オーシャンズガーデン宇品の売却査定・相場情報

3.77

売却査定価格（坪単価）
2,714万円〜 3,428万円（127万円〜 131万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/28

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基本情報

住所	広島県広島市南区宇品海岸１丁目１１−１１
築年月	2003年10月
総階数	10階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	元宇品口駅徒歩2分

オーシャンズガーデン宇品の

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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性

オーシャンズガーデン宇品の存在する広島県広島市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.8となります。

周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	145,805	100.0
2025年	143,481	98.4
2030年	142,652	97.8
2035年	141,057	96.7
2040年	138,698	95.1
2045年	135,723	93.1
2050年	132,438	90.8

※周囲の市区町村は広島市中区, 安芸郡坂町, 安芸郡府中町, 広島市西区, 安芸郡海田町, 広島市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り元宇品口駅の築年数で見たマンション価格

オーシャンズガーデン宇品の最寄り元宇品口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。オーシャンズガーデン宇品は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

2LDK

75.11㎡

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4階南西

3LDK

89.3㎡

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4階南西

3SLDK

89.3㎡

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10階北

2LDK

68.47㎡

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10階北

2LDK

75.11㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	75.11㎡	北	2階北(75.11㎡)を無料査定する
4	3LDK	89.3㎡	南西	4階南西(89.3㎡)を無料査定する
4	3SLDK	89.3㎡	南西	4階南西(89.3㎡)を無料査定する
10	2LDK	68.47㎡	北	10階北(68.47㎡)を無料査定する
10	2LDK	75.11㎡	北	10階北(75.11㎡)を無料査定する

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オーシャンズガーデン宇品の存在する広島県広島市南区宇品海岸１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,800万円	2018年5月	70.43㎡	54.0万円	5	3LDK
2024年11月	1,500万円	1984年7月	59.76㎡	25.1万円	9	2LDK
2024年11月	1,650万円	1984年7月	54.0㎡	30.6万円	11	2LDK
2024年10月	3,280万円	2013年2月	71.44㎡	45.9万円	11	3LDK
2024年10月	4,690万円	2018年4月	88.04㎡	53.3万円	5	3LDK
2024年9月	1,750万円	1984年7月	59.76㎡	29.3万円	8	3LDK
2024年9月	1,680万円	1995年3月	53.28㎡	31.5万円	7	2LDK
2024年9月	4,180万円	2018年4月	72.47㎡	57.7万円	14	3LDK
2024年8月	2,280万円	1986年3月	69.93㎡	32.6万円	4	3LDK
2024年8月	4,398万円	2018年4月	90.84㎡	48.4万円	4	3LDK
2024年7月	1,480万円	1980年6月	60.21㎡	24.6万円	3	2LDK
2024年7月	1,480万円	1980年10月	60.21㎡	24.6万円	3	2LDK
2024年7月	2,780万円	1995年3月	68.33㎡	40.7万円	4	3LDK
2024年7月	2,380万円	1986年3月	58.63㎡	40.6万円	5	2LDK
2024年7月	2,780万円	1987年1月	75.7㎡	36.7万円	11	3LDK
2024年7月	2,780万円	1987年1月	75.7㎡	36.7万円	11	3LDK
2024年7月	1,650万円	1982年4月	78.68㎡	21.0万円	7	4LDK
2024年6月	2,399万円	1980年6月	74.6㎡	32.2万円	12	3LDK
2024年6月	1,580万円	1986年3月	52.48㎡	30.1万円	2	1LDK
2024年5月	3,590万円	2018年4月	72.83㎡	49.3万円	2	3LDK
2024年3月	4,080万円	2018年4月	88.04㎡	46.3万円	5	3LDK
2024年2月	1,980万円	1980年6月	60.21㎡	32.9万円	3	2LDK
2023年12月	4,150万円	2018年4月	81.18㎡	51.1万円	13	3LDK
2023年12月	2,290万円	1980年6月	67.82㎡	33.8万円	9	3LDK
2023年12月	3,998万円	2018年4月	72.83㎡	54.9万円	6	3LDK
2023年11月	4,550万円	2018年4月	90.84㎡	50.1万円	5	3LDK
2023年7月	1,650万円	1984年7月	54.0㎡	30.6万円	5	2LDK
2023年6月	4,180万円	2018年4月	72.47㎡	57.7万円	15	3LDK
2023年6月	3,300万円	2002年9月	87.04㎡	37.9万円	4	4LDK
2023年5月	2,680万円	1987年1月	75.7㎡	35.4万円	8	3LDK
2023年5月	2,680万円	1987年1月	75.7㎡	35.4万円	8	3LDK
2023年4月	1,880万円	1986年3月	58.63㎡	32.1万円	5	2LDK
2023年1月	3,780万円	2013年2月	68.98㎡	54.8万円	14	3LDK
2022年12月	2,480万円	1987年1月	70.4㎡	35.2万円	6	2LDK
2022年12月	2,480万円	1987年1月	70.4㎡	35.2万円	6	2LDK
2022年10月	2,090万円	1982年4月	61.93㎡	33.7万円	11	3LDK
2022年10月	1,580万円	1995年3月	53.28㎡	29.7万円	8	2LDK
2022年8月	1,980万円	1984年7月	54.0㎡	36.7万円	8	2LDK
2022年7月	3,680万円	2018年4月	69.6㎡	52.9万円	12	2LDK
2022年6月	4,980万円	2018年4月	90.84㎡	54.8万円	9	3LDK
2022年6月	3,980万円	2018年4月	72.85㎡	54.6万円	5	3LDK
2022年5月	1,870万円	1987年1月	70.4㎡	26.6万円	6	3LDK
2022年5月	1,870万円	1987年1月	70.4㎡	26.6万円	6	3LDK
2022年4月	3,180万円	2013年2月	71.44㎡	44.5万円	5	3LDK
2022年4月	3,180万円	2013年2月	71.44㎡	44.5万円	5	3LDK
2022年3月	2,280万円	1980年6月	60.21㎡	37.9万円	3	2LDK
2022年3月	3,680万円	2013年2月	84.22㎡	43.7万円	13	4LDK
2022年2月	2,149万円	1982年4月	78.68㎡	27.3万円	6	3LDK
2022年2月	1,899万円	1984年7月	59.76㎡	31.8万円	10	2LDK
2021年11月	2,730万円	1986年3月	75.27㎡	36.3万円	10	3LDK
2021年11月	3,398万円	2018年5月	70.43㎡	48.2万円	3	3LDK
2021年11月	2,580万円	1986年3月	75.27㎡	34.3万円	5	3LDK
2021年10月	3,540万円	2018年4月	70.34㎡	50.3万円	4	3LDK
2021年8月	3,580万円	2018年4月	70.43㎡	50.8万円	4	3LDK
2021年7月	3,480万円	2003年10月	89.3㎡	39.0万円	4	3LDK
2021年4月	1,480万円	1980年6月	60.21㎡	24.6万円	9	3LDK
2021年4月	1,480万円	1980年6月	60.21㎡	24.6万円	3	3LDK
2021年3月	3,610万円	2018年4月	72.91㎡	49.5万円	11	3LDK
2020年12月	2,380万円	1986年3月	67.58㎡	35.2万円	12	3LDK
2020年12月	2,480万円	2002年9月	69.91㎡	35.5万円	2	3LDK
2020年11月	3,480万円	2018年4月	69.6㎡	50.0万円	7	2LDK
2020年10月	1,480万円	1980年6月	60.12㎡	24.6万円	9	3LDK
2020年6月	3,180万円	2018年4月	72.47㎡	43.9万円	1	3LDK
2020年6月	1,680万円	1980年6月	89.12㎡	18.9万円	12	3LDK
2020年5月	1,680万円	1980年6月	64.75㎡	25.9万円	12	3LDK
2020年4月	2,780万円	2003年10月	75.11㎡	37.0万円	10	2LDK
2020年3月	1,680万円	1980年6月	60.21㎡	27.9万円	4	2LDK
2020年3月	3,480万円	2003年10月	89.3㎡	39.0万円	4	4LDK
2020年2月	2,080万円	1980年6月	67.77㎡	30.7万円	3	2LDK
2019年12月	1,398万円	1986年3月	52.48㎡	26.6万円	4	1K
2019年10月	3,100万円	2013年2月	71.44㎡	43.4万円	6	3LDK
2019年8月	2,600万円	2013年2月	68.98㎡	37.7万円	2	2LDK
2019年8月	1,598万円	1980年6月	60.21㎡	26.5万円	12	2LDK
2019年8月	1,598万円	1980年6月	60.21㎡	26.5万円	12	2LDK
2019年7月	4,480万円	2018年4月	88.04㎡	50.9万円	13	2LDK
2019年7月	1,450万円	1980年6月	60.21㎡	24.1万円	3	2LDK
2019年6月	1,190万円	1980年6月	57.96㎡	20.5万円	10	3LDK
2019年6月	1,498万円	1986年3月	52.48㎡	28.5万円	4	1K
2019年5月	1,750万円	1987年1月	71.5㎡	24.5万円	11	2LDK
2019年5月	1,495万円	1980年6月	60.21㎡	24.8万円	6	2LDK
2019年5月	1,750万円	1987年1月	71.5㎡	24.5万円	11	2LDK
2019年4月	2,980万円	2013年2月	84.22㎡	35.4万円	4	1LDK
2019年4月	1,495万円	1980年6月	60.21㎡	24.8万円	6	2LDK
2019年2月	1,680万円	1980年6月	67.77㎡	24.8万円	2	2LDK
2019年2月	1,330万円	1982年4月	67.53㎡	19.7万円	7	3LDK
2019年1月	1,495万円	1980年6月	60.21㎡	24.8万円	6	2LDK
2019年1月	1,450万円	1995年3月	53.28㎡	27.2万円	5	1LDK
2019年1月	1,330万円	1982年4月	67.53㎡	19.7万円	7	3LDK
2018年11月	1,650万円	1987年1月	71.5㎡	23.1万円	8	3LDK
2018年11月	1,650万円	1987年1月	71.5㎡	23.1万円	8	3LDK
2018年11月	1,880万円	1995年3月	68.33㎡	27.5万円	5	3LDK
2018年9月	2,330万円	2003年10月	75.11㎡	31.0万円	2	2LDK
2018年9月	2,990万円	2013年2月	71.44㎡	41.9万円	12	3LDK
2018年6月	2,980万円	2013年2月	68.98㎡	43.2万円	14	2LDK
2018年3月	1,200万円	1980年6月	60.21㎡	19.9万円	11	3LDK
2018年3月	2,590万円	2003年10月	68.47㎡	37.8万円	10	2LDK
2018年2月	4,250万円	2013年2月	85.18㎡	49.9万円	15	3LDK
2017年12月	1,200万円	1980年6月	60.21㎡	19.9万円	10	2LDK
2017年11月	1,880万円	1986年3月	69.96㎡	26.9万円	10	3LDK
2017年10月	1,555万円	1984年7月	54.0㎡	28.8万円	11	2LDK

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サンライズ宇品

広島県広島市南区宇品海岸１丁目１−３６

築年月：1982年4月

専有面積：61.93㎡〜

相場価格：1,685万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンライズ宇品	広島県広島市南区宇品海岸１丁目１−３６	1982年4月	61.93㎡〜	1,685万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター宇品海岸ハーバービュー	広島県広島市南区宇品海岸１丁目	2018年4月	69.6㎡〜	3,575万円〜	このマンションの相場を見る
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ライオンズ宇品ブライトマークス	広島県広島市南区宇品西４丁目１−１１	2012年2月	85.42㎡〜	4,272万円〜	このマンションの相場を見る
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ダイアパレス宇品西	広島県広島市南区宇品西４丁目４−５１	1989年2月	68.44㎡〜	2,122万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス宇品西2番館	広島県広島市南区宇品西４丁目３−２	2003年7月	57.72㎡〜	2,353万円〜	このマンションの相場を見る
パストラルハイム宇品	広島県広島市南区宇品西４丁目４−３６	1984年4月	76.14㎡〜	2,033万円〜	このマンションの相場を見る
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