アーバンビュー翠の売却査定・相場情報

3.65

売却査定価格（坪単価）
3,154万円〜 4,142万円（143万円〜 147万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	広島県広島市南区翠５丁目１７−２
築年月	2003年10月
総階数	15階
総戸数	94戸
間取り	―
アクセス	県病院前駅徒歩4分

アーバンビュー翠の

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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性

アーバンビュー翠の存在する広島県広島市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.8となります。

周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	145,805	100.0
2025年	143,481	98.4
2030年	142,652	97.8
2035年	141,057	96.7
2040年	138,698	95.1
2045年	135,723	93.1
2050年	132,438	90.8

※周囲の市区町村は広島市中区, 安芸郡府中町, 安芸郡坂町, 広島市西区, 安芸郡海田町, 広島市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り県病院前駅の築年数で見たマンション価格

アーバンビュー翠の最寄り県病院前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アーバンビュー翠は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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5階南

3LDK

72.68㎡

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6階南

4LDK

93.44㎡

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6階南

4LDK

86.71㎡

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10階南

3LDK

93.44㎡

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10階南

3LDK

72.68㎡

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12階南

3LDK

86.71㎡

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13階南

3LDK

75.81㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	3LDK	72.68㎡	南	5階南(72.68㎡)を無料査定する
6	4LDK	93.44㎡	南	6階南(93.44㎡)を無料査定する
6	4LDK	86.71㎡	南	6階南(86.71㎡)を無料査定する
10	3LDK	93.44㎡	南	10階南(93.44㎡)を無料査定する
10	3LDK	72.68㎡	南	10階南(72.68㎡)を無料査定する
12	3LDK	86.71㎡	南	12階南(86.71㎡)を無料査定する
13	3LDK	75.81㎡	南	13階南(75.81㎡)を無料査定する

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アーバンビュー翠の存在する広島県広島市南区翠５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	3,480万円	2003年10月	72.68㎡	47.9万円	10	3LDK
2024年4月	3,980万円	2003年10月	93.44㎡	42.6万円	6	4LDK
2024年4月	2,796万円	1999年9月	70.06㎡	39.9万円	4	2LDK
2024年3月	4,780万円	2017年1月	85.36㎡	56.0万円	4	4LDK
2024年3月	3,590万円	2003年10月	86.71㎡	41.4万円	12	3LDK
2023年6月	4,180万円	2007年11月	109.28㎡	38.3万円	5	2LDK
2023年5月	3,998万円	1993年7月	83.47㎡	47.9万円	3	4LDK
2022年12月	1,780万円	1980年3月	70.8㎡	25.1万円	2	3LDK
2022年9月	4,080万円	2003年10月	86.71㎡	47.1万円	6	4LDK
2022年8月	3,480万円	2003年10月	72.68㎡	47.9万円	5	3LDK
2022年4月	4,580万円	2017年1月	75.11㎡	61.0万円	3	3LDK
2022年3月	4,580万円	2017年1月	75.71㎡	60.5万円	3	3LDK
2022年3月	4,880万円	2017年1月	85.36㎡	57.2万円	4	4LDK
2021年12月	3,480万円	2003年10月	75.81㎡	45.9万円	13	3LDK
2021年11月	3,680万円	2008年2月	79.98㎡	46.0万円	5	3LDK
2021年11月	3,680万円	2008年2月	79.98㎡	46.0万円	5	3LDK
2021年10月	4,380万円	2007年11月	109.28㎡	40.1万円	5	2LDK
2021年9月	3,780万円	2008年2月	86.25㎡	43.8万円	3	3LDK
2021年9月	3,780万円	2008年2月	86.25㎡	43.8万円	3	3LDK
2021年6月	3,380万円	2000年11月	80.97㎡	41.7万円	5	3LDK
2021年5月	3,140万円	1999年9月	74.15㎡	42.3万円	5	3LDK
2021年2月	4,700万円	2007年11月	106.79㎡	44.0万円	3	3LDK
2021年2月	2,980万円	1999年3月	69.34㎡	43.0万円	2	3LDK
2021年1月	4,980万円	2008年2月	100.67㎡	49.5万円	5	4LDK
2021年1月	4,980万円	2008年2月	100.67㎡	49.5万円	5	4LDK
2020年12月	5,580万円	2017年1月	85.36㎡	65.4万円	6	3LDK
2020年4月	1,650万円	1980年3月	70.8㎡	23.3万円	2	3LDK
2019年12月	3,780万円	2007年11月	84.99㎡	44.5万円	4	2LDK
2019年11月	4,980万円	2017年1月	75.71㎡	65.8万円	4	2LDK
2019年9月	3,180万円	1999年9月	87.28㎡	36.4万円	4	4LDK
2019年7月	6,600万円	2007年11月	131.48㎡	50.2万円	5	3LDK
2019年6月	1,280万円	1980年3月	68.13㎡	18.8万円	1	2LDK
2019年3月	3,880万円	2008年2月	85.02㎡	45.6万円	7	3LDK
2019年3月	3,880万円	2008年2月	85.02㎡	45.6万円	7	3LDK
2018年12月	2,680万円	1999年3月	69.55㎡	38.5万円	3	3LDK
2018年8月	3,980万円	2000年11月	85.83㎡	46.4万円	13	4LDK
2018年8月	3,280万円	2006年1月	80.1㎡	40.9万円	4	3LDK
2018年8月	2,980万円	2006年1月	80.1㎡	37.2万円	3	3LDK
2018年8月	2,980万円	2006年1月	80.1㎡	37.2万円	3	3LDK
2018年8月	2,980万円	2006年1月	80.1㎡	37.2万円	3	3LDK
2018年8月	5,500万円	1999年9月	109.2㎡	50.4万円	7	4LDK
2018年8月	3,280万円	2006年1月	80.1㎡	40.9万円	4	3LDK
2018年8月	3,280万円	2006年1月	80.1㎡	40.9万円	4	3LDK
2018年4月	3,180万円	2006年1月	74.0㎡	43.0万円	4	3LDK
2018年4月	3,180万円	2006年1月	74.0㎡	43.0万円	4	3LDK
2018年4月	3,180万円	2006年1月	74.0㎡	43.0万円	4	3LDK
2017年10月	4,380万円	2007年11月	84.99㎡	51.5万円	4	2LDK
2017年10月	4,380万円	2007年11月	84.99㎡	51.5万円	4	2LDK
2017年10月	1,200万円	1980年3月	70.8㎡	16.9万円	3	3LDK
2017年9月	3,790万円	2003年10月	93.44㎡	40.6万円	10	3LDK
2017年6月	2,850万円	2000年11月	66.68㎡	42.7万円	12	3LDK
2017年4月	4,380万円	2007年11月	84.99㎡	51.5万円	4	2LDK
2017年1月	4,230万円	2008年2月	90.14㎡	46.9万円	2	3LDK
2017年1月	4,230万円	2008年2月	90.14㎡	46.9万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ハイツ翠苑

広島県広島市南区宇品東１丁目１−５８

築年月：1979年8月

専有面積：66.49㎡〜

相場価格：1,727万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ハイツ翠苑	広島県広島市南区宇品東１丁目１−５８	1979年8月	66.49㎡〜	1,727万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス宇品東参番館	広島県広島市南区宇品東１丁目	2004年12月	66.67㎡〜	3,083万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール宇品神田	広島県広島市南区宇品神田１丁目２−１９	1997年2月	--	--	このマンションの相場を見る
グランヴェルディ翠	広島県広島市南区翠５丁目６−２９	1999年9月	70.06㎡〜	2,885万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー翠マスターズハウス	広島県広島市南区翠５丁目５−１	2007年11月	84.99㎡〜	3,697万円〜	このマンションの相場を見る
Theフローレンス翠	広島県広島市南区翠５丁目１１	2025年5月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドメゾン翠Ⅱ	広島県広島市南区翠５丁目	1996年1月	67.72㎡〜	2,774万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター宇品御幸プレミアムコート	広島県広島市南区宇品御幸１丁目６−３３	2015年1月	70.44㎡〜	3,552万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス宇品御幸	広島県広島市南区宇品御幸１丁目５−２５	2008年2月	83.99㎡〜	3,699万円〜	このマンションの相場を見る
みゆきパークマンションA棟	広島県広島市南区宇品御幸１丁目９−２６	1976年8月	64.8㎡〜	1,893万円〜	このマンションの相場を見る
みゆきパークマンションB棟	広島県広島市南区宇品御幸１丁目９−３	1978年6月	69.32㎡〜	1,823万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティ宇品御幸	広島県広島市南区宇品御幸１丁目１２−５０	2003年2月	66.53㎡〜	2,687万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ宇品御幸	広島県広島市南区宇品御幸１丁目１２−２７	2012年9月	75.03㎡〜	3,994万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション翠	広島県広島市南区翠１丁目１０−４	2000年11月	66.68㎡〜	2,933万円〜	このマンションの相場を見る
翠パークハウス	広島県広島市南区翠１丁目１１−１３	1999年3月	69.34㎡〜	3,116万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス　翠一丁目	広島県広島市南区翠１丁目3-23	2017年1月	75.11㎡〜	4,407万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン翠	広島県広島市南区翠１丁目	1987年7月	55.68㎡〜	1,860万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスバーンフリート宇品	広島県広島市南区宇品西２丁目１５−４０	2004年10月	86.23㎡〜	3,310万円〜	このマンションの相場を見る
ルミナス宇品橋クレヴィール	広島県広島市南区宇品西２丁目２−２５	2008年6月	72.69㎡〜	3,020万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーネパーク宇品西	広島県広島市南区宇品西２丁目１−３	1998年2月	66.75㎡〜	2,743万円〜	このマンションの相場を見る

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