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ベルザ駒形

ベルザ駒形の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都台東区駒形２丁目４−１６
築年月1998年2月
総階数10階
総戸数21戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS
屋上ｽｶｲｶﾞｰﾃﾞﾝ
門扉付玄関ﾎﾟｰﾁ
ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ

ベルザ駒形について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ベルザ駒形」は、1998年02月に竣工された地上10階建てのマンションです。首都圏を代表する都営大江戸線「蔵前」駅まで徒歩3分という利便性の高さから、多くの人々に愛されています。

周辺には、コンビニやスーパーが多数あります。たとえば、100m先にはセブンイレブン 台東駒形1丁目店があり、201m先にはファミリーマート 台東駒形一丁目店、205m先にはファミリーマート 蔵前店があります。食料品の買い物にも便利ですね。また、160m先にまいばすけっと 蔵前駅北店、295m先にまいばすけっと 蔵前駅前店、374m先にまいばすけっと 雷門2丁目店がありますので、日常の買い物もスムーズに行えます。

飲食店も豊富です。たとえば、22m先にはSognando(ソニャンド)というレストランがあり、34m先にはフルーツサンド屋SUN(サン)、46m先には浅草ツリーハウス、50m先には京都銀ゆば浅草蔵前店、53m先にはくろ澤といったお店があります。美味しい料理を堪能できること間違いありません。

近くには病院や薬局もあります。たとえば、44m先には蔵前駒形ひまわり歯科クリニックがあり、91m先にはあさくさ鍼灸整骨院、174m先には滝口外科・胃腸科・整形外科があります。健康管理にも安心して任せられますね。また、薬局も279m先に薬局ユアーズ、394m先に山田屋薬局、405m先に朝日調剤薬局があります。

買い物や医療機関はもちろん、商業施設や公共施設も充実しています。たとえば、217m先にはMIRROR(ミラー)という商業施設があり、暇な時間を楽しむことができます。公園も近くにたくさんあり、320m先には寿三丁目児童遊園、363m先には駒形公園、438m先には田原公園があります。自然に触れながらリフレッシュすることができるでしょう。学校や保育園・幼稚園も周辺に点在していますので、お子さんをお持ちの方にも安心の住環境と言えるでしょう。

「ベルザ駒形」は、周辺施設も充実しており、まさに都心に住んでいる実感を味わえるマンションです。交通の便も良く、快適な生活を送ることができるでしょう。是非一度、見学してみてください。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

ベルザ駒形の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 江東区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り蔵前駅の築年数で見たマンション価格

ベルザ駒形の最寄り蔵前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルザ駒形は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価442.3万円に比べて、築40年以上では235.0万円と46.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ベルザ駒形の存在する東京都台東区駒形２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,680万円2005年2月60.23㎡127.5万円21LDK
2024年11月2,700万円2006年10月23.65㎡114.2万円91R
2024年11月2,700万円2006年10月23.65㎡114.2万円91R
2024年10月3,980万円2023年1月27.25㎡146.1万円71K
2024年10月3,980万円2023年1月27.25㎡146.1万円71K
2024年10月5,790万円2023年1月36.93㎡156.8万円121LDK
2024年10月5,790万円2023年1月36.93㎡156.8万円121LDK
2024年9月4,280万円1982年5月49.91㎡85.8万円72LDK
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2024年9月4,800万円2023年1月30.43㎡157.7万円51K
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2024年8月1,650万円1992年1月20.83㎡79.2万円31R
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2024年8月1,880万円1969年12月32.13㎡58.5万円51LDK
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2024年8月7,980万円2023年1月44.89㎡177.8万円51LDK
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2024年6月1,280万円1969年12月18.72㎡68.4万円61K
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2024年6月5,500万円1983年11月88.79㎡61.9万円11R
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2024年6月2,480万円2006年10月23.65㎡104.9万円71K
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2024年4月6,380万円2003年5月55.49㎡115.0万円32LDK
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2024年4月2,250万円1969年12月31.5㎡71.4万円61LDK
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2024年4月7,880万円2004年4月72.09㎡109.3万円62LDK
2024年2月2,690万円1983年11月50.21㎡53.6万円32LDK
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2024年2月4,780万円2023年1月30.43㎡157.1万円31K
2024年2月5,280万円2003年5月55.49㎡95.2万円32LDK
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2024年1月1,980万円1978年2月41.0㎡48.3万円101LDK
2024年1月1,680万円1992年11月21.77㎡77.2万円71R
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2024年1月1,980万円1978年2月41.0㎡48.3万円101LDK
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2023年12月1,490万円1992年11月21.77㎡68.4万円41R
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2023年12月2,280万円2006年11月23.65㎡96.4万円41K
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2023年11月4,980万円2003年12月45.49㎡109.5万円51LDK
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2023年11月2,299万円1978年2月43.39㎡53.0万円81LDK
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2023年10月1,480万円1969年12月18.72㎡79.1万円91K
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2023年9月2,099万円1992年11月20.4㎡102.9万円41K
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2023年9月4,580万円2004年4月50.54㎡90.6万円21LDK
2023年8月1,580万円1992年12月19.2㎡82.3万円21R
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2023年8月5,280万円2004年4月56.57㎡93.3万円32LDK
2023年8月3,880万円1983年11月50.24㎡77.2万円22LDK
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2023年6月5,180万円2004年4月46.12㎡112.3万円22LDK
2023年6月5,180万円2004年4月56.57㎡91.6万円52LDK
2023年3月4,480万円1982年7月56.38㎡79.5万円33LDK
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2023年3月5,280万円2005年2月44.78㎡117.9万円101LDK
2023年2月3,180万円1982年7月56.38㎡56.4万円52LDK
2023年2月4,480万円1982年7月56.7㎡79.0万円32LDK
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2023年2月3,180万円1982年7月56.38㎡56.4万円52LDK
2023年2月5,680万円2003年12月58.87㎡96.5万円62LDK
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2023年2月970万円1969年12月18.72㎡51.8万円31K
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2023年2月970万円1969年12月18.72㎡51.8万円31K
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2023年2月1,999万円1978年2月39.24㎡50.9万円111LDK
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駒形茜日伸ハイツ東京都台東区駒形１丁目１２−１０1978年2月37.91㎡〜2,215万円〜このマンションの相場を見る
トーカン浅草駒形キャステール東京都台東区駒形１丁目６−１３1985年9月48.46㎡〜4,435万円〜このマンションの相場を見る
プリムローズ浅草駒形東京都台東区駒形１丁目２−８2003年6月40.1㎡〜4,376万円〜このマンションの相場を見る
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