エステムプラザ丸の内ノースライズ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.85
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4,028万円 18,859万円
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599万円 657万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42505007501000

最終更新日:

住所東京都千代田区内神田1丁目5−6
築年月2007年3月
総階数12階
総戸数19戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約600円/㎡
管理費約259円/㎡
分譲会社
施工会社住協建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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エステムプラザ丸の内ノースライズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エステムプラザ丸の内ノースライズ」は、東京都千代田区内神田に位置するマンションで、都心から徒歩圏内という利便性の高い立地が特徴です。このエリアはビジネス街に近く、スーパーの「まいばすけっと 神田駅西店」やコンビニの「ファミリーマート 内神田鎌倉橋店」などの生活施設も充実しています。外観は現代的なデザインで、防犯カメラやオートロックシステムを備えており、居住者に安全を提供します。

資産性においては、東京の中心地に位置することから、資産価値の安定が期待できますが、都心の物件ゆえ価格の変動には注意が必要です。また、所有リスクとしては、地価上昇によるランニングコストの増加や、都市部ならではの騒音問題が考えられます。築年数や管理状況などの詳細情報は不明ながら、設備の充実度からしっかりとした管理がされている可能性があります。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

エステムプラザ丸の内ノースライズの存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の115.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 中央区, 文京区, 台東区, 港区, 墨田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大手町駅の築年数で見たマンション価格

エステムプラザ丸の内ノースライズの最寄り大手町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エステムプラザ丸の内ノースライズは現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 東
1K
22.23㎡
3階 東
1K
22.23㎡
5階 東
1K
22.23㎡
11階 東
2LDK
89.93㎡
11階 東
2LDK
94.87㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 22.23㎡ 2階 東(22.23㎡)を無料査定する
3 1K 22.23㎡ 3階 東(22.23㎡)を無料査定する
5 1K 22.23㎡ 5階 東(22.23㎡)を無料査定する
11 2LDK 89.93㎡ 11階 東(89.93㎡)を無料査定する
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エステムプラザ丸の内ノースライズの存在する東京都千代田区内神田1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例12㎡14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡0100200300400500
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月15,990万円2015年2月55.3㎡289.2万円52LDK
2025年4月15,990万円2015年2月55.3㎡289.2万円52LDK
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2025年4月6,960万円2022年6月28.44㎡244.7万円91K
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2025年2月12,580万円2015年4月57.17㎡220.0万円92LDK

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築年月:1990年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区神田美土代町11−9
築年月:2017年2月
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築年月:2024年1月
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築年月:2019年1月
専有面積:36.04㎡〜
相場価格:8,306万円
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築年月:1978年12月
専有面積:17.05㎡〜
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築年月:2014年12月
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相場価格:6,967万円
東京都千代田区内神田1丁目13−12
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相場価格:4,814万円
東京都千代田区内神田1丁目2−15
築年月:2022年8月
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東京都千代田区内神田1丁目15−8
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