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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県朝霞市根岸台６丁目３−３９ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年12月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 57.46㎡ 〜 78.61㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約188円/㎡ |
| 管理費 | 約172円/㎡ |
| 分譲会社 | 並木不動産株式会社 |
| 施工会社 | 真柄建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエア」は、埼玉県朝霞市の根岸台に位置し、東武東上線「朝霞」駅から徒歩12分の新築マンションです。価格帯は2,900万円台から6,900万円台で、多様な購入者ニーズに応える幅広い価格設定が魅力です。周辺環境は、生活利便性が高いエリアであり、近隣には商業施設や教育機関が充実しています。ファミリー層には適した住環境と言えます。
外観は現代的で洗練されたデザインを追求しており、見る者に上質な印象を与えます。駅徒歩圏内という立地条件からくる資産性の高さは、将来的な不動産価値の安定した維持に寄与するでしょう。一方で資産価値という点では、これまでの市場の動きから、東武東上線沿線が好調に推移していることを挙げることができます。
所有リスクについては、新築マンションとしての初期不良のリスクや、資産価値の変動、周囲の開発に伴う近隣環境の変化などが考慮されます。法的手続きや管理組合の状況についても、しっかりと確認することが重要です。管理体制が良好であれば、長期的に安心して維持管理が行える物件といえます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 141,083 | 100.0 |
| 2025年 | 143,941 | 102.0 |
| 2030年 | 145,839 | 103.4 |
| 2035年 | 147,265 | 104.4 |
| 2040年 | 147,886 | 104.8 |
| 2045年 | 147,750 | 104.7 |
| 2050年 | 146,963 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 66.68㎡ | 101を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 67.91㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 65.58㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 70.23㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 75.41㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 66.68㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 65.58㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 67.91㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 68.36㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 75.41㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 66.68㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 65.58㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 68.36㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 75.41㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 78.61㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 68.36㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 75.41㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 66.33㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 68.36㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 75.41㎡ | 602を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 68.36㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 75.41㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 68.36㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 75.41㎡ | 802を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 68.36㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 75.41㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 65.79㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 68.06㎡ | 1002を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 65.79㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 68.06㎡ | 1102を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 65.79㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 68.06㎡ | 1202を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 65.79㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 68.06㎡ | 1302を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 65.79㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 68.06㎡ | 1402を無料査定する |
| 1501 | 2LDK | 57.46㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 3LDK | 68.77㎡ | 1502を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1974年7月 | 72.47㎡ | 31.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,800万円 | 2021年1月 | 70.76㎡ | 53.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,800万円 | 2021年1月 | 70.76㎡ | 53.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1981年8月 | 74.34㎡ | 26.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2023年1月 | 70.4㎡ | 80.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1996年2月 | 65.28㎡ | 36.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,390万円 | 1981年8月 | 57.0㎡ | 24.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1988年10月 | 53.12㎡ | 41.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年1月 | 3,980万円 | 2021年1月 | 70.76㎡ | 56.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,980万円 | 2021年1月 | 70.76㎡ | 56.2万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ朝霞 | 埼玉県朝霞市仲町１丁目７−１９ | 1986年3月 | 57.32㎡〜 | 1,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティ光陽朝霞仲町 | 埼玉県朝霞市仲町１丁目１１−１１ | 1994年4月 | 56.84㎡〜 | 2,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルフール朝霞 グレージュ | 埼玉県朝霞市仲町１丁目 | 2020年9月 | 66.61㎡〜 | 5,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシアルセイワ朝霞 | 埼玉県朝霞市本町３丁目２−２６ | 1998年12月 | 45.13㎡〜 | 2,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ朝霞中央公園 | 埼玉県朝霞市本町３丁目６−２ | 2012年6月 | 66.42㎡〜 | 4,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ朝霞 | 埼玉県朝霞市本町３丁目４−８ | 1995年8月 | 50.51㎡〜 | 2,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアコート朝霞 | 埼玉県朝霞市本町３丁目１−４６ | 2002年9月 | 70.41㎡〜 | 4,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２トモエレジデンス | 埼玉県朝霞市根岸台６丁目１０−４１ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝霞ハイデンス | 埼玉県朝霞市根岸台６丁目５−２４ | 1974年7月 | 59.88㎡〜 | 1,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション朝霞根岸台第2 | 埼玉県朝霞市根岸台６丁目４−３０ | 1998年9月 | 62.52㎡〜 | 3,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝霞第2トモエレジデンス | 埼玉県朝霞市根岸台６丁目１０−４１ | 1981年3月 | 48.02㎡〜 | 1,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル朝霞駅前 | 埼玉県朝霞市仲町２丁目３−２８ | 2011年11月 | 62.51㎡〜 | 4,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ朝霞仲町 | 埼玉県朝霞市仲町２丁目６−６ | 1995年4月 | 63.3㎡〜 | 3,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン朝霞 | 埼玉県朝霞市仲町２丁目６−４１ | 1997年1月 | 57.56㎡〜 | 3,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルポート朝霞仲町 | 埼玉県朝霞市仲町２丁目６−３０ | 2007年7月 | 59.33㎡〜 | 4,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア朝霞 | 埼玉県朝霞市仲町２丁目８−１５ | 2008年2月 | 56.77㎡〜 | 3,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レリア朝霞本町 | 埼玉県朝霞市本町２丁目２−１５ | 2016年10月 | 39.09㎡〜 | 2,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレネ朝霞 | 埼玉県朝霞市本町２丁目２−３２ | 1997年4月 | 53.77㎡〜 | 2,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ朝霞本町 | 埼玉県朝霞市本町２丁目９−２２ | 2007年6月 | 61.15㎡〜 | 4,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド朝霞本町 | 埼玉県朝霞市本町２丁目２−４０ | 2021年2月 | 67.75㎡〜 | 6,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
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