藤和シティホームズ上野下谷神社前の売却査定・相場情報

3.97

売却査定価格（坪単価）
5,371万円〜 9,038万円（309万円〜 331万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	東京都台東区東上野３丁目５−１２
築年月	1998年10月
総階数	9階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	稲荷町駅徒歩2分上野駅徒歩6分

施設・設備

全戸角部屋

南向き

CATV

1ﾌﾛｱ2住戸

宅配BOX

TVﾓﾆﾀｰ

ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ

乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

ｿﾌﾄﾀﾞｳﾝｳｫｰﾙ

藤和シティホームズ上野下谷神社前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「藤和シティホームズ上野下谷神社前」は、東京メトロ銀座線「稲荷町」駅から徒歩2分の場所に位置するマンションです。総戸数は15戸で、地上9階建てであり、1998年10月に竣工されました。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境となっています。例えば、徒歩116mにはミニストップや徒歩150mにはファミリーマート、徒歩165mにはナチュラルローソンがあります。スーパーも徒歩394mの場所にマルエツがあります。

飲食店も豊富で、徒歩60mには下谷神社会館、徒歩85mにはヴェント、徒歩96mには小倉庵、徒歩99mにはRESTAURANT a la Quietude(レストランキエチュード)、徒歩108mには沖縄いたりあんやーかぃがあります。

また、健康面に対応する施設も充実しています。徒歩25mにはゆうレディースクリニック、徒歩63mには公益財団法人ライフ・エクステンション研究所付属永寿総合健診・予防医療センター、徒歩81mにはリハビリ型デイサービスライズケアリハプライド上野があります。薬局も近くにあり、徒歩109mには保健堂、徒歩148mには薬局くだわら上野店、徒歩164mにはナチュラルローソンクオール薬局があります。

公共施設も多くあり、徒歩92mには老人福祉センター、徒歩172mには上野警察署稲荷町交番、徒歩203mには東上野区民館があります。公園も豊富で、徒歩209mには西町公園、徒歩247mには広徳児童遊園、徒歩373mには清島児童遊園があります。

また、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。徒歩261mには東京都立白鴎高校、徒歩280mには下谷医師会立看護高等専修学校があります。保育園・幼稚園も徒歩87m以内に3つあります。

「藤和シティホームズ上野下谷神社前」は、交通の便も良く、周辺には生活に必要な施設が集まっている魅力的なマンションです。

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藤和シティホームズ上野下谷神社前の

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

藤和シティホームズ上野下谷神社前の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。

周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	211,444	100.0
2025年	221,041	104.5
2030年	228,076	107.9
2035年	234,343	110.8
2040年	239,478	113.3
2045年	242,867	114.9
2050年	244,549	115.7

※周囲の市区町村は墨田区, 文京区, 荒川区, 千代田区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り稲荷町駅の築年数で見たマンション価格

藤和シティホームズ上野下谷神社前の最寄り稲荷町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティホームズ上野下谷神社前は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価478.7万円に比べて、築40年以上では239.1万円と50.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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藤和シティホームズ上野下谷神社前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

1LDK

57.43㎡

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2階南西

3SLDK

57.43㎡

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3階北

2LDK

57.43㎡

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4階北

2SLDK

57.43㎡

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5階北

2LDK

57.43㎡

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8階北

4LDK

90.35㎡

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8階北

3LDK

90.35㎡

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9階北

3LDK

90.35㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK	57.43㎡	北	2階北(57.43㎡)を無料査定する
2	3SLDK	57.43㎡	南西	2階南西(57.43㎡)を無料査定する
3	2LDK	57.43㎡	北	3階北(57.43㎡)を無料査定する
4	2SLDK	57.43㎡	北	4階北(57.43㎡)を無料査定する
5	2LDK	57.43㎡	北	5階北(57.43㎡)を無料査定する
8	4LDK	90.35㎡	北	8階北(90.35㎡)を無料査定する
8	3LDK	90.35㎡	北	8階北(90.35㎡)を無料査定する
9	3LDK	90.35㎡	北	9階北(90.35㎡)を無料査定する

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藤和シティホームズ上野下谷神社前の存在する東京都台東区東上野３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	12,990万円	2015年9月	67.57㎡	192.2万円	6	2LDK
2024年11月	12,990万円	2015年9月	67.57㎡	192.2万円	6	2LDK
2024年11月	12,990万円	2015年9月	67.57㎡	192.2万円	6	2LDK
2024年11月	6,980万円	2020年8月	42.03㎡	166.1万円	14	1LDK
2024年11月	6,980万円	2020年8月	42.03㎡	166.1万円	14	1LDK
2024年11月	2,320万円	1993年2月	20.01㎡	115.9万円	3	1K
2024年11月	6,980万円	2020年8月	42.03㎡	166.1万円	14	1LDK
2024年11月	4,100万円	2010年8月	40.01㎡	102.5万円	9	1LDK
2024年11月	4,100万円	2010年8月	40.01㎡	102.5万円	9	1LDK
2024年11月	2,320万円	1993年2月	20.01㎡	115.9万円	3	1K
2024年11月	2,320万円	1993年2月	20.01㎡	115.9万円	3	1K
2024年11月	2,320万円	1993年2月	20.01㎡	115.9万円	3	1K
2024年11月	3,570万円	2018年3月	25.35㎡	140.8万円	2	1K
2024年11月	2,980万円	2014年10月	26.79㎡	111.2万円	4	1K
2024年11月	2,980万円	2014年10月	26.79㎡	111.2万円	4	1K
2024年11月	2,980万円	2014年10月	26.79㎡	111.2万円	4	1K
2024年11月	1,998万円	1990年8月	18.0㎡	111.0万円	8	1R
2024年11月	1,998万円	1990年8月	18.0㎡	111.0万円	8	1R
2024年11月	1,998万円	1990年8月	18.0㎡	111.0万円	8	1R
2024年11月	1,998万円	1990年8月	18.0㎡	111.0万円	8	1R
2024年11月	1,998万円	1990年8月	18.0㎡	111.0万円	8	1R
2024年11月	1,998万円	1990年8月	18.0㎡	111.0万円	8	1R
2024年11月	1,998万円	1990年8月	18.0㎡	111.0万円	8	1K
2024年11月	1,998万円	1990年8月	18.0㎡	111.0万円	8	1K
2024年11月	1,998万円	1990年8月	18.0㎡	111.0万円	8	1K
2024年11月	1,998万円	1990年8月	18.0㎡	111.0万円	8	1K
2024年11月	1,998万円	1990年8月	18.0㎡	111.0万円	8	1K
2024年11月	1,998万円	1990年8月	18.0㎡	111.0万円	8	1K
2024年11月	5,199万円	1980年9月	55.46㎡	93.7万円	9	2LDK
2024年11月	5,199万円	1980年9月	55.46㎡	93.7万円	9	2LDK
2024年11月	3,280万円	2018年3月	25.44㎡	128.9万円	2	1K
2024年11月	1,980万円	1992年9月	22.45㎡	88.2万円	4	1K
2024年11月	1,980万円	1992年9月	22.45㎡	88.2万円	4	1K
2024年11月	2,480万円	1993年2月	23.46㎡	105.7万円	2	1K
2024年11月	2,480万円	1993年2月	23.46㎡	105.7万円	2	1K
2024年11月	2,480万円	1993年2月	23.46㎡	105.7万円	2	1K
2024年11月	2,480万円	1993年2月	23.46㎡	105.7万円	2	1K
2024年11月	10,500万円	2020年8月	55.23㎡	190.1万円	13	2LDK
2024年11月	10,500万円	2020年8月	55.23㎡	190.1万円	13	2LDK
2024年11月	10,500万円	2020年8月	55.23㎡	190.1万円	13	2LDK
2024年10月	13,900万円	1999年4月	97.87㎡	142.0万円	11	4LDK
2024年10月	13,900万円	1999年4月	97.87㎡	142.0万円	11	4LDK
2024年10月	3,800万円	2017年2月	25.66㎡	148.1万円	8	1K
2024年10月	3,800万円	2017年2月	25.66㎡	148.1万円	8	1K
2024年10月	3,800万円	2017年2月	25.66㎡	148.1万円	8	1K
2024年10月	3,480万円	2017年8月	25.67㎡	135.6万円	5	1K
2024年10月	3,480万円	2017年8月	25.67㎡	135.6万円	5	1K
2024年10月	3,480万円	2017年8月	25.67㎡	135.6万円	5	1K
2024年10月	4,440万円	2015年9月	32.05㎡	138.5万円	5	1K
2024年10月	4,440万円	2015年9月	32.05㎡	138.5万円	5	1K
2024年10月	4,440万円	2015年9月	32.05㎡	138.5万円	5	1K
2024年10月	11,580万円	2021年9月	55.18㎡	209.9万円	18	2LDK
2024年10月	3,399万円	2018年3月	25.44㎡	133.6万円	13	1K
2024年10月	11,580万円	2021年9月	55.18㎡	209.9万円	18	2LDK
2024年10月	11,580万円	2021年9月	55.18㎡	209.9万円	18	2LDK
2024年10月	4,980万円	1983年11月	59.75㎡	83.3万円	3	2LDK
2024年10月	13,980万円	2021年9月	73.45㎡	190.3万円	18	3LDK
2024年10月	4,980万円	1983年11月	59.75㎡	83.3万円	3	2LDK
2024年10月	13,980万円	2021年9月	73.45㎡	190.3万円	18	3LDK
2024年10月	13,980万円	2021年9月	73.45㎡	190.3万円	18	3LDK
2024年9月	11,200万円	2015年9月	62.18㎡	180.1万円	13	2LDK
2024年9月	11,200万円	2015年9月	62.18㎡	180.1万円	13	2LDK
2024年9月	11,200万円	2015年9月	62.18㎡	180.1万円	13	2LDK
2024年9月	6,980万円	2014年1月	66.77㎡	104.5万円	4	3LDK
2024年9月	6,980万円	2014年1月	66.77㎡	104.5万円	4	3LDK
2024年9月	1,250万円	1984年3月	22.22㎡	56.3万円	3	1K
2024年9月	1,250万円	1984年3月	22.22㎡	56.3万円	3	1K
2024年9月	4,980万円	2018年3月	34.0㎡	146.5万円	4	1LDK
2024年9月	4,980万円	2018年3月	34.0㎡	146.5万円	4	1LDK
2024年9月	4,980万円	2018年3月	34.0㎡	146.5万円	4	1LDK
2024年9月	4,980万円	2018年3月	34.0㎡	146.5万円	4	1LDK
2024年9月	5,200万円	2017年2月	40.45㎡	128.6万円	7	1LDK
2024年9月	5,200万円	2017年2月	40.45㎡	128.6万円	7	1LDK
2024年9月	5,200万円	2017年2月	40.45㎡	128.6万円	7	1LDK
2024年9月	5,150万円	1983年12月	53.62㎡	96.0万円	4	2LDK
2024年9月	5,150万円	1983年12月	53.62㎡	96.0万円	4	2LDK
2024年9月	12,500万円	2016年1月	70.0㎡	178.6万円	10	2LDK
2024年9月	12,500万円	2016年1月	70.0㎡	178.6万円	10	2LDK
2024年9月	1,230万円	1984年3月	17.28㎡	71.2万円	7	1R
2024年9月	1,230万円	1984年3月	17.28㎡	71.2万円	7	1R
2024年9月	8,650万円	2015年9月	57.5㎡	150.4万円	5	2LDK
2024年9月	8,650万円	2015年9月	57.5㎡	150.4万円	5	2LDK
2024年9月	8,650万円	2015年9月	57.5㎡	150.4万円	5	2LDK
2024年8月	1,880万円	1992年9月	21.88㎡	85.9万円	5	1K
2024年8月	1,880万円	1992年9月	21.88㎡	85.9万円	5	1K
2024年8月	5,480万円	2017年4月	38.52㎡	142.3万円	10	1LDK
2024年8月	5,480万円	2017年4月	38.52㎡	142.3万円	10	1LDK
2024年8月	5,480万円	2017年4月	38.52㎡	142.3万円	10	1LDK
2024年8月	12,400万円	2012年7月	70.05㎡	177.0万円	5	3LDK
2024年8月	12,400万円	2012年7月	70.05㎡	177.0万円	5	3LDK
2024年8月	5,300万円	2011年11月	42.49㎡	124.7万円	12	1LDK
2024年8月	5,300万円	2011年11月	42.49㎡	124.7万円	12	1LDK
2024年8月	6,500万円	2020年8月	42.03㎡	154.7万円	12	1LDK
2024年8月	6,500万円	2020年8月	42.03㎡	154.7万円	12	1LDK
2024年8月	6,500万円	2020年8月	42.03㎡	154.7万円	12	1LDK
2024年7月	4,750万円	2015年9月	32.05㎡	148.2万円	3	1K
2024年7月	4,750万円	2015年9月	32.05㎡	148.2万円	3	1K
2024年7月	4,750万円	2015年9月	32.05㎡	148.2万円	3	1K
2024年7月	1,250万円	1984年4月	22.54㎡	55.5万円	2	1R
2024年7月	1,250万円	1984年4月	22.54㎡	55.5万円	2	1R

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メインステージ東上野

東京都台東区東上野１丁目２５−３

築年月：2017年8月

専有面積：25.67㎡〜

相場価格：3,349万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メインステージ東上野	東京都台東区東上野１丁目２５−３	2017年8月	25.67㎡〜	3,349万円〜	このマンションの相場を見る
カーニープレイス新御徒町	東京都台東区東上野１丁目２−１３	1982年1月	43.53㎡〜	2,555万円〜	このマンションの相場を見る
デュオスカーラ御徒町	東京都台東区東上野１丁目２−３	2002年11月	32.17㎡〜	3,537万円〜	このマンションの相場を見る
コージーコート上野御徒町1	東京都台東区東上野１丁目６−１０	2011年11月	42.49㎡〜	5,031万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク御徒町	東京都台東区東上野１丁目２２−９	2007年2月	25.66㎡〜	2,416万円〜	このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ新御徒町駅前	東京都台東区東上野１丁目４−１	2018年3月	25.35㎡〜	3,307万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム上野イーストコート	東京都台東区東上野１丁目２４−１１	2005年2月	61.94㎡〜	6,741万円〜	このマンションの相場を見る
パレステュディオ新御徒町	東京都台東区東上野１丁目２７−４	2007年3月	25.12㎡〜	2,795万円〜	このマンションの相場を見る
エルアルカサル元浅草	東京都台東区元浅草２丁目２−９	1982年2月	35.77㎡〜	2,985万円〜	このマンションの相場を見る
ステージグランデ元浅草	東京都台東区元浅草２丁目９−１０	2016年11月	25.65㎡〜	2,733万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ元浅草2	東京都台東区元浅草２丁目１−１８	2011年6月	25.67㎡〜	2,531万円〜	このマンションの相場を見る
ポセイドンパティオ	東京都台東区元浅草２丁目２−１１	1991年8月	22.4㎡〜	2,057万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネス菊屋橋	東京都台東区元浅草４丁目９−１２	1976年2月	27.55㎡〜	2,174万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァースクレイシアIDZ浅草	東京都台東区元浅草４丁目３−６	2023年12月	25.57㎡〜	3,491万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジェンド元浅草クレール	東京都台東区元浅草４丁目４−２	2016年9月	32.51㎡〜	3,885万円〜	このマンションの相場を見る
ベルハイム元浅草	東京都台東区元浅草４丁目９−１０	2000年1月	54.57㎡〜	5,347万円〜	このマンションの相場を見る
シティインデックス元浅草	東京都台東区元浅草４丁目２−１２	2016年5月	32.56㎡〜	3,655万円〜	このマンションの相場を見る
ディアコート元浅草	東京都台東区元浅草４丁目３−７	1998年3月	31.02㎡〜	2,873万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス元浅草ブライトスクエア	東京都台東区元浅草４丁目１−１７	1996年3月	45.81㎡〜	4,504万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ田原町	東京都台東区元浅草４丁目１−１４	2010年11月	34.41㎡〜	3,735万円〜	このマンションの相場を見る

藤和シティホームズ上野下谷神社前の売却査定・相場情報

基本情報

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藤和シティホームズ上野下谷神社前について

人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

最寄り稲荷町駅の築年数で見たマンション価格

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