行徳ハイム1号棟の売却査定・相場情報

4.67

売却査定価格（坪単価）
2,320万円〜 2,875万円（124万円〜 124万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	千葉県市川市塩焼２丁目２−１
築年月	1978年3月
総階数	11階
総戸数	279戸
間取り	―
アクセス	妙典駅徒歩7分行徳駅徒歩15分

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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性

行徳ハイム1号棟の存在する千葉県市川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。

周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	496,676	100.0
2025年	498,861	100.4
2030年	498,711	100.4
2035年	497,856	100.2
2040年	495,319	99.7
2045年	490,409	98.7
2050年	483,307	97.3

※周囲の市区町村は浦安市, 船橋市, 江戸川区, 習志野市, 葛飾区, 江東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り妙典駅の築年数で見たマンション価格

行徳ハイム1号棟の最寄り妙典駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。行徳ハイム1号棟は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価275.7万円に比べて、築40年以上では131.7万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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行徳ハイム1号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

2SLDK

62.8㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2SLDK	62.8㎡	南	1階南(62.8㎡)を無料査定する
1	3DK	62.94㎡	南	1階南(62.94㎡)を無料査定する
1	3LDK	67.46㎡	南	1階南(67.46㎡)を無料査定する
2	3LDK	62.94㎡	南西	2階南西(62.94㎡)を無料査定する
3	2SLDK	62.8㎡	南	3階南(62.8㎡)を無料査定する
4	3LDK	67.32㎡	南西	4階南西(67.32㎡)を無料査定する
5	2LDK	62.8㎡	南	5階南(62.8㎡)を無料査定する
5	3LDK	67.46㎡	南	5階南(67.46㎡)を無料査定する
6	3LDK	62.8㎡	南	6階南(62.8㎡)を無料査定する
6	3LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖(6階) 洋室 6帖(6階) 洋室 5.3帖(6階) 洋室 4.3帖(6階)）	62.0㎡	南	6階南(62.0㎡)を無料査定する
6	3LDK	76.84㎡	南	6階南(76.84㎡)を無料査定する
6	3LDK	67.46㎡	南	6階南(67.46㎡)を無料査定する
7	3LDK	62.8㎡	南	7階南(62.8㎡)を無料査定する
7	3LDK	67.46㎡	南	7階南(67.46㎡)を無料査定する
7	3LDK	62.8㎡	南西	7階南西(62.8㎡)を無料査定する
9	3LDK	62.8㎡	南	9階南(62.8㎡)を無料査定する
10	3LDK	62.8㎡	南	10階南(62.8㎡)を無料査定する
10	2LDK	62.0㎡	南	10階南(62.0㎡)を無料査定する
10	2LDK	62.8㎡	南	10階南(62.8㎡)を無料査定する
10	3LDK（リビングダイニングキッチン 11.9帖(10階) 洋室 6帖(10階) 洋室 4.8帖(10階) 洋室 4.7帖(10階)）	62.0㎡	南	10階南(62.0㎡)を無料査定する
11	２ＳＬＤＫ	62.94㎡	南	11階南(62.94㎡)を無料査定する
11	2LDK	62.8㎡	南	11階南(62.8㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,799万円	1994年3月	59.0㎡	47.4万円	1	2LDK
2024年11月	1,850万円	1978年3月	62.8㎡	29.5万円	2	3LDK
2024年11月	2,799万円	1994年3月	59.03㎡	47.4万円	1	2LDK
2024年11月	2,799万円	1994年3月	59.03㎡	47.4万円	1	2LDK
2024年11月	1,850万円	1978年3月	62.8㎡	29.5万円	2	3LDK
2024年11月	1,850万円	1978年3月	62.8㎡	29.5万円	2	3LDK
2024年11月	3,090万円	1978年3月	62.94㎡	49.1万円	3	3LDK
2024年11月	3,090万円	1978年3月	62.94㎡	49.1万円	3	3LDK
2024年11月	3,090万円	1978年3月	62.94㎡	49.1万円	3	3LDK
2024年11月	4,180万円	2019年2月	66.0㎡	63.3万円	1	3LDK
2024年11月	4,180万円	2019年2月	66.0㎡	63.3万円	1	3LDK
2024年11月	2,150万円	1980年1月	67.27㎡	32.0万円	3	3LDK
2024年11月	3,799万円	1999年3月	64.49㎡	58.9万円	2	3LDK
2024年11月	3,799万円	1999年3月	64.49㎡	58.9万円	2	3LDK
2024年10月	2,880万円	1980年1月	67.27㎡	42.8万円	6	2LDK
2024年10月	2,880万円	1980年1月	67.27㎡	42.8万円	6	2LDK
2024年10月	6,380万円	2013年12月	75.08㎡	85.0万円	4	3LDK
2024年10月	3,198万円	1978年3月	62.8㎡	50.9万円	10	3LDK
2024年10月	3,198万円	1978年3月	62.8㎡	50.9万円	10	3LDK
2024年10月	3,480万円	1997年5月	78.22㎡	44.5万円	1	4LDK
2024年10月	3,480万円	1997年5月	78.22㎡	44.5万円	1	4LDK
2024年10月	3,480万円	1997年5月	78.22㎡	44.5万円	1	4LDK
2024年10月	5,180万円	2004年2月	79.89㎡	64.8万円	1	3LDK
2024年9月	2,380万円	1978年3月	62.8㎡	37.9万円	2	2LDK
2024年9月	2,380万円	1978年3月	62.8㎡	37.9万円	2	2LDK
2024年9月	2,380万円	1978年3月	62.8㎡	37.9万円	2	2LDK
2024年9月	2,688万円	1980年1月	67.27㎡	40.0万円	2	3LDK
2024年9月	2,688万円	1980年1月	67.27㎡	40.0万円	1	3LDK
2024年9月	2,688万円	1980年1月	67.2㎡	40.0万円	2	3LDK
2024年8月	3,288万円	1980年1月	74.75㎡	44.0万円	4	3LDK
2024年8月	3,288万円	1980年1月	74.75㎡	44.0万円	4	3LDK
2024年8月	3,180万円	1978年3月	62.8㎡	50.6万円	5	2LDK
2024年8月	3,180万円	1978年3月	62.8㎡	50.6万円	5	2LDK
2024年8月	2,788万円	1980年1月	67.2㎡	41.5万円	1	3LDK
2024年7月	2,980万円	1999年3月	66.98㎡	44.5万円	1	3LDK
2024年7月	2,980万円	1999年3月	66.98㎡	44.5万円	1	3LDK
2024年7月	2,690万円	1978年3月	76.84㎡	35.0万円	7	3LDK
2024年7月	2,690万円	1978年3月	76.84㎡	35.0万円	7	3LDK
2024年7月	2,980万円	1978年3月	62.94㎡	47.3万円	11	3LDK
2024年7月	2,980万円	1978年3月	62.94㎡	47.3万円	11	3LDK
2024年5月	2,788万円	1980年1月	67.2㎡	41.5万円	5	3LDK
2024年5月	2,788万円	1980年1月	67.27㎡	41.4万円	5	3LDK
2024年5月	2,799万円	1978年3月	62.0㎡	45.1万円	10	3LDK
2024年5月	2,799万円	1978年3月	62.0㎡	45.1万円	10	3LDK
2024年4月	2,180万円	1980年1月	74.75㎡	29.2万円	4	3LDK
2024年4月	2,180万円	1980年1月	74.75㎡	29.2万円	4	3LDK
2024年4月	2,980万円	1980年1月	74.75㎡	39.9万円	5	3LDK
2024年3月	2,988万円	1978年3月	62.0㎡	48.2万円	8	3LDK
2024年3月	2,988万円	1978年3月	62.0㎡	48.2万円	8	3LDK
2024年3月	2,988万円	1978年3月	62.0㎡	48.2万円	8	3LDK
2024年3月	2,988万円	1978年3月	62.8㎡	47.6万円	8	3LDK
2024年3月	2,988万円	1978年3月	62.8㎡	47.6万円	8	3LDK
2024年3月	2,988万円	1978年3月	62.8㎡	47.6万円	8	3LDK
2024年3月	3,188万円	1978年3月	62.8㎡	50.8万円	11	3LDK
2024年3月	3,188万円	1978年3月	62.8㎡	50.8万円	11	3LDK
2024年3月	3,188万円	1978年3月	62.8㎡	50.8万円	11	3LDK
2024年3月	2,880万円	1978年3月	62.94㎡	45.8万円	3	3LDK
2024年3月	2,880万円	1978年3月	62.94㎡	45.8万円	3	3LDK
2024年3月	2,880万円	1978年3月	62.94㎡	45.8万円	3	3LDK
2024年3月	4,480万円	2013年12月	63.09㎡	71.0万円	3	3LDK
2024年3月	3,188万円	1978年3月	62.0㎡	51.4万円	6	3LDK
2024年3月	3,188万円	1978年3月	62.0㎡	51.4万円	6	3LDK
2024年3月	2,880万円	1999年3月	66.98㎡	43.0万円	1	3LDK
2024年3月	2,880万円	1999年3月	66.98㎡	43.0万円	1	3LDK
2024年2月	3,188万円	1978年3月	62.8㎡	50.8万円	6	3LDK
2024年2月	3,188万円	1978年3月	62.8㎡	50.8万円	6	3LDK
2024年2月	3,188万円	1978年3月	62.8㎡	50.8万円	6	3LDK
2024年2月	5,180万円	2013年12月	70.15㎡	73.8万円	3	3LDK
2024年2月	3,088万円	1980年1月	74.75㎡	41.3万円	3	3LDK
2024年1月	2,100万円	1980年1月	74.75㎡	28.1万円	7	3LDK
2024年1月	2,100万円	1980年1月	74.75㎡	28.1万円	7	3LDK
2024年1月	2,999万円	1978年3月	62.0㎡	48.4万円	10	3LDK
2024年1月	2,999万円	1978年3月	62.0㎡	48.4万円	10	3LDK
2024年1月	2,890万円	1978年3月	62.8㎡	46.0万円	4	2LDK
2024年1月	2,890万円	1978年3月	62.8㎡	46.0万円	4	2LDK
2024年1月	4,500万円	1997年5月	103.56㎡	43.5万円	5	4LDK
2024年1月	4,500万円	1997年5月	103.56㎡	43.5万円	5	4LDK
2024年1月	4,500万円	1997年5月	103.56㎡	43.5万円	5	4LDK
2024年1月	3,680万円	1995年4月	58.71㎡	62.7万円	3	3LDK
2024年1月	3,680万円	1995年4月	58.71㎡	62.7万円	3	3LDK
2023年11月	2,880万円	1999年3月	66.98㎡	43.0万円	1	3LDK
2023年11月	2,880万円	1999年3月	66.98㎡	43.0万円	1	3LDK
2023年10月	2,200万円	1978年3月	62.8㎡	35.0万円	1	3LDK
2023年10月	2,200万円	1978年3月	62.8㎡	35.0万円	1	3LDK
2023年10月	2,200万円	1978年3月	62.8㎡	35.0万円	1	3LDK
2023年9月	2,480万円	1978年3月	62.8㎡	39.5万円	11	2LDK
2023年9月	2,480万円	1978年3月	62.8㎡	39.5万円	11	2LDK
2023年9月	3,790万円	1999年3月	63.85㎡	59.4万円	3	3LDK
2023年9月	3,790万円	1999年3月	63.85㎡	59.4万円	3	3LDK
2023年9月	2,780万円	1978年3月	62.8㎡	44.3万円	5	2LDK
2023年9月	2,780万円	1978年3月	62.8㎡	44.3万円	5	2LDK
2023年9月	2,780万円	1978年3月	62.8㎡	44.3万円	5	2LDK
2023年8月	3,480万円	1980年1月	74.75㎡	46.6万円	4	2LDK
2023年8月	1,980万円	1978年3月	62.8㎡	31.5万円	6	3LDK
2023年8月	1,980万円	1978年3月	62.8㎡	31.5万円	6	3LDK
2023年6月	3,480万円	1978年3月	76.84㎡	45.3万円	4	3LDK
2023年6月	3,480万円	1978年3月	76.84㎡	45.3万円	4	3LDK
2023年5月	3,080万円	1980年1月	67.27㎡	45.8万円	3	3LDK
2023年5月	2,200万円	1978年3月	62.94㎡	35.0万円	3	1LDK
2023年5月	2,200万円	1978年3月	62.94㎡	35.0万円	3	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
D'クラディア市川妙典	千葉県市川市塩焼５丁目３−１	2004年3月	60.54㎡〜	3,347万円〜	このマンションの相場を見る
ローズガーデン行徳3番館	千葉県市川市塩焼５丁目７−８	1995年6月	53.32㎡〜	2,641万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス富浜	千葉県市川市富浜２丁目	1983年7月	--	--	このマンションの相場を見る
パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー	千葉県市川市富浜２丁目１７−２	2005年1月	55.64㎡〜	3,382万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ新行徳A棟	千葉県市川市富浜２丁目１５−１	1976年7月	60.0㎡〜	2,593万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ新行徳B棟	千葉県市川市富浜２丁目１５−２	1976年7月	40.7㎡〜	1,604万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ新行徳	千葉県市川市富浜２丁目１５−２	1976年9月	40.7㎡〜	1,646万円〜	このマンションの相場を見る
ローズガーデン	千葉県市川市富浜２丁目１１−１９	1979年11月	38.3㎡〜	1,257万円〜	このマンションの相場を見る
エバーグリーン行徳	千葉県市川市宝１丁目３−１７	1995年3月	74.1㎡〜	2,726万円〜	このマンションの相場を見る
セレクトホームズ行徳	千葉県市川市宝１丁目１５−１７	1998年8月	63.68㎡〜	3,021万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス行徳	千葉県市川市宝１丁目１４−１８	1983年10月	52.02㎡〜	1,264万円〜	このマンションの相場を見る
アーテージ市川妙典	千葉県市川市妙典４丁目１１−２６	2001年8月	65.52㎡〜	3,570万円〜	このマンションの相場を見る
リアナグレイスフルリバー妙典	千葉県市川市妙典４丁目１７−１	2013年9月	61.46㎡〜	4,078万円〜	このマンションの相場を見る
市川妙典パークホームズ2番館	千葉県市川市妙典４丁目１６−８	2000年11月	75.73㎡〜	4,171万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス市川妙典	千葉県市川市妙典４丁目６−１	2016年2月	60.11㎡〜	5,847万円〜	このマンションの相場を見る
アルファグランデ行徳	千葉県市川市塩焼１丁目１０−１５	1997年5月	78.22㎡〜	3,321万円〜	このマンションの相場を見る
シティコート行徳	千葉県市川市塩焼３丁目８−２５	1994年3月	59.0㎡〜	2,647万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルガーデン行徳	千葉県市川市塩焼３丁目１７−２３	1999年3月	56.7㎡〜	2,758万円〜	このマンションの相場を見る
ルピアコート市川妙典	千葉県市川市塩焼３丁目４−５	2019年2月	58.57㎡〜	4,069万円〜	このマンションの相場を見る
行徳ハイム3号棟	千葉県市川市塩焼２丁目２−３	1978年3月	55.9㎡〜	2,042万円〜	このマンションの相場を見る

行徳ハイム1号棟の売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性

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