メインステージ東上野売却査定・相場情報

資産性スコア
3.91
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3,822万円 7,655万円
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492万円 547万円 (推計)
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最終更新日:

住所東京都台東区東上野1丁目25−3
築年月2017年8月
総階数12階
総戸数41戸
専有面積25.67㎡ 〜 46.28㎡
間取り1K/1LDK
アクセス
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メインステージ東上野について

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「メインステージ東上野」は東京都台東区東上野1丁目25−3に位置するマンションです。この物件は利便性の高い立地が特徴です。都営大江戸線の新御徒町駅から徒歩4分、東京メトロ銀座線の稲荷町駅から徒歩7分、さらに東京メトロ日比谷線の仲御徒町駅も近接しています。これにより、都内主要エリアへのアクセスがとても良好です。周辺は商業施設や飲食店が多数存在し、生活環境も整っています。

外観はモダンなデザインが施されており、洗練された印象を与えます。資産性については、台東区内でも人気エリアに位置していることから、一定の価値保持が期待できるでしょう。しかし所有リスクには、都心特有の価格変動のリスクや、地震などの災害リスクが考えられます。築年数などは情報が得られなかったため、具体的な管理状況や建物の状態を含め、検証することをお勧めします。

このように、日常の便が非常に良いことから、単身者をはじめ多くの賃貸需要が見込まれるマンションです。詳細な物件情報については、現地訪問や専門業者への相談が有効です。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

メインステージ東上野の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 文京区, 千代田区, 荒川区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新御徒町駅の築年数で見たマンション価格

メインステージ東上野の最寄り新御徒町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メインステージ東上野は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価505.5万円に比べて、築40年以上では262.3万円と48.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メインステージ東上野の存在する東京都台東区東上野1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡50100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,000万円1993年2月20.01㎡100.0万円31K
2025年4月2,000万円1993年2月20.01㎡100.0万円31K
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2025年4月10,980万円2005年2月76.22㎡144.1万円63LDK
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2025年4月5,999万円1980年9月55.8㎡107.5万円72LDK
2025年4月5,999万円1980年9月55.8㎡107.5万円72LDK
2025年4月4,580万円1989年10月44.39㎡103.2万円61LDK

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近隣のマンション情報

東京都台東区東上野1丁目2−13
築年月:1982年1月
専有面積:43.53㎡〜
相場価格:3,259万円
東京都台東区東上野1丁目2−3
築年月:2002年11月
専有面積:32.17㎡〜
相場価格:3,798万円
東京都台東区東上野1丁目6−10
築年月:2011年11月
専有面積:42.49㎡〜
相場価格:5,525万円
東京都台東区東上野1丁目22−9
築年月:2007年2月
専有面積:25.66㎡〜
相場価格:2,641万円
東京都台東区東上野1丁目4−1
築年月:2018年3月
専有面積:25.35㎡〜
相場価格:3,379万円
東京都台東区東上野1丁目24−11
築年月:2005年2月
専有面積:61.94㎡〜
相場価格:7,308万円
東京都台東区東上野1丁目27−4
築年月:2007年3月
専有面積:25.12㎡〜
相場価格:3,140万円
東京都台東区元浅草2丁目2−9
築年月:1982年2月
専有面積:35.77㎡〜
相場価格:3,347万円
東京都台東区元浅草2丁目1-3
築年月:2026年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区元浅草2丁目9−10
築年月:2016年11月
専有面積:25.65㎡〜
相場価格:2,881万円
東京都台東区元浅草2丁目1−18
築年月:2011年6月
専有面積:25.67㎡〜
相場価格:3,309万円
東京都台東区元浅草2丁目2−11
築年月:1991年8月
専有面積:22.4㎡〜
相場価格:2,224万円
東京都台東区小島2丁目6−14
築年月:2011年11月
専有面積:39.0㎡〜
相場価格:4,570万円
東京都台東区小島2丁目17−8
築年月:2011年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区小島2丁目19−3
築年月:2002年7月
専有面積:22.17㎡〜
相場価格:2,305万円
東京都台東区小島2丁目14−6
築年月:1982年2月
専有面積:36.48㎡〜
相場価格:2,711万円
東京都台東区小島2丁目4−5
築年月:2004年3月
専有面積:41.58㎡〜
相場価格:4,237万円
東京都台東区小島2丁目3−3
築年月:2009年9月
専有面積:26.07㎡〜
相場価格:2,947万円
東京都台東区小島2丁目8−12
築年月:1975年1月
専有面積:43.62㎡〜
相場価格:2,489万円
東京都台東区小島2丁目19−16
築年月:1990年12月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
カーニープレイス新御徒町東京都台東区東上野1丁目2−131982年1月43.53㎡〜3,259万円このマンションの相場を見る
デュオスカーラ御徒町東京都台東区東上野1丁目2−32002年11月32.17㎡〜3,798万円このマンションの相場を見る
コージーコート上野御徒町1東京都台東区東上野1丁目6−102011年11月42.49㎡〜5,525万円このマンションの相場を見る
プレールドゥーク御徒町東京都台東区東上野1丁目22−92007年2月25.66㎡〜2,641万円このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ新御徒町駅前東京都台東区東上野1丁目4−12018年3月25.35㎡〜3,379万円このマンションの相場を見る
クレストフォルム上野イーストコート東京都台東区東上野1丁目24−112005年2月61.94㎡〜7,308万円このマンションの相場を見る
パレステュディオ新御徒町東京都台東区東上野1丁目27−42007年3月25.12㎡〜3,140万円このマンションの相場を見る
エルアルカサル元浅草東京都台東区元浅草2丁目2−91982年2月35.77㎡〜3,347万円このマンションの相場を見る
ルジェンテ上野稲荷町東京都台東区元浅草2丁目1-32026年4月----このマンションの相場を見る
ステージグランデ元浅草東京都台東区元浅草2丁目9−102016年11月25.65㎡〜2,881万円このマンションの相場を見る
メインステージ元浅草2東京都台東区元浅草2丁目1−182011年6月25.67㎡〜3,309万円このマンションの相場を見る
ポセイドンパティオ東京都台東区元浅草2丁目2−111991年8月22.4㎡〜2,224万円このマンションの相場を見る
リヴシティ新御徒町東京都台東区小島2丁目6−142011年11月39.0㎡〜4,570万円このマンションの相場を見る
根岸セレッソ東京都台東区小島2丁目17−82011年11月----このマンションの相場を見る
アイディーコート新御徒町東京都台東区小島2丁目19−32002年7月22.17㎡〜2,305万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス御徒町第2東京都台東区小島2丁目14−61982年2月36.48㎡〜2,711万円このマンションの相場を見る
センチュリーハイツ御徒町モダニカ東京都台東区小島2丁目4−52004年3月41.58㎡〜4,237万円このマンションの相場を見る
クレイシア新御徒町東京都台東区小島2丁目3−32009年9月26.07㎡〜2,947万円このマンションの相場を見る
光伸マンション東京都台東区小島2丁目8−121975年1月43.62㎡〜2,489万円このマンションの相場を見る
FK21東京都台東区小島2丁目19−161990年12月----このマンションの相場を見る

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