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ロワールマンション南福岡7の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,158万円 〜 1,741万円 （72万円 〜 73万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市博多区麦野２丁目１４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性
ロワールマンション南福岡7の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の95.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 252,034 | 100.0 |
| 2025年 | 257,240 | 102.1 |
| 2030年 | 264,024 | 104.8 |
| 2035年 | 267,694 | 106.2 |
| 2040年 | 268,105 | 106.4 |
| 2045年 | 265,490 | 105.3 |
| 2050年 | 261,251 | 103.7 |
※周囲の市区町村は 大野城市, 春日市, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡宇美町, 糟屋郡須惠町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り笹原駅の築年数で見たマンション価格
ロワールマンション南福岡7の最寄り笹原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロワールマンション南福岡7は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価145.6万円に比べて、築40年以上では65.1万円と55.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
2LDK
53.41㎡
4階 南西
3DK
53.41㎡
5階 南
2LDK
60.79㎡
6階 南
3LDK
78.34㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 53.41㎡ | 南西 | 2階 南西(53.41㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 53.41㎡ | 南西 | 4階 南西(53.41㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.79㎡ | 南 | 5階 南(60.79㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 78.34㎡ | 南 | 6階 南(78.34㎡)を無料査定する |
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ロワールマンション南福岡7の存在する福岡県福岡市博多区麦野２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 500万円 | 1974年3月 | 53.56㎡ | 9.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 500万円 | 1974年3月 | 53.56㎡ | 9.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2001年2月 | 75.18㎡ | 39.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,340万円 | 1998年3月 | 68.18㎡ | 34.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,340万円 | 1998年3月 | 68.18㎡ | 34.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1988年9月 | 78.34㎡ | 40.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1988年9月 | 78.34㎡ | 40.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1978年8月 | 76.64㎡ | 24.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,550万円 | 2000年3月 | 69.6㎡ | 36.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,550万円 | 2000年3月 | 69.6㎡ | 36.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 380万円 | 1991年1月 | 21.92㎡ | 17.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1978年8月 | 83.61㎡ | 20.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,990万円 | 1988年4月 | 120.5㎡ | 16.5万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年5月 | 1,990万円 | 1988年4月 | 120.5㎡ | 16.5万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年4月 | 550万円 | 1974年3月 | 55.2㎡ | 10.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 550万円 | 1974年3月 | 55.2㎡ | 10.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1988年4月 | 53.56㎡ | 22.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1988年4月 | 53.56㎡ | 22.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1998年3月 | 57.13㎡ | 34.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1998年3月 | 57.13㎡ | 34.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1979年5月 | 81.37㎡ | 14.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,599万円 | 1998年3月 | 69.05㎡ | 37.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,599万円 | 1998年3月 | 69.05㎡ | 37.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1988年4月 | 120.05㎡ | 16.6万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1988年4月 | 120.05㎡ | 16.6万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年1月 | 800万円 | 1978年8月 | 83.61㎡ | 9.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 500万円 | 1974年3月 | 53.56㎡ | 9.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 500万円 | 1974年3月 | 53.56㎡ | 9.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,470万円 | 1998年3月 | 81.4㎡ | 30.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,470万円 | 1998年3月 | 81.4㎡ | 30.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年7月 | 290万円 | 1991年1月 | 21.92㎡ | 13.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 590万円 | 1974年3月 | 55.2㎡ | 10.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 590万円 | 1974年3月 | 55.2㎡ | 10.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 898万円 | 1979年11月 | 71.25㎡ | 12.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 898万円 | 1979年11月 | 71.25㎡ | 12.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 1988年10月 | 66.19㎡ | 28.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 1988年10月 | 66.19㎡ | 28.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 1988年10月 | 66.19㎡ | 28.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,390万円 | 2015年2月 | 77.0㎡ | 44.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 530万円 | 1974年3月 | 53.56㎡ | 9.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 530万円 | 1974年3月 | 53.56㎡ | 9.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 620万円 | 1979年11月 | 62.41㎡ | 9.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 620万円 | 1979年11月 | 62.41㎡ | 9.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 900万円 | 1978年8月 | 58.8㎡ | 15.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 999万円 | 1988年4月 | 56.16㎡ | 17.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 999万円 | 1988年4月 | 56.16㎡ | 17.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,799万円 | 1998年3月 | 71.9㎡ | 38.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,799万円 | 1998年3月 | 71.9㎡ | 38.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 1988年4月 | 120.5㎡ | 20.6万円 | 5 | 5LDK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 1988年4月 | 120.5㎡ | 20.6万円 | 5 | 5LDK |
| 2022年9月 | 1,780万円 | 1989年10月 | 69.17㎡ | 25.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,780万円 | 1989年10月 | 69.17㎡ | 25.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 630万円 | 1974年3月 | 53.56㎡ | 11.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 630万円 | 1974年3月 | 53.56㎡ | 11.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 980万円 | 1988年9月 | 53.41㎡ | 18.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 980万円 | 1988年9月 | 53.41㎡ | 18.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 830万円 | 1974年3月 | 53.56㎡ | 15.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 830万円 | 1974年3月 | 53.56㎡ | 15.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,799万円 | 1988年10月 | 66.19㎡ | 27.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,799万円 | 1988年10月 | 66.19㎡ | 27.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,799万円 | 1988年10月 | 66.19㎡ | 27.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 1998年3月 | 71.9㎡ | 27.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 1998年3月 | 71.9㎡ | 27.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,598万円 | 1988年9月 | 53.41㎡ | 29.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,598万円 | 1988年9月 | 53.41㎡ | 29.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,880万円 | 1988年10月 | 51.17㎡ | 36.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,880万円 | 1988年10月 | 51.17㎡ | 36.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,880万円 | 1988年10月 | 51.17㎡ | 36.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,799万円 | 1988年10月 | 57.17㎡ | 31.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,799万円 | 1988年10月 | 57.17㎡ | 31.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,799万円 | 1988年10月 | 57.17㎡ | 31.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年8月 | 3,100万円 | 1998年3月 | 87.0㎡ | 35.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年8月 | 3,100万円 | 1998年3月 | 87.0㎡ | 35.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年7月 | 890万円 | 1988年9月 | 53.41㎡ | 16.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,230万円 | 1988年9月 | 53.41㎡ | 23.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,230万円 | 1988年9月 | 53.41㎡ | 23.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,100万円 | 1988年9月 | 53.41㎡ | 20.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,100万円 | 1988年9月 | 53.41㎡ | 20.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年7月 | 980万円 | 1988年9月 | 53.41㎡ | 18.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年7月 | 980万円 | 1988年9月 | 53.41㎡ | 18.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年7月 | 890万円 | 1988年9月 | 53.41㎡ | 16.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,100万円 | 1998年3月 | 71.9㎡ | 29.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,100万円 | 1998年3月 | 71.9㎡ | 29.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,100万円 | 1979年11月 | 71.25㎡ | 15.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,100万円 | 1979年11月 | 71.25㎡ | 15.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,590万円 | 1989年9月 | 80.89㎡ | 32.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年5月 | 2,590万円 | 1989年9月 | 80.89㎡ | 32.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年4月 | 350万円 | 1991年1月 | 21.92㎡ | 16.0万円 | 5 | 1K |
| 2021年4月 | 1,400万円 | 1979年11月 | 71.25㎡ | 19.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,400万円 | 1979年11月 | 71.25㎡ | 19.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年3月 | 630万円 | 1974年3月 | 53.56㎡ | 11.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年3月 | 630万円 | 1974年3月 | 53.56㎡ | 11.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年3月 | 600万円 | 1974年3月 | 53.56㎡ | 11.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年3月 | 600万円 | 1974年3月 | 53.56㎡ | 11.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,350万円 | 1978年8月 | 76.64㎡ | 17.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,299万円 | 1979年11月 | 62.41㎡ | 20.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年12月 | 1,299万円 | 1979年11月 | 62.41㎡ | 20.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年12月 | 1,299万円 | 1979年11月 | 57.6㎡ | 22.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,299万円 | 1979年11月 | 57.6㎡ | 22.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年11月 | 998万円 | 1979年11月 | 71.25㎡ | 14.0万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アムール板付5 | 福岡県福岡市博多区板付６丁目９−３５ | 1996年8月 | 61.16㎡〜 | 1,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御笠ハイツ | 福岡県福岡市博多区板付７丁目３−１３ | 1979年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東峰マンションイマジン筑紫通り | 福岡県福岡市博多区板付７丁目２−３２ | 2003年3月 | 71.82㎡〜 | 2,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス板付 | 福岡県福岡市博多区板付７丁目８−７ | 2007年2月 | 69.12㎡〜 | 2,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール第3板付 | 福岡県福岡市博多区板付７丁目５−２８ | 1989年11月 | 56.16㎡〜 | 1,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス井尻東 | 福岡県福岡市博多区板付７丁目５−２ | 1996年4月 | 70.4㎡〜 | 2,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| アクセス筑紫通り | 福岡県福岡市博多区板付７丁目９−３３ | 2015年2月 | 78.28㎡〜 | 2,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート板付 | 福岡県福岡市博多区板付７丁目３−３９ | 1997年2月 | 70.8㎡〜 | 2,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| アンピール第2板付 | 福岡県福岡市博多区麦野２丁目１４−６ | 1988年4月 | 51.68㎡〜 | 901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレート博多グランシティ エグゼ | 福岡県福岡市博多区井相田２丁目 | 2026年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アンピール板付南2 | 福岡県福岡市博多区井相田２丁目１１−１９ | 2008年2月 | 69.39㎡〜 | 2,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション南福岡2 | 福岡県福岡市博多区東雲町３丁目４−５ | 1982年11月 | 53.57㎡〜 | 1,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン南福岡 | 福岡県福岡市博多区東雲町３丁目３−２７ | 2011年7月 | 65.32㎡〜 | 2,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション南福岡5番館 | 福岡県福岡市博多区東雲町３丁目２−１８ | 1996年12月 | 70.56㎡〜 | 2,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ空港南2 | 福岡県福岡市博多区西月隈５丁目１９−３６ | 1991年3月 | 51.45㎡〜 | 1,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション南井尻 | 福岡県春日市桜ヶ丘２丁目１９−４ | 1989年3月 | 52.55㎡〜 | 1,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーライフ井尻駅南 | 福岡県春日市桜ヶ丘２丁目１９−１ | 1985年5月 | 56.25㎡〜 | 1,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナコートエスパシオ板付 | 福岡県福岡市博多区板付３丁目８−２２ | 1999年4月 | 68.57㎡〜 | 2,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
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