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パークヒルズ櫻坂ステージ1

パークヒルズ櫻坂ステージ1の売却査定・相場情報

3.97
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売却査定価格（坪単価）
3,356万円 〜 6,893万円
（152万円 〜 152万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所福岡県福岡市中央区桜坂３丁目１２−９１
築年月1993年8月
総階数5階
総戸数69戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性

パークヒルズ櫻坂ステージ1の存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の100.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 205,501 100.0
2025年 211,979 103.2
2030年 216,298 105.3
2035年 219,115 106.6
2040年 219,891 107.0
2045年 218,331 106.2
2050年 215,117 104.7
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 糟屋郡志免町, 那珂川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桜坂駅の築年数で見たマンション価格

パークヒルズ櫻坂ステージ1の最寄り桜坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークヒルズ櫻坂ステージ1は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価291.0万円に比べて、築40年以上では86.8万円と70.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークヒルズ櫻坂ステージ1の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2SLDK
102.24㎡
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2階 北
3LDK
120.77㎡
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2階 北
3LDK
131.34㎡
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3階 北東
3LDK
117.27㎡
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3階 南
2LDK
90.88㎡
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3階 北
4LDK
118.6㎡
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3階 北
4LDK
117.27㎡
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3階 北
3LDK
120.77㎡
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3階 北
2LDK
90.88㎡
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4階 北
3LDK
72.9㎡
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4階 北東
2LDK
117.27㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
117.27㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
4SLDK
149.72㎡
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5階 北
3LDK
131.34㎡
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5階 北
3LDK
117.27㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2SLDK 102.24㎡ 北 1階 北(102.24㎡)を無料査定する
2 3LDK 120.77㎡ 北 2階 北(120.77㎡)を無料査定する
2 3LDK 131.34㎡ 北 2階 北(131.34㎡)を無料査定する
3 3LDK 117.27㎡ 北東 3階 北東(117.27㎡)を無料査定する
3 2LDK 90.88㎡ 南 3階 南(90.88㎡)を無料査定する
3 4LDK 118.6㎡ 北 3階 北(118.6㎡)を無料査定する
3 4LDK 117.27㎡ 北 3階 北(117.27㎡)を無料査定する
3 3LDK 120.77㎡ 北 3階 北(120.77㎡)を無料査定する
3 2LDK 90.88㎡ 北 3階 北(90.88㎡)を無料査定する
4 3LDK 72.9㎡ 北 4階 北(72.9㎡)を無料査定する
4 2LDK 117.27㎡ 北東 4階 北東(117.27㎡)を無料査定する
4 3LDK 117.27㎡ 北 4階 北(117.27㎡)を無料査定する
4 4SLDK 149.72㎡ 北東 4階 北東(149.72㎡)を無料査定する
5 3LDK 131.34㎡ 北 5階 北(131.34㎡)を無料査定する
5 3LDK 117.27㎡ 北 5階 北(117.27㎡)を無料査定する
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パークヒルズ櫻坂ステージ1の存在する福岡県福岡市中央区桜坂３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,380万円2005年12月24.45㎡56.4万円71K
2024年11月4,000万円1990年11月106.7㎡37.5万円24LDK
2024年11月16,500万円2018年9月105.07㎡157.0万円204LDK
2024年11月16,500万円2018年9月105.07㎡157.0万円204LDK
2024年11月16,500万円2018年9月105.07㎡157.0万円204LDK
2024年11月6,380万円2018年9月70.74㎡90.2万円113LDK
2024年11月6,380万円2018年9月70.74㎡90.2万円113LDK
2024年11月6,380万円2018年9月70.74㎡90.2万円113LDK
2024年11月3,580万円1996年3月77.6㎡46.1万円73LDK
2024年11月3,580万円1996年3月77.6㎡46.1万円73LDK
2024年11月2,480万円1977年6月72.0㎡34.4万円42LDK
2024年11月2,480万円1977年6月72.0㎡34.4万円42LDK
2024年11月2,480万円1977年6月72.0㎡34.4万円42LDK
2024年10月5,480万円1993年8月117.27㎡46.7万円42LDK
2024年10月700万円1994年7月20.18㎡34.7万円51K
2024年10月10,200万円2018年9月101.65㎡100.3万円33LDK
2024年10月10,200万円2018年9月101.65㎡100.3万円33LDK
2024年10月10,200万円2018年9月101.65㎡100.3万円33LDK
2024年10月11,500万円2018年9月105.71㎡108.8万円184LDK
2024年10月11,500万円2018年9月105.71㎡108.8万円184LDK
2024年10月11,500万円2018年9月105.71㎡108.8万円184LDK
2024年10月6,390万円2005年3月88.95㎡71.8万円73LDK
2024年10月4,498万円1996年3月77.6㎡58.0万円33LDK
2024年10月4,498万円1996年3月77.6㎡58.0万円33LDK
2024年9月4,198万円1995年11月68.91㎡60.9万円33LDK
2024年9月4,198万円1995年1月68.91㎡60.9万円33LDK
2024年9月4,198万円1995年1月68.91㎡60.9万円33LDK
2024年9月4,198万円1995年11月68.91㎡60.9万円33LDK
2024年9月2,390万円1983年9月66.56㎡35.9万円22LDK
2024年9月2,390万円1983年9月66.56㎡35.9万円22LDK
2024年9月2,390万円1983年9月66.56㎡35.9万円22LDK
2024年9月1,180万円1979年2月47.52㎡24.8万円31LDK
2024年9月1,180万円1979年2月47.52㎡24.8万円31LDK
2024年9月1,180万円1979年2月47.52㎡24.8万円31LDK
2024年9月1,180万円1979年2月47.52㎡24.8万円31LDK
2024年9月6,480万円2018年9月73.63㎡88.0万円83LDK
2024年9月6,480万円2018年9月73.63㎡88.0万円83LDK
2024年9月6,480万円2018年9月73.63㎡88.0万円83LDK
2024年8月4,150万円2000年10月71.86㎡57.8万円23LDK
2024年8月2,980万円1995年11月68.91㎡43.2万円32LDK
2024年8月2,980万円1995年11月68.91㎡43.2万円43LDK
2024年8月2,980万円1995年11月68.91㎡43.2万円32LDK
2024年8月2,980万円1995年11月68.91㎡43.2万円43LDK
2024年8月1,980万円1975年4月63.22㎡31.3万円52LDK
2024年8月1,980万円1975年4月63.22㎡31.3万円52LDK
2024年8月1,980万円1975年4月63.22㎡31.3万円52LDK
2024年8月1,490万円1977年6月72.0㎡20.7万円43LDK
2024年8月1,490万円1977年6月72.0㎡20.7万円43LDK
2024年8月1,490万円1977年6月72.0㎡20.7万円43LDK
2024年7月6,490万円2005年3月89.0㎡72.9万円73LDK
2024年7月2,890万円1994年3月70.99㎡40.7万円32LDK
2024年7月1,540万円1983年9月57.6㎡26.7万円32LDK
2024年7月1,540万円1983年9月57.6㎡26.7万円32LDK
2024年7月1,540万円1983年9月57.6㎡26.7万円32LDK
2024年7月4,480万円1993年8月120.77㎡37.1万円33LDK
2024年6月2,800万円1996年3月68.03㎡41.2万円63LDK
2024年6月2,800万円1996年3月68.03㎡41.2万円63LDK
2024年6月7,980万円1993年8月131.34㎡60.8万円53LDK
2024年6月6,080万円2018年9月65.76㎡92.5万円163LDK
2024年6月6,080万円2018年9月65.76㎡92.5万円163LDK
2024年6月6,080万円2018年9月65.76㎡92.5万円163LDK
2024年6月6,980万円2018年9月70.74㎡98.7万円193LDK
2024年6月6,980万円2018年9月70.74㎡98.7万円193LDK
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2024年5月1,880万円1975年4月80.84㎡23.3万円94LDK
2024年5月1,880万円1975年4月80.84㎡23.3万円94LDK
2024年5月1,880万円1975年4月80.84㎡23.3万円94LDK
2024年5月680万円1994年7月20.02㎡34.0万円41K
2024年5月1,780万円1992年7月32.5㎡54.8万円61K
2024年5月1,750万円1983年9月53.76㎡32.6万円31R
2024年5月1,750万円1983年9月53.76㎡32.6万円31R
2024年5月1,750万円1983年9月53.76㎡32.6万円31R
2024年5月520万円1989年9月19.17㎡27.1万円21K
2024年5月6,380万円2018年9月73.6㎡86.7万円103LDK
2024年5月6,380万円2018年9月73.6㎡86.7万円103LDK
2024年5月6,380万円2018年9月73.6㎡86.7万円103LDK
2024年5月8,250万円2018年9月84.98㎡97.1万円144LDK
2024年5月8,250万円2018年9月84.98㎡97.1万円144LDK
2024年5月8,250万円2018年9月84.98㎡97.1万円144LDK
2024年4月5,980万円2018年9月62.55㎡95.6万円212LDK
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2024年4月1,560万円1975年4月74.37㎡21.0万円41LDK
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2024年4月2,500万円1977年6月72.0㎡34.7万円31K
2024年4月2,500万円1977年6月72.0㎡34.7万円31K
2024年4月2,500万円1977年6月72.0㎡34.7万円31K
2024年4月6,250万円2018年9月75.95㎡82.3万円104LDK
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2024年4月2,290万円1988年2月66.42㎡34.5万円43LDK
2024年4月2,290万円1988年2月66.42㎡34.5万円43LDK
2024年4月2,290万円1988年2月66.42㎡34.5万円43LDK
2024年4月6,500万円2010年7月90.19㎡72.1万円34LDK
2024年4月6,500万円2010年7月90.19㎡72.1万円34LDK
2024年4月2,199万円1986年7月62.19㎡35.4万円32LDK
2024年4月2,199万円1986年7月62.49㎡35.2万円32LDK
2024年3月9,500万円2018年9月101.28㎡93.8万円191LDK
2024年3月9,500万円2018年9月101.28㎡93.8万円191LDK
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グランフォーレ桜坂ステーションプラザ福岡県福岡市中央区桜坂３丁目５−４３2006年1月24.45㎡〜1,287万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション桜坂第3福岡県福岡市中央区桜坂３丁目７−１８1988年2月46.37㎡〜1,371万円〜このマンションの相場を見る
アーサー桜坂倶楽部福岡県福岡市中央区桜坂３丁目５−３７1990年11月106.7㎡〜4,216万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション桜坂福岡県福岡市中央区桜坂３丁目３−１1983年9月53.76㎡〜1,525万円〜このマンションの相場を見る
グランフォーレ桜坂ルネッサンス福岡県福岡市中央区桜坂３丁目５−４９2006年11月86.43㎡〜4,805万円〜このマンションの相場を見る
パークハイツ桜坂福岡県福岡市中央区桜坂３丁目１２−７８1977年6月67.2㎡〜1,745万円〜このマンションの相場を見る
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