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グラディス千葉駅前

グラディス千葉駅前の売却査定・相場情報

4.1
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売却査定価格（坪単価）
4,764万円 〜 9,312万円
（269万円 〜 283万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所千葉県千葉市中央区新千葉２丁目
築年月2023年1月
総階数15階
総戸数88戸
専有面積58.59㎡ 〜 108.75㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

千葉駅西口地区第二種市街地再開発事業
1階店舗

グラディス千葉駅前の
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人口予測から見た千葉県千葉市中央区の資産性・将来性

グラディス千葉駅前の存在する千葉県千葉市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の90.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,736 100.0
2025年 215,052 101.6
2030年 216,050 102.0
2035年 216,994 102.5
2040年 217,034 102.5
2045年 215,791 101.9
2050年 213,863 101.0
※周囲の市区町村は 千葉市稲毛区, 千葉市美浜区, 千葉市花見川区, 四街道市, 千葉市若葉区, 習志野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千葉駅の築年数で見たマンション価格

グラディス千葉駅前の最寄り千葉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グラディス千葉駅前は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価268.3万円に比べて、築40年以上では70.4万円と73.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グラディス千葉駅前の存在する千葉県千葉市中央区新千葉２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,880万円2002年4月75.32㎡38.2万円13LDK
2024年11月2,880万円2002年4月75.32㎡38.2万円13LDK
2024年11月4,500万円2017年10月70.68㎡63.7万円33LDK
2024年11月4,500万円2017年10月70.68㎡63.7万円33LDK
2024年10月3,780万円2021年5月55.29㎡68.4万円42LDK
2024年10月3,780万円2021年5月55.29㎡68.4万円42LDK
2024年8月6,500万円2002年4月100.43㎡64.7万円54LDK
2024年8月6,500万円2002年4月100.43㎡64.7万円54LDK
2024年8月2,390万円1998年9月61.78㎡38.7万円52LDK
2024年8月2,390万円1998年9月61.78㎡38.7万円52LDK
2024年8月5,180万円2021年5月67.76㎡76.4万円13LDK
2024年8月5,180万円2021年5月67.76㎡76.4万円13LDK
2024年8月2,380万円1998年9月61.78㎡38.5万円22LDK
2024年8月2,380万円1998年9月61.78㎡38.5万円22LDK
2024年6月3,800万円2002年4月81.79㎡46.5万円63LDK
2024年6月3,800万円2002年4月81.79㎡46.5万円63LDK
2024年4月2,980万円2002年4月75.32㎡39.6万円23LDK
2024年4月2,980万円2002年4月75.32㎡39.6万円23LDK
2024年3月700万円1980年6月30.8㎡22.7万円31R
2024年3月700万円1980年6月30.8㎡22.7万円31R
2024年2月4,780万円2023年2月58.59㎡81.6万円32LDK
2024年2月4,780万円2023年2月58.59㎡81.6万円32LDK
2023年12月780万円1980年6月32.54㎡24.0万円51K
2023年12月780万円1980年6月32.54㎡24.0万円51K
2023年8月1,899万円1980年6月44.5㎡42.7万円72LDK
2023年8月1,899万円1980年6月44.5㎡42.7万円72LDK
2023年7月2,680万円1998年9月61.78㎡43.4万円22LDK
2023年7月2,680万円1998年9月61.78㎡43.4万円22LDK
2023年7月1,899万円1980年6月44.51㎡42.7万円71LDK
2023年7月1,899万円1980年6月44.51㎡42.7万円71LDK
2023年6月4,980万円2017年10月68.39㎡72.8万円53LDK
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2023年5月500万円1980年6月27.6㎡18.1万円41K
2023年5月500万円1980年6月27.6㎡18.1万円41K
2023年5月780万円1980年6月32.54㎡24.0万円41R
2023年5月780万円1980年6月32.54㎡24.0万円41R
2023年5月4,980万円2017年10月74.15㎡67.2万円43LDK
2023年5月4,980万円2017年10月74.15㎡67.2万円43LDK
2023年4月5,180万円2017年10月76.89㎡67.4万円34LDK
2023年4月5,180万円2017年10月76.89㎡67.4万円34LDK
2022年11月1,000万円1980年6月26.27㎡38.1万円41R
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2022年8月3,480万円1998年9月87.45㎡39.8万円43LDK
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2022年4月480万円1980年6月27.6㎡17.4万円31R
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2022年4月520万円1980年6月27.6㎡18.8万円31R
2022年4月520万円1980年6月27.6㎡18.8万円31R
2021年11月4,800万円2002年4月100.43㎡47.8万円54LDK
2021年11月4,800万円2002年4月100.43㎡47.8万円54LDK
2021年9月590万円1980年6月27.6㎡21.4万円31R
2021年9月590万円1980年6月27.6㎡21.4万円31R
2021年7月4,280万円2017年10月68.39㎡62.6万円14LDK
2021年7月4,280万円2017年10月68.39㎡62.6万円14LDK
2021年5月2,880万円2002年4月75.32㎡38.2万円33LDK
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2021年2月4,980万円2017年10月74.15㎡67.2万円33LDK
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2020年12月3,540万円2002年4月96.67㎡36.6万円13LDK
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2020年12月3,580万円2002年4月80.28㎡44.6万円23LDK
2020年12月3,580万円2002年4月80.28㎡44.6万円23LDK
2020年11月4,150万円2017年10月68.39㎡60.7万円53LDK
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2020年11月2,790万円1998年9月72.15㎡38.7万円13LDK
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2020年10月3,880万円2017年10月68.39㎡56.7万円13LDK
2020年10月3,880万円2017年10月68.39㎡56.7万円13LDK
2020年9月2,850万円2002年4月80.28㎡35.5万円23LDK
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2020年9月2,780万円2002年4月75.32㎡36.9万円23LDK
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2020年3月3,980万円2017年10月68.39㎡58.2万円43LDK
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2019年10月430万円1980年6月25.95㎡16.6万円51R
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2019年4月980万円1980年6月30.93㎡31.7万円31R
2019年4月980万円1980年6月30.93㎡31.7万円31R
2018年12月3,100万円2002年4月81.79㎡37.9万円23LDK
2018年12月3,100万円2002年4月81.79㎡37.9万円23LDK
2018年5月2,450万円1998年9月76.91㎡31.9万円33LDK
2018年5月2,450万円1998年9月76.91㎡31.9万円33LDK
2018年2月400万円1980年6月26.27㎡15.2万円31R
2018年2月400万円1980年6月26.27㎡15.2万円31R
2017年11月4,200万円2002年4月100.43㎡41.8万円54LDK
2017年11月4,200万円2002年4月100.43㎡41.8万円54LDK
2017年7月800万円1972年6月33.49㎡23.9万円41LDK
2017年7月800万円1972年6月33.49㎡23.9万円41LDK
2017年7月650万円1974年1月58.03㎡11.2万円42LDK
2017年2月2,780万円2002年4月75.32㎡36.9万円53LDK
2017年2月2,780万円2002年4月75.32㎡36.9万円53LDK
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