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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県久喜市久喜東２丁目１６−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 2024年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 56.06㎡ 〜 88.18㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 修繕積立金 | 約199円/㎡ |
| 管理費 | 約110円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 埼玉建興株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ポレスター久喜駅前」は、埼玉県久喜市久喜東に位置し、JR東北本線の久喜駅から徒歩4分という交通至便な立地が魅力です。このマンションは総戸数が60戸で、地域では中型規模のマンションと言えます。周辺環境は落ち着いた住宅地で、徒歩圏内に商業施設や公園、公共施設が揃う便利なエリアです。外観は洗練されたモダンなデザインで、都市の利便性と住みやすさを兼ね備えています。
資産性に関しては、駅近であることから今後も一定の評価が見込まれるでしょう。不動産としての価値は安定しており、将来的な転売も良好な条件で行える可能性があります。ただし、地域の人口動態や開発状況により変動するリスクもあるため、市場動向には注意が必要です。
所有する際のリスクとしては、駅近のため日中の騒音や賑わいが懸念されるかもしれません。また、自然災害への備えとして、管理組合の維持管理状況や保険の充実度を確認しておくことが重要です。管理費や修繕積立金の状況も見ることで、安心して暮らすための情報となります。なお、築年数や具体的な管理状況についての公開情報は確認できませんでしたが、その点も不動産購入時にはチェックが必要となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 150,582 | 100.0 |
| 2025年 | 146,973 | 97.6 |
| 2030年 | 141,956 | 94.3 |
| 2035年 | 136,088 | 90.4 |
| 2040年 | 129,630 | 86.1 |
| 2045年 | 123,169 | 81.8 |
| 2050年 | 117,103 | 77.8 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 78.44㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 56.06㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 72.51㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 72.19㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 81.62㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 78.44㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 56.06㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 72.51㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 72.19㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 81.62㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 78.44㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 56.06㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 72.51㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 72.19㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 81.62㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 78.44㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 56.06㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 72.51㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 72.19㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 81.62㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 78.44㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 56.06㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 72.51㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 72.19㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 81.62㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 78.44㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 56.06㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 72.51㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 72.19㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 81.62㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 78.44㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 56.06㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 72.51㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 72.19㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 81.62㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 78.44㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 56.06㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 72.51㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 72.19㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 81.62㎡ | 905を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 78.44㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 56.06㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 72.51㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 4LDK | 88.18㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 78.44㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 56.06㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 72.51㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 77.83㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 78.44㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 56.06㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 72.51㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 77.83㎡ | 1204を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 78.44㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 56.06㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 72.51㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 77.83㎡ | 1304を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 78.44㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 2LDK | 56.06㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 72.51㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 3LDK | 77.83㎡ | 1404を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,080万円 | 2024年3月 | 72.51㎡ | 70.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年3月 | 860万円 | 1988年6月 | 65.95㎡ | 13.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 280万円 | 1988年3月 | 14.97㎡ | 18.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年12月 | 400万円 | 1988年4月 | 14.97㎡ | 26.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年12月 | 840万円 | 1988年9月 | 61.05㎡ | 13.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 4,280万円 | 2024年3月 | 72.51㎡ | 59.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 450万円 | 1988年11月 | 62.1㎡ | 7.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 450万円 | 1988年11月 | 58.5㎡ | 7.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 880万円 | 1988年2月 | 54.04㎡ | 16.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1988年6月 | 72.9㎡ | 15.1万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| トップ久喜第1 | 埼玉県久喜市久喜東２丁目１４−１５ | 1988年3月 | 14.97㎡〜 | 128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル久喜 | 埼玉県久喜市久喜北１丁目１２−４ | 1991年2月 | 70.34㎡〜 | 1,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー久喜本町 | 埼玉県久喜市本町５丁目１０−４７ | 1991年10月 | 56.52㎡〜 | 670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール久喜 | 埼玉県久喜市久喜東６丁目２−４６ | 1988年3月 | 57.19㎡〜 | 586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール久喜3 | 埼玉県久喜市久喜東６丁目２−２１ | 1988年9月 | 57.26㎡〜 | 801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール久喜2 | 埼玉県久喜市久喜東６丁目２−４６ | 1988年11月 | 54.04㎡〜 | 579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール久喜 | 埼玉県久喜市南１丁目２−５１ | 2003年1月 | 73.8㎡〜 | 1,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレスマンション | 埼玉県久喜市西１８８−１５ | 1979年4月 | 51.54㎡〜 | 575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム久喜 | 埼玉県久喜市久喜中央１丁目１５−６ | 1995年12月 | 51.27㎡〜 | 944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス久喜中央 | 埼玉県久喜市久喜中央１丁目 | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 久喜スカイハイツ | 埼玉県久喜市久喜中央１丁目１５−７３ | 1982年7月 | 56.26㎡〜 | 932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール中央 | 埼玉県久喜市久喜中央１丁目１０−２３ | 1993年3月 | 77.87㎡〜 | 1,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム久喜グランエスタ | 埼玉県久喜市久喜中央１丁目１１−２ | 2002年2月 | 70.11㎡〜 | 1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久喜パークタウンせせらぎ通り | 埼玉県久喜市久喜北３１−１ | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクタスヒューマン久喜 | 埼玉県久喜市久喜北３１−２ | 2003年2月 | 72.45㎡〜 | 1,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| びゅうパルク久喜 | 埼玉県久喜市久喜中央２丁目１−８０ | 2000年10月 | 68.87㎡〜 | 1,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスターステーションシティ久喜 | 埼玉県久喜市久喜中央２丁目９−３０ | 2012年8月 | 75.78㎡〜 | 3,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル久喜ステーションプラザ | 埼玉県久喜市久喜中央２丁目１０−１ | 2005年1月 | 72.31㎡〜 | 1,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション久喜南 | 埼玉県久喜市南３丁目１０−２３ | 1989年11月 | 41.3㎡〜 | 686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン久喜3番館 | 埼玉県久喜市古久喜８４５−１ | 1990年2月 | 62.06㎡〜 | 1,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
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