ヴェルディ宇品東売却査定・相場情報

資産性スコア
3.83
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2,298万円 3,392万円
坪単価 help_outline
114万円 120万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所広島県広島市南区宇品東3丁目6−3
築年月1995年8月
総階数13階
総戸数44戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:(株)穴吹コミュニティ
修繕積立金約64円/㎡
管理費約234円/㎡
分譲会社信和不動産
施工会社熊谷組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性

ヴェルディ宇品東の存在する広島県広島市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.8となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 145,805 100.0
2025年 143,481 98.4
2030年 142,652 97.8
2035年 141,057 96.7
2040年 138,698 95.1
2045年 135,723 93.1
2050年 132,438 90.8
※周囲の市区町村は 広島市中区, 安芸郡府中町, 安芸郡坂町, 安芸郡海田町, 広島市西区, 広島市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り広島駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルディ宇品東の最寄り広島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルディ宇品東は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価275.0万円に比べて、築40年以上では80.0万円と70.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 南
3LDK
75.45㎡
6階 北
3LDK
66.42㎡
7階 北
3LDK
66.42㎡
10階 北
3LDK
75.45㎡
11階 北
3LDK
66.42㎡
11階 北
3LDK
75.45㎡
11階 南
3LDK
75.45㎡
13階 南
4LDK
93.78㎡
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ヴェルディ宇品東の存在する広島県広島市南区宇品東3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,740万円2019年8月70.83㎡52.8万円73LDK
2025年3月3,780万円1995年8月93.78㎡40.3万円134LDK
2025年3月3,780万円1995年8月93.78㎡40.3万円134LDK
2025年2月1,498万円1973年6月45.01㎡33.3万円111LDK
2025年2月1,980万円1973年6月69.57㎡28.5万円62LDK
2025年2月1,680万円1979年8月64.58㎡26.0万円103LDK
2025年2月1,680万円1979年8月64.58㎡26.0万円103LDK
2025年1月1,880万円1979年8月68.73㎡27.4万円72LDK
2025年1月1,880万円1979年8月68.73㎡27.4万円72LDK
2025年1月1,680万円1979年7月64.58㎡26.0万円103LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:1,423万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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