クレアホームズ千葉パークフィールズの売却査定・相場情報
売却査定価格(坪単価) |
3,821万円 〜 4,960万円 (205万円 〜 218万円)
|
info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
基本情報
住所 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目7−9 |
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築年月 | 2015年9月 |
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総階数 | 13階 |
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総戸数 | 36戸 |
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専有面積 | 61.49㎡ 〜 75.22㎡ |
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間取り | 3LDK/2LDK |
---|
アクセス |
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---|
施設・設備
全戸南東向き
1F3戸
TES床暖房
ミストサウナ
ペアガラス
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
100メガIN
LAN配線
食洗機
浄水器
シャワートイレ
洗髪洗面台
アウトフレーム
100年コンクリ
防災倉庫
ペット可
性能評価書
クレアホームズ千葉パークフィールズの
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人口予測から見た千葉県千葉市中央区の資産性・将来性
クレアホームズ千葉パークフィールズの存在する千葉県千葉市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の90.8と比べて高い指数となっています。
|
総人口(人) |
指数 |
2020年 |
211,736 |
100.0
|
2025年 |
215,052 |
101.6
|
2030年 |
216,050 |
102.0
|
2035年 |
216,994 |
102.5
|
2040年 |
217,034 |
102.5
|
2045年 |
215,791 |
101.9
|
2050年 |
213,863 |
101.0
|
※周囲の市区町村は 千葉市稲毛区, 千葉市美浜区, 千葉市花見川区, 四街道市, 千葉市若葉区, 習志野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千葉駅の築年数で見たマンション価格
クレアホームズ千葉パークフィールズの最寄り千葉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレアホームズ千葉パークフィールズは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価268.3万円に比べて、築40年以上では70.4万円と73.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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クレアホームズ千葉パークフィールズの存在する千葉県千葉市中央区弁天1丁目周辺の取引事例
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
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2024年11月 | 3,280万円 | 1996年6月 | 72.63㎡ | 45.2万円 | 5 | 3LDK |
2024年11月 | 6,180万円 | 2023年7月 | 64.26㎡ | 96.2万円 | 14 | 3LDK |
2024年7月 | 3,080万円 | 1996年3月 | 69.09㎡ | 44.6万円 | 6 | 3LDK |
2024年5月 | 3,780万円 | 1996年3月 | 69.09㎡ | 54.7万円 | 1 | 3LDK |
2024年5月 | 6,300万円 | 2023年7月 | 64.26㎡ | 98.0万円 | 8 | 3LDK |
2024年5月 | 6,680万円 | 2023年7月 | 68.58㎡ | 97.4万円 | 14 | 3LDK |
2024年5月 | 3,300万円 | 1996年3月 | 69.09㎡ | 47.8万円 | 3 | 2LDK |
2024年4月 | 5,480万円 | 2017年11月 | 70.0㎡ | 78.3万円 | 10 | 3LDK |
2024年3月 | 4,100万円 | 2023年7月 | 44.36㎡ | 92.4万円 | 8 | 1LDK |
2023年12月 | 4,230万円 | 2015年9月 | 61.49㎡ | 68.8万円 | 8 | 2LDK |
2023年10月 | 4,880万円 | 2017年11月 | 65.12㎡ | 74.9万円 | 6 | 3LDK |
2023年8月 | 4,980万円 | 2015年9月 | 75.22㎡ | 66.2万円 | 9 | 3LDK |
2023年2月 | 3,680万円 | 1996年3月 | 72.63㎡ | 50.7万円 | 4 | 3LDK |
2022年10月 | 4,780万円 | 2017年11月 | 65.12㎡ | 73.4万円 | 6 | 3LDK |
2021年10月 | 5,380万円 | 2015年9月 | 72.67㎡ | 74.0万円 | 13 | 3LDK |
2021年9月 | 4,980万円 | 2015年9月 | 72.67㎡ | 68.5万円 | 12 | 4LDK |
2021年8月 | 4,780万円 | 2017年11月 | 70.0㎡ | 68.3万円 | 1 | 3LDK |
2021年6月 | 3,880万円 | 2015年9月 | 61.49㎡ | 63.1万円 | 8 | 2LDK |
2021年6月 | 4,480万円 | 2017年10月 | 65.12㎡ | 68.8万円 | 7 | 3LDK |
2021年5月 | 3,780万円 | 1996年3月 | 72.63㎡ | 52.0万円 | 2 | 3LDK |
2021年5月 | 3,980万円 | 1996年3月 | 68.97㎡ | 57.7万円 | 5 | 3LDK |
2021年4月 | 4,380万円 | 2017年10月 | 65.46㎡ | 66.9万円 | 3 | 3LDK |
2021年4月 | 2,490万円 | 1996年3月 | 72.63㎡ | 34.3万円 | 2 | 3LDK |
2020年11月 | 2,480万円 | 1996年3月 | 69.09㎡ | 35.9万円 | 2 | 3LDK |
2020年8月 | 4,580万円 | 2015年9月 | 75.22㎡ | 60.9万円 | 3 | 3LDK |
2020年5月 | 3,798万円 | 1988年5月 | 129.72㎡ | 29.3万円 | 2 | 3LDK |
2020年3月 | 3,950万円 | 2015年9月 | 72.67㎡ | 54.4万円 | 2 | 3LDK |
2019年9月 | 4,180万円 | 2015年9月 | 72.67㎡ | 57.5万円 | 6 | 3LDK |
2019年7月 | 3,380万円 | 2015年9月 | 61.49㎡ | 55.0万円 | 9 | 2LDK |
2018年12月 | 3,280万円 | 1996年3月 | 82.53㎡ | 39.7万円 | 3 | 4LDK |
2018年2月 | 3,280万円 | 1996年3月 | 65.66㎡ | 50.0万円 | 3 | 3LDK |
2018年2月 | 3,280万円 | 1996年3月 | 86.53㎡ | 37.9万円 | 3 | 4LDK |
2018年1月 | 2,700万円 | 1996年3月 | 69.09㎡ | 39.1万円 | 3 | 3LDK |
2017年8月 | 2,180万円 | 1988年5月 | 91.57㎡ | 23.8万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
千葉県千葉市中央区松波3丁目11−3
築年月:2002年6月
専有面積:72.6㎡〜
相場価格:2,910万円〜
千葉県千葉市中央区弁天1丁目9−1
築年月:2017年10月
専有面積:65.12㎡〜
相場価格:4,643万円〜
千葉県千葉市中央区弁天1丁目5−6
築年月:2023年7月
専有面積:44.36㎡〜
相場価格:4,128万円〜
千葉県千葉市中央区弁天1丁目31−1
築年月:1996年3月
専有面積:65.66㎡〜
相場価格:2,925万円〜
千葉県千葉市中央区松波1丁目12−1
築年月:2017年1月
専有面積:60.54㎡〜
相場価格:3,836万円〜
千葉県千葉市中央区汐見丘町8−7
築年月:1980年12月
専有面積:73.16㎡〜
相場価格:1,446万円〜
千葉県千葉市中央区汐見丘町16−8
築年月:1971年11月
専有面積:40.32㎡〜
相場価格:696万円〜
千葉県千葉市中央区汐見丘町11−1
築年月:2004年2月
専有面積:62.85㎡〜
相場価格:2,934万円〜
千葉県千葉市中央区汐見丘町12−2
築年月:2003年12月
専有面積:70.16㎡〜
相場価格:3,159万円〜
千葉県千葉市中央区新千葉3丁目
築年月:1980年6月
専有面積:--
相場価格:--
千葉県千葉市中央区新千葉3丁目
築年月:2021年5月
専有面積:38.76㎡〜
相場価格:2,637万円〜
千葉県千葉市中央区新千葉3丁目2−1
築年月:1980年6月
専有面積:25.95㎡〜
相場価格:552万円〜
千葉県千葉市中央区新千葉3丁目13−19
築年月:1974年3月
専有面積:58.03㎡〜
相場価格:988万円〜
千葉県千葉市中央区新千葉3丁目11−3
築年月:1998年9月
専有面積:61.78㎡〜
相場価格:2,355万円〜
千葉県千葉市中央区新千葉3丁目
築年月:2022年2月
専有面積:30.24㎡〜
相場価格:1,884万円〜
千葉県千葉市中央区新千葉3丁目6−9
築年月:2002年4月
専有面積:75.32㎡〜
相場価格:3,383万円〜
千葉県千葉市中央区新千葉2丁目15−15
築年月:2017年10月
専有面積:68.39㎡〜
相場価格:4,458万円〜
千葉県千葉市中央区新千葉2丁目10
築年月:2023年10月
専有面積:--
相場価格:--
千葉県千葉市中央区新千葉2丁目
築年月:2023年1月
専有面積:58.59㎡〜
相場価格:4,764万円〜
千葉県千葉市中央区新千葉2丁目8−8
築年月:1972年6月
専有面積:33.49㎡〜
相場価格:684万円〜
マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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コスモ千葉松波 | 千葉県千葉市中央区松波3丁目11−3 | 2002年6月 | 72.6㎡〜 | 2,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
エクセレントシティ千葉弁天 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目9−1 | 2017年10月 | 65.12㎡〜 | 4,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
エクセレントシティ千葉弁天一丁目 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目5−6 | 2023年7月 | 44.36㎡〜 | 4,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
ファミール千葉弁天町 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目31−1 | 1996年3月 | 65.66㎡〜 | 2,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
クレアホームズ千葉松波 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目12−1 | 2017年1月 | 60.54㎡〜 | 3,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
メイツ汐見丘 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町8−7 | 1980年12月 | 73.16㎡〜 | 1,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
汐見丘ビル | 千葉県千葉市中央区汐見丘町16−8 | 1971年11月 | 40.32㎡〜 | 696万円〜 | このマンションの相場を見る |
藤和千葉汐見丘ホームズ | 千葉県千葉市中央区汐見丘町11−1 | 2004年2月 | 62.85㎡〜 | 2,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
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コスモヒルズ新千葉 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目6−9 | 2002年4月 | 75.32㎡〜 | 3,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
クレアホームズ千葉ザ・フロント | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目15−15 | 2017年10月 | 68.39㎡〜 | 4,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
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