ファミール宇品神田売却査定・相場情報

住所広島県広島市南区宇品神田1丁目2−19
築年月1997年2月
総階数9階
総戸数24戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性

ファミール宇品神田の存在する広島県広島市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.8となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 145,805 100.0
2025年 143,481 98.4
2030年 142,652 97.8
2035年 141,057 96.7
2040年 138,698 95.1
2045年 135,723 93.1
2050年 132,438 90.8
※周囲の市区町村は 広島市中区, 安芸郡府中町, 安芸郡坂町, 広島市西区, 安芸郡海田町, 広島市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り県病院前駅の築年数で見たマンション価格

ファミール宇品神田の最寄り県病院前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール宇品神田は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.0万円に比べて、築40年以上では81.4万円と67.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ファミール宇品神田の存在する広島県広島市南区宇品神田1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,200万円1983年2月70.05㎡31.4万円43LDK
2025年4月300万円1972年5月30.3㎡9.9万円41K
2025年4月2,200万円1983年2月70.05㎡31.4万円43LDK
2025年4月2,200万円1983年2月70.05㎡31.4万円43LDK
2025年4月320万円1972年5月30.3㎡10.6万円11K
2025年4月4,680万円2002年8月74.58㎡62.8万円123LDK
2025年4月2,200万円1983年2月71.5㎡30.8万円72LDK
2025年4月2,200万円1983年2月71.5㎡30.8万円72LDK
2025年4月2,200万円1983年2月71.5㎡30.8万円72LDK
2025年3月2,980万円2001年2月75.0㎡39.7万円83LDK

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近隣のマンション情報

広島県広島市南区宇品東1丁目1−58
築年月:1979年8月
専有面積:64.58㎡〜
相場価格:1,617万円
広島県広島市南区宇品東1丁目
築年月:2004年12月
専有面積:66.67㎡〜
相場価格:3,216万円
広島県広島市南区宇品西1丁目7−12
築年月:2003年2月
専有面積:68.32㎡〜
相場価格:2,771万円
広島県広島市南区宇品西1丁目
築年月:2006年6月
専有面積:69.96㎡〜
相場価格:3,257万円
広島県広島市南区翠5丁目6−29
築年月:1999年9月
専有面積:70.06㎡〜
相場価格:2,744万円
広島県広島市南区翠5丁目5−1
築年月:2007年11月
専有面積:84.99㎡〜
相場価格:3,927万円
広島県広島市南区翠5丁目11
築年月:2025年5月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市南区翠5丁目
築年月:1996年1月
専有面積:67.72㎡〜
相場価格:2,688万円
広島県広島市南区翠5丁目17−2
築年月:2003年10月
専有面積:72.68㎡〜
相場価格:3,130万円
広島県広島市南区宇品御幸1丁目6-50
築年月:2027年1月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市南区宇品御幸1丁目6−33
築年月:2015年1月
専有面積:70.44㎡〜
相場価格:3,510万円
広島県広島市南区宇品御幸1丁目5−25
築年月:2008年2月
専有面積:83.99㎡〜
相場価格:3,758万円
広島県広島市南区宇品御幸1丁目9−26
築年月:1976年8月
専有面積:64.8㎡〜
相場価格:1,768万円
広島県広島市南区宇品御幸1丁目9−3
築年月:1978年6月
専有面積:69.32㎡〜
相場価格:1,694万円
広島県広島市南区宇品御幸1丁目12−50
築年月:2003年2月
専有面積:66.53㎡〜
相場価格:2,713万円
広島県広島市南区宇品御幸1丁目12−27
築年月:2012年9月
専有面積:75.03㎡〜
相場価格:3,927万円
広島県広島市南区翠1丁目10−4
築年月:2000年11月
専有面積:66.68㎡〜
相場価格:2,943万円
広島県広島市南区翠1丁目11−13
築年月:1999年3月
専有面積:69.34㎡〜
相場価格:3,074万円
広島県広島市南区翠1丁目3-23
築年月:2017年1月
専有面積:75.11㎡〜
相場価格:4,407万円
広島県広島市南区翠1丁目
築年月:1987年7月
専有面積:55.68㎡〜
相場価格:1,831万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ハイツ翠苑広島県広島市南区宇品東1丁目1−581979年8月64.58㎡〜1,617万円このマンションの相場を見る
フローレンス宇品東参番館広島県広島市南区宇品東1丁目2004年12月66.67㎡〜3,216万円このマンションの相場を見る
サーパス宇品西公園広島県広島市南区宇品西1丁目7−122003年2月68.32㎡〜2,771万円このマンションの相場を見る
ハウスバーンフリート宇品西弐番館広島県広島市南区宇品西1丁目2006年6月69.96㎡〜3,257万円このマンションの相場を見る
グランヴェルディ翠広島県広島市南区翠5丁目6−291999年9月70.06㎡〜2,744万円このマンションの相場を見る
アーバンビュー翠マスターズハウス広島県広島市南区翠5丁目5−12007年11月84.99㎡〜3,927万円このマンションの相場を見る
Theフローレンス翠広島県広島市南区翠5丁目112025年5月----このマンションの相場を見る
グランドメゾン翠Ⅱ広島県広島市南区翠5丁目1996年1月67.72㎡〜2,688万円このマンションの相場を見る
アーバンビュー翠広島県広島市南区翠5丁目17−22003年10月72.68㎡〜3,130万円このマンションの相場を見る
ソシオ宇品御幸広島県広島市南区宇品御幸1丁目6-502027年1月----このマンションの相場を見る
ポレスター宇品御幸プレミアムコート広島県広島市南区宇品御幸1丁目6−332015年1月70.44㎡〜3,510万円このマンションの相場を見る
フローレンス宇品御幸広島県広島市南区宇品御幸1丁目5−252008年2月83.99㎡〜3,758万円このマンションの相場を見る
みゆきパークマンションA棟広島県広島市南区宇品御幸1丁目9−261976年8月64.8㎡〜1,768万円このマンションの相場を見る
みゆきパークマンションB棟広島県広島市南区宇品御幸1丁目9−31978年6月69.32㎡〜1,694万円このマンションの相場を見る
ジェイシティ宇品御幸広島県広島市南区宇品御幸1丁目12−502003年2月66.53㎡〜2,713万円このマンションの相場を見る
パークホームズ宇品御幸広島県広島市南区宇品御幸1丁目12−272012年9月75.03㎡〜3,927万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション翠広島県広島市南区翠1丁目10−42000年11月66.68㎡〜2,943万円このマンションの相場を見る
翠パークハウス広島県広島市南区翠1丁目11−131999年3月69.34㎡〜3,074万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス 翠一丁目広島県広島市南区翠1丁目3-232017年1月75.11㎡〜4,407万円このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン翠広島県広島市南区翠1丁目1987年7月55.68㎡〜1,831万円このマンションの相場を見る

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