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若葉台ワルツの杜デイアベニューフォレストタワー（Ｆ棟）の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,503万円 〜 5,028万円 （164万円 〜 174万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
若葉台ワルツの杜デイアベニューフォレストタワー（Ｆ棟）以外の棟
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基本情報
| 住所 | 東京都稲城市若葉台３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年11月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 140戸 |
| 専有面積 | 70.62㎡ 〜 95.76㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス |
施設・設備
民活物件
総845戸
床暖房
ﾌﾟﾗﾝｾﾚｸﾄ
全戸分駐車場
ｾﾝﾁｭﾘｰﾊｳｽ
ﾗｲﾌｻｰﾋﾞｽ
若葉台ワルツの杜デイアベニューフォレストタワー（Ｆ棟）について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「若葉台ワルツの杜デイアベニューフォレストタワー（Ｆ棟）」は、2000年11月に竣工した地上14階建てのマンションです。総戸数は140戸であり、京王相模原線「若葉台」駅からは徒歩6分の距離に位置しています。
このマンションは、周辺施設の充実度が魅力の一つです。稲城若葉台3丁目店まで251m、若葉台駅前店まで372m、京王若葉台駅店まで505mと、コンビニも多くあります。また、三和若葉台店まで268m、ヤオコーフレスポ若葉台店まで327m、スーパークリシマはるひ野店まで781mという具体的な距離も示されています。
飲食店も豊富で、ホルン若葉台店まで229m、和幸アクロスプラザ若葉台店まで236m、かっぱ寿司アクロスプラザ若葉台店まで266mといった具体的な距離が記載されています。
若葉台ワルツの杜デイアベニューフォレストタワー周辺には、わかば台デンタルクリニックまで201m、フレスポ若葉台デンタルクリニックまで326m、若葉台クリニックまで368mの病院もあります。
さらに、公園も近くにあります。馬引沢南公園まで855m、多摩東公園まで866m、南黒川緑地まで953mといった具体的な距離が示されています。
稲城市立稲城第六中学校まで233m、稲城市立若葉台小学校まで452mなど、学校も近くに揃っています。
以上のように、「若葉台ワルツの杜デイアベニューフォレストタワー（Ｆ棟）」は、交通の利便性や周辺施設の豊富さに加え、病院や公園、学校など生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っている魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性
若葉台ワルツの杜デイアベニューフォレストタワー（Ｆ棟）の存在する東京都稲城市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の100.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 93,151 | 100.0 |
| 2025年 | 96,490 | 103.6 |
| 2030年 | 98,447 | 105.7 |
| 2035年 | 99,886 | 107.2 |
| 2040年 | 100,816 | 108.2 |
| 2045年 | 101,225 | 108.7 |
| 2050年 | 101,191 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 多摩市, 川崎市麻生区, 府中市, 川崎市多摩区, 調布市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り若葉台駅の築年数で見たマンション価格
若葉台ワルツの杜デイアベニューフォレストタワー（Ｆ棟）の最寄り若葉台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。若葉台ワルツの杜デイアベニューフォレストタワー（Ｆ棟）は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価240.2万円に比べて、築40年以上では54.5万円と77.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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若葉台ワルツの杜デイアベニューフォレストタワー（Ｆ棟）の存在する東京都稲城市若葉台３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,380万円 | 2000年2月 | 79.48㎡ | 55.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2003年1月 | 112.29㎡ | 55.9万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2001年11月 | 109.13㎡ | 54.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 2003年1月 | 100.77㎡ | 63.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1999年1月 | 101.84㎡ | 39.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1999年1月 | 89.6㎡ | 46.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 2015年2月 | 78.6㎡ | 69.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2020年2月 | 42.1㎡ | 70.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 2019年12月 | 79.29㎡ | 77.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,490万円 | 2008年2月 | 100.82㎡ | 54.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 2010年2月 | 112.18㎡ | 55.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2003年5月 | 86.88㎡ | 57.3万円 | 17 | 4LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2003年6月 | 112.13㎡ | 56.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 5,680万円 | 2001年10月 | 83.6㎡ | 67.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 5,050万円 | 2020年2月 | 61.19㎡ | 82.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,830万円 | 1999年1月 | 86.04㎡ | 44.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,590万円 | 1999年1月 | 85.25㎡ | 42.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,380万円 | 2000年2月 | 97.63㎡ | 55.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2003年5月 | 108.6㎡ | 45.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 2001年10月 | 71.75㎡ | 54.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 2001年11月 | 88.43㎡ | 49.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2000年11月 | 82.49㎡ | 54.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,090万円 | 2003年1月 | 87.22㎡ | 58.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,000万円 | 2020年2月 | 42.1㎡ | 71.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 2003年5月 | 108.06㎡ | 41.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2020年2月 | 50.94㎡ | 87.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2010年2月 | 102.43㎡ | 55.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2010年2月 | 102.43㎡ | 55.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2010年2月 | 102.43㎡ | 55.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 2003年1月 | 96.8㎡ | 56.7万円 | 21 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2003年1月 | 126.25㎡ | 53.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2003年5月 | 83.67㎡ | 59.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2001年11月 | 122.54㎡ | 61.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 1999年1月 | 95.95㎡ | 42.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2010年2月 | 114.18㎡ | 52.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2020年2月 | 55.24㎡ | 72.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,000万円 | 2000年11月 | 90.95㎡ | 55.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2010年2月 | 112.18㎡ | 55.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,250万円 | 2001年11月 | 107.28㎡ | 48.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2000年11月 | 70.62㎡ | 53.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,490万円 | 2003年1月 | 96.5㎡ | 56.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,490万円 | 2003年1月 | 96.5㎡ | 56.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,798万円 | 2000年2月 | 97.63㎡ | 59.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2020年2月 | 46.3㎡ | 75.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,050万円 | 2010年3月 | 107.24㎡ | 56.4万円 | -1 | 5LDK |
| 2023年12月 | 4,850万円 | 2010年3月 | 85.82㎡ | 56.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2003年1月 | 84.51㎡ | 54.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,180万円 | 2003年1月 | 113.7㎡ | 54.4万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1999年1月 | 85.25㎡ | 43.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,190万円 | 2000年11月 | 71.75㎡ | 58.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2001年11月 | 111.15㎡ | 49.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,590万円 | 2000年2月 | 70.62㎡ | 65.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 2000年2月 | 75.06㎡ | 55.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2010年2月 | 79.5㎡ | 53.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2010年2月 | 79.5㎡ | 53.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 2001年11月 | 107.28㎡ | 49.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年7月 | 5,780万円 | 2008年2月 | 100.82㎡ | 57.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,450万円 | 2001年11月 | 102.54㎡ | 43.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2001年11月 | 88.86㎡ | 44.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,690万円 | 2003年5月 | 93.26㎡ | 39.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,880万円 | 2020年2月 | 67.81㎡ | 72.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,380万円 | 2008年2月 | 100.82㎡ | 53.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,280万円 | 2010年2月 | 119.28㎡ | 52.6万円 | 5 | 5LDK |
| 2023年4月 | 4,690万円 | 2000年2月 | 77.22㎡ | 60.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 2020年2月 | 63.92㎡ | 73.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2010年2月 | 82.73㎡ | 54.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 2008年2月 | 90.04㎡ | 57.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 1999年1月 | 95.73㎡ | 44.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2001年10月 | 85.63㎡ | 50.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,200万円 | 2000年2月 | 80.1㎡ | 52.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,770万円 | 2000年2月 | 75.43㎡ | 50.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,770万円 | 2003年5月 | 107.82㎡ | 44.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年3月 | 4,770万円 | 2003年5月 | 107.82㎡ | 44.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年3月 | 4,770万円 | 2003年5月 | 107.82㎡ | 44.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 2008年2月 | 90.07㎡ | 55.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2008年2月 | 100.49㎡ | 54.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 2003年6月 | 84.36㎡ | 53.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,280万円 | 2015年2月 | 90.29㎡ | 69.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2008年2月 | 100.64㎡ | 54.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2008年2月 | 98.07㎡ | 55.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 2020年2月 | 61.49㎡ | 64.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 2010年2月 | 84.74㎡ | 52.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,880万円 | 2010年2月 | 114.18㎡ | 51.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年11月 | 4,680万円 | 2000年2月 | 77.22㎡ | 60.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 5,380万円 | 2010年2月 | 100.65㎡ | 53.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,580万円 | 2010年2月 | 70.7㎡ | 50.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 2000年11月 | 70.62㎡ | 56.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,830万円 | 2001年11月 | 80.66㎡ | 47.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,980万円 | 2003年5月 | 113.7㎡ | 52.6万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年7月 | 4,630万円 | 2020年2月 | 64.64㎡ | 71.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 85.1㎡ | 64.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,200万円 | 2003年5月 | 84.34㎡ | 49.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,780万円 | 2000年11月 | 70.62㎡ | 53.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2010年2月 | 100.65㎡ | 39.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年4月 | 4,490万円 | 2003年1月 | 92.96㎡ | 48.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,780万円 | 2003年1月 | 92.96㎡ | 51.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年3月 | 4,380万円 | 2000年11月 | 80.02㎡ | 54.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,480万円 | 2001年10月 | 95.76㎡ | 57.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年2月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 90.29㎡ | 60.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,580万円 | 2000年2月 | 91.59㎡ | 50.0万円 | 5 | 4LDK |
若葉台ワルツの杜デイアベニューフォレストタワー（Ｆ棟）の
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 若葉台ワルツの杜Ｄ棟 | 東京都稲城市若葉台３丁目 | 2000年11月 | 90.95㎡〜 | 4,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台ワルツの杜Ｃ棟 | 東京都稲城市若葉台３丁目 | 2000年2月 | 71.75㎡〜 | 3,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台ワルツの杜B棟 | 東京都稲城市若葉台３丁目１−１ | 2000年11月 | 70.62㎡〜 | 4,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス若葉台 | 東京都稲城市若葉台３丁目３ | 2013年3月 | 89.08㎡〜 | 4,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台ワルツの杜 | 東京都稲城市若葉台３丁目 | 2000年3月 | 70.62㎡〜 | 3,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台ワルツの杜デイヒルズヒルトップタワー（Ｇ棟） | 東京都稲城市若葉台３丁目 | 2001年10月 | 80.02㎡〜 | 5,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台ワルツの杜A棟 | 東京都稲城市若葉台３丁目１−１ | 2000年11月 | 71.75㎡〜 | 3,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台ワルツの杜デイヒルズパークスタワー（Ｈ棟） | 東京都稲城市若葉台３丁目 | 2001年10月 | 75.87㎡〜 | 3,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台ワルツの杜デイアベニューセンチュリーコート（Ｅ棟） | 東京都稲城市若葉台３丁目 | 2000年11月 | 71.75㎡〜 | 3,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台ワルツの杜Ｇ棟 | 東京都稲城市若葉台３丁目 | 2001年10月 | 80.02㎡〜 | 4,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインストーリアハーティーコート（Ｈ棟） | 東京都稲城市若葉台２丁目１２ | 2003年1月 | 83.24㎡〜 | 4,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインストーリアチェアリーコート（Ｃ棟） | 東京都稲城市若葉台２丁目１２ | 2002年12月 | 87.48㎡〜 | 4,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル若葉台ヒルズ | 東京都稲城市若葉台２丁目１４−３ | 2015年2月 | 78.6㎡〜 | 5,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインストーリアスカイツインズ エアリータワー（Ａ棟） | 東京都稲城市若葉台２丁目１２ | 2002年12月 | 83.12㎡〜 | 4,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインストーリアディライトコート（Ｄ棟） | 東京都稲城市若葉台２丁目１２ | 2002年12月 | 85.31㎡〜 | 3,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインストーリアグロースコート（Ｇ棟） | 東京都稲城市若葉台２丁目１２ | 2002年12月 | 84.51㎡〜 | 4,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインストーリアアーリーコート（Ｅ棟） | 東京都稲城市若葉台２丁目１２ | 2002年12月 | 88.64㎡〜 | 4,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインストーリア | 東京都稲城市若葉台２丁目１２ | 2003年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファインストーリアイマージュコート（Ｉ棟） | 東京都稲城市若葉台２丁目１２ | 2002年12月 | 83.24㎡〜 | 4,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインストーリアフラッグコート（Ｆ棟） | 東京都稲城市若葉台２丁目１２ | 2003年1月 | 91.03㎡〜 | 4,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
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