松樹第一マンションの売却査定・相場情報

3.7

売却査定価格（坪単価）
684万円〜 684万円（68万円〜 68万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	千葉県千葉市中央区新千葉２丁目８−８
築年月	1972年6月
総階数	7階
総戸数	25戸
間取り	―
アクセス	新千葉駅徒歩4分千葉駅徒歩7分

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人口予測から見た千葉県千葉市中央区の資産性・将来性

松樹第一マンションの存在する千葉県千葉市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。

周囲の市区町村の90.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	211,736	100.0
2025年	215,052	101.6
2030年	216,050	102.0
2035年	216,994	102.5
2040年	217,034	102.5
2045年	215,791	101.9
2050年	213,863	101.0

※周囲の市区町村は千葉市稲毛区, 千葉市美浜区, 千葉市花見川区, 四街道市, 千葉市若葉区, 習志野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新千葉駅の築年数で見たマンション価格

松樹第一マンションの最寄り新千葉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。松樹第一マンションは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.0万円に比べて、築40年以上では61.7万円と74.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階北西

2DK

33.49㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	2DK	33.49㎡	北西	4階北西(33.49㎡)を無料査定する

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松樹第一マンションの存在する千葉県千葉市中央区新千葉２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,880万円	2002年4月	75.32㎡	38.2万円	1	3LDK
2024年11月	2,880万円	2002年4月	75.32㎡	38.2万円	1	3LDK
2024年11月	4,500万円	2017年10月	70.68㎡	63.7万円	3	3LDK
2024年11月	4,500万円	2017年10月	70.68㎡	63.7万円	3	3LDK
2024年10月	3,780万円	2021年5月	55.29㎡	68.4万円	4	2LDK
2024年10月	3,780万円	2021年5月	55.29㎡	68.4万円	4	2LDK
2024年8月	6,500万円	2002年4月	100.43㎡	64.7万円	5	4LDK
2024年8月	6,500万円	2002年4月	100.43㎡	64.7万円	5	4LDK
2024年8月	2,390万円	1998年9月	61.78㎡	38.7万円	5	2LDK
2024年8月	2,390万円	1998年9月	61.78㎡	38.7万円	5	2LDK
2024年8月	5,180万円	2021年5月	67.76㎡	76.4万円	1	3LDK
2024年8月	5,180万円	2021年5月	67.76㎡	76.4万円	1	3LDK
2024年8月	2,380万円	1998年9月	61.78㎡	38.5万円	2	2LDK
2024年8月	2,380万円	1998年9月	61.78㎡	38.5万円	2	2LDK
2024年6月	3,800万円	2002年4月	81.79㎡	46.5万円	6	3LDK
2024年6月	3,800万円	2002年4月	81.79㎡	46.5万円	6	3LDK
2024年4月	2,980万円	2002年4月	75.32㎡	39.6万円	2	3LDK
2024年4月	2,980万円	2002年4月	75.32㎡	39.6万円	2	3LDK
2024年3月	700万円	1980年6月	30.8㎡	22.7万円	3	1R
2024年3月	700万円	1980年6月	30.8㎡	22.7万円	3	1R
2024年2月	4,780万円	2023年2月	58.59㎡	81.6万円	3	2LDK
2024年2月	4,780万円	2023年2月	58.59㎡	81.6万円	3	2LDK
2023年12月	780万円	1980年6月	32.54㎡	24.0万円	5	1K
2023年12月	780万円	1980年6月	32.54㎡	24.0万円	5	1K
2023年8月	1,899万円	1980年6月	44.5㎡	42.7万円	7	2LDK
2023年8月	1,899万円	1980年6月	44.5㎡	42.7万円	7	2LDK
2023年7月	2,680万円	1998年9月	61.78㎡	43.4万円	2	2LDK
2023年7月	2,680万円	1998年9月	61.78㎡	43.4万円	2	2LDK
2023年7月	1,899万円	1980年6月	44.51㎡	42.7万円	7	1LDK
2023年7月	1,899万円	1980年6月	44.51㎡	42.7万円	7	1LDK
2023年6月	4,980万円	2017年10月	68.39㎡	72.8万円	5	3LDK
2023年6月	4,980万円	2017年10月	68.39㎡	72.8万円	5	3LDK
2023年5月	500万円	1980年6月	27.6㎡	18.1万円	4	1K
2023年5月	500万円	1980年6月	27.6㎡	18.1万円	4	1K
2023年5月	780万円	1980年6月	32.54㎡	24.0万円	4	1R
2023年5月	780万円	1980年6月	32.54㎡	24.0万円	4	1R
2023年5月	4,980万円	2017年10月	74.15㎡	67.2万円	4	3LDK
2023年5月	4,980万円	2017年10月	74.15㎡	67.2万円	4	3LDK
2023年4月	5,180万円	2017年10月	76.89㎡	67.4万円	3	4LDK
2023年4月	5,180万円	2017年10月	76.89㎡	67.4万円	3	4LDK
2022年11月	1,000万円	1980年6月	26.27㎡	38.1万円	4	1R
2022年11月	1,000万円	1980年6月	26.27㎡	38.1万円	4	1R
2022年8月	3,480万円	1998年9月	87.45㎡	39.8万円	4	3LDK
2022年8月	3,480万円	1998年9月	87.45㎡	39.8万円	4	3LDK
2022年4月	480万円	1980年6月	27.6㎡	17.4万円	3	1R
2022年4月	480万円	1980年6月	27.6㎡	17.4万円	3	1R
2022年4月	520万円	1980年6月	27.6㎡	18.8万円	3	1R
2022年4月	520万円	1980年6月	27.6㎡	18.8万円	3	1R
2021年11月	4,800万円	2002年4月	100.43㎡	47.8万円	5	4LDK
2021年11月	4,800万円	2002年4月	100.43㎡	47.8万円	5	4LDK
2021年9月	590万円	1980年6月	27.6㎡	21.4万円	3	1R
2021年9月	590万円	1980年6月	27.6㎡	21.4万円	3	1R
2021年7月	4,280万円	2017年10月	68.39㎡	62.6万円	1	4LDK
2021年7月	4,280万円	2017年10月	68.39㎡	62.6万円	1	4LDK
2021年5月	2,880万円	2002年4月	75.32㎡	38.2万円	3	3LDK
2021年5月	2,880万円	2002年4月	75.32㎡	38.2万円	3	3LDK
2021年2月	4,980万円	2017年10月	74.15㎡	67.2万円	3	3LDK
2021年2月	4,980万円	2017年10月	74.15㎡	67.2万円	3	3LDK
2020年12月	3,540万円	2002年4月	96.67㎡	36.6万円	1	3LDK
2020年12月	3,540万円	2002年4月	96.67㎡	36.6万円	1	3LDK
2020年12月	3,580万円	2002年4月	80.28㎡	44.6万円	2	3LDK
2020年12月	3,580万円	2002年4月	80.28㎡	44.6万円	2	3LDK
2020年11月	4,150万円	2017年10月	68.39㎡	60.7万円	5	3LDK
2020年11月	4,150万円	2017年10月	68.39㎡	60.7万円	5	3LDK
2020年11月	2,790万円	1998年9月	72.15㎡	38.7万円	1	3LDK
2020年11月	2,790万円	1998年9月	72.15㎡	38.7万円	1	3LDK
2020年10月	3,880万円	2017年10月	68.39㎡	56.7万円	1	3LDK
2020年10月	3,880万円	2017年10月	68.39㎡	56.7万円	1	3LDK
2020年9月	2,850万円	2002年4月	80.28㎡	35.5万円	2	3LDK
2020年9月	2,850万円	2002年4月	80.28㎡	35.5万円	2	3LDK
2020年9月	2,780万円	2002年4月	75.32㎡	36.9万円	2	3LDK
2020年9月	2,780万円	2002年4月	75.32㎡	36.9万円	2	3LDK
2020年3月	3,980万円	2017年10月	68.39㎡	58.2万円	4	3LDK
2020年3月	3,980万円	2017年10月	68.39㎡	58.2万円	4	3LDK
2019年10月	430万円	1980年6月	25.95㎡	16.6万円	5	1R
2019年10月	430万円	1980年6月	25.95㎡	16.6万円	5	1R
2019年4月	980万円	1980年6月	30.93㎡	31.7万円	3	1R
2019年4月	980万円	1980年6月	30.93㎡	31.7万円	3	1R
2018年12月	3,100万円	2002年4月	81.79㎡	37.9万円	2	3LDK
2018年12月	3,100万円	2002年4月	81.79㎡	37.9万円	2	3LDK
2018年5月	2,450万円	1998年9月	76.91㎡	31.9万円	3	3LDK
2018年5月	2,450万円	1998年9月	76.91㎡	31.9万円	3	3LDK
2018年2月	400万円	1980年6月	26.27㎡	15.2万円	3	1R
2018年2月	400万円	1980年6月	26.27㎡	15.2万円	3	1R
2017年11月	4,200万円	2002年4月	100.43㎡	41.8万円	5	4LDK
2017年11月	4,200万円	2002年4月	100.43㎡	41.8万円	5	4LDK
2017年7月	800万円	1972年6月	33.49㎡	23.9万円	4	1LDK
2017年7月	800万円	1972年6月	33.49㎡	23.9万円	4	1LDK
2017年7月	650万円	1974年1月	58.03㎡	11.2万円	4	2LDK
2017年2月	2,780万円	2002年4月	75.32㎡	36.9万円	5	3LDK
2017年2月	2,780万円	2002年4月	75.32㎡	36.9万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

藤和シティホームズ千葉登戸

千葉県千葉市中央区登戸２丁目１３−７

築年月：2001年3月

専有面積：62.72㎡〜

相場価格：2,870万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
藤和シティホームズ千葉登戸	千葉県千葉市中央区登戸２丁目１３−７	2001年3月	62.72㎡〜	2,870万円〜	このマンションの相場を見る
コスモヒルズ千葉登戸	千葉県千葉市中央区登戸２丁目９−２５	2005年2月	58.06㎡〜	2,644万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス千葉登戸	千葉県千葉市中央区登戸２丁目１３−１７	1995年3月	61.79㎡〜	2,237万円〜	このマンションの相場を見る
コスモレジデンス千葉登戸	千葉県千葉市中央区登戸２丁目３−１９	2006年2月	60.19㎡〜	3,183万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ千葉弁天	千葉県千葉市中央区弁天１丁目９−１	2017年10月	65.12㎡〜	4,643万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ千葉弁天一丁目	千葉県千葉市中央区弁天１丁目５−６	2023年7月	44.36㎡〜	4,128万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ千葉パークフィールズ	千葉県千葉市中央区弁天１丁目７−９	2015年9月	61.49㎡〜	3,821万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール千葉弁天町	千葉県千葉市中央区弁天１丁目３１−１	1996年3月	65.66㎡〜	2,925万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス	千葉県千葉市中央区登戸３丁目１２−９	2008年5月	65.9㎡〜	2,469万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション千葉登戸	千葉県千葉市中央区登戸３丁目７−１５	1997年9月	72.86㎡〜	2,173万円〜	このマンションの相場を見る
シティウインズ千葉登戸	千葉県千葉市中央区登戸３丁目７−８	2000年3月	71.4㎡〜	2,994万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ千葉松波	千葉県千葉市中央区松波１丁目１２−１	2017年1月	60.54㎡〜	3,836万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ汐見丘	千葉県千葉市中央区汐見丘町８−７	1980年12月	73.16㎡〜	1,446万円〜	このマンションの相場を見る
汐見丘ビル	千葉県千葉市中央区汐見丘町１６−８	1971年11月	40.32㎡〜	696万円〜	このマンションの相場を見る
藤和千葉汐見丘ホームズ	千葉県千葉市中央区汐見丘町１１−１	2004年2月	62.85㎡〜	2,934万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ千葉汐見丘	千葉県千葉市中央区汐見丘町１２−２	2003年12月	70.16㎡〜	3,159万円〜	このマンションの相場を見る
新千葉マンション	千葉県千葉市中央区新千葉３丁目	1980年6月	--	--	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ千葉レジデンス	千葉県千葉市中央区新千葉３丁目	2021年5月	38.76㎡〜	2,637万円〜	このマンションの相場を見る
新千葉プラザマンション	千葉県千葉市中央区新千葉３丁目２−１	1980年6月	25.95㎡〜	552万円〜	このマンションの相場を見る
千葉ニューロイヤルハイツ	千葉県千葉市中央区新千葉３丁目１３−１９	1974年3月	58.03㎡〜	988万円〜	このマンションの相場を見る

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