ウィル宝塚リヴェールの売却査定・相場情報

4.45

売却査定価格（坪単価）
3,156万円〜 6,376万円（156万円〜 161万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	兵庫県宝塚市中筋８丁目６−１２
築年月	2003年11月
総階数	5階
総戸数	44戸
専有面積	66.83㎡〜 131.23㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	中山寺駅徒歩7分清荒神駅徒歩7分

施設・設備

ﾒｿﾞﾈｯﾄﾌﾟﾗﾝ(最上階)

ｶﾞﾗｽ貼りEV

屋上庭園

防水ｺﾝｾﾝﾄ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾌﾟｯｼｭﾌﾟﾙﾄﾞｱﾊﾝﾄﾞﾙ

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

Wﾛｯｸ

折上天井

食器洗浄乾燥機

ｽﾗｲﾄﾞ式収納

食品庫

鏡裏収納

ﾘﾈﾝ庫

ウィル宝塚リヴェールの

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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性

ウィル宝塚リヴェールの存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.0となります。

周囲の市区町村の88.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	226,432	100.0
2025年	220,748	97.5
2030年	217,093	95.9
2035年	212,688	93.9
2040年	207,729	91.7
2045年	202,523	89.4
2050年	197,105	87.0

※周囲の市区町村は伊丹市, 川西市, 池田市, 西宮市, 箕面市, 川辺郡猪名川町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中山寺駅の築年数で見たマンション価格

ウィル宝塚リヴェールの最寄り中山寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ウィル宝塚リヴェールは現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ウィル宝塚リヴェールの存在する兵庫県宝塚市中筋８丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	2,780万円	1997年2月	71.48㎡	38.9万円	4	3LDK
2024年9月	2,880万円	2003年2月	70.11㎡	41.1万円	1	3LDK
2024年9月	2,880万円	2003年2月	70.11㎡	41.1万円	1	3LDK
2024年8月	2,980万円	2003年2月	75.23㎡	39.6万円	5	3LDK
2024年8月	2,980万円	2003年2月	75.23㎡	39.6万円	5	3LDK
2024年3月	4,580万円	2003年11月	89.11㎡	51.4万円	5	4LDK
2024年3月	4,580万円	2003年11月	89.11㎡	51.4万円	5	4LDK
2024年1月	2,600万円	1997年2月	71.48㎡	36.4万円	2	2LDK
2023年12月	1,980万円	1994年2月	68.4㎡	28.9万円	1	3LDK
2023年12月	2,780万円	2003年2月	66.51㎡	41.8万円	3	3LDK
2023年11月	3,480万円	2003年2月	70.0㎡	49.7万円	2	3LDK
2023年10月	2,290万円	1983年2月	80.46㎡	28.5万円	2	3LDK
2023年10月	2,290万円	1983年2月	80.46㎡	28.5万円	2	3LDK
2023年10月	2,290万円	1983年2月	80.46㎡	28.5万円	2	3LDK
2023年10月	3,580万円	2003年3月	80.23㎡	44.6万円	3	4LDK
2023年10月	3,580万円	2003年3月	80.23㎡	44.6万円	3	4LDK
2023年10月	1,690万円	1983年2月	80.46㎡	21.0万円	7	3LDK
2023年10月	1,690万円	1983年2月	80.46㎡	21.0万円	7	3LDK
2023年10月	1,690万円	1983年2月	80.46㎡	21.0万円	7	3LDK
2023年9月	2,280万円	1983年10月	72.72㎡	31.4万円	4	3LDK
2023年9月	2,260万円	1983年2月	80.46㎡	28.1万円	6	3LDK
2023年9月	2,260万円	1983年2月	80.46㎡	28.1万円	6	3LDK
2023年9月	2,260万円	1983年2月	80.46㎡	28.1万円	6	3LDK
2023年9月	2,260万円	1983年2月	77.27㎡	29.2万円	6	3LDK
2023年9月	2,260万円	1983年2月	77.27㎡	29.2万円	6	3LDK
2023年9月	2,260万円	1983年2月	77.27㎡	29.2万円	6	3LDK
2023年8月	1,590万円	1983年2月	80.46㎡	19.8万円	2	3LDK
2023年8月	1,590万円	1983年2月	80.46㎡	19.8万円	2	3LDK
2023年8月	1,590万円	1983年2月	80.46㎡	19.8万円	2	3LDK
2023年8月	2,640万円	2003年2月	70.37㎡	37.5万円	3	2LDK
2023年3月	1,950万円	1983年2月	80.46㎡	24.2万円	4	3LDK
2023年3月	1,950万円	1983年2月	80.46㎡	24.2万円	4	3LDK
2023年3月	1,950万円	1983年2月	80.46㎡	24.2万円	4	3LDK
2023年2月	4,480万円	2003年11月	89.11㎡	50.3万円	5	4LDK
2023年2月	4,480万円	2003年11月	89.11㎡	50.3万円	5	4LDK
2022年9月	3,598万円	2003年11月	79.42㎡	45.3万円	2	3LDK
2022年9月	3,598万円	2003年11月	79.42㎡	45.3万円	2	3LDK
2022年5月	3,598万円	2003年2月	80.23㎡	44.8万円	4	4LDK
2022年5月	3,598万円	2003年2月	80.23㎡	44.8万円	4	4LDK
2022年3月	3,898万円	2003年2月	80.0㎡	48.7万円	9	4LDK
2022年3月	3,898万円	2003年2月	80.0㎡	48.7万円	9	4LDK
2022年2月	3,798万円	2003年2月	80.53㎡	47.2万円	9	4LDK
2022年2月	3,798万円	2003年2月	80.53㎡	47.2万円	9	4LDK
2021年12月	1,850万円	1994年2月	65.76㎡	28.1万円	2	3LDK
2021年7月	2,998万円	1997年2月	86.27㎡	34.8万円	5	4LDK
2021年6月	1,750万円	1983年2月	79.83㎡	21.9万円	2	4LDK
2021年6月	1,750万円	1983年2月	79.83㎡	21.9万円	2	4LDK
2021年6月	1,750万円	1983年2月	79.83㎡	21.9万円	2	4LDK
2021年5月	2,790万円	2003年2月	70.37㎡	39.6万円	3	2LDK
2021年5月	1,850万円	1994年2月	65.76㎡	28.1万円	2	3LDK
2021年4月	2,680万円	2002年1月	63.77㎡	42.0万円	4	3LDK
2021年4月	2,680万円	2002年1月	63.77㎡	42.0万円	4	3LDK
2021年1月	2,998万円	1997年2月	86.27㎡	34.8万円	5	4LDK
2020年12月	3,098万円	2003年2月	80.53㎡	38.5万円	2	4LDK
2020年12月	3,098万円	2003年2月	80.53㎡	38.5万円	2	4LDK
2020年12月	3,198万円	2003年2月	80.53㎡	39.7万円	1	4LDK
2020年12月	3,198万円	2003年2月	80.53㎡	39.7万円	1	4LDK
2020年11月	1,798万円	1983年2月	82.8㎡	21.7万円	9	4LDK
2020年11月	1,798万円	1983年2月	82.8㎡	21.7万円	9	4LDK
2020年11月	1,798万円	1983年2月	82.8㎡	21.7万円	9	4LDK
2020年11月	3,098万円	2003年2月	80.53㎡	38.5万円	2	4LDK
2020年11月	3,098万円	2003年2月	80.53㎡	38.5万円	2	4LDK
2020年11月	1,690万円	1983年2月	80.46㎡	21.0万円	1	3LDK
2020年11月	1,690万円	1983年2月	80.46㎡	21.0万円	1	3LDK
2020年11月	1,690万円	1983年2月	80.46㎡	21.0万円	1	3LDK
2020年7月	1,880万円	1983年2月	80.46㎡	23.4万円	4	3LDK
2020年7月	1,880万円	1983年2月	80.46㎡	23.4万円	4	3LDK
2020年7月	1,880万円	1983年2月	80.46㎡	23.4万円	4	3LDK
2020年7月	3,098万円	2003年2月	80.23㎡	38.6万円	2	4LDK
2020年7月	3,098万円	2003年2月	80.23㎡	38.6万円	2	4LDK
2020年4月	1,780万円	1983年2月	80.46㎡	22.1万円	2	3LDK
2020年4月	1,780万円	1983年2月	80.46㎡	22.1万円	2	3LDK
2020年4月	1,780万円	1983年2月	80.46㎡	22.1万円	2	3LDK
2020年4月	4,380万円	2003年2月	100.38㎡	43.6万円	8	3LDK
2020年2月	3,380万円	2003年11月	78.85㎡	42.9万円	3	3LDK
2020年2月	3,380万円	2003年11月	78.85㎡	42.9万円	3	3LDK
2020年2月	1,180万円	1983年2月	80.46㎡	14.7万円	1	3LDK
2020年2月	1,180万円	1983年2月	80.46㎡	14.7万円	1	3LDK
2020年2月	1,180万円	1983年2月	80.46㎡	14.7万円	1	3LDK
2020年1月	3,180万円	2003年2月	75.34㎡	42.2万円	6	4LDK
2020年1月	3,180万円	2003年2月	75.34㎡	42.2万円	6	4LDK
2019年12月	3,280万円	2003年2月	80.53㎡	40.7万円	9	4LDK
2019年12月	3,280万円	2003年2月	80.53㎡	40.7万円	9	4LDK
2019年12月	3,280万円	2003年2月	80.53㎡	40.7万円	4	4LDK
2019年12月	3,280万円	2003年2月	80.53㎡	40.7万円	4	4LDK
2019年11月	1,980万円	1983年10月	88.56㎡	22.4万円	3	4LDK
2019年6月	1,780万円	1983年10月	73.8㎡	24.1万円	1	3LDK
2019年5月	1,780万円	1983年10月	73.8㎡	24.1万円	6	3LDK
2019年5月	2,780万円	2003年2月	70.02㎡	39.7万円	3	3LDK
2019年5月	2,780万円	2003年2月	70.02㎡	39.7万円	3	3LDK
2019年4月	2,180万円	1997年4月	71.33㎡	30.6万円	4	3LDK
2019年3月	1,280万円	1983年10月	77.49㎡	16.5万円	5	3LDK
2019年2月	2,910万円	2003年2月	85.44㎡	34.1万円	1	3LDK
2019年1月	2,680万円	2003年2月	70.02㎡	38.3万円	2	3LDK
2019年1月	2,680万円	2003年2月	70.02㎡	38.3万円	2	3LDK
2018年9月	2,380万円	2003年2月	70.0㎡	34.0万円	3	3LDK
2018年9月	1,880万円	1994年2月	69.36㎡	27.1万円	2	3LDK
2018年8月	3,480万円	2003年2月	100.7㎡	34.6万円	1	4LDK
2018年8月	3,480万円	2003年2月	100.7㎡	34.6万円	1	4LDK
2018年7月	2,680万円	2003年2月	70.11㎡	38.2万円	9	3LDK

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近隣のマンション情報

ネオハイツ宝塚

兵庫県宝塚市中筋９丁目６−１

築年月：1983年10月

専有面積：71.34㎡〜

相場価格：1,668万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ネオハイツ宝塚	兵庫県宝塚市中筋９丁目６−１	1983年10月	71.34㎡〜	1,668万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム中山寺	兵庫県宝塚市中筋９丁目３−１	1983年2月	77.27㎡〜	1,747万円〜	このマンションの相場を見る
中山泉ハイツ	兵庫県宝塚市泉町	1973年3月	42.98㎡〜	740万円〜	このマンションの相場を見る
セントラル宝塚中山	兵庫県宝塚市中筋７丁目７７	1997年2月	71.33㎡〜	2,554万円〜	このマンションの相場を見る
宝塚サウスコート中山	兵庫県宝塚市今里町６−１	1997年3月	66.37㎡〜	2,782万円〜	このマンションの相場を見る
ディアステージ宝塚	兵庫県宝塚市美座２丁目２０−８	1998年2月	75.6㎡〜	2,616万円〜	このマンションの相場を見る
ゴールデングリタ宝塚	兵庫県宝塚市美座２丁目１９−１０	1998年3月	74.72㎡〜	1,949万円〜	このマンションの相場を見る
イニシオ伊丹北2	兵庫県伊丹市荒牧７丁目４−６	1997年2月	64.53㎡〜	1,951万円〜	このマンションの相場を見る
コンドミニアム伊丹バラ公園	兵庫県伊丹市荒牧７丁目７−２０	1997年12月	59.38㎡〜	1,434万円〜	このマンションの相場を見る
イニシオ伊丹北3	兵庫県伊丹市荒牧７丁目１１−２	1997年9月	64.53㎡〜	1,552万円〜	このマンションの相場を見る
イニシオ伊丹北	兵庫県伊丹市荒牧７丁目９−２０	1994年12月	66.3㎡〜	1,940万円〜	このマンションの相場を見る
ハイム伊丹北野ファイブ	兵庫県伊丹市北野５丁目９−１	1984年11月	63.11㎡〜	1,206万円〜	このマンションの相場を見る
南荻野ハイツB号棟	兵庫県伊丹市荻野西１丁目１−１４	1975年10月	56.19㎡〜	849万円〜	このマンションの相場を見る
日生伊丹荻野コーポラスＢ棟	兵庫県伊丹市荻野西１丁目	1973年11月	--	--	このマンションの相場を見る
日生伊丹荻野コーポラスＤ棟	兵庫県伊丹市荻野西１丁目	1973年11月	65.05㎡〜	801万円〜	このマンションの相場を見る
南荻野ハイツA棟	兵庫県伊丹市荻野西１丁目１−２７	1975年10月	56.19㎡〜	662万円〜	このマンションの相場を見る
日生伊丹荻野コーポラスＣ棟	兵庫県伊丹市荻野西１丁目	1973年11月	--	--	このマンションの相場を見る
日生伊丹荻野コーポラスA棟	兵庫県伊丹市荻野西１丁目３	1973年11月	64.23㎡〜	797万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム宝塚第2	兵庫県宝塚市山本南１丁目２９−２	1994年4月	71.28㎡〜	2,105万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム宝塚	兵庫県宝塚市山本南１丁目２９−１	1991年7月	61.94㎡〜	1,692万円〜	このマンションの相場を見る