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ザ・パークハウス蔵前

ザ・パークハウス蔵前の売却査定・相場情報

3.89
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売却査定価格（坪単価）
6,708万円 〜 9,447万円
（395万円 〜 424万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都台東区蔵前４丁目２５−４
築年月2016年1月
総階数12階
総戸数44戸
専有面積56.16㎡ 〜 73.6㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸角住戸
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
TVﾓﾆﾀｰ
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
内廊下
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
屋上緑化
性能評価書

ザ・パークハウス蔵前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ザ・パークハウス蔵前」は、東京都台東区に位置するマンションです。交通アクセスは、都営大江戸線「蔵前」駅から徒歩5分と非常に便利です。パークハウスブランドの一つであるため、高品質な住環境を提供しています。

マンションは地上12階建てで、総戸数は44戸と中規模ながら落ち着いた住環境が魅力です。2016年に竣工しているため、新しい建物であり、快適な暮らしを実現する設備が整っています。

周辺には多くの便利な施設が揃っており、生活に便利な環境です。徒歩圏内には複数のコンビニ、スーパーマーケット、飲食店があります。ファミリーマートやミニストップ、ローソンなどのコンビニまでは78mから314m程度の距離にあります。スーパーヤマザキやまいばすけっとなどのスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。

飲食店も豊富で、角打ちフタバや懐石今井、torinos(トリノス)、axisss tokyo(アクシス トウキョウ)、夜パフェ専門店 VIGO(ヴィーゴ) 蔵前店などがあります。食事や外食に困ることはありません。

医療施設も近くにあり、ミスジ接骨院やデイサービスセンターなごやか蔵前、しまナーシングホーム浅草などがあります。薬局もみどり薬局や伊東薬局、ドラッグセイムス 蔵前3丁目店などが徒歩圏内にあるため、健康管理にも便利です。

教育施設も充実しており、台東区立蔵前小学校や滝川エステティック学院、寿こどもクラブなどが近くにあります。子育て世代にも嬉しい環境です。保育園や幼稚園もわんわん保育園やアスクくらまえ保育園、三筋保育園などが近くにあります。

さらに、公共施設や公園も充実しています。三筋老人福祉館やくらまえオレンジ図書館、台東区立 環境ふれあい館ひまわりなどの公共施設も周辺にあります。また、子供たちの遊び場として使える三筋二丁目児童遊園や精華公園、済美公園などの公園も近くにあります。

ザ・パークハウス蔵前は、駅からのアクセスも良好であり、周辺施設も充実しているため、暮らしやすいマンションです。ぜひこの機会に、ザ・パークハウス蔵前で快適な生活を始めてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

ザ・パークハウス蔵前の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 文京区, 千代田区, 荒川区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り蔵前駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス蔵前の最寄り蔵前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス蔵前は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価442.3万円に比べて、築40年以上では235.0万円と46.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・パークハウス蔵前の存在する東京都台東区蔵前４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,780万円2006年2月36.82㎡129.8万円71LDK
2024年11月4,780万円2006年2月36.82㎡129.8万円71LDK
2024年11月7,480万円2004年11月57.26㎡130.6万円102LDK
2024年11月4,880万円2018年3月32.46㎡150.3万円81LDK
2024年11月4,880万円2018年3月32.46㎡150.3万円81LDK
2024年11月4,880万円2018年3月32.46㎡150.3万円81LDK
2024年11月7,480万円2004年11月57.26㎡130.6万円102LDK
2024年11月4,580万円1978年8月51.89㎡88.3万円31LDK
2024年11月4,580万円1978年8月51.89㎡88.3万円31LDK
2024年10月8,480万円2012年7月56.31㎡150.6万円42LDK
2024年10月8,480万円2012年7月56.31㎡150.6万円42LDK
2024年10月6,780万円2008年8月59.79㎡113.4万円52LDK
2024年10月6,780万円2008年8月59.79㎡113.4万円52LDK
2024年10月6,780万円2008年8月59.79㎡113.4万円52LDK
2024年10月3,580万円2008年8月30.35㎡118.0万円81K
2024年10月3,580万円2008年8月30.35㎡118.0万円81K
2024年10月3,580万円2008年8月30.35㎡118.0万円81K
2024年10月4,300万円2008年8月40.98㎡104.9万円21LDK
2024年10月4,300万円2008年8月40.98㎡104.9万円21LDK
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2024年10月8,980万円2018年7月54.53㎡164.7万円82LDK
2024年10月8,980万円2018年7月54.53㎡164.7万円82LDK
2024年10月3,980万円2012年11月30.08㎡132.3万円41K
2024年10月3,980万円2012年11月30.08㎡132.3万円41K
2024年10月6,580万円2002年12月56.4㎡116.7万円71LDK
2024年10月1,150万円1991年11月19.02㎡60.5万円41R
2024年10月1,150万円1991年11月19.02㎡60.5万円41R
2024年10月1,150万円1991年11月19.02㎡60.5万円41R
2024年10月2,190万円2006年2月24.52㎡89.3万円61R
2024年10月2,190万円2006年2月24.52㎡89.3万円61R
2024年9月9,180万円2014年1月54.55㎡168.3万円82LDK
2024年9月1,800万円1988年11月37.4㎡48.1万円61K
2024年9月1,800万円1988年11月37.4㎡48.1万円61K
2024年9月2,170万円1976年3月33.98㎡63.9万円41LDK
2024年9月4,470万円2006年1月42.82㎡104.4万円91LDK
2024年9月6,790万円2013年10月52.5㎡129.3万円72LDK
2024年9月4,280万円2012年11月35.08㎡122.0万円51LDK
2024年9月4,280万円2012年11月35.08㎡122.0万円51LDK
2024年9月2,680万円1980年7月38.94㎡68.8万円91LDK
2024年9月2,680万円1980年7月38.94㎡68.8万円91LDK
2024年8月5,980万円2000年2月55.56㎡107.6万円62LDK
2024年8月5,980万円2000年2月55.56㎡107.6万円62LDK
2024年8月3,780万円2000年1月41.25㎡91.6万円111LDK
2024年8月3,780万円2000年1月41.25㎡91.6万円111LDK
2024年8月3,780万円2000年1月41.25㎡91.6万円111LDK
2024年8月12,800万円2015年1月64.48㎡198.5万円172LDK
2024年8月12,800万円2015年1月64.48㎡198.5万円172LDK
2024年8月2,800万円1975年10月41.17㎡68.0万円61LDK
2024年8月2,800万円1975年10月41.17㎡68.0万円61LDK
2024年8月4,980万円2021年8月37.05㎡134.4万円151LDK
2024年8月5,980万円2013年10月52.5㎡113.9万円42LDK
2024年8月4,980万円2021年8月37.05㎡134.4万円151LDK
2024年8月4,980万円2021年8月37.05㎡134.4万円151LDK
2024年8月4,980万円2021年8月37.05㎡134.4万円151LDK
2024年8月6,790万円2013年10月49.22㎡138.0万円72LDK
2024年7月8,480万円2018年7月54.1㎡156.7万円142LDK
2024年7月8,480万円2018年7月54.1㎡156.7万円142LDK
2024年7月3,780万円1991年11月58.56㎡64.5万円11R
2024年7月4,780万円2006年2月36.82㎡129.8万円71LDK
2024年7月3,780万円1991年11月58.56㎡64.5万円11R
2024年7月4,780万円2006年2月36.82㎡129.8万円71LDK
2024年7月3,699万円1975年10月51.85㎡71.3万円82LDK
2024年7月3,699万円1975年10月51.85㎡71.3万円82LDK
2024年7月3,780万円1991年11月58.56㎡64.5万円11R
2024年6月2,500万円2006年9月25.37㎡98.5万円41R
2024年6月2,500万円2006年9月25.37㎡98.5万円41R
2024年6月4,380万円2018年3月32.46㎡134.9万円81LDK
2024年6月4,380万円2018年3月32.46㎡134.9万円81LDK
2024年6月4,380万円2018年3月32.46㎡134.9万円81LDK
2024年6月5,300万円1981年2月54.94㎡96.5万円102LDK
2024年6月3,000万円1980年3月50.11㎡59.9万円61LDK
2024年6月4,580万円2006年2月36.82㎡124.4万円111K
2024年6月4,580万円2006年2月36.82㎡124.4万円111K
2024年6月6,490万円1981年2月54.59㎡118.9万円103LDK
2024年6月9,180万円2021年8月55.07㎡166.7万円122LDK
2024年6月9,180万円2021年8月55.07㎡166.7万円122LDK
2024年6月9,180万円2021年8月55.07㎡166.7万円122LDK
2024年6月9,180万円2021年8月55.07㎡166.7万円122LDK
2024年6月1,030万円1991年11月19.02㎡54.2万円101R
2024年6月1,030万円1991年11月19.02㎡54.2万円101R
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2024年6月11,480万円2015年1月64.48㎡178.0万円193LDK
2024年6月11,480万円2015年1月64.48㎡178.0万円193LDK
2024年6月6,490万円1981年2月54.94㎡118.1万円103LDK
2024年6月1,380万円1986年2月18.48㎡74.7万円81K
2024年6月5,500万円1998年10月53.94㎡102.0万円72LDK
2024年6月5,500万円1998年10月53.94㎡102.0万円72LDK
2024年6月4,480万円2007年8月40.98㎡109.3万円61LDK
2024年6月4,750万円2019年1月36.27㎡131.0万円81LDK
2024年6月4,480万円2007年8月40.98㎡109.3万円61LDK
2024年5月1,000万円1980年7月14.18㎡70.5万円41R
2024年5月1,000万円1980年7月14.18㎡70.5万円41R
2024年5月790万円1980年7月16.75㎡47.2万円31R
2024年5月790万円1980年7月16.75㎡47.2万円31R
2024年5月3,190万円1975年10月41.17㎡77.5万円51LDK
2024年5月3,190万円1975年10月41.17㎡77.5万円51LDK
2024年5月2,799万円1977年2月41.55㎡67.4万円21LDK
2024年5月7,980万円2011年2月60.28㎡132.4万円53LDK
2024年5月7,980万円2011年2月60.28㎡132.4万円53LDK
2024年5月7,980万円2011年2月60.28㎡132.4万円53LDK
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スターハイツ寿東京都台東区寿１丁目１１−５1985年2月16.72㎡〜1,310万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク浅草Ⅲ東京都台東区寿１丁目２１−１１2019年6月26.96㎡〜2,777万円〜このマンションの相場を見る
レオパード浅草三晃ビル東京都台東区寿１丁目１−１０1984年8月16.72㎡〜1,219万円〜このマンションの相場を見る
浅草コヤマハイツ東京都台東区寿１丁目１９−７1970年8月----このマンションの相場を見る
浅草寿町ダイヤモンドマンション東京都台東区寿１丁目２−１０1983年5月32.24㎡〜2,045万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション寿東京都台東区寿１丁目６−８1981年2月----このマンションの相場を見る
ブランズ浅草寿東京都台東区寿１丁目２１−６2021年6月31.53㎡〜4,444万円〜このマンションの相場を見る
浅草橋グランドハイツ東京都台東区浅草橋３丁目３２−１1991年8月35.12㎡〜2,806万円〜このマンションの相場を見る
トラディス浅草橋東京都台東区浅草橋３丁目２８−３2011年11月25.59㎡〜2,608万円〜このマンションの相場を見る
ルフォン浅草橋東京都台東区浅草橋３丁目１５−１２2018年2月53.62㎡〜7,509万円〜このマンションの相場を見る
インプレストコア浅草橋東京都台東区浅草橋３丁目４−２2017年3月33.36㎡〜4,333万円〜このマンションの相場を見る
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