プラウド朝霞本町売却査定・相場情報

資産性スコア
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324万円 353万円
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最終更新日:

住所埼玉県朝霞市本町2丁目2−40
築年月2021年2月
総階数14階
総戸数95戸
専有面積67.75㎡ 〜 75.13㎡
間取り3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約257円/㎡
管理費約142円/㎡
分譲会社
施工会社(株)長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
全戸南向き
TES床暖房
エコジョーズ
ペアガラス
TVモニター
全戸玄関防犯センサー
LAN配線
浄水器
シャワートイレ
防災倉庫
ペット足洗場
かまど
屋上緑化

プラウド朝霞本町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

埼玉県朝霞市に位置する「プラウド朝霞本町」は、鉄道駅や公共施設へのアクセスが良好で、利便性の高いマンションです。周辺には朝霞市役所、郵便局、税務署、そして2022年にリニューアルした図書館などの公共施設が徒歩5分圏内にあり、生活利便性を重視する方にとって理想的な環境が整っています。さらに、緑豊かな公園も近く、自然を感じながら生活できる点も魅力です。

外観はモダンで洗練されたデザインを採用しており、周辺の景観と調和しています。建物の構造は耐震性を考慮されており、安心して住むことができます。築年数についての具体的な情報は得られませんでしたが、一般的にプラウドシリーズは管理状況に優れ、適切にメンテナンスされています。

資産価値の観点から、「プラウド朝霞本町」は安定した人気を誇り、不動産市場でも比較的高い評価を受けています。ただし、マンションの購入には将来的な市場変動や自然災害リスクなども考慮すべきであり、位置する地質や地域の将来性についても詳しく調べることが賢明です。

以上のように、「プラウド朝霞本町」は居住環境の良さや外観の魅力、資産性とリスク管理をバランスよく考慮した選択が可能なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た埼玉県朝霞市の資産性・将来性

プラウド朝霞本町の存在する埼玉県朝霞市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の96.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 141,083 100.0
2025年 143,941 102.0
2030年 145,839 103.4
2035年 147,265 104.4
2040年 147,886 104.8
2045年 147,750 104.7
2050年 146,963 104.2
※周囲の市区町村は 和光市, 新座市, 志木市, 清瀬市, 入間郡三芳町, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り朝霞駅の築年数で見たマンション価格

プラウド朝霞本町の最寄り朝霞駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド朝霞本町は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価235.8万円に比べて、築40年以上では107.1万円と54.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウド朝霞本町の存在する埼玉県朝霞市本町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡0100255075125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,198万円1999年1月62.0㎡67.7万円43LDK
2025年4月5,780万円2023年1月82.83㎡69.8万円54LDK
2025年4月5,780万円2023年1月82.83㎡69.8万円54LDK
2025年4月5,080万円2023年1月71.01㎡71.5万円73LDK
2025年4月5,080万円2023年1月71.01㎡71.5万円73LDK
2025年3月3,998万円1999年1月67.26㎡59.4万円83LDK
2025年3月5,790万円2022年1月64.53㎡89.7万円83LDK
2025年3月3,980万円2004年5月60.85㎡65.4万円122LDK
2025年3月6,780万円2021年2月67.75㎡100.1万円33LDK
2025年3月3,490万円1997年3月61.71㎡56.6万円83LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県朝霞市本町3丁目2−26
築年月:1998年12月
専有面積:45.13㎡〜
相場価格:2,327万円
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専有面積:66.42㎡〜
相場価格:4,243万円
埼玉県朝霞市本町3丁目4−8
築年月:1995年8月
専有面積:50.51㎡〜
相場価格:2,537万円
埼玉県朝霞市本町3丁目1−46
築年月:2002年9月
専有面積:70.41㎡〜
相場価格:4,302万円
埼玉県朝霞市本町2丁目25−27
築年月:1989年4月
専有面積:16.2㎡〜
相場価格:686万円
埼玉県朝霞市本町2丁目2−15
築年月:2016年10月
専有面積:39.09㎡〜
相場価格:2,795万円
埼玉県朝霞市本町2丁目2−32
築年月:1997年4月
専有面積:53.77㎡〜
相場価格:2,838万円
埼玉県朝霞市本町2丁目9−22
築年月:2007年6月
専有面積:61.15㎡〜
相場価格:4,122万円
埼玉県朝霞市本町2丁目1−21
築年月:2016年1月
専有面積:69.09㎡〜
相場価格:5,144万円
埼玉県朝霞市本町2丁目3−43
築年月:2020年3月
専有面積:56.46㎡〜
相場価格:5,264万円
埼玉県朝霞市本町2丁目14−4
築年月:1996年3月
専有面積:31.72㎡〜
相場価格:2,165万円
埼玉県朝霞市本町2丁目6−16
築年月:2001年12月
専有面積:63.86㎡〜
相場価格:3,848万円
埼玉県朝霞市本町2丁目2−36
築年月:2015年11月
専有面積:70.88㎡〜
相場価格:5,170万円
埼玉県朝霞市本町2丁目3−25
築年月:1994年10月
専有面積:53.5㎡〜
相場価格:2,901万円
埼玉県朝霞市本町2丁目8-7
築年月:2025年12月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県朝霞市本町2丁目17−2
築年月:1980年12月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県朝霞市本町2丁目5−12
築年月:2019年9月
専有面積:65.75㎡〜
相場価格:6,033万円
埼玉県朝霞市本町2丁目2−45
築年月:1997年2月
専有面積:60.2㎡〜
相場価格:3,206万円
埼玉県朝霞市本町2丁目18−1
築年月:1976年10月
専有面積:29.36㎡〜
相場価格:876万円
埼玉県朝霞市本町2丁目7−21
築年月:1981年5月
専有面積:36.75㎡〜
相場価格:1,072万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ソシアルセイワ朝霞埼玉県朝霞市本町3丁目2−261998年12月45.13㎡〜2,327万円このマンションの相場を見る
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ブランシール朝霞埼玉県朝霞市本町2丁目7−211981年5月36.75㎡〜1,072万円このマンションの相場を見る

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