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最終更新日：
| 住所 | 千葉県千葉市中央区弁天１丁目７−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年9月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 61.49㎡ 〜 75.22㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：セントラルライフ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約253円/㎡ |
| 管理費 | 約116円/㎡ |
| 分譲会社 | セントラル総合開発株式会社 |
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「クレアホームズ千葉パークフィールズ」は、千葉県千葉市中央区弁天一丁目に位置する集合住宅です。このマンションは、JR総武線千葉駅から徒歩4分、京成千葉線の新千葉駅からも徒歩8分でアクセス可能という、交通の利便性が非常に高い立地にあります。周辺は商業施設や公園が点在し、日常の買い物やリラクゼーションを楽しむことができます。現代的なデザインが施された外観は、街並みの中で目を引く洗練された印象を与えています。また、このマンションの築年数や管理状況により、建物の資産価値も安定していると考えられます。中央区という人気エリアに所在するため、資産性が期待できる一方で、その人気ゆえに所有リスクとして価格変動などへも注意が必要です。特に周辺の市況や交通機関の計画により影響を受ける可能性もありますが、管理体制が整っていれば、長期的な資産運用の一つとして注目される物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,736 | 100.0 |
| 2025年 | 215,052 | 101.6 |
| 2030年 | 216,050 | 102.0 |
| 2035年 | 216,994 | 102.5 |
| 2040年 | 217,034 | 102.5 |
| 2045年 | 215,791 | 101.9 |
| 2050年 | 213,863 | 101.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 75.22㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 61.49㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 72.67㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 75.22㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 61.49㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 72.67㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 75.22㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 61.49㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 72.67㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 75.22㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 61.49㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 72.67㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 75.22㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 61.49㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 72.67㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 75.22㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 61.49㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 72.67㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 75.22㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 61.49㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 72.67㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 75.22㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 61.49㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 72.67㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 75.22㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 61.49㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 72.67㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 75.22㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 61.49㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 72.67㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 75.22㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 61.49㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 72.67㎡ | 1203を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 75.22㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 61.49㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 72.67㎡ | 1303を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4,980万円 | 2015年9月 | 72.67㎡ | 68.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,980万円 | 2023年7月 | 64.26㎡ | 93.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年12月 | 4,380万円 | 1996年3月 | 72.63㎡ | 60.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年12月 | 3,990万円 | 2015年9月 | 61.49㎡ | 64.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1996年6月 | 72.63㎡ | 45.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,080万円 | 1996年3月 | 69.09㎡ | 44.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1996年3月 | 69.09㎡ | 54.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,300万円 | 2023年7月 | 64.26㎡ | 98.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,680万円 | 2023年7月 | 68.58㎡ | 97.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,300万円 | 1996年3月 | 69.09㎡ | 47.8万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ千葉松波 | 千葉県千葉市中央区松波３丁目１１−３ | 2002年6月 | 72.6㎡〜 | 2,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ千葉弁天 | 千葉県千葉市中央区弁天１丁目９−１ | 2017年10月 | 65.12㎡〜 | 5,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ千葉弁天一丁目 | 千葉県千葉市中央区弁天１丁目５−６ | 2023年7月 | 44.36㎡〜 | 4,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール千葉弁天町 | 千葉県千葉市中央区弁天１丁目３１−１ | 1996年3月 | 65.66㎡〜 | 3,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ千葉松波 | 千葉県千葉市中央区松波１丁目１２−１ | 2017年1月 | 60.54㎡〜 | 4,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ汐見丘 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町８−７ | 1980年12月 | 73.16㎡〜 | 1,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 汐見丘ビル | 千葉県千葉市中央区汐見丘町１６−８ | 1971年11月 | 40.32㎡〜 | 753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和千葉汐見丘ホームズ | 千葉県千葉市中央区汐見丘町１１−１ | 2004年2月 | 62.85㎡〜 | 3,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ千葉汐見丘 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町１２−２ | 2003年12月 | 70.16㎡〜 | 3,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新千葉マンション | 千葉県千葉市中央区新千葉３丁目 | 1980年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ千葉レジデンス | 千葉県千葉市中央区新千葉３丁目 | 2021年5月 | 38.76㎡〜 | 2,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新千葉プラザマンション | 千葉県千葉市中央区新千葉３丁目２−１ | 1980年6月 | 25.95㎡〜 | 620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千葉ニューロイヤルハイツ | 千葉県千葉市中央区新千葉３丁目１３−１９ | 1974年3月 | 58.03㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ新千葉 | 千葉県千葉市中央区新千葉３丁目１１−３ | 1998年9月 | 61.78㎡〜 | 2,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ千葉ザアネックス | 千葉県千葉市中央区新千葉３丁目 | 2022年2月 | 30.24㎡〜 | 2,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモヒルズ新千葉 | 千葉県千葉市中央区新千葉３丁目６−９ | 2002年4月 | 75.32㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ千葉ザ・フロント | 千葉県千葉市中央区新千葉２丁目１５−１５ | 2017年10月 | 68.39㎡〜 | 4,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムレジデンス千葉ステーションサイト | 千葉県千葉市中央区新千葉２丁目１０ | 2023年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グラディス千葉駅前 | 千葉県千葉市中央区新千葉２丁目 | 2023年1月 | 58.59㎡〜 | 6,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松樹第一マンション | 千葉県千葉市中央区新千葉２丁目８−８ | 1972年6月 | 33.49㎡〜 | 756万円〜 | このマンションの相場を見る |
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