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最終更新日：
| 住所 | 東京都中野区中央１丁目２７−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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ヒルズ中野坂上新都心グランステージは、東京都中野区中央1丁目に位置し、閑静な住宅街の中で落ち着いた雰囲気を持つマンションです。最寄り駅の中野坂上駅から徒歩5分という立地優位性を持ち、都心へのアクセスが非常に便利です。このエリアは、戸建てや他のマンションが建ち並ぶ、静かで安全な地域として知られています。
外観は現代的かつ洗練されており、多くの住居者や訪問者に好感を持たれます。資産性の面では、交通利便性や周辺環境、東京都心に近いことから、比較的高い価値を維持していると考えられます。しかしながら、築年数が進むにつれて、一部の設備や管理状況についてのリスクが考慮される場合があります。不動産市場の変動も考慮しつつ、管理会社がどのように対応しているか確認することが重要です。
全体として、資産価値の保持及び生活環境の安定性が期待できる物件と言えるでしょう。リノベーション等については今回は除外し、物件選びの際には所有リスクを十分に考慮することが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 84.28㎡ | 北 | 2階 北(84.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 50.06㎡ | 北東 | 2階 北東(50.06㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ(洋 7.4･6･5.3 LDK 18.1) | 84.28㎡ | 北 | 2階 北(84.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 88.3㎡ | 北東 | 3階 北東(88.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 68.99㎡ | 北東 | 3階 北東(68.99㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 60.7㎡ | 北東 | 4階 北東(60.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 93.69㎡ | 北 | 5階 北(93.69㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1969年10月 | 30.59㎡ | 84.3万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1969年10月 | 30.59㎡ | 84.3万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 1,470万円 | 1973年12月 | 29.27㎡ | 50.2万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 1,470万円 | 1973年12月 | 29.27㎡ | 50.2万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1969年8月 | 28.8㎡ | 51.4万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1969年8月 | 28.8㎡ | 51.4万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1969年8月 | 28.8㎡ | 51.4万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 6,380万円 | 1976年11月 | 76.24㎡ | 83.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,380万円 | 1976年11月 | 76.24㎡ | 83.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,380万円 | 1976年11月 | 76.24㎡ | 83.7万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ東中野 | 東京都中野区東中野１丁目５５−２ | 2010年1月 | 30.65㎡〜 | 4,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクス東中野Ｂ棟 | 東京都中野区東中野１丁目 | 1975年1月 | 27.0㎡〜 | 1,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークマーク中野坂上 | 東京都中野区東中野１丁目１７－３ | 2020年7月 | 25.52㎡〜 | 4,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシア東中野 | 東京都中野区東中野１丁目３３−１４ | 2015年1月 | 56.1㎡〜 | 8,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラット東中野 | 東京都中野区東中野１丁目１５−７ | 1974年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション中野氷川台 | 東京都中野区東中野１丁目１１−１６ | 1982年11月 | 48.76㎡〜 | 3,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東中野 | 東京都中野区東中野１丁目１０−８ | 1981年9月 | 28.64㎡〜 | 2,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田東中野コーポ | 東京都中野区東中野１丁目３５−４ | 1970年5月 | 18.17㎡〜 | 1,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東中野 | 東京都中野区東中野１丁目３８−２ | 2016年4月 | 25.28㎡〜 | 3,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和東中野レジデンス | 東京都中野区東中野１丁目５１−１３ | 1969年9月 | 32.29㎡〜 | 2,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東中野第1マンション | 東京都中野区東中野１丁目２７−１ | 1966年5月 | 49.6㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス東中野 | 東京都中野区東中野１丁目５３−１１ | 1992年8月 | 61.01㎡〜 | 8,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルアーバンツ東中野 | 東京都中野区東中野１丁目５９−７ | 2014年7月 | 39.92㎡〜 | 5,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東中野コーポラス | 東京都中野区東中野１丁目１２−２０ | 1969年6月 | 33.59㎡〜 | 1,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ東中野2 | 東京都中野区東中野１丁目３１−２ | 1985年5月 | 33.15㎡〜 | 1,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス中野氷川町 | 東京都中野区東中野１丁目１４−２１ | 2016年3月 | 39.3㎡〜 | 5,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中野坂上伍番館 | 東京都中野区東中野１丁目７−１２ | 2013年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルミエール東中野 | 東京都中野区東中野１丁目３６−１２ | 1983年9月 | 25.35㎡〜 | 2,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エースハイツ東中野 | 東京都中野区東中野１丁目３８−１４ | 1978年8月 | 64.39㎡〜 | 4,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル東中野 | 東京都中野区東中野１丁目５４−２ | 2019年4月 | 54.43㎡〜 | 9,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
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