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ネクサス山手通

ネクサス山手通の売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格（坪単価）
2,804万円 〜 3,922万円
（127万円 〜 133万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所愛知県名古屋市昭和区山手通３丁目７−１
築年月1997年4月
総階数14階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

ネクサス山手通の
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人口予測から見た愛知県名古屋市昭和区の資産性・将来性

ネクサス山手通の存在する愛知県名古屋市昭和区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。
周囲の市区町村の94.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 107,599 100.0
2025年 107,820 100.2
2030年 107,118 99.6
2035年 106,011 98.5
2040年 104,182 96.8
2045年 101,800 94.6
2050年 99,364 92.3
※周囲の市区町村は 名古屋市千種区, 名古屋市天白区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市東区, 名古屋市名東区, 名古屋市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八事日赤駅の築年数で見たマンション価格

ネクサス山手通の最寄り八事日赤駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネクサス山手通は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価308.0万円に比べて、築40年以上では93.9万円と69.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ネクサス山手通の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
72.75㎡
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5階 北
3LDK
97.28㎡
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8階 北
3LDK
82.63㎡
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9階 北
3LDK
81.95㎡
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9階 北
4LDK
97.28㎡
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12階 北
4LDK
97.28㎡
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13階 北
3LDK
81.95㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 72.75㎡ 北 2階 北(72.75㎡)を無料査定する
5 3LDK 97.28㎡ 北 5階 北(97.28㎡)を無料査定する
8 3LDK 82.63㎡ 北 8階 北(82.63㎡)を無料査定する
9 3LDK 81.95㎡ 北 9階 北(81.95㎡)を無料査定する
9 4LDK 97.28㎡ 北 9階 北(97.28㎡)を無料査定する
12 4LDK 97.28㎡ 北 12階 北(97.28㎡)を無料査定する
13 3LDK 81.95㎡ 北 13階 北(81.95㎡)を無料査定する
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ネクサス山手通の存在する愛知県名古屋市昭和区山手通３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,150万円1994年6月61.56㎡51.2万円52LDK
2024年11月3,150万円1994年6月61.56㎡51.2万円52LDK
2024年11月3,280万円1998年11月75.13㎡43.7万円103LDK
2024年11月3,280万円1998年11月75.13㎡43.7万円103LDK
2024年11月3,280万円1998年11月75.13㎡43.7万円103LDK
2024年11月780万円1977年3月41.78㎡18.7万円52LDK
2024年11月780万円1977年3月41.78㎡18.7万円52LDK
2024年11月780万円1977年3月41.78㎡18.7万円52LDK
2024年11月2,280万円1974年12月82.69㎡27.6万円123LDK
2024年10月2,290万円1977年3月61.89㎡37.0万円52LDK
2024年10月2,290万円1977年3月61.89㎡37.0万円52LDK
2024年10月2,290万円1977年3月61.89㎡37.0万円52LDK
2024年10月2,290万円1977年3月61.89㎡37.0万円62LDK
2024年10月2,290万円1977年3月61.89㎡37.0万円62LDK
2024年10月2,290万円1977年3月61.89㎡37.0万円62LDK
2024年10月2,100万円1974年12月90.18㎡23.3万円82LDK
2024年10月2,499万円1974年12月83.45㎡29.9万円123LDK
2024年9月2,980万円2000年3月85.55㎡34.8万円43LDK
2024年9月2,980万円2000年3月85.55㎡34.8万円43LDK
2024年8月2,980万円1983年3月92.34㎡32.3万円23LDK
2024年8月2,980万円1983年3月92.34㎡32.3万円23LDK
2024年6月4,950万円2014年7月82.74㎡59.8万円113LDK
2024年6月2,599万円1974年12月14.95㎡173.8万円133LDK
2024年6月2,599万円1974年12月90.18㎡28.8万円133LDK
2024年5月3,680万円1977年3月145.87㎡25.2万円105LDK
2024年5月3,680万円1977年3月145.87㎡25.2万円105LDK
2024年5月3,680万円1977年3月145.87㎡25.2万円105LDK
2024年5月5,050万円2014年7月82.74㎡61.0万円92LDK
2024年5月2,280万円1977年3月97.55㎡23.4万円63LDK
2024年5月2,280万円1977年3月97.55㎡23.4万円63LDK
2024年5月2,280万円1977年3月97.55㎡23.4万円63LDK
2024年4月4,550万円2014年8月82.74㎡55.0万円73LDK
2024年4月5,780万円2014年7月94.58㎡61.1万円74LDK
2024年3月2,800万円1997年3月79.1㎡35.4万円93LDK
2024年3月2,800万円1997年3月79.1㎡35.4万円93LDK
2024年2月2,890万円1983年3月92.34㎡31.3万円43LDK
2024年2月2,890万円1983年3月92.34㎡31.3万円43LDK
2024年1月3,680万円2005年10月86.75㎡42.4万円93LDK
2024年1月3,680万円2005年10月86.75㎡42.4万円93LDK
2024年1月3,580万円1998年11月80.06㎡44.7万円93LDK
2024年1月3,580万円1998年11月80.06㎡44.7万円93LDK
2024年1月3,580万円1998年11月80.06㎡44.7万円93LDK
2023年12月1,550万円1977年3月61.89㎡25.0万円62LDK
2023年12月1,550万円1977年3月61.89㎡25.0万円62LDK
2023年12月1,550万円1977年3月61.89㎡25.0万円62LDK
2023年11月3,380万円2005年10月76.34㎡44.3万円23LDK
2023年11月3,380万円2005年10月76.34㎡44.3万円23LDK
2023年11月3,580万円1997年4月81.95㎡43.7万円133LDK
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2023年11月3,698万円1998年11月75.13㎡49.2万円23LDK
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2023年11月1,490万円1977年3月41.78㎡35.7万円61LDK
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2023年11月2,680万円1997年3月79.1㎡33.9万円53LDK
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2023年9月2,780万円1998年11月71.09㎡39.1万円53LDK
2023年9月2,780万円1998年11月71.09㎡39.1万円53LDK
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2023年8月4,590万円2014年7月80.08㎡57.3万円132LDK
2023年7月4,590万円2014年7月76.05㎡60.4万円132LDK
2023年7月3,090万円1977年3月104.26㎡29.6万円53LDK
2023年7月3,090万円1977年3月104.26㎡29.6万円53LDK
2023年7月3,090万円1977年3月104.26㎡29.6万円53LDK
2023年7月1,490万円1977年3月41.29㎡36.1万円61LDK
2023年7月1,490万円1977年3月41.29㎡36.1万円61LDK
2023年6月4,280万円2001年11月89.22㎡48.0万円142LDK
2023年6月4,280万円2001年11月89.22㎡48.0万円142LDK
2023年5月2,790万円1998年11月75.13㎡37.1万円23LDK
2023年5月2,790万円1998年11月75.13㎡37.1万円23LDK
2023年5月2,790万円1998年11月75.13㎡37.1万円23LDK
2023年5月1,580万円1977年3月45.37㎡34.8万円41R
2023年5月1,580万円1977年3月45.37㎡34.8万円41R
2023年5月3,980万円2005年10月86.75㎡45.9万円34LDK
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2023年4月2,750万円1998年11月75.13㎡36.6万円103LDK
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2023年3月1,680万円1977年3月41.78㎡40.2万円61LDK
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2023年3月1,680万円1977年3月45.37㎡37.0万円31R
2023年3月1,680万円1977年3月45.37㎡37.0万円31R
2023年3月2,980万円2000年3月85.55㎡34.8万円43LDK
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2023年2月1,980万円1974年12月85.7㎡23.1万円43LDK
2023年2月2,480万円1977年3月103.82㎡23.9万円94LDK
2023年2月2,480万円1977年3月103.82㎡23.9万円94LDK
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2023年2月3,498万円1998年11月75.13㎡46.6万円123LDK
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2023年2月2,300万円1997年3月64.06㎡35.9万円52LDK
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2023年1月2,480万円1977年3月104.26㎡23.8万円94LDK
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2022年11月2,980万円1998年11月75.88㎡39.3万円133LDK
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2022年10月2,850万円1998年11月80.06㎡35.6万円93LDK
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杁中スカイタウンA棟愛知県名古屋市昭和区滝川町２６−１1985年7月50.4㎡〜1,645万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション杁中ガーデン愛知県名古屋市昭和区滝川町１２２−１1985年3月39.35㎡〜986万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン滝川愛知県名古屋市昭和区滝川町９６−２1984年1月82.92㎡〜1,839万円〜このマンションの相場を見る
ローレルコート滝川町ヒルズ愛知県名古屋市昭和区滝川町７１2018年1月70.55㎡〜5,266万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション杁中ガーデンB棟愛知県名古屋市昭和区滝川町１２２−１1985年3月43.75㎡〜1,070万円〜このマンションの相場を見る
ファンタジア滝川館愛知県名古屋市昭和区滝川町７９1997年8月76.9㎡〜2,672万円〜このマンションの相場を見る
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