ポレスター久喜駅前の売却査定・相場情報

4.5

売却査定価格（坪単価）
3,665万円〜 5,909万円（216万円〜 222万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	埼玉県久喜市久喜東２丁目１６−２８
築年月	2024年3月
総階数	14階
総戸数	60戸
専有面積	56.06㎡〜 88.18㎡
間取り	3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	久喜駅徒歩4分

施設・設備

スーパー隣接

ポレスター久喜駅前の

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人口予測から見た埼玉県久喜市の資産性・将来性

ポレスター久喜駅前の存在する埼玉県久喜市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.8となります。

周囲の市区町村の78.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	150,582	100.0
2025年	146,973	97.6
2030年	141,956	94.3
2035年	136,088	90.4
2040年	129,630	86.1
2045年	123,169	81.8
2050年	117,103	77.8

※周囲の市区町村は幸手市, 白岡市, 南埼玉郡宮代町, 北葛飾郡杉戸町, 猿島郡五霞町, 蓮田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り久喜駅の築年数で見たマンション価格

ポレスター久喜駅前の最寄り久喜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ポレスター久喜駅前は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.0万円に比べて、築40年以上では31.5万円と86.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ポレスター久喜駅前の存在する埼玉県久喜市久喜東２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	450万円	1988年11月	58.5㎡	7.7万円	3	3LDK
2024年11月	880万円	1988年2月	54.04㎡	16.3万円	4	2LDK
2024年11月	530万円	1988年11月	62.1㎡	8.5万円	3	3LDK
2024年11月	1,100万円	1988年6月	72.9㎡	15.1万円	1	3LDK
2024年11月	1,100万円	1988年6月	67.86㎡	16.2万円	1	3LDK
2024年11月	1,100万円	1988年6月	72.92㎡	15.1万円	1	3LDK
2024年11月	1,100万円	1988年6月	72.9㎡	15.1万円	1	3LDK
2024年10月	4,480万円	2024年3月	72.51㎡	61.8万円	2	3LDK
2024年10月	980万円	1988年9月	61.05㎡	16.1万円	1	2LDK
2024年10月	990万円	1988年6月	72.7㎡	13.6万円	4	2LDK
2024年9月	600万円	1988年12月	58.5㎡	10.3万円	4	3LDK
2024年9月	5,880万円	2024年3月	72.51㎡	81.1万円	13	3LDK
2024年9月	320万円	1988年3月	14.97㎡	21.4万円	1	1R
2024年8月	780万円	1988年9月	57.26㎡	13.6万円	2	3LDK
2024年8月	2,480万円	2008年10月	70.64㎡	35.1万円	5	3LDK
2024年7月	420万円	1988年3月	14.97㎡	28.1万円	3	1R
2024年6月	1,499万円	1988年11月	62.1㎡	24.1万円	5	3LDK
2024年1月	890万円	1988年6月	58.35㎡	15.3万円	3	2LDK
2023年10月	930万円	1988年6月	68.25㎡	13.6万円	3	3LDK
2023年8月	2,380万円	2008年10月	70.64㎡	33.7万円	4	3LDK
2023年8月	2,380万円	2008年12月	76.66㎡	31.0万円	3	3LDK
2023年8月	980万円	1988年11月	62.1㎡	15.8万円	2	3LDK
2023年8月	2,380万円	2008年10月	72.84㎡	32.7万円	3	3LDK
2023年5月	630万円	1988年2月	54.04㎡	11.7万円	3	2LDK
2023年3月	320万円	1988年3月	14.97㎡	21.4万円	2	1R
2022年12月	2,780万円	2008年10月	68.26㎡	40.7万円	3	3LDK
2022年12月	330万円	1988年3月	14.97㎡	22.0万円	1	1R
2022年8月	780万円	1988年9月	61.05㎡	12.8万円	1	3LDK
2022年8月	990万円	1988年3月	57.19㎡	17.3万円	4	2LDK
2022年7月	978万円	1988年11月	61.05㎡	16.0万円	3	3LDK
2021年12月	700万円	1988年11月	62.1㎡	11.3万円	1	2LDK
2021年10月	780万円	1988年9月	61.05㎡	12.8万円	2	3LDK
2021年8月	900万円	1988年6月	70.9㎡	12.7万円	3	3LDK
2021年6月	610万円	1988年11月	61.05㎡	10.0万円	2	3LDK
2021年3月	550万円	1988年3月	57.19㎡	9.6万円	1	2LDK
2020年10月	680万円	1988年9月	61.05㎡	11.1万円	1	3LDK
2020年3月	540万円	1988年11月	62.1㎡	8.7万円	2	3LDK
2019年10月	1,230万円	1988年2月	76.26㎡	16.1万円	3	2LDK
2019年9月	2,290万円	2008年10月	70.64㎡	32.4万円	4	3LDK
2019年5月	800万円	1988年6月	66.67㎡	12.0万円	3	3LDK
2018年4月	490万円	1988年9月	61.05㎡	8.0万円	1	3LDK
2018年4月	2,380万円	2008年12月	76.66㎡	31.0万円	3	3LDK
2017年11月	2,120万円	2008年10月	70.64㎡	30.0万円	6	3LDK
2017年6月	2,490万円	2008年10月	65.94㎡	37.8万円	2	3LDK
2017年6月	2,270万円	2008年12月	74.23㎡	30.6万円	2	3LDK
2017年2月	550万円	1988年9月	61.05㎡	9.0万円	3	3LDK

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