アンピール第3板付の売却査定・相場情報

3.77

売却査定価格（坪単価）
1,487万円〜 1,845万円（88万円〜 88万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/24

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基本情報

住所	福岡県福岡市博多区板付７丁目５−２８
築年月	1989年11月
総階数	8階
総戸数	49戸
間取り	―
アクセス	笹原駅徒歩8分博多駅バス20分

アンピール第3板付の

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

アンピール第3板付の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。

周囲の市区町村の95.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	252,034	100.0
2025年	257,240	102.1
2030年	264,024	104.8
2035年	267,694	106.2
2040年	268,105	106.4
2045年	265,490	105.3
2050年	261,251	103.7

※周囲の市区町村は春日市, 大野城市, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡宇美町, 糟屋郡須惠町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り笹原駅の築年数で見たマンション価格

アンピール第3板付の最寄り笹原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アンピール第3板付は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価145.6万円に比べて、築40年以上では65.1万円と55.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階東

2SDK

56.16㎡

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4階東

3LDK

69.24㎡

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5階東

2SLDK

56.16㎡

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6階東

3LDK

62.4㎡

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7階東

2LDK

56.16㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2SDK	56.16㎡	東	3階東(56.16㎡)を無料査定する
4	3LDK	69.24㎡	東	4階東(69.24㎡)を無料査定する
5	2SLDK	56.16㎡	東	5階東(56.16㎡)を無料査定する
6	3LDK	62.4㎡	東	6階東(62.4㎡)を無料査定する
7	2LDK	56.16㎡	東	7階東(56.16㎡)を無料査定する

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アンピール第3板付の存在する福岡県福岡市博多区板付７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,090万円	2018年8月	70.47㎡	43.8万円	3	3LDK
2024年11月	3,090万円	2018年8月	70.47㎡	43.8万円	3	3LDK
2024年11月	2,200万円	1995年12月	70.42㎡	31.2万円	5	3LDK
2024年11月	2,200万円	1995年12月	70.42㎡	31.2万円	5	3LDK
2024年11月	1,590万円	1995年2月	57.8㎡	27.5万円	2	3LDK
2024年11月	1,590万円	1995年2月	57.8㎡	27.5万円	2	3LDK
2024年11月	1,590万円	1995年2月	57.8㎡	27.5万円	2	3LDK
2024年11月	1,590万円	1995年2月	57.8㎡	27.5万円	2	3LDK
2024年11月	2,200万円	1995年12月	70.42㎡	31.2万円	7	3LDK
2024年11月	2,200万円	1995年12月	70.42㎡	31.2万円	7	3LDK
2024年10月	2,290万円	1995年2月	70.91㎡	32.3万円	3	3LDK
2024年10月	2,290万円	1995年2月	70.91㎡	32.3万円	3	3LDK
2024年10月	2,290万円	1995年2月	70.92㎡	32.3万円	3	3LDK
2024年10月	2,290万円	1995年2月	70.91㎡	32.3万円	3	3LDK
2024年10月	2,290万円	1995年2月	70.92㎡	32.3万円	3	3LDK
2024年10月	2,290万円	1995年2月	70.91㎡	32.3万円	3	3LDK
2024年10月	2,290万円	1995年2月	70.92㎡	32.3万円	3	3LDK
2024年10月	2,290万円	1995年2月	70.92㎡	32.3万円	3	3LDK
2024年9月	2,480万円	1999年4月	68.57㎡	36.2万円	1	3LDK
2024年9月	2,480万円	1999年4月	68.57㎡	36.2万円	1	3LDK
2024年9月	2,100万円	1997年2月	65.23㎡	32.2万円	2	3LDK
2024年9月	1,680万円	1988年3月	76.59㎡	21.9万円	1	4LDK
2024年9月	1,680万円	1988年3月	76.59㎡	21.9万円	1	4LDK
2024年9月	1,680万円	1988年3月	76.59㎡	21.9万円	1	4LDK
2024年8月	1,370万円	1984年5月	63.05㎡	21.7万円	4	3LDK
2024年8月	1,370万円	1984年5月	63.05㎡	21.7万円	4	3LDK
2024年7月	2,980万円	1999年6月	71.79㎡	41.5万円	7	2LDK
2024年7月	2,980万円	1999年6月	71.79㎡	41.5万円	7	2LDK
2024年7月	2,980万円	1999年6月	71.79㎡	41.5万円	7	2LDK
2024年7月	2,980万円	1999年6月	71.79㎡	41.5万円	7	2LDK
2024年7月	2,980万円	1999年6月	71.79㎡	41.5万円	7	2LDK
2024年6月	2,480万円	1999年2月	78.39㎡	31.6万円	6	4LDK
2024年6月	2,480万円	1999年2月	78.39㎡	31.6万円	6	4LDK
2024年6月	1,850万円	1999年4月	68.57㎡	27.0万円	1	3LDK
2024年6月	1,850万円	1999年4月	68.57㎡	27.0万円	1	3LDK
2024年4月	2,320万円	1995年12月	70.44㎡	32.9万円	4	3LDK
2024年4月	2,320万円	1995年12月	70.44㎡	32.9万円	4	3LDK
2024年4月	1,400万円	1995年7月	61.36㎡	22.8万円	4	3LDK
2024年4月	1,400万円	1995年7月	61.36㎡	22.8万円	4	3LDK
2024年4月	1,400万円	1995年7月	61.36㎡	22.8万円	4	3LDK
2024年4月	1,400万円	1995年7月	61.36㎡	22.8万円	4	3LDK
2024年4月	3,299万円	1999年2月	97.35㎡	33.9万円	9	4LDK
2024年4月	3,299万円	1999年2月	97.35㎡	33.9万円	9	4LDK
2024年3月	1,398万円	1995年2月	60.84㎡	23.0万円	5	3LDK
2024年3月	1,398万円	1995年2月	60.84㎡	23.0万円	5	3LDK
2024年3月	1,398万円	1995年2月	60.84㎡	23.0万円	5	3LDK
2024年3月	1,398万円	1995年2月	60.84㎡	23.0万円	5	3LDK
2024年3月	1,980万円	1988年4月	76.59㎡	25.9万円	4	4LDK
2024年3月	1,980万円	1988年4月	76.59㎡	25.9万円	4	4LDK
2024年3月	1,980万円	1988年4月	76.59㎡	25.9万円	4	4LDK
2024年2月	1,780万円	1996年8月	61.96㎡	28.7万円	2	3LDK
2024年2月	1,780万円	1996年8月	61.96㎡	28.7万円	2	3LDK
2024年2月	1,780万円	1996年8月	61.96㎡	28.7万円	2	3LDK
2024年2月	1,780万円	1996年8月	61.96㎡	28.7万円	2	3LDK
2024年2月	2,100万円	1999年4月	69.72㎡	30.1万円	2	3LDK
2024年2月	2,100万円	1999年4月	69.72㎡	30.1万円	2	3LDK
2024年1月	3,098万円	2018年8月	70.47㎡	44.0万円	2	3LDK
2024年1月	3,098万円	2018年8月	70.47㎡	44.0万円	2	3LDK
2024年1月	1,499万円	1987年1月	57.13㎡	26.2万円	4	2LDK
2024年1月	1,499万円	1987年1月	57.13㎡	26.2万円	4	2LDK
2023年10月	2,790万円	1999年2月	89.48㎡	31.2万円	5	4LDK
2023年10月	2,790万円	1999年2月	89.48㎡	31.2万円	5	4LDK
2023年9月	1,080万円	1988年4月	51.03㎡	21.2万円	4	2LDK
2023年9月	1,080万円	1988年5月	51.03㎡	21.2万円	4	2LDK
2023年9月	1,080万円	1988年5月	51.03㎡	21.2万円	4	2LDK
2023年8月	2,680万円	2007年3月	82.65㎡	32.4万円	5	3LDK
2023年8月	1,880万円	1989年11月	56.16㎡	33.5万円	7	2LDK
2023年8月	2,680万円	2007年3月	82.65㎡	32.4万円	5	3LDK
2023年8月	1,880万円	1989年11月	56.16㎡	33.5万円	7	2LDK
2023年8月	2,290万円	1994年9月	71.76㎡	31.9万円	4	3LDK
2023年8月	2,290万円	1994年9月	71.76㎡	31.9万円	4	3LDK
2023年6月	1,699万円	1988年4月	63.0㎡	27.0万円	6	3LDK
2023年6月	1,699万円	1988年4月	63.0㎡	27.0万円	6	3LDK
2023年6月	1,699万円	1988年4月	63.0㎡	27.0万円	6	3LDK
2023年6月	3,480万円	2018年8月	83.86㎡	41.5万円	7	4LDK
2023年6月	2,190万円	1996年8月	62.1㎡	35.3万円	3	3LDK
2023年6月	2,190万円	1996年8月	62.1㎡	35.3万円	3	3LDK
2023年6月	2,190万円	1996年8月	62.1㎡	35.3万円	3	3LDK
2023年6月	2,190万円	1996年8月	62.1㎡	35.3万円	3	3LDK
2023年6月	3,480万円	2018年8月	83.86㎡	41.5万円	7	4LDK
2023年5月	1,680万円	1996年8月	61.16㎡	27.5万円	5	3LDK
2023年5月	1,680万円	1996年8月	61.16㎡	27.5万円	5	3LDK
2023年5月	1,680万円	1996年8月	61.16㎡	27.5万円	5	3LDK
2023年5月	1,680万円	1996年8月	61.16㎡	27.5万円	5	3LDK
2023年4月	2,480万円	2007年2月	74.47㎡	33.3万円	4	2LDK
2023年4月	2,480万円	2007年2月	74.47㎡	33.3万円	4	2LDK
2023年4月	3,380万円	2015年2月	87.62㎡	38.6万円	8	4LDK
2023年4月	3,490万円	2018年8月	83.66㎡	41.7万円	3	4LDK
2023年4月	3,490万円	2018年8月	83.66㎡	41.7万円	3	4LDK
2023年3月	1,380万円	1988年4月	76.59㎡	18.0万円	4	4LDK
2023年3月	1,380万円	1988年4月	76.59㎡	18.0万円	4	4LDK
2023年3月	1,380万円	1988年4月	76.59㎡	18.0万円	4	4LDK
2023年3月	2,380万円	2003年3月	76.52㎡	31.1万円	5	3LDK
2023年3月	2,380万円	2003年3月	76.52㎡	31.1万円	5	3LDK
2023年3月	2,780万円	1997年2月	70.8㎡	39.3万円	4	3LDK
2023年2月	2,880万円	2007年2月	81.15㎡	35.5万円	2	4LDK
2023年2月	2,880万円	2007年2月	81.15㎡	35.5万円	2	4LDK
2023年2月	2,498万円	1996年8月	71.37㎡	35.0万円	6	4LDK
2023年2月	2,498万円	1996年8月	71.37㎡	35.0万円	6	4LDK
2023年2月	2,498万円	1996年8月	71.37㎡	35.0万円	6	4LDK

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アムール笹原南

福岡県福岡市博多区三筑１丁目９−３

築年月：2004年5月

専有面積：86.2㎡〜

相場価格：2,743万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アムール笹原南	福岡県福岡市博多区三筑１丁目９−３	2004年5月	86.2㎡〜	2,743万円〜	このマンションの相場を見る
笹原南パークマンション	福岡県福岡市博多区三筑１丁目８−１３	1989年3月	63.16㎡〜	1,862万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト笹原	福岡県福岡市博多区三筑１丁目７−２０	1996年3月	72.32㎡〜	2,249万円〜	このマンションの相場を見る
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ダイアパレスレイクビュー井尻	福岡県福岡市博多区諸岡４丁目２１−７	1996年11月	65.7㎡〜	1,872万円〜	このマンションの相場を見る
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井尻ハイツ２号棟	福岡県福岡市博多区諸岡４丁目３６−７	1979年4月	71.93㎡〜	1,119万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール諸岡	福岡県福岡市博多区諸岡４丁目５−２０	1986年3月	52.35㎡〜	901万円〜	このマンションの相場を見る
フリーディア親水公園クルール	福岡県福岡市博多区諸岡４丁目３３−５	2011年1月	73.8㎡〜	2,771万円〜	このマンションの相場を見る
モントーレ親水公園	福岡県福岡市博多区諸岡４丁目２１−１３	2004年2月	71.07㎡〜	2,508万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション井尻東	福岡県福岡市博多区諸岡４丁目２２−１０	1991年7月	35.58㎡〜	981万円〜	このマンションの相場を見る
スカイマンション諸岡	福岡県福岡市博多区諸岡２丁目５−３７	1983年11月	45.34㎡〜	827万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション博多南第3	福岡県福岡市博多区諸岡２丁目５−３３	1991年9月	53.59㎡〜	1,609万円〜	このマンションの相場を見る
アルフィーネ筑紫通り	福岡県福岡市博多区諸岡２丁目２−１３	1998年2月	73.82㎡〜	2,051万円〜	このマンションの相場を見る
アーサー笹原ステーション	福岡県福岡市博多区諸岡５丁目３１−５	2003年5月	73.78㎡〜	2,721万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアドーム井尻	福岡県福岡市博多区諸岡５丁目３−６	1991年8月	17.91㎡〜	409万円〜	このマンションの相場を見る
アーサー諸岡親水公園	福岡県福岡市博多区諸岡５丁目２５−５	2002年9月	76.73㎡〜	2,908万円〜	このマンションの相場を見る
MJR笹原	福岡県福岡市博多区諸岡５丁目２７−５	2006年10月	83.32㎡〜	3,229万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ笹原駅	福岡県福岡市博多区諸岡５丁目１６−２３	2019年8月	65.26㎡〜	3,537万円〜	このマンションの相場を見る

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