パレドール久喜3の売却査定・相場情報

3.75

売却査定価格（坪単価）
771万円〜 835万円（44万円〜 45万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/25

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基本情報

住所	埼玉県久喜市久喜東６丁目２−２１
築年月	1988年9月
総階数	3階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	久喜駅徒歩14分

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人口予測から見た埼玉県久喜市の資産性・将来性

パレドール久喜3の存在する埼玉県久喜市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.8となります。

周囲の市区町村の82.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	150,582	100.0
2025年	146,973	97.6
2030年	141,956	94.3
2035年	136,088	90.4
2040年	129,630	86.1
2045年	123,169	81.8
2050年	117,103	77.8

※周囲の市区町村は白岡市, 幸手市, 南埼玉郡宮代町, 北葛飾郡杉戸町, 蓮田市, 北足立郡伊奈町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り久喜駅の築年数で見たマンション価格

パレドール久喜3の最寄り久喜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレドール久喜3は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.0万円に比べて、築40年以上では31.5万円と86.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南西

2SLDK

61.05㎡

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1階南西

3DK（リビングダイニング 8帖(1階) キッチン 2.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.5帖(1階) 洋室 4帖(1階)）

61.05㎡

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1階南西

3LDK

61.05㎡

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2階北

3LDK

57.26㎡

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2階南西

2SLDK

61.05㎡

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3階南西

3LDK

61.05㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2SLDK	61.05㎡	南西	1階南西(61.05㎡)を無料査定する
1	3DK（リビングダイニング 8帖(1階) キッチン 2.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.5帖(1階) 洋室 4帖(1階)）	61.05㎡	南西	1階南西(61.05㎡)を無料査定する
1	3LDK	61.05㎡	南西	1階南西(61.05㎡)を無料査定する
2	3LDK	57.26㎡	北	2階北(57.26㎡)を無料査定する
2	2SLDK	61.05㎡	南西	2階南西(61.05㎡)を無料査定する
3	3LDK	61.05㎡	南西	3階南西(61.05㎡)を無料査定する

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パレドール久喜3の存在する埼玉県久喜市久喜東６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	340万円	1988年3月	14.97㎡	22.7万円	4	1R
2024年11月	450万円	1988年11月	62.1㎡	7.2万円	3	3LDK
2024年11月	450万円	1988年11月	58.5㎡	7.7万円	3	3LDK
2024年11月	880万円	1988年2月	54.04㎡	16.3万円	4	2LDK
2024年11月	1,100万円	1988年6月	72.9㎡	15.1万円	1	3LDK
2024年11月	1,100万円	1988年6月	72.9㎡	15.1万円	1	3LDK
2024年11月	1,100万円	1988年6月	67.86㎡	16.2万円	1	3LDK
2024年11月	1,100万円	1988年6月	72.92㎡	15.1万円	1	3LDK
2024年10月	4,480万円	2024年3月	72.51㎡	61.8万円	2	3LDK
2024年10月	980万円	1988年9月	61.05㎡	16.1万円	1	2LDK
2024年10月	990万円	1988年6月	72.7㎡	13.6万円	4	2LDK
2024年9月	600万円	1988年12月	58.5㎡	10.3万円	4	3LDK
2024年9月	5,880万円	2024年3月	72.51㎡	81.1万円	13	3LDK
2024年9月	320万円	1988年3月	14.97㎡	21.4万円	1	1R
2024年8月	780万円	1988年9月	57.26㎡	13.6万円	2	3LDK
2024年8月	2,480万円	2008年10月	70.64㎡	35.1万円	5	3LDK
2024年7月	420万円	1988年3月	14.97㎡	28.1万円	3	1R
2024年6月	1,499万円	1988年11月	62.1㎡	24.1万円	5	3LDK
2024年1月	890万円	1988年6月	58.35㎡	15.3万円	3	2LDK
2023年10月	930万円	1988年6月	68.25㎡	13.6万円	3	3LDK
2023年8月	2,380万円	2008年10月	70.64㎡	33.7万円	4	3LDK
2023年8月	980万円	1988年11月	62.1㎡	15.8万円	2	3LDK
2023年8月	2,380万円	2008年12月	76.66㎡	31.0万円	3	3LDK
2023年8月	2,380万円	2008年10月	72.84㎡	32.7万円	3	3LDK
2023年5月	630万円	1988年2月	54.04㎡	11.7万円	3	2LDK
2023年3月	320万円	1988年3月	14.97㎡	21.4万円	2	1R
2022年12月	2,780万円	2008年10月	68.26㎡	40.7万円	3	3LDK
2022年12月	330万円	1988年3月	14.97㎡	22.0万円	1	1R
2022年8月	780万円	1988年9月	61.05㎡	12.8万円	1	3LDK
2022年8月	990万円	1988年3月	57.19㎡	17.3万円	4	2LDK
2022年7月	978万円	1988年11月	61.05㎡	16.0万円	3	3LDK
2021年12月	700万円	1988年11月	62.1㎡	11.3万円	1	2LDK
2021年10月	780万円	1988年9月	61.05㎡	12.8万円	2	3LDK
2021年8月	900万円	1988年6月	70.9㎡	12.7万円	3	3LDK
2021年6月	610万円	1988年11月	61.05㎡	10.0万円	2	3LDK
2021年3月	550万円	1988年3月	57.19㎡	9.6万円	1	2LDK
2020年10月	680万円	1988年9月	61.05㎡	11.1万円	1	3LDK
2020年3月	540万円	1988年11月	62.1㎡	8.7万円	2	3LDK
2019年10月	1,230万円	1988年2月	76.26㎡	16.1万円	3	2LDK
2019年9月	2,290万円	2008年10月	70.64㎡	32.4万円	4	3LDK
2019年5月	800万円	1988年6月	66.67㎡	12.0万円	3	3LDK
2018年4月	490万円	1988年9月	61.05㎡	8.0万円	1	3LDK
2018年4月	2,380万円	2008年12月	76.66㎡	31.0万円	3	3LDK
2017年11月	2,120万円	2008年10月	70.64㎡	30.0万円	6	3LDK
2017年6月	2,490万円	2008年10月	65.94㎡	37.8万円	2	3LDK
2017年6月	2,270万円	2008年12月	74.23㎡	30.6万円	2	3LDK
2017年2月	550万円	1988年9月	61.05㎡	9.0万円	3	3LDK

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パレドール久喜

埼玉県久喜市久喜東６丁目２−４６

築年月：1988年3月

専有面積：57.19㎡〜

相場価格：650万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パレドール久喜	埼玉県久喜市久喜東６丁目２−４６	1988年3月	57.19㎡〜	650万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール久喜2	埼玉県久喜市久喜東６丁目２−４６	1988年11月	54.04㎡〜	642万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルシティ久喜東	埼玉県久喜市久喜東５丁目５−２	2008年10月	65.94㎡〜	2,272万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル久喜	埼玉県久喜市久喜東５丁目４−１８	1988年6月	58.35㎡〜	714万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスル久喜	埼玉県久喜市久喜北１丁目１２−４	1991年2月	70.34㎡〜	1,209万円〜	このマンションの相場を見る
ビューパレー久喜本町	埼玉県久喜市本町５丁目１０−４７	1991年10月	56.52㎡〜	927万円〜	このマンションの相場を見る
トップ久喜第1	埼玉県久喜市久喜東２丁目１４−１５	1988年3月	14.97㎡〜	230万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター久喜駅前	埼玉県久喜市久喜東２丁目１６−２８	2024年3月	56.06㎡〜	3,665万円〜	このマンションの相場を見る
ベルドゥムール久喜	埼玉県久喜市南１丁目２−５１	2003年1月	73.8㎡〜	2,059万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム久喜	埼玉県久喜市久喜中央１丁目１５−６	1995年12月	51.27㎡〜	1,211万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス久喜中央	埼玉県久喜市久喜中央１丁目	2026年2月	--	--	このマンションの相場を見る
久喜スカイハイツ	埼玉県久喜市久喜中央１丁目１５−７３	1982年7月	56.26㎡〜	881万円〜	このマンションの相場を見る
ドミール中央	埼玉県久喜市久喜中央１丁目１０−２３	1993年3月	77.87㎡〜	1,905万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム久喜グランエスタ	埼玉県久喜市久喜中央１丁目１１−２	2002年2月	70.11㎡〜	2,435万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスクエア新白岡ブランシェ	埼玉県白岡市野牛１１−１２	2006年9月	74.11㎡〜	2,406万円〜	このマンションの相場を見る
ルネサンスサンフェスタ	埼玉県白岡市野牛１４−６	2010年3月	63.2㎡〜	2,260万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスターステーションシティ久喜	埼玉県久喜市久喜中央２丁目９−３０	2012年8月	75.78㎡〜	3,361万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズグローベル久喜ステーションプラザ	埼玉県久喜市久喜中央２丁目１０−１	2005年1月	72.31㎡〜	2,650万円〜	このマンションの相場を見る
びゅうパルク久喜	埼玉県久喜市久喜中央２丁目１−８０	2000年10月	68.87㎡〜	2,123万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション久喜南	埼玉県久喜市南３丁目１０−２３	1989年11月	41.3㎡〜	696万円〜	このマンションの相場を見る

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