アスティア宇品第1公園売却査定・相場情報

資産性スコア
3.78
売却査定価格 help_outline
2,493万円 2,896万円
坪単価 help_outline
121万円 124万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所広島県広島市南区宇品東2丁目1−10
築年月1998年2月
総階数10階
総戸数36戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:株式会社穴吹コミュニティ
修繕積立金約85円/㎡
管理費約220円/㎡
分譲会社山田木材株式会社
施工会社飛鳥建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性

アスティア宇品第1公園の存在する広島県広島市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.8となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 145,805 100.0
2025年 143,481 98.4
2030年 142,652 97.8
2035年 141,057 96.7
2040年 138,698 95.1
2045年 135,723 93.1
2050年 132,438 90.8
※周囲の市区町村は 広島市中区, 安芸郡府中町, 安芸郡坂町, 安芸郡海田町, 広島市西区, 広島市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り県病院前駅の築年数で見たマンション価格

アスティア宇品第1公園の最寄り県病院前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アスティア宇品第1公園は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.0万円に比べて、築40年以上では81.4万円と67.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アスティア宇品第1公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
67.26㎡
4階 北東
3LDK
67.26㎡
4階 東
3LDK
68.04㎡
4階 北東
4LDK
78.87㎡
5階 北
4LDK
78.87㎡
6階 北東
4LDK
78.87㎡
7階 北東
3LDK
68.04㎡
10階 北東
3LDK
66.51㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 67.26㎡ 2階 北(67.26㎡)を無料査定する
4 3LDK 67.26㎡ 北東 4階 北東(67.26㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.04㎡ 4階 東(68.04㎡)を無料査定する
4 4LDK 78.87㎡ 北東 4階 北東(78.87㎡)を無料査定する
5 4LDK 78.87㎡ 5階 北(78.87㎡)を無料査定する
6 4LDK 78.87㎡ 北東 6階 北東(78.87㎡)を無料査定する
7 3LDK 68.04㎡ 北東 7階 北東(68.04㎡)を無料査定する
10 3LDK 66.51㎡ 北東 10階 北東(66.51㎡)を無料査定する
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アスティア宇品第1公園の存在する広島県広島市南区宇品東2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,740万円2019年8月70.83㎡52.8万円73LDK
2025年3月3,780万円1995年8月93.78㎡40.3万円134LDK
2025年3月3,780万円1995年8月93.78㎡40.3万円134LDK
2025年2月1,498万円1973年6月45.01㎡33.3万円111LDK
2025年2月1,980万円1973年6月69.57㎡28.5万円62LDK
2025年2月1,680万円1979年8月64.58㎡26.0万円103LDK
2025年2月1,680万円1979年8月64.58㎡26.0万円103LDK
2025年1月1,880万円1979年8月68.73㎡27.4万円72LDK
2025年1月1,880万円1979年8月68.73㎡27.4万円72LDK
2025年1月1,680万円1979年7月64.58㎡26.0万円103LDK

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近隣のマンション情報

広島県広島市南区宇品東1丁目1−58
築年月:1979年8月
専有面積:64.58㎡〜
相場価格:1,617万円
広島県広島市南区宇品東1丁目
築年月:2004年12月
専有面積:66.67㎡〜
相場価格:3,216万円
広島県広島市南区翠4丁目
築年月:1980年3月
専有面積:67.2㎡〜
相場価格:1,481万円
広島県広島市南区翠4丁目8−6
築年月:1993年3月
専有面積:83.47㎡〜
相場価格:2,916万円
広島県広島市南区翠4丁目4−20
築年月:1980年3月
専有面積:68.13㎡〜
相場価格:1,564万円
広島県広島市南区宇品東2丁目10−7
築年月:2001年5月
専有面積:66.4㎡〜
相場価格:2,807万円
広島県広島市南区宇品東2丁目
築年月:2000年6月
専有面積:82.07㎡〜
相場価格:3,375万円
広島県広島市南区宇品東2丁目1−40
築年月:1973年6月
専有面積:45.01㎡〜
相場価格:1,094万円
広島県広島市南区翠5丁目6−29
築年月:1999年9月
専有面積:70.06㎡〜
相場価格:2,744万円
広島県広島市南区翠5丁目5−1
築年月:2007年11月
専有面積:84.99㎡〜
相場価格:3,927万円
広島県広島市南区翠5丁目11
築年月:2025年5月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市南区翠5丁目
築年月:1996年1月
専有面積:67.72㎡〜
相場価格:2,688万円
広島県広島市南区翠5丁目17−2
築年月:2003年10月
専有面積:72.68㎡〜
相場価格:3,130万円
広島県広島市南区宇品東3丁目6−3
築年月:1995年8月
専有面積:66.42㎡〜
相場価格:2,298万円
広島県広島市南区宇品東3丁目5ー18
築年月:2019年8月
専有面積:70.83㎡〜
相場価格:3,838万円
広島県広島市南区旭3丁目7−14
築年月:1997年3月
専有面積:67.62㎡〜
相場価格:2,351万円
広島県広島市南区宇品西2丁目15−40
築年月:2004年10月
専有面積:86.23㎡〜
相場価格:3,273万円
広島県広島市南区宇品西2丁目2−25
築年月:2008年6月
専有面積:72.69㎡〜
相場価格:3,123万円
広島県広島市南区宇品西2丁目1−3
築年月:1998年2月
専有面積:66.75㎡〜
相場価格:2,729万円
広島県広島市南区宇品西2丁目7−31
築年月:2006年8月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ハイツ翠苑広島県広島市南区宇品東1丁目1−581979年8月64.58㎡〜1,617万円このマンションの相場を見る
フローレンス宇品東参番館広島県広島市南区宇品東1丁目2004年12月66.67㎡〜3,216万円このマンションの相場を見る
翠町パークマンションB棟広島県広島市南区翠4丁目1980年3月67.2㎡〜1,481万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン翠町広島県広島市南区翠4丁目8−61993年3月83.47㎡〜2,916万円このマンションの相場を見る
翠町パークマンション広島県広島市南区翠4丁目4−201980年3月68.13㎡〜1,564万円このマンションの相場を見る
リーベン宇品東広島県広島市南区宇品東2丁目10−72001年5月66.4㎡〜2,807万円このマンションの相場を見る
フローレンス宇品東広島県広島市南区宇品東2丁目2000年6月82.07㎡〜3,375万円このマンションの相場を見る
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グランヴェルディ翠広島県広島市南区翠5丁目6−291999年9月70.06㎡〜2,744万円このマンションの相場を見る
アーバンビュー翠マスターズハウス広島県広島市南区翠5丁目5−12007年11月84.99㎡〜3,927万円このマンションの相場を見る
Theフローレンス翠広島県広島市南区翠5丁目112025年5月----このマンションの相場を見る
グランドメゾン翠Ⅱ広島県広島市南区翠5丁目1996年1月67.72㎡〜2,688万円このマンションの相場を見る
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ヴェルディ宇品東広島県広島市南区宇品東3丁目6−31995年8月66.42㎡〜2,298万円このマンションの相場を見る
アイステージ宇品東広島県広島市南区宇品東3丁目5ー182019年8月70.83㎡〜3,838万円このマンションの相場を見る
アーバンシティ旭町2番館広島県広島市南区旭3丁目7−141997年3月67.62㎡〜2,351万円このマンションの相場を見る
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