モアグレースフレシア加納栄町の売却査定・相場情報

4.34

売却査定価格（坪単価）
2,947万円〜 3,530万円（129万円〜 135万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	岐阜県岐阜市加納栄町通４丁目４７−１
築年月	2006年2月
総階数	7階
総戸数	39戸
間取り	―
アクセス	岐阜駅徒歩8分

モアグレースフレシア加納栄町の

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人口予測から見た岐阜県岐阜市の資産性・将来性

モアグレースフレシア加納栄町の存在する岐阜県岐阜市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.8となります。

周囲の市区町村の84.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	402,557	100.0
2025年	392,902	97.6
2030年	380,464	94.5
2035年	367,204	91.2
2040年	353,322	87.8
2045年	339,236	84.3
2050年	325,128	80.8

※周囲の市区町村は羽島郡岐南町, 羽島郡笠松町, 本巣郡北方町, 各務原市, 瑞穂市, 羽島市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り岐阜駅の築年数で見たマンション価格

モアグレースフレシア加納栄町の最寄り岐阜駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。モアグレースフレシア加納栄町は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

2LDK

75.57㎡

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6階北

4LDK

86.52㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	75.57㎡	北	1階北(75.57㎡)を無料査定する
6	4LDK	86.52㎡	北	6階北(86.52㎡)を無料査定する

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モアグレースフレシア加納栄町の存在する岐阜県岐阜市加納栄町通４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,980万円	2006年2月	86.52㎡	34.4万円	6	4LDK
2024年9月	3,980万円	2017年10月	76.84㎡	51.8万円	12	3LDK
2024年9月	3,980万円	2017年10月	76.84㎡	51.8万円	12	3LDK
2024年9月	3,980万円	2017年10月	76.84㎡	51.8万円	12	3LDK
2024年7月	3,680万円	2016年2月	85.57㎡	43.0万円	5	3LDK
2024年6月	3,990万円	2017年10月	73.9㎡	54.0万円	2	3LDK
2024年6月	3,990万円	2017年10月	73.9㎡	54.0万円	2	3LDK
2024年6月	3,990万円	2017年10月	73.9㎡	54.0万円	2	3LDK
2024年5月	3,650万円	2006年2月	86.52㎡	42.2万円	6	4LDK
2024年4月	4,280万円	2017年10月	72.45㎡	59.1万円	12	3LDK
2024年4月	4,280万円	2017年10月	72.45㎡	59.1万円	12	3LDK
2024年4月	4,280万円	2017年10月	72.45㎡	59.1万円	12	3LDK
2024年2月	2,850万円	2016年2月	72.04㎡	39.6万円	8	3LDK
2023年12月	4,080万円	2017年10月	72.09㎡	56.6万円	14	3LDK
2023年12月	4,080万円	2017年10月	72.09㎡	56.6万円	14	3LDK
2023年12月	4,080万円	2017年10月	72.09㎡	56.6万円	14	3LDK
2023年6月	4,170万円	2017年10月	73.9㎡	56.4万円	2	3LDK
2023年6月	4,170万円	2017年10月	73.9㎡	56.4万円	2	3LDK
2023年6月	4,170万円	2017年10月	73.9㎡	56.4万円	2	3LDK
2023年5月	2,290万円	2006年2月	75.57㎡	30.3万円	1	2LDK
2023年5月	3,780万円	2017年10月	76.84㎡	49.2万円	6	3LDK
2023年5月	3,780万円	2017年10月	76.84㎡	49.2万円	6	3LDK
2023年5月	3,780万円	2017年10月	76.84㎡	49.2万円	6	3LDK
2023年3月	4,280万円	2017年10月	76.84㎡	55.7万円	14	3LDK
2023年3月	4,280万円	2017年10月	76.84㎡	55.7万円	14	3LDK
2023年3月	4,280万円	2017年10月	76.84㎡	55.7万円	14	3LDK
2022年10月	3,490万円	2017年10月	72.09㎡	48.4万円	6	3LDK
2022年10月	3,490万円	2017年10月	72.09㎡	48.4万円	6	3LDK
2022年10月	3,490万円	2017年10月	72.09㎡	48.4万円	6	3LDK
2022年9月	3,380万円	2017年10月	73.9㎡	45.7万円	6	3LDK
2022年9月	3,380万円	2017年10月	73.9㎡	45.7万円	6	3LDK
2022年9月	3,380万円	2017年10月	73.9㎡	45.7万円	6	3LDK
2022年2月	3,380万円	2017年10月	72.09㎡	46.9万円	9	3LDK
2022年2月	3,380万円	2017年10月	72.09㎡	46.9万円	9	3LDK
2022年2月	3,380万円	2017年10月	72.09㎡	46.9万円	9	3LDK
2022年1月	5,550万円	2017年10月	69.45㎡	79.9万円	2	3LDK
2022年1月	5,550万円	2017年10月	69.45㎡	79.9万円	2	3LDK
2022年1月	5,550万円	2017年10月	69.45㎡	79.9万円	2	3LDK
2021年12月	4,980万円	2017年10月	68.54㎡	72.7万円	14	3LDK
2021年12月	4,980万円	2017年10月	68.54㎡	72.7万円	14	3LDK
2021年12月	4,980万円	2017年10月	68.54㎡	72.7万円	14	3LDK
2021年9月	5,820万円	2017年10月	69.45㎡	83.8万円	2	3LDK
2021年9月	5,820万円	2017年10月	69.45㎡	83.8万円	2	3LDK
2021年9月	5,820万円	2017年10月	69.45㎡	83.8万円	2	3LDK
2019年4月	3,490万円	2017年11月	72.09㎡	48.4万円	7	3LDK
2019年4月	3,490万円	2017年11月	72.09㎡	48.4万円	7	3LDK
2019年4月	3,490万円	2017年11月	72.09㎡	48.4万円	7	3LDK
2018年2月	3,790万円	2017年10月	72.09㎡	52.6万円	14	2LDK
2018年2月	3,790万円	2017年10月	72.09㎡	52.6万円	14	2LDK
2018年2月	3,790万円	2017年10月	72.09㎡	52.6万円	14	2LDK

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近隣のマンション情報

プラセシオン加納寿町

岐阜県岐阜市加納寿町１丁目１３

築年月：2021年12月

専有面積：68.56㎡〜

相場価格：3,318万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プラセシオン加納寿町	岐阜県岐阜市加納寿町１丁目１３	2021年12月	68.56㎡〜	3,318万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース加納寿町	岐阜県岐阜市加納寿町３丁目１０−２	2010年1月	71.43㎡〜	2,480万円〜	このマンションの相場を見る
プラセシオン加納天神	岐阜県岐阜市加納天神町４丁目３９	2016年1月	63.39㎡〜	3,324万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース加納神明	岐阜県岐阜市加納神明町３丁目	2017年10月	70.71㎡〜	3,252万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース岐阜加納	岐阜県岐阜市加納新本町１丁目	2020年1月	76.19㎡〜	3,868万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース岐阜加納スクエア	岐阜県岐阜市加納新本町１丁目１７	2022年6月	--	--	このマンションの相場を見る
セントラルガーデン・レジデンス岐阜加納	岐阜県岐阜市加納大黒町３丁目	2019年1月	75.84㎡〜	3,399万円〜	このマンションの相場を見る
セントヒルズ岐阜	岐阜県岐阜市加納水野町３丁目１２	1990年10月	16.24㎡〜	286万円〜	このマンションの相場を見る
シティパレス岐阜	岐阜県岐阜市加納水野町３丁目２０−１５	1991年7月	16.01㎡〜	299万円〜	このマンションの相場を見る
ビューハイツ加納	岐阜県岐阜市加納本石町１丁目１１−１	1997年11月	82.66㎡〜	2,195万円〜	このマンションの相場を見る
マウンティン三笠	岐阜県岐阜市加納三笠町２丁目２０	1999年2月	75.17㎡〜	1,750万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス加納栄通フレシア	岐阜県岐阜市加納栄町通４丁目４７−１	2016年3月	72.04㎡〜	3,055万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト加納栄町通	岐阜県岐阜市加納栄町通２丁目２０	2017年11月	68.54㎡〜	3,809万円〜	このマンションの相場を見る
サンリュクス加納	岐阜県岐阜市加納本石町３丁目１０	2010年1月	79.57㎡〜	2,677万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ岐阜金公園	岐阜県岐阜市蕪城町１８	2014年7月	70.71㎡〜	2,613万円〜	このマンションの相場を見る
レ・ジェイド岐阜金公園	岐阜県岐阜市蕪城町	2022年4月	58.59㎡〜	3,071万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート金公園	岐阜県岐阜市蕪城町４−１	2006年4月	67.95㎡〜	2,152万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース鹿島	岐阜県岐阜市鹿島町４丁目７	2001年3月	70.04㎡〜	1,571万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス岐阜	岐阜県岐阜市金町６丁目17-1	2020年7月	75.64㎡〜	4,364万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイツ岐阜	岐阜県岐阜市竜田町８丁目１５	1989年8月	63.15㎡〜	853万円〜	このマンションの相場を見る