クレアホームズ千葉パークフィールズ売却査定・相場情報

3.62
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売却査定価格(坪単価)
3,821万円 〜 4,960万円
(205万円 〜 218万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/13

基本情報

住所千葉県千葉市中央区弁天1丁目7−9
築年月2015年9月
総階数13階
総戸数36戸
専有面積61.49㎡ 〜 75.22㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

全戸南東向き
1F3戸
TES床暖房
ミストサウナ
ペアガラス
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
100メガIN
LAN配線
食洗機
浄水器
シャワートイレ
洗髪洗面台
アウトフレーム
100年コンクリ
防災倉庫
ペット可
性能評価書

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人口予測から見た千葉県千葉市中央区の資産性・将来性

クレアホームズ千葉パークフィールズの存在する千葉県千葉市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の90.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,736 100.0
2025年 215,052 101.6
2030年 216,050 102.0
2035年 216,994 102.5
2040年 217,034 102.5
2045年 215,791 101.9
2050年 213,863 101.0
※周囲の市区町村は 千葉市稲毛区, 千葉市美浜区, 千葉市花見川区, 四街道市, 千葉市若葉区, 習志野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千葉駅の築年数で見たマンション価格

クレアホームズ千葉パークフィールズの最寄り千葉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレアホームズ千葉パークフィールズは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価268.3万円に比べて、築40年以上では70.4万円と73.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレアホームズ千葉パークフィールズの存在する千葉県千葉市中央区弁天1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,280万円1996年6月72.63㎡45.2万円53LDK
2024年11月6,180万円2023年7月64.26㎡96.2万円143LDK
2024年7月3,080万円1996年3月69.09㎡44.6万円63LDK
2024年5月3,780万円1996年3月69.09㎡54.7万円13LDK
2024年5月6,300万円2023年7月64.26㎡98.0万円83LDK
2024年5月6,680万円2023年7月68.58㎡97.4万円143LDK
2024年5月3,300万円1996年3月69.09㎡47.8万円32LDK
2024年4月5,480万円2017年11月70.0㎡78.3万円103LDK
2024年3月4,100万円2023年7月44.36㎡92.4万円81LDK
2023年12月4,230万円2015年9月61.49㎡68.8万円82LDK
2023年10月4,880万円2017年11月65.12㎡74.9万円63LDK
2023年8月4,980万円2015年9月75.22㎡66.2万円93LDK
2023年2月3,680万円1996年3月72.63㎡50.7万円43LDK
2022年10月4,780万円2017年11月65.12㎡73.4万円63LDK
2021年10月5,380万円2015年9月72.67㎡74.0万円133LDK
2021年9月4,980万円2015年9月72.67㎡68.5万円124LDK
2021年8月4,780万円2017年11月70.0㎡68.3万円13LDK
2021年6月3,880万円2015年9月61.49㎡63.1万円82LDK
2021年6月4,480万円2017年10月65.12㎡68.8万円73LDK
2021年5月3,780万円1996年3月72.63㎡52.0万円23LDK
2021年5月3,980万円1996年3月68.97㎡57.7万円53LDK
2021年4月4,380万円2017年10月65.46㎡66.9万円33LDK
2021年4月2,490万円1996年3月72.63㎡34.3万円23LDK
2020年11月2,480万円1996年3月69.09㎡35.9万円23LDK
2020年8月4,580万円2015年9月75.22㎡60.9万円33LDK
2020年5月3,798万円1988年5月129.72㎡29.3万円23LDK
2020年3月3,950万円2015年9月72.67㎡54.4万円23LDK
2019年9月4,180万円2015年9月72.67㎡57.5万円63LDK
2019年7月3,380万円2015年9月61.49㎡55.0万円92LDK
2018年12月3,280万円1996年3月82.53㎡39.7万円34LDK
2018年2月3,280万円1996年3月65.66㎡50.0万円33LDK
2018年2月3,280万円1996年3月86.53㎡37.9万円34LDK
2018年1月2,700万円1996年3月69.09㎡39.1万円33LDK
2017年8月2,180万円1988年5月91.57㎡23.8万円33LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:72.6㎡〜
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千葉県千葉市中央区弁天1丁目9−1
築年月:2017年10月
専有面積:65.12㎡〜
相場価格:4,643万円
千葉県千葉市中央区弁天1丁目5−6
築年月:2023年7月
専有面積:44.36㎡〜
相場価格:4,128万円
千葉県千葉市中央区弁天1丁目31−1
築年月:1996年3月
専有面積:65.66㎡〜
相場価格:2,925万円
千葉県千葉市中央区松波1丁目12−1
築年月:2017年1月
専有面積:60.54㎡〜
相場価格:3,836万円
千葉県千葉市中央区汐見丘町8−7
築年月:1980年12月
専有面積:73.16㎡〜
相場価格:1,446万円
千葉県千葉市中央区汐見丘町16−8
築年月:1971年11月
専有面積:40.32㎡〜
相場価格:696万円
千葉県千葉市中央区汐見丘町11−1
築年月:2004年2月
専有面積:62.85㎡〜
相場価格:2,934万円
千葉県千葉市中央区汐見丘町12−2
築年月:2003年12月
専有面積:70.16㎡〜
相場価格:3,159万円
千葉県千葉市中央区新千葉3丁目
築年月:1980年6月
専有面積:--
相場価格:--
千葉県千葉市中央区新千葉3丁目
築年月:2021年5月
専有面積:38.76㎡〜
相場価格:2,637万円
千葉県千葉市中央区新千葉3丁目2−1
築年月:1980年6月
専有面積:25.95㎡〜
相場価格:552万円
千葉県千葉市中央区新千葉3丁目13−19
築年月:1974年3月
専有面積:58.03㎡〜
相場価格:988万円
千葉県千葉市中央区新千葉3丁目11−3
築年月:1998年9月
専有面積:61.78㎡〜
相場価格:2,355万円
千葉県千葉市中央区新千葉3丁目
築年月:2022年2月
専有面積:30.24㎡〜
相場価格:1,884万円
千葉県千葉市中央区新千葉3丁目6−9
築年月:2002年4月
専有面積:75.32㎡〜
相場価格:3,383万円
千葉県千葉市中央区新千葉2丁目15−15
築年月:2017年10月
専有面積:68.39㎡〜
相場価格:4,458万円
千葉県千葉市中央区新千葉2丁目10
築年月:2023年10月
専有面積:--
相場価格:--
千葉県千葉市中央区新千葉2丁目
築年月:2023年1月
専有面積:58.59㎡〜
相場価格:4,764万円
千葉県千葉市中央区新千葉2丁目8−8
築年月:1972年6月
専有面積:33.49㎡〜
相場価格:684万円
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