コンシェリア門前仲町リバーサイド売却査定・相場情報

資産性スコア
3.89
売却査定価格 help_outline
3,108万円 3,352万円
坪単価 help_outline
391万円 426万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1300400500

最終更新日:

住所東京都江東区永代1丁目1−4
築年月2013年4月
総階数12階
総戸数32戸
専有面積26.03㎡ 〜 26.3㎡
間取り1K
アクセス
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コンシェリア門前仲町リバーサイドについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

コンシェリア門前仲町リバーサイドは、東京都江東区永代に位置し、耐火性や耐震性に優れた鉄筋コンクリート(RC)造の建物です。外観は現代的なデザインで周囲の街並みに調和しています。周辺環境は、都心へのアクセスが良好でありながら、隅田川付近の自然も感じられる理想的な立地で、利便性と自然の両方を享受できます。資産性については、耐震構造と利便性の高い立地から高値安定が予想され、長期的な資産価値を維持しやすいです。一方で、所有リスクとしては、地域の地盤の特性に留意が必要です。管理状況や築年数についての具体的な情報は手元にありませんが、多くの場合、定期的なメンテナンスが行われていることが予想され、資産価値を守る措置が取られていると考えられます。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

コンシェリア門前仲町リバーサイドの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 港区, 墨田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り門前仲町駅の築年数で見たマンション価格

コンシェリア門前仲町リバーサイドの最寄り門前仲町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コンシェリア門前仲町リバーサイドは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価525.8万円に比べて、築40年以上では260.9万円と50.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コンシェリア門前仲町リバーサイドの存在する東京都江東区永代1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例12㎡14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡050100150200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,600万円2019年5月25.59㎡140.7万円131K
2025年4月3,600万円2019年5月25.59㎡140.7万円131K
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2025年3月2,870万円2015年2月25.86㎡111.0万円21K
2025年3月13,500万円2001年5月70.73㎡190.9万円123LDK
2025年3月11,480万円2012年7月70.12㎡163.7万円43LDK
2025年3月11,480万円2012年7月70.12㎡163.7万円43LDK
2024年12月3,000万円2016年8月26.04㎡115.2万円71K
2024年12月2,480万円1973年9月46.8㎡53.0万円42LDK
2024年11月3,980万円1980年10月50.44㎡78.9万円91LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2016年3月
専有面積:31.63㎡〜
相場価格:4,312万円
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専有面積:50.32㎡〜
相場価格:5,934万円
東京都江東区永代2丁目36−12
築年月:2015年12月
専有面積:25.47㎡〜
相場価格:3,472万円
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築年月:2012年7月
専有面積:59.03㎡〜
相場価格:8,252万円
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専有面積:50.44㎡〜
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相場価格:1,701万円
東京都江東区永代2丁目33−3
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相場価格:7,922万円
東京都江東区永代2丁目
築年月:2020年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江東区永代2丁目19
築年月:2022年10月
専有面積:25.74㎡〜
相場価格:3,498万円
東京都中央区新川1丁目22−6
築年月:2001年10月
専有面積:22.33㎡〜
相場価格:2,909万円
東京都中央区新川1丁目10−5
築年月:1999年3月
専有面積:22.11㎡〜
相場価格:2,444万円
東京都中央区新川1丁目25−16
築年月:2012年5月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:3,444万円
東京都中央区新川1丁目8−20
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専有面積:29.55㎡〜
相場価格:4,541万円
東京都中央区新川1丁目11−7
築年月:2015年6月
専有面積:58.85㎡〜
相場価格:1561万円
東京都中央区新川1丁目14−9
築年月:1997年3月
専有面積:62.36㎡〜
相場価格:8,442万円
東京都中央区新川1丁目26−17
築年月:2005年5月
専有面積:43.12㎡〜
相場価格:5,066万円
東京都中央区新川1丁目21−1
築年月:1996年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区新川1丁目29−4
築年月:1999年2月
専有面積:53.29㎡〜
相場価格:7,121万円
東京都中央区新川1丁目30−4
築年月:1999年1月
専有面積:22.12㎡〜
相場価格:2,367万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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