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リーデンススクエア大垣駅前通の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,180万円 〜 2,592万円 （92万円 〜 94万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/25
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基本情報
| 住所 | 岐阜県大垣市郭町１丁目４６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年1月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た岐阜県大垣市の資産性・将来性
リーデンススクエア大垣駅前通の存在する岐阜県大垣市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.2となります。
周囲の市区町村の75.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 158,286 | 100.0 |
| 2025年 | 154,850 | 97.8 |
| 2030年 | 150,579 | 95.1 |
| 2035年 | 145,911 | 92.2 |
| 2040年 | 140,908 | 89.0 |
| 2045年 | 135,667 | 85.7 |
| 2050年 | 130,141 | 82.2 |
※周囲の市区町村は 安八郡安八町, 瑞穂市, 安八郡神戸町, 養老郡養老町, 不破郡垂井町, 安八郡輪之内町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大垣駅の築年数で見たマンション価格
リーデンススクエア大垣駅前通の最寄り大垣駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リーデンススクエア大垣駅前通は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価149.3万円に比べて、築40年以上では23.5万円と84.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
4LDK
92.88㎡
5階 北
4LDK
92.28㎡
5階 北
3LDK
82.4㎡
6階 北
4LDK
92.28㎡
7階 南西
4LDK
92.88㎡
7階 北
3LDK
77.46㎡
7階 北
3LDK
82.36㎡
7階 南西
3LDK
86.81㎡
7階 北
3LDK
92.28㎡
8階 北
3LDK
77.42㎡
8階 北
3LDK+S（納戸）
81.26㎡
8階 北
3SLDK
81.26㎡
10階 北
3LDK+S（納戸）
81.26㎡
11階 北
3LDK
76.64㎡
13階 北
3LDK
82.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4LDK | 92.88㎡ | 北 | 3階 北(92.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 92.28㎡ | 北 | 5階 北(92.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 82.4㎡ | 北 | 5階 北(82.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 92.28㎡ | 北 | 6階 北(92.28㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 92.88㎡ | 南西 | 7階 南西(92.88㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 77.46㎡ | 北 | 7階 北(77.46㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 82.36㎡ | 北 | 7階 北(82.36㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 86.81㎡ | 南西 | 7階 南西(86.81㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 92.28㎡ | 北 | 7階 北(92.28㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 77.42㎡ | 北 | 8階 北(77.42㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK+S（納戸） | 81.26㎡ | 北 | 8階 北(81.26㎡)を無料査定する |
| 8 | 3SLDK | 81.26㎡ | 北 | 8階 北(81.26㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK+S（納戸） | 81.26㎡ | 北 | 10階 北(81.26㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 76.64㎡ | 北 | 11階 北(76.64㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 82.4㎡ | 北 | 13階 北(82.4㎡)を無料査定する |
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リーデンススクエア大垣駅前通の存在する岐阜県大垣市郭町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,400万円 | 2006年2月 | 81.26㎡ | 29.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,330万円 | 2006年1月 | 92.88㎡ | 25.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 2006年1月 | 82.4㎡ | 31.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,250万円 | 2006年1月 | 81.26㎡ | 27.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 2006年1月 | 82.4㎡ | 26.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 2006年1月 | 92.28㎡ | 26.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,100万円 | 2006年1月 | 82.36㎡ | 25.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,780万円 | 2006年1月 | 92.88㎡ | 29.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,780万円 | 2006年1月 | 86.81㎡ | 32.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,399万円 | 2006年2月 | 81.26㎡ | 29.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年4月 | 2,399万円 | 2006年2月 | 77.42㎡ | 31.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,980万円 | 2006年1月 | 77.46㎡ | 25.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,190万円 | 2006年1月 | 92.28㎡ | 23.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年4月 | 2,590万円 | 2006年1月 | 92.28㎡ | 28.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年2月 | 2,180万円 | 2006年1月 | 76.64㎡ | 28.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,220万円 | 2006年2月 | 92.28㎡ | 24.1万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| バンベール丸の内 | 岐阜県大垣市丸の内１丁目 | 1990年11月 | 68.4㎡〜 | 889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート大垣丸の内 | 岐阜県大垣市丸の内１丁目 | 2020年3月 | 71.1㎡〜 | 3,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大垣駅前 | 岐阜県大垣市高屋町３丁目１７ | 2023年2月 | 65.65㎡〜 | 3,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大垣公園 | 岐阜県大垣市御殿町１丁目５９ | 2004年8月 | 77.01㎡〜 | 2,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート大垣 | 岐阜県大垣市高砂町１丁目３３ | 2010年3月 | 77.92㎡〜 | 2,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス大垣 | 岐阜県大垣市東外側町２丁目２３ | 2016年11月 | 80.01㎡〜 | 3,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大垣 | 岐阜県大垣市本町２丁目６２ | 1987年12月 | 55.5㎡〜 | 648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アピエス大垣 | 岐阜県大垣市竹島町２９ | 1993年2月 | 64.19㎡〜 | 881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルハイツ大垣郭町 | 岐阜県大垣市郭町東２丁目７４ | 2000年2月 | 94.49㎡〜 | 1,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション大垣 | 岐阜県大垣市伝馬町９０−１ | 2007年8月 | 72.88㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大垣伝馬町 | 岐阜県大垣市伝馬町５２ | 1998年8月 | 77.22㎡〜 | 1,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大垣アイリス2番館 | 岐阜県大垣市中町１０５ | 1992年5月 | 60.55㎡〜 | 932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パサージュ大垣 | 岐阜県大垣市丸の内２丁目５０ | 1990年4月 | 44.32㎡〜 | 398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメックスマンション林町 | 岐阜県大垣市林町３丁目１９０−１ | 1992年11月 | 61.57㎡〜 | 878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコートアトレ大垣 | 岐阜県大垣市藤江町１丁目１−１０ | 2009年6月 | 65.76㎡〜 | 1,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル新長沢南ウイング | 岐阜県大垣市新長沢町２丁目５ | 1990年6月 | 69.3㎡〜 | 648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレックスマンション室本町 | 岐阜県大垣市室本町３丁目１ | 2002年4月 | 85.05㎡〜 | 1,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロフティバリエ大垣 | 岐阜県大垣市東前１丁目６ | 2009年3月 | 85.48㎡〜 | 1,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大垣アイリス1番館 | 岐阜県大垣市俵町１４６ | 1991年2月 | 48.01㎡〜 | 566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベール大垣 | 岐阜県大垣市錦町９９−１ | 2014年2月 | 80.96㎡〜 | 2,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
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