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堺泉北光明池城山公園シンシアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,350万円 〜 3,680万円 （91万円 〜 95万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報
| 住所 | 大阪府堺市南区城山台１丁１８−５３ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 152戸 |
| 専有面積 | 85.26㎡ 〜 128.36㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
光FIN
ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
防犯ｶﾒﾗ
防犯ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ
洗車ｽﾍﾟｰｽ
ﾎﾙﾑ対策
ﾙｰﾊﾞｰ面格子
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
廊下保安灯
人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ
ｶﾗﾘ床
窓付浴室有り
集会室兼ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
ｱｳﾄﾎﾟｰﾙ設計
生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ﾚｽﾄｻﾛﾝ
ｽﾊﾟｲｽﾗｯｸ
ｼｭｰｽﾞｸﾛｾﾞｯﾄ
多目的収納室
三面鏡裏収納
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人口予測から見た大阪府堺市南区の資産性・将来性
堺泉北光明池城山公園シンシアの存在する大阪府堺市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に58.2となります。
周囲の市区町村の75.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 138,464 | 100.0 |
| 2025年 | 127,556 | 92.1 |
| 2030年 | 117,612 | 84.9 |
| 2035年 | 107,422 | 77.6 |
| 2040年 | 97,671 | 70.5 |
| 2045年 | 88,748 | 64.1 |
| 2050年 | 80,615 | 58.2 |
※周囲の市区町村は 和泉市, 高石市, 堺市中区, 河内長野市, 大阪狭山市, 泉大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り光明池駅の築年数で見たマンション価格
堺泉北光明池城山公園シンシアの最寄り光明池駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。堺泉北光明池城山公園シンシアは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価195.6万円に比べて、築40年以上では42.2万円と78.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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堺泉北光明池城山公園シンシアの存在する大阪府堺市南区城山台１丁周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,150万円 | 2005年2月 | 109.71㎡ | 28.7万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年10月 | 880万円 | 1978年7月 | 57.14㎡ | 15.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 880万円 | 1978年7月 | 57.14㎡ | 15.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,118万円 | 2005年2月 | 100.3㎡ | 31.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,118万円 | 2005年2月 | 100.98㎡ | 30.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,198万円 | 2005年2月 | 105.68㎡ | 30.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,198万円 | 2005年2月 | 105.63㎡ | 30.3万円 | 11 | 5LDK |
| 2024年3月 | 550万円 | 1978年7月 | 57.14㎡ | 9.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 550万円 | 1978年7月 | 57.14㎡ | 9.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1978年7月 | 64.42㎡ | 19.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1978年7月 | 64.42㎡ | 19.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,090万円 | 2005年2月 | 105.13㎡ | 29.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年9月 | 550万円 | 1978年7月 | 57.14㎡ | 9.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 550万円 | 1978年7月 | 57.14㎡ | 9.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,230万円 | 1978年7月 | 57.14㎡ | 21.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,230万円 | 1978年7月 | 57.14㎡ | 21.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,230万円 | 1978年7月 | 57.14㎡ | 21.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,230万円 | 1978年7月 | 57.14㎡ | 21.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 2005年2月 | 102.41㎡ | 31.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,580万円 | 2005年2月 | 91.56㎡ | 28.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 2005年2月 | 85.99㎡ | 27.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,930万円 | 2005年2月 | 102.41㎡ | 28.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,080万円 | 1978年7月 | 64.42㎡ | 16.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,080万円 | 1978年7月 | 64.42㎡ | 16.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 420万円 | 1978年7月 | 52.35㎡ | 8.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,203万円 | 1978年7月 | 52.35㎡ | 80.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,203万円 | 1978年7月 | 52.35㎡ | 80.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 420万円 | 1978年7月 | 52.35㎡ | 8.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,100万円 | 2005年2月 | 100.98㎡ | 30.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2021年9月 | 500万円 | 1978年7月 | 57.14㎡ | 8.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 500万円 | 1978年7月 | 57.14㎡ | 8.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,740万円 | 1988年5月 | 114.32㎡ | 15.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 600万円 | 1978年7月 | 57.14㎡ | 10.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年5月 | 600万円 | 1978年7月 | 57.14㎡ | 10.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年3月 | 498万円 | 1978年7月 | 57.14㎡ | 8.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年3月 | 498万円 | 1978年7月 | 57.14㎡ | 8.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,450万円 | 1988年5月 | 111.85㎡ | 13.0万円 | 4LDK | |
| 2021年2月 | 1,450万円 | 1988年5月 | 111.85㎡ | 13.0万円 | 1 | 5LDK |
| 2021年2月 | 3,080万円 | 2005年2月 | 107.14㎡ | 28.7万円 | 14 | 5LDK |
| 2020年11月 | 520万円 | 1978年7月 | 57.14㎡ | 9.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年11月 | 520万円 | 1978年7月 | 57.14㎡ | 9.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,680万円 | 1988年5月 | 106.87㎡ | 15.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年2月 | 490万円 | 1978年7月 | 68.16㎡ | 7.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 490万円 | 1978年7月 | 68.16㎡ | 7.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 780万円 | 1978年7月 | 63.0㎡ | 12.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 780万円 | 1978年7月 | 63.0㎡ | 12.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年8月 | 498万円 | 1978年7月 | 63.0㎡ | 7.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年8月 | 498万円 | 1978年7月 | 63.0㎡ | 7.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年8月 | 420万円 | 1978年7月 | 68.16㎡ | 6.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 420万円 | 1978年7月 | 68.16㎡ | 6.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 980万円 | 1978年7月 | 57.14㎡ | 17.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年4月 | 980万円 | 1978年7月 | 57.14㎡ | 17.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,960万円 | 2005年2月 | 105.63㎡ | 28.0万円 | 13 | 4LDK |
| 2019年1月 | 580万円 | 1978年7月 | 57.14㎡ | 10.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年1月 | 580万円 | 1978年7月 | 57.14㎡ | 10.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年11月 | 2,680万円 | 2005年2月 | 100.98㎡ | 26.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年7月 | 250万円 | 1978年7月 | 63.0㎡ | 4.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 250万円 | 1978年7月 | 63.0㎡ | 4.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 680万円 | 1978年7月 | 68.16㎡ | 10.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年7月 | 680万円 | 1978年7月 | 68.16㎡ | 10.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,580万円 | 1988年5月 | 105.85㎡ | 14.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,580万円 | 1988年5月 | 105.85㎡ | 14.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,580万円 | 1988年5月 | 105.85㎡ | 14.9万円 | 3LDK | |
| 2018年5月 | 2,180万円 | 2005年2月 | 85.99㎡ | 25.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年5月 | 450万円 | 1978年7月 | 63.0㎡ | 7.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 450万円 | 1978年7月 | 63.0㎡ | 7.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 450万円 | 1978年7月 | 57.14㎡ | 7.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年4月 | 450万円 | 1978年7月 | 57.14㎡ | 7.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年2月 | 2,380万円 | 2005年2月 | 90.95㎡ | 26.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,980万円 | 2005年2月 | 110.0㎡ | 27.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年11月 | 2,290万円 | 2005年2月 | 85.99㎡ | 26.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年6月 | 690万円 | 1978年7月 | 57.14㎡ | 12.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年6月 | 690万円 | 1978年7月 | 57.14㎡ | 12.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年1月 | 280万円 | 1978年7月 | 57.14㎡ | 4.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年1月 | 280万円 | 1978年7月 | 57.14㎡ | 4.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2015年1月 | 2,680万円 | 2005年2月 | 91.56㎡ | 29.3万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 鴨谷台第1次住宅16号棟 | 大阪府堺市南区鴨谷台３丁２−１６ | 1978年7月 | 67.99㎡〜 | 710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉北鴨谷台3丁第2住宅1号棟 | 大阪府堺市南区鴨谷台３丁３−１ | 1980年11月 | 97.1㎡〜 | 999万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 鴨谷台第1次住宅 | 大阪府堺市南区鴨谷台１丁２−１６ | 1979年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 泉北城山台3丁住宅 | 大阪府堺市南区城山台１丁１ | 1978年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 泉北城山台3丁住宅1号棟 | 大阪府堺市南区城山台１丁１−１ | 1978年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 泉北城山台3丁住宅10号棟 | 大阪府堺市南区城山台１丁１−１０ | 1978年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 泉北御池台第1住宅12号棟 | 大阪府堺市南区御池台１丁２７−１２ | 1979年7月 | 77.37㎡〜 | 583万円〜 | このマンションの相場を見る |
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