新栄アンピール第2博多駅東売却査定・相場情報

資産性スコア
3.3
売却査定価格 help_outline
1,005万円 1,263万円
坪単価 help_outline
73万円 77万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200

最終更新日:

住所福岡県福岡市博多区東比恵1丁目3−28
築年月1983年6月
総階数5階
総戸数25戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:株式会社穴吹ハウジングサービス
修繕積立金約124円/㎡
管理費約157円/㎡
分譲会社
施工会社九鉄工業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

新栄アンピール第2博多駅東の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の102.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 252,034 100.0
2025年 257,240 102.1
2030年 264,024 104.8
2035年 267,694 106.2
2040年 268,105 106.4
2045年 265,490 105.3
2050年 261,251 103.7
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 糟屋郡志免町, 福岡市東区, 糟屋郡粕屋町, 福岡市南区, 糟屋郡須惠町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東比恵駅の築年数で見たマンション価格

新栄アンピール第2博多駅東の最寄り東比恵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新栄アンピール第2博多駅東は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価242.0万円に比べて、築40年以上では86.4万円と64.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
1LDK
45.54㎡
3階 南西
2DK
45.54㎡
5階 南西
2LDK
54.06㎡
5階 北
3DK
54.06㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 45.54㎡ 南西 1階 南西(45.54㎡)を無料査定する
3 2DK 45.54㎡ 南西 3階 南西(45.54㎡)を無料査定する
5 2LDK 54.06㎡ 南西 5階 南西(54.06㎡)を無料査定する
5 3DK 54.06㎡ 5階 北(54.06㎡)を無料査定する
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新栄アンピール第2博多駅東の存在する福岡県福岡市博多区東比恵1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,150万円1974年4月35.55㎡32.3万円61LDK
2025年4月1,790万円1982年3月51.16㎡35.0万円12LDK
2025年4月1,790万円1982年3月51.16㎡35.0万円12LDK
2025年3月850万円1980年2月66.74㎡12.7万円43LDK
2025年3月8,350万円2017年4月87.56㎡95.4万円72LDK
2025年3月8,350万円2017年4月87.56㎡95.4万円72LDK
2025年3月3,480万円2019年2月42.77㎡81.4万円111LDK
2024年12月4,290万円2019年2月58.22㎡73.7万円122LDK
2024年12月4,980万円2012年11月84.21㎡59.1万円94LDK
2024年12月4,980万円2017年4月64.02㎡77.8万円112LDK

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専有面積:--
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