ヴェローナ錦糸町の売却査定・相場情報

4.16

売却査定価格（坪単価）
2,040万円〜 2,085万円（335万円〜 342万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	東京都江東区亀戸１丁目３−９
築年月	2006年8月
総階数	8階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	錦糸町駅徒歩9分亀戸駅徒歩10分住吉駅徒歩11分

ヴェローナ錦糸町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ヴェローナ錦糸町」は、2006年8月に竣工した地上8階建てのマンションです。交通はJR中央・総武線の「錦糸町」駅から徒歩9分と便利であり、周辺にはさまざまな施設が充実しています。

まず、コンビニではローソン墨東病院東店が90m、セブンイレブン都立墨東病院東店が165m、ローソン都立墨東病院店が197mの距離にあります。また、スーパーもまいばすけっと江東亀戸1丁目店が38m、コモディイイダ食彩館亀戸店が384m、まいばすけっと江東亀戸6丁目店が455mの位置にあります。飲食店も充実しており、ファミリーレストランのはせ膳豊月(ホウゲツ)が315m、ダイニングルームオリーブが318m、沖繩亭が338m、喜はらが340m、嘉悦園が347mの場所にあります。

病院としては、きらら歯科が131m、リハビリ型デイサービスリハプライド亀戸が254m、東京都立墨東病院が259mの位置にあります。薬局も近くにあり、すずかぜ薬局が324m、だるま堂薬局が324m、スギ薬局江東橋店が339mの距離にあります。

公共施設としては、自衛隊東京地方協力本部城東地区隊本部が268m、江東東税務署が435m、亀戸出張所が488mの位置にあります。公園も近くにあり、竪川親水公園が320m、竪川河川敷公園が359m、竪川第一公園が382mに位置しています。

さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しており、江東区立第三亀戸中学校が120m、江東区亀戸第二児童館が265m、江東区亀戸児童館・学童クラブが414mと近くにあります。保育園・幼稚園もまんとみ幼稚園が81m、おはよう保育園亀戸が286m、江東区立亀戸第三保育園が293mの場所にあります。

「ヴェローナ錦糸町」は周辺環境が充実しており、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などが近くに揃っています。また、交通アクセスも便利であるため、快適な生活を送るためにおすすめのマンションです。

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ヴェローナ錦糸町の

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ヴェローナ錦糸町の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。

周囲の市区町村の104.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	524,310	100.0
2025年	547,596	104.4
2030年	563,118	107.4
2035年	575,540	109.8
2040年	584,661	111.5
2045年	590,461	112.6
2050年	592,669	113.0

※周囲の市区町村は墨田区, 台東区, 江戸川区, 中央区, 荒川区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り錦糸町駅の築年数で見たマンション価格

ヴェローナ錦糸町の最寄り錦糸町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェローナ錦糸町は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価433.1万円に比べて、築40年以上では249.6万円と42.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階南東

１Ｋ

20.13㎡

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6階南東

１Ｋ

20.13㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	１Ｋ	20.13㎡	南東	3階南東(20.13㎡)を無料査定する
6	１Ｋ	20.13㎡	南東	6階南東(20.13㎡)を無料査定する

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ヴェローナ錦糸町の存在する東京都江東区亀戸１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,780万円	2021年12月	38.45㎡	176.3万円	5	1LDK
2024年11月	6,780万円	2021年12月	38.45㎡	176.3万円	5	1LDK
2024年11月	5,980万円	1999年8月	70.06㎡	85.4万円	5	3LDK
2024年11月	4,080万円	1980年5月	63.69㎡	64.1万円	10	3LDK
2024年11月	4,080万円	1980年5月	63.69㎡	64.1万円	10	3LDK
2024年11月	4,080万円	1980年5月	63.69㎡	64.1万円	10	3LDK
2024年11月	4,080万円	1980年5月	63.69㎡	64.1万円	10	3LDK
2024年11月	3,380万円	1980年5月	63.28㎡	53.4万円	9	3LDK
2024年11月	3,380万円	1980年5月	63.28㎡	53.4万円	9	3LDK
2024年11月	3,380万円	1980年5月	63.28㎡	53.4万円	9	3LDK
2024年11月	3,380万円	1980年5月	63.28㎡	53.4万円	9	3LDK
2024年11月	6,480万円	2021年12月	36.2㎡	179.0万円	4	1LDK
2024年11月	6,480万円	2021年12月	36.2㎡	179.0万円	4	1LDK
2024年11月	7,980万円	2004年2月	76.53㎡	104.3万円	1	3LDK
2024年11月	7,090万円	2022年1月	40.84㎡	173.6万円	19	1LDK
2024年11月	7,090万円	2022年1月	40.84㎡	173.6万円	19	1LDK
2024年11月	3,780万円	1992年3月	54.25㎡	69.7万円	5	2LDK
2024年11月	3,780万円	1992年3月	54.25㎡	69.7万円	5	2LDK
2024年11月	5,980万円	2005年2月	82.27㎡	72.7万円	15	3LDK
2024年11月	5,980万円	2005年2月	82.27㎡	72.7万円	15	3LDK
2024年11月	5,980万円	2004年8月	65.28㎡	91.6万円	13	3LDK
2024年11月	5,980万円	2004年8月	65.28㎡	91.6万円	13	3LDK
2024年11月	980万円	1974年6月	24.3㎡	40.3万円	9	1LDK
2024年11月	980万円	1974年6月	24.3㎡	40.3万円	9	1LDK
2024年11月	980万円	1974年6月	24.3㎡	40.3万円	9	1LDK
2024年11月	59万円	1981年2月	59.98㎡	1.0万円	10	3LDK
2024年11月	59万円	1981年2月	59.98㎡	1.0万円	10	3LDK
2024年11月	59万円	1981年2月	59.98㎡	1.0万円	10	3LDK
2024年11月	2,580万円	1985年5月	38.17㎡	67.6万円	2	1LDK
2024年11月	2,580万円	1985年5月	38.17㎡	67.6万円	2	1LDK
2024年11月	2,580万円	1985年5月	38.17㎡	67.6万円	2	1LDK
2024年11月	2,580万円	1985年5月	38.17㎡	67.6万円	2	1LDK
2024年11月	3,280万円	1980年5月	72.0㎡	45.6万円	9	3LDK
2024年11月	3,280万円	1980年5月	72.0㎡	45.6万円	9	3LDK
2024年11月	3,280万円	1980年5月	72.0㎡	45.6万円	9	3LDK
2024年11月	3,280万円	1980年5月	72.0㎡	45.6万円	9	3LDK
2024年11月	2,900万円	2019年3月	23.58㎡	123.0万円	5	1K
2024年11月	2,780万円	1981年5月	55.8㎡	49.8万円	2	2LDK
2024年11月	2,280万円	1974年11月	45.56㎡	50.0万円	7	2LDK
2024年11月	2,280万円	1974年11月	45.56㎡	50.0万円	7	2LDK
2024年11月	2,480万円	1991年12月	32.33㎡	76.7万円	3	1K
2024年11月	2,480万円	1991年12月	32.33㎡	76.7万円	3	1K
2024年11月	3,380万円	1980年10月	45.76㎡	73.9万円	4	1LDK
2024年11月	3,380万円	1980年10月	45.76㎡	73.9万円	4	1LDK
2024年11月	3,380万円	1980年10月	45.76㎡	73.9万円	4	1LDK
2024年11月	8,280万円	1989年9月	113.98㎡	72.6万円	8	4LDK
2024年11月	8,280万円	1989年9月	113.98㎡	72.6万円	8	4LDK
2024年11月	1,780万円	1995年7月	28.42㎡	62.6万円	7	1K
2024年11月	3,480万円	1980年5月	72.0㎡	48.3万円	7	2LDK
2024年11月	3,480万円	1980年5月	72.0㎡	48.3万円	7	2LDK
2024年11月	3,480万円	1980年5月	72.0㎡	48.3万円	7	2LDK
2024年11月	3,480万円	1980年5月	72.0㎡	48.3万円	7	2LDK
2024年11月	1,580万円	1989年8月	25.28㎡	62.5万円	2	1K
2024年11月	2,280万円	1974年11月	46.56㎡	49.0万円	7	2LDK
2024年11月	2,280万円	1974年11月	46.56㎡	49.0万円	7	2LDK
2024年11月	5,980万円	1982年10月	62.43㎡	95.8万円	9	2LDK
2024年11月	5,980万円	1982年10月	62.43㎡	95.8万円	9	2LDK
2024年11月	5,980万円	1982年10月	62.43㎡	95.8万円	9	2LDK
2024年11月	6,280万円	2002年11月	67.92㎡	92.5万円	9	3LDK
2024年11月	10,800万円	2021年12月	57.1㎡	189.1万円	12	2LDK
2024年11月	10,800万円	2021年12月	57.1㎡	189.1万円	12	2LDK
2024年11月	10,680万円	2022年1月	56.29㎡	189.7万円	19	2LDK
2024年11月	10,680万円	2022年1月	56.29㎡	189.7万円	19	2LDK
2024年11月	6,780万円	2004年8月	82.94㎡	81.7万円	3	4LDK
2024年11月	6,780万円	2004年8月	82.94㎡	81.7万円	3	4LDK
2024年11月	2,980万円	1981年7月	60.3㎡	49.4万円	2	2LDK
2024年11月	2,980万円	1981年7月	60.3㎡	49.4万円	2	2LDK
2024年11月	2,980万円	1981年7月	60.3㎡	49.4万円	2	2LDK
2024年11月	4,480万円	1982年6月	63.9㎡	70.1万円	9	3LDK
2024年11月	4,480万円	1982年6月	63.9㎡	70.1万円	9	3LDK
2024年11月	2,980万円	1980年7月	54.25㎡	54.9万円	7	1R
2024年11月	2,980万円	1980年7月	54.25㎡	54.9万円	7	1R
2024年11月	1,540万円	1995年7月	21.98㎡	70.1万円	5	1K
2024年11月	1,630万円	1974年11月	46.56㎡	35.0万円	8	2LDK
2024年11月	1,630万円	1974年11月	46.56㎡	35.0万円	8	2LDK
2024年10月	1,080万円	1989年3月	17.82㎡	60.6万円	9	1R
2024年10月	1,080万円	1989年3月	17.82㎡	60.6万円	9	1R
2024年10月	1,080万円	1989年3月	17.82㎡	60.6万円	9	1R
2024年10月	4,680万円	1995年10月	57.78㎡	81.0万円	4	2LDK
2024年10月	4,680万円	1995年10月	57.78㎡	81.0万円	4	2LDK
2024年10月	4,680万円	1995年10月	57.78㎡	81.0万円	4	2LDK
2024年10月	8,200万円	2021年12月	42.77㎡	191.7万円	21	1LDK
2024年10月	8,200万円	2021年12月	42.77㎡	191.7万円	21	1LDK
2024年10月	6,680万円	2002年2月	62.1㎡	107.6万円	6	2LDK
2024年10月	8,480万円	2017年11月	76.05㎡	111.5万円	11	3LDK
2024年10月	8,480万円	2017年11月	76.05㎡	111.5万円	11	3LDK
2024年10月	8,480万円	2017年11月	76.05㎡	111.5万円	11	3LDK
2024年10月	8,480万円	2017年11月	76.05㎡	111.5万円	11	3LDK
2024年10月	2,280万円	1981年5月	66.78㎡	34.1万円	1	3LDK
2024年10月	2,280万円	1981年5月	66.78㎡	34.1万円	1	3LDK
2024年10月	9,980万円	2021年12月	60.75㎡	164.3万円	2	2LDK
2024年10月	9,980万円	2021年12月	60.75㎡	164.3万円	2	2LDK
2024年10月	4,000万円	1987年12月	52.41㎡	76.3万円	2	2LDK
2024年10月	4,000万円	1987年12月	52.41㎡	76.3万円	2	2LDK
2024年10月	4,000万円	1987年12月	52.41㎡	76.3万円	2	2LDK
2024年10月	3,599万円	1980年10月	54.54㎡	66.0万円	2	2LDK
2024年10月	6,080万円	2002年2月	62.1㎡	97.9万円	2	2LDK
2024年10月	3,380万円	1990年2月	53.4㎡	63.3万円	5	1K
2024年10月	940万円	1974年3月	24.3㎡	38.7万円	2	1K
2024年10月	940万円	1974年3月	24.3㎡	38.7万円	2	1K

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近隣のマンション情報

ハーモニーレジデンス東京イーストガーデン（亀戸）

東京都江東区亀戸１丁目２６−２

築年月：2018年11月

専有面積：25.5㎡〜

相場価格：2,834万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ハーモニーレジデンス東京イーストガーデン（亀戸）	東京都江東区亀戸１丁目２６−２	2018年11月	25.5㎡〜	2,834万円〜	このマンションの相場を見る
パークタワー亀戸ステーションアリーナ	東京都江東区亀戸１丁目３８−６	2003年12月	66.63㎡〜	6,349万円〜	このマンションの相場を見る
ハピーハイツニュー亀戸	東京都江東区亀戸１丁目４２−１４	1981年4月	48.08㎡〜	3,060万円〜	このマンションの相場を見る
亀戸パークハイツ	東京都江東区亀戸１丁目１６−１	1974年11月	39.5㎡〜	1,644万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス亀戸ＥａｓｔＳｔａｇｅ	東京都江東区亀戸１丁目１３−９	2004年5月	68.3㎡〜	6,139万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村亀戸西棟	東京都江東区亀戸１丁目４３−９	1982年6月	31.95㎡〜	2,146万円〜	このマンションの相場を見る
クレイシア亀戸サウスコート	東京都江東区亀戸１丁目３７−４	2019年5月	25.5㎡〜	3,230万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル錦糸町	東京都江東区亀戸１丁目３−１５	2009年3月	20.01㎡〜	2,247万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村亀戸東棟	東京都江東区亀戸１丁目４３－７	1982年6月	31.95㎡〜	2,223万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム錦糸町	東京都江東区亀戸１丁目３−５	2007年2月	51.55㎡〜	4,818万円〜	このマンションの相場を見る
東京錦糸町シティタワー	東京都江東区亀戸１丁目６−６	2000年8月	32.07㎡〜	3,304万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール亀戸	東京都江東区亀戸１丁目１９−６	1980年2月	59.48㎡〜	3,885万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルマンション亀戸	東京都江東区亀戸１丁目２７−９	1973年10月	49.1㎡〜	3,001万円〜	このマンションの相場を見る
亀戸クリーンハイツ	東京都江東区亀戸１丁目１３−２７	1978年8月	38.41㎡〜	2,203万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ錦糸町II	東京都江東区亀戸１丁目３−１７	2007年4月	20.56㎡〜	1,823万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ亀戸	東京都江東区亀戸１丁目１１−５	1982年11月	60.0㎡〜	3,848万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ錦糸町ホワイトスクエア	東京都江東区亀戸１丁目７−２	2005年4月	66.27㎡〜	5,853万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク亀戸2	東京都江東区亀戸１丁目１８−７	2007年9月	23.2㎡〜	1,918万円〜	このマンションの相場を見る
亀戸第5ウィーンハイツ	東京都江東区亀戸１丁目１８−５	1978年3月	30.22㎡〜	1,435万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス錦糸町	東京都江東区亀戸１丁目４−９	2006年1月	67.2㎡〜	7,339万円〜	このマンションの相場を見る

ヴェローナ錦糸町の売却査定・相場情報

基本情報

ヴェローナ錦糸町について

人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

最寄り錦糸町駅の築年数で見たマンション価格

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ヴェローナ錦糸町の存在する東京都江東区亀戸１丁目周辺の取引事例

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