣市禾森町３丁目２０２２	1990年3月	77.33㎡〜	783万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大垣公園	岐阜県大垣市御殿町１丁目５９	2004年8月	77.01㎡〜	2,112万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート大垣	岐阜県大垣市高砂町１丁目３３	2010年3月	77.92㎡〜	2,530万円〜	このマンションの相場を見る
アメックスマンション東前	岐阜県大垣市東前２丁目７５−１	2008年10月	66.25㎡〜	1,219万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大垣第2	岐阜県大垣市東前２丁目４	1992年12月	64.29㎡〜	777万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルハイツ大垣林町	岐阜県大垣市林町５丁目１５−３	2005年9月	99.85㎡〜	1,640万円〜	このマンションの相場を見る
アクアディア大垣ステーションフロント	岐阜県大垣市林町５丁目１８−４	2002年7月	71.77㎡〜	1,891万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス大垣	岐阜県大垣市東外側町２丁目２３	2016年11月	80.01㎡〜	3,766万円〜	このマンションの相場を見る
リーデンススクエア大垣駅前通	岐阜県大垣市郭町１丁目４６−１	2006年1月	76.64㎡〜	2,180万円〜	このマンションの相場を見る