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若葉台ワルツの杜Ｄ棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,930万円 〜 4,930万円 （179万円 〜 179万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報
| 住所 | 東京都稲城市若葉台３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年11月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 116戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
若葉台ワルツの杜Ｄ棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「若葉台ワルツの杜Ｄ棟」は、稲城市に位置するマンションです。2000年11月に竣工し、地上14階建ての総116戸のマンションです。魅力となる最寄り駅である京王相模原線「若葉台」駅は徒歩5分の距離にあり、交通の利便性が良いのが特徴です。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利さをもたらしています。稲城若葉台3丁目に位置するセブンイレブンはマンションから約219mの距離にあります。また、稲城若葉台一丁目店や若葉台駅前店といったファミリーマートも徒歩圏内にあります。スーパーマーケットも三和若葉台店やヤオコー フレスポ若葉台店、ロピア 若葉台店などがあり、食品や日用品の買い物に便利です。
飲食店についても様々な選択肢があります。239mの場所に和幸アクロスプラザ若葉台店や255mの場所にホルン若葉台店、260mの場所にピッツェリア馬車道 稲城若葉台店などがあります。さらに、かっぱ寿司や不二家なども近くにあり、外食やテイクアウトにも便利です。
健康や医療に関する施設も充実しています。わかば台デンタルクリニックやフレスポ若葉台デンタルクリニック、デンマークイン若葉台といった病院や保健施設が近くにあります。また、薬局もツルハドラッグやサンドラッグ、ツルハ調剤薬局フレスポ若葉台店が徒歩圏内にあり、健康管理にも便利です。
市役所や図書館、交番などの公共施設も徒歩でアクセスできます。稲城市役所若葉台出張所や稲城市立iプラザ図書館は369mの距離にあります。また、多摩中央警察署若葉台駅前交番も近くにあり、安心して生活することができます。
マンション周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。マンションから831mの位置には馬引沢南公園や847mの位置には多摩東公園があり、自然環境に囲まれた新鮮な空気を楽しむことができます。稲城市立稲城第六中学校や若葉台小学校といった学校、保育園や幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも利便性の高い環境です。
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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性
若葉台ワルツの杜Ｄ棟の存在する東京都稲城市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の100.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 93,151 | 100.0 |
| 2025年 | 96,490 | 103.6 |
| 2030年 | 98,447 | 105.7 |
| 2035年 | 99,886 | 107.2 |
| 2040年 | 100,816 | 108.2 |
| 2045年 | 101,225 | 108.7 |
| 2050年 | 101,191 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 多摩市, 川崎市麻生区, 府中市, 川崎市多摩区, 調布市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り若葉台駅の築年数で見たマンション価格
若葉台ワルツの杜Ｄ棟の最寄り若葉台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。若葉台ワルツの杜Ｄ棟は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価240.2万円に比べて、築40年以上では54.5万円と77.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 南西
４ＬＤＫ(和 6 洋 7･6･4.7 LDK 12.8)
90.95㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | ４ＬＤＫ(和 6 洋 7･6･4.7 LDK 12.8) | 90.95㎡ | 南西 | 5階 南西(90.95㎡)を無料査定する |
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若葉台ワルツの杜Ｄ棟の存在する東京都稲城市若葉台３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,380万円 | 2000年2月 | 79.48㎡ | 55.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2003年1月 | 112.29㎡ | 55.9万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2001年11月 | 109.13㎡ | 54.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 2003年1月 | 100.77㎡ | 63.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1999年1月 | 101.84㎡ | 39.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1999年1月 | 89.6㎡ | 46.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 2015年2月 | 78.6㎡ | 69.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2020年2月 | 42.1㎡ | 70.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 2019年12月 | 79.29㎡ | 77.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,490万円 | 2008年2月 | 100.82㎡ | 54.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 2010年2月 | 112.18㎡ | 55.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2003年5月 | 86.88㎡ | 57.3万円 | 17 | 4LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2003年6月 | 112.13㎡ | 56.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 5,680万円 | 2001年10月 | 83.6㎡ | 67.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 5,050万円 | 2020年2月 | 61.19㎡ | 82.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,830万円 | 1999年1月 | 86.04㎡ | 44.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,590万円 | 1999年1月 | 85.25㎡ | 42.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,380万円 | 2000年2月 | 97.63㎡ | 55.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2003年5月 | 108.6㎡ | 45.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 2001年10月 | 71.75㎡ | 54.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 2001年11月 | 88.43㎡ | 49.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2000年11月 | 82.49㎡ | 54.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,090万円 | 2003年1月 | 87.22㎡ | 58.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,000万円 | 2020年2月 | 42.1㎡ | 71.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 2003年5月 | 108.06㎡ | 41.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2020年2月 | 50.94㎡ | 87.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2010年2月 | 102.43㎡ | 55.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2010年2月 | 102.43㎡ | 55.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2010年2月 | 102.43㎡ | 55.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 2003年1月 | 96.8㎡ | 56.7万円 | 21 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2003年1月 | 126.25㎡ | 53.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2003年5月 | 83.67㎡ | 59.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2001年11月 | 122.54㎡ | 61.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 1999年1月 | 95.95㎡ | 42.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2010年2月 | 114.18㎡ | 52.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2020年2月 | 55.24㎡ | 72.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,000万円 | 2000年11月 | 90.95㎡ | 55.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2010年2月 | 112.18㎡ | 55.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,250万円 | 2001年11月 | 107.28㎡ | 48.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2000年11月 | 70.62㎡ | 53.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,490万円 | 2003年1月 | 96.5㎡ | 56.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,490万円 | 2003年1月 | 96.5㎡ | 56.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,798万円 | 2000年2月 | 97.63㎡ | 59.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2020年2月 | 46.3㎡ | 75.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,050万円 | 2010年3月 | 107.24㎡ | 56.4万円 | -1 | 5LDK |
| 2023年12月 | 4,850万円 | 2010年3月 | 85.82㎡ | 56.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2003年1月 | 84.51㎡ | 54.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,180万円 | 2003年1月 | 113.7㎡ | 54.4万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1999年1月 | 85.25㎡ | 43.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,190万円 | 2000年11月 | 71.75㎡ | 58.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2001年11月 | 111.15㎡ | 49.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,590万円 | 2000年2月 | 70.62㎡ | 65.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 2000年2月 | 75.06㎡ | 55.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2010年2月 | 79.5㎡ | 53.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2010年2月 | 79.5㎡ | 53.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 2001年11月 | 107.28㎡ | 49.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年7月 | 5,780万円 | 2008年2月 | 100.82㎡ | 57.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,450万円 | 2001年11月 | 102.54㎡ | 43.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2001年11月 | 88.86㎡ | 44.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,690万円 | 2003年5月 | 93.26㎡ | 39.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,880万円 | 2020年2月 | 67.81㎡ | 72.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,380万円 | 2008年2月 | 100.82㎡ | 53.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,280万円 | 2010年2月 | 119.28㎡ | 52.6万円 | 5 | 5LDK |
| 2023年4月 | 4,690万円 | 2000年2月 | 77.22㎡ | 60.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 2020年2月 | 63.92㎡ | 73.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2010年2月 | 82.73㎡ | 54.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 2008年2月 | 90.04㎡ | 57.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 1999年1月 | 95.73㎡ | 44.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2001年10月 | 85.63㎡ | 50.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,200万円 | 2000年2月 | 80.1㎡ | 52.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,770万円 | 2000年2月 | 75.43㎡ | 50.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,770万円 | 2003年5月 | 107.82㎡ | 44.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年3月 | 4,770万円 | 2003年5月 | 107.82㎡ | 44.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年3月 | 4,770万円 | 2003年5月 | 107.82㎡ | 44.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 2008年2月 | 90.07㎡ | 55.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2008年2月 | 100.49㎡ | 54.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 2003年6月 | 84.36㎡ | 53.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,280万円 | 2015年2月 | 90.29㎡ | 69.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2008年2月 | 100.64㎡ | 54.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2008年2月 | 98.07㎡ | 55.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 2020年2月 | 61.49㎡ | 64.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 2010年2月 | 84.74㎡ | 52.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,880万円 | 2010年2月 | 114.18㎡ | 51.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年11月 | 4,680万円 | 2000年2月 | 77.22㎡ | 60.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 5,380万円 | 2010年2月 | 100.65㎡ | 53.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,580万円 | 2010年2月 | 70.7㎡ | 50.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 2000年11月 | 70.62㎡ | 56.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,830万円 | 2001年11月 | 80.66㎡ | 47.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,980万円 | 2003年5月 | 113.7㎡ | 52.6万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年7月 | 4,630万円 | 2020年2月 | 64.64㎡ | 71.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 85.1㎡ | 64.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,200万円 | 2003年5月 | 84.34㎡ | 49.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,780万円 | 2000年11月 | 70.62㎡ | 53.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2010年2月 | 100.65㎡ | 39.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年4月 | 4,490万円 | 2003年1月 | 92.96㎡ | 48.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,780万円 | 2003年1月 | 92.96㎡ | 51.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年3月 | 4,380万円 | 2000年11月 | 80.02㎡ | 54.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,480万円 | 2001年10月 | 95.76㎡ | 57.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年2月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 90.29㎡ | 60.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,580万円 | 2000年2月 | 91.59㎡ | 50.0万円 | 5 | 4LDK |
若葉台ワルツの杜Ｄ棟の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 若葉台ワルツの杜Ｃ棟 | 東京都稲城市若葉台３丁目 | 2000年2月 | 71.75㎡〜 | 3,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台ワルツの杜B棟 | 東京都稲城市若葉台３丁目１−１ | 2000年11月 | 70.62㎡〜 | 4,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台ワルツの杜デイアベニューフォレストタワー（Ｆ棟） | 東京都稲城市若葉台３丁目 | 2000年11月 | 70.62㎡〜 | 3,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス若葉台 | 東京都稲城市若葉台３丁目３ | 2013年3月 | 89.08㎡〜 | 4,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台ワルツの杜 | 東京都稲城市若葉台３丁目 | 2000年3月 | 70.62㎡〜 | 3,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台ワルツの杜デイヒルズヒルトップタワー（Ｇ棟） | 東京都稲城市若葉台３丁目 | 2001年10月 | 80.02㎡〜 | 5,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台ワルツの杜A棟 | 東京都稲城市若葉台３丁目１−１ | 2000年11月 | 71.75㎡〜 | 3,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台ワルツの杜デイヒルズパークスタワー（Ｈ棟） | 東京都稲城市若葉台３丁目 | 2001年10月 | 75.87㎡〜 | 3,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台ワルツの杜デイアベニューセンチュリーコート（Ｅ棟） | 東京都稲城市若葉台３丁目 | 2000年11月 | 71.75㎡〜 | 3,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台ワルツの杜Ｇ棟 | 東京都稲城市若葉台３丁目 | 2001年10月 | 80.02㎡〜 | 4,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインストーリアハーティーコート（Ｈ棟） | 東京都稲城市若葉台２丁目１２ | 2003年1月 | 83.24㎡〜 | 4,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインストーリアチェアリーコート（Ｃ棟） | 東京都稲城市若葉台２丁目１２ | 2002年12月 | 87.48㎡〜 | 4,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル若葉台ヒルズ | 東京都稲城市若葉台２丁目１４−３ | 2015年2月 | 78.6㎡〜 | 5,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインストーリアスカイツインズ エアリータワー（Ａ棟） | 東京都稲城市若葉台２丁目１２ | 2002年12月 | 83.12㎡〜 | 4,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインストーリアディライトコート（Ｄ棟） | 東京都稲城市若葉台２丁目１２ | 2002年12月 | 85.31㎡〜 | 3,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインストーリアグロースコート（Ｇ棟） | 東京都稲城市若葉台２丁目１２ | 2002年12月 | 84.51㎡〜 | 4,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインストーリアアーリーコート（Ｅ棟） | 東京都稲城市若葉台２丁目１２ | 2002年12月 | 88.64㎡〜 | 4,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインストーリア | 東京都稲城市若葉台２丁目１２ | 2003年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファインストーリアイマージュコート（Ｉ棟） | 東京都稲城市若葉台２丁目１２ | 2002年12月 | 83.24㎡〜 | 4,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインストーリアフラッグコート（Ｆ棟） | 東京都稲城市若葉台２丁目１２ | 2003年1月 | 91.03㎡〜 | 4,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
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